Dati principali

180 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

MAERNE - AMPIO QUADRILOCALE CON TRE CAMERE MATRIMONIALI E ASCENSORE L'Agenzia Immobiliare Tecnorete di Martellago è lieta di proporre in vendita questo splendido appartamento quadrilocale, edificato nel 2015, situato in uno dei quartieri più ricercati di Maerne, a pochi passi dal centro e dai principali servizi. L'immobile, posto al primo piano di una curata palazzina servita da ascensore, si distingue per gli ambienti ampi e ben organizzati. L'ingresso accompagna alla luminosa zona giorno di circa 40 mq, dove trovano spazio una cucina abitabile con pratica dispensa e un accogliente soggiorno, entrambi pensati per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Da qui si accede alla prima terrazza di 13 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto e piacevoli occasioni di convivialità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, ben separata e riservata, composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali di 17 mq circa. Due di queste dispongono di accesso diretto alla seconda terrazza di 13 mq. A completare la zona notte troviamo due bagni entrambi finestrati: il primo dotato di box doccia, il secondo completo di vasca e box doccia. Al piano terra la proprietà dispone di un garage di 18 mq con basculante elettrico e di un posto auto scoperto privato, situato all'interno della corte condominiale. L'appartamento si distingue inoltre per le sue dotazioni e finiture, pensate per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente: riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione con tre split, cappotto isolante esterno, impianto termico solare, porta d'ingresso blindata, serramenti interni in pvc bianco con vetrocamera, scuri esterni in legno e zanzariere, impianto antinstrusione e tenda da sole motorizzata. Inserito in un contesto residenziale esclusivo e particolarmente ricercato, l'immobile rappresenta una soluzione di pregio, capace di coniugare spazi generosi e attentamente distribuiti, comfort abitativo e ottim

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie180 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA3