5 LOCALI A VERONA

Dati principali

151 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Situato nella zona di Borgo Roma a Verona, questo appartamento di nuova costruzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza moderna e confortevole. L'immobile si trova al piano terra del Complesso Morar e dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie che desiderano spazi funzionali e ben distribuiti. L'appartamento è completato da un ampio giardino di 195 m², che offre un ambiente privato all'aperto per momenti di relax. La superficie interna di 151 m² garantisce ambienti luminosi e ben organizzati. L'immobile dispone di posti auto con box, cantina e ascensore condominiale. Costruito nel 2025, l'edificio antisismico e ad alta efficienza energetica (classe A3) è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore autonoma, impianto di raffrescamento a split idronici e pannelli fotovoltaici da circa 2 kW per ogni unità. I serramenti esterni in legno laccato bianco con vetrocamera antisfondamento e le porte interne in laminato garantiscono comfort termico e acustico. Gli spazi esterni comprendono il giardino privato di 195 m², ideale per momenti di relax, mentre i due posti auto con box garantiscono comodità e sicurezza per i veicoli. La cura dei materiali e delle finiture interne, con pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato e portoncino blindato, completano una residenza sicura e moderna. La posizione dell'appartamento è strategica: a soli 100 metri dagli istituti ITES Luigi Einaudi e Liceo Scientifico Statale Galileo Galilei, a 1 km dall'Ospedale di Borgo Roma e a 800 metri dal Policlinico Borgo Roma. Le principali vie di comunicazione e servizi cittadini sono facilmente raggiungibili, garantendo comodità e rapidità negli spostamenti quotidiani. Borgo Roma è una zona ben servita, caratterizzata da tranquillità residenziale e vicinanza a servizi essenziali, scuole e strutture sanitarie. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla praticità della

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie151 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA3
• RiscaldamentoAutonomo