Dati principali

105 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Reggio Emilia Centro Storico -- Appartamento ristrutturato con finiture di pregio Nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, all'interno di un palazzo istituzionale di grande riconoscibilità, sede degli uffici della Provincia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, completamente ristrutturato e consegnato chiavi in mano a marzo 2026. L'immobile si trova al primo piano, servito da doppio ascensore, e si distingue per una distribuzione degli spazi luminosa e funzionale: - Ingresso open space con soggiorno e cucina a vista - Accesso diretto a loggia esterna vivibile - Due camere matrimoniali, ciascuna con loggia esterna comunicante - Bagno ampio e moderno con finiture di pregio La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di ultima generazione: finestre a bassa emissione termica, tapparelle in alluminio coibentato motorizzate con modulo Wi-Fi integrato (predisposte per la domotica), battiscopa vittoriano in legno e illuminazione a LED opale di design. Impianti nuovi e certificati. Classe energetica E. Dotazioni difficili da trovare nel centro storico: - Servizio di portineria - Posto auto interno in area condominiale recintata - Cantina al piano seminterrato Le spese condominiali ammontano a circa E1.500 annui e includono portineria, gestione amministrativa e utenze idriche. Prezzo: E 259.000 Per informazioni tecniche, dettagli sui materiali e appuntamenti: WhatsApp Mauro 347 864 8561

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaE