Dati principali

108 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624467 - 16/10/2026 (132060050) - Appartamento in asta a Primaluna (LC) - Via Case Nuove 1 L'immobile in asta è un appartamento situato a Primaluna (LC), in località Barcone, via Case Nuove 1. Fa parte di un fabbricato condominiale di vecchia costruzione, ubicato a circa 1 km dal centro cittadino, 10 km dagli impianti per i Piani di Bobbio e 15 km dal Lago di Como. Il fabbricato è inserito nella zona Barcone fascia omogenea B di completamento secondo il Piano di Governo del Territorio. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie convenzionale di 108,20 mq e si sviluppa su più piani. Al piano terra si trovano un piccolo ripostiglio, un disimpegno, un bagno e un locale cantina. Il piano primo ospita un locale cucina-tinello. Al piano secondo sono presenti due camere, un disimpegno, un bagno e un balcone. Il piano terzo è dedicato a una camera. L'altezza interna varia da 2,30 m a 2,45 m. L'immobile e il fabbricato necessitano di un intervento di manutenzione straordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è stato costruito anteriormente al 1967, con struttura mista in pietra e mattoni, solai in laterizio e c.a. e copertura a capanna. Le pareti interne sono intonacate e imbiancate, con pavimentazioni in cotto, gres porcellanato e ceramica. I bagni sono completi di sanitari e rivestimenti in ceramica. Le finestre sono in PVC con vetro camera o in legno con vetro singolo. L'impianto elettrico è sottotraccia, così come l'impianto idrico-sanitario e di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano, con radiatori in ghisa (riscalda solo piano primo e secondo). Il garage ha pavimentazione in battuto di cemento e porta carrabile in ferro, con impianto elettrico. Il terreno pertinenziale è incolto e in stato di abbandono. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con servizi essenziali nelle vicinanze, data la prossimità al centro cittadino. Il terreno ricade in "AMBITO 32, E3 verde a prot

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie108 mq
• Piano-
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG