QUADRILOCALE A DUE PASSI DAL CENTRO

Dati principali

98 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif. SV02- Via Malaguti. In zona ottimamente servita a 1 km dalle Due Torri, Tempocasa Bologna San Vitale propone in vendita ampio 4 locali di 98 mq, personalizzabile, al quarto piano, con balcone di 12 mq. Il palazzo è senza barriere architettoniche ed è servito da ascensore fino al piano garage. La facciata e i balconi del condominio sono stati oggetto di intervento con il Bonus 90% 2022. INTERNO: -L'immobile, posto al quarto piano, si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da: -Zona giorno con ingresso su ampio sala con accesso diretto al balcone vivibile, e cucina abitabile sempre con accesso al balcone e bagno di servizio fienstrato - Zona notte con due camere da letto- Bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina ciclabile. L'appartamento è dotato di marmo nella zona giorno e palladiana uniforme in tutta la zona notte.Riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole. L'appartamento gode di una buona efficienza energetica, attestata dalla classe D, che garantisce un ottimo equilibrio tra comfort abitativo e consumi contenuti. ESTERNO: L'immobile si trova in Via Malaguti, a pochi passi dall'Ospedale Sant'Orsola e da Porta San Donato,in posizione strategica, comoda ai principali servizi, mezzi pubblici e al centro città. La palazzina, ottimo stato rivista con il bonus 90% fatto nel 2022,cortile condominiale con posti auto non assegnati. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -Facciata Ristrtturata - Appartamento personalizzabile con balcone abitabile -Impianti a norma-Zona servita e a due passi dal centro e dal Sant'Orsola. [?] La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: D - IPE: 171.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie98 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-