Dati principali

4832 mq

Descrizione

Rif:4578851 - 16/09/2026 (129393074) - Terreno edificabile in asta a Reana del Rojale (UD) - Via IV Maggio (CAP 33010) Il terreno in asta è situato nel comune di Reana del Rojale, in via IV Maggio, in una zona periferica con prevalenza agricola ma con aree limitrofe residenziali. I centri più importanti nelle vicinanze includono Gemona del Friuli, Tricesimo e Udine. L'area è servita da urbanizzazioni secondarie. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 4.832,70 mq ed è composto da due distinti terreni. Il primo, di 1.330,20 mq (foglio 11, particella 944), ricade interamente in zona omogenea B0.b (aree insediative storiche trasformate) ed è classificato come seminativo arborato. Il secondo terreno, di 3.502,50 mq (foglio 12, particella 610), ricade parzialmente in zona omogenea B0.b e parzialmente in zona di verde privato, ed è classificato come seminativo e seminativo arborato. Entrambi i terreni presentano un'orografia pianeggiante. Caratteristiche e dotazioni Il terreno identificato al foglio 11, particella 944, ha una forma regolare e una tessitura prevalentemente argillosa. Il terreno al foglio 12, particella 610, ha una forma rettangolare e una tessitura mista. I terreni sono attualmente coltivati, sebbene manchino i cippi di confine per una chiara delimitazione. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un traffico locale e l'assenza di parcheggi dedicati. I servizi di urbanizzazione secondaria sono presenti. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca un terreno con potenzialità edificatorie in un contesto tranquillo ma ben collegato ai centri vicini. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 78.155,90 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 16/09/2026 Termine presentazione offerte: 15/09/20

Caratteristiche

• Superficie4832 mq