Dati principali

250 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Villa da Sogno nel Cuore dei Cimini A 5 minuti da Viterbo Prezzo: 499.000 € (Trattabili) Se cerchi l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e la quiete rigenerante della natura, questa villa monofamiliare di 275 mq è la dimora che hai sempre desiderato. Situata sulla prestigiosa Strada Romana, a breve distanza da Viterbo, la proprietà è un'oasi di pace incastonata nel cuore del bosco dei Cimini, circondata da uno splendido parco privato di un ettaro con alberi ad alto fusto (pini, abeti e castagni) e una suggestiva area adibita a castagneto. La Distribuzione degli Spazi La villa si sviluppa su tre livelli, pensati per garantire privacy e funzionalità: Piano Terra (Zona Living): Accogliente e luminoso. L'ingresso si apre su un salone doppio impreziosito da un termocamino e ampie vetrate che inondano gli spazi di luce, con affaccio diretto sul portico. La cucina abitabile, dotata di un grande camino funzionale, è stata recentemente rinnovata, così come il bagno del piano. La zona giorno è circondata da un ampio balcone su tre lati. Primo Piano (Zona Notte): La zona notte, interamente pavimentata in pregiato parquet, offre un ampio disimpegno (personalizzabile come terza camera da letto), una camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, un ulteriore bagno spazioso con doccia e una comoda armadiatura a muro. Il piano gode di uscita su un balcone privato. È presente inoltre un sottotetto ad uso ripostiglio con botola di ispezione. Piano Seminterrato (Taverna Indipendente): Un ambiente versatile e accogliente, con tre lati fuori terra e isolato da intercapedine. La taverna vanta una caratteristica cucina in muratura con camino in pietra, un grande salone con stufa a pellet, una camera dedicata (con termostufa) e un bagno di servizio con zona lavanderia, il tutto con affaccio diretto sul primo giardino. NO AGENZIE

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione