Dati principali

168 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642695 - 01/12/2026 (133375512) - Casa indipendente in asta a Fusignano (RA) - via Rossetta II Punta 87 L'immobile si trova nel Comune di Fusignano (RA), in località Rossetta, in una zona rurale a Nord-Est, a circa 5 km dal centro del Comune. Si tratta di un edificio di civile abitazione cielo-terra, con accesso indipendente, facente parte di un fabbricato di tipo binato. La costruzione originaria risale al 1951, con interventi successivi di ampliamento e manutenzione. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su una superficie lorda di circa 149 mq (71 mq al piano terra e 78 mq al piano primo). Il piano terra è composto da un ingresso su disimpegno, un soggiorno di 23,30 mq con caminetto, un bagno di 2,40 mq, una cucina di 19,00 mq e un ripostiglio di 6,80 mq con accesso anche dall'esterno. Adiacenti al corpo abitativo, si trovano un locale cantina di 5,60 mq che ospita la centrale termica e una tettoia in legno. Al piano primo, un disimpegno/ballatoio di 5,60 mq serve un bagno finestrato di 4,20 mq e due camere da letto rispettivamente di 17,50 mq e 18,80 mq, di cui una con un bagno finestrato dedicato di 14,00 mq. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in muratura portante intonacata e tinteggiata, con copertura a falde rivestita in coppi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate, con una porzione al piano primo sulla facciata Nord con isolamento a cappotto parzialmente incompleto. L'ingresso al piano terra è protetto da una pensilina in legno e coppi. I bancali delle finestre sono in mattoni faccia a vista, gronde e pluviali in lamiera di rame, scuretti esterni in alluminio verniciato e infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere. La corte è completamente recintata con muretto e rete metallica, e sul fronte strada è presente un muretto di cinta con pilastri in mattoni a vista e un cancello carrabile motorizzato, oltre a un cancellino

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie168 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG