Dati principali

170 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4639680 - 04/12/2026 (133187972) - Villa a Schiera in asta a Loria (TV) - Via Fontanelle 5B (CAP 31037) L'immobile in asta è una villetta a schiera ubicata nel Comune di Loria (TV), località Ramon, in Via Fontanelle, al civico 5B. Inserita in un contesto residenziale edificato circa una ventina di anni fa, la proprietà gode di una posizione tranquilla in una zona a bassa densità abitativa, circondata da area rurale ma con servizi di base disponibili in loco e ulteriori servizi nel vicino centro di Loria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è pari a circa 170,00 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: il piano terra è composto da un'area esclusiva di ingresso, un ampio vano cucina-soggiorno e la scala di collegamento ai piani. Il piano primo ospita un disimpegno, due camere da letto, entrambe con una piccola loggia esterna, e un servizio igienico. Il piano interrato comprende un'ampia taverna, un vano ad uso lavanderia e un locale tecnico (centrale termica). L'altezza utile interna è di 2,70 ml al piano terra e primo, e 2,60 ml al piano interrato. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, sia interne che esterne. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in muri portanti con solai in cemento armato e tetto in legno. Il manto di copertura è realizzato con stirodur da 6 cm e coppi. Gli infissi esterni sono scuri in legno, mentre quelli interni sono in PVC con vetro camera. Le pavimentazioni interne sono in legno a listoni al piano terra e primo, e in gres al piano interrato. I rivestimenti includono spatolato e intonaco civile, con ceramica nei bagni. L'immobile è dotato di rivestimento a cappotto in stirodur da 10 cm. L'impianto elettrico è sotto traccia e in buone condizioni. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con caldaia a condensazione. È presente un impianto di climatizzazione con due split caldo/freddo. Completano la proprietà un garage di circa 24 mq al piano seminterrato e u

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD