Dati principali

210 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619133 - 05/11/2026 (131504652) - Villa in asta a Cassino (FR) - Via Peola snc (CAP 03043) L'immobile in asta è una villa isolata situata a Cassino (FR), in Via Peola, in una zona periferica nord-est del Comune. La costruzione risale al 2002 e si inserisce in un contesto urbanistico di zona agricola con destinazione mista, come previsto dal vigente PRG. La posizione garantisce tranquillità e facilità di raggiungimento. Superficie e distribuzione interna La villa ha una superficie convenzionale complessiva di 210,62 mq e si sviluppa su due livelli, seminterrato (S1) e terra (T). Il piano seminterrato, originariamente destinato a cantina, è stato adibito ad abitazione e comprende una cucina, un bagno, una dispensa, un ripostiglio, un'ampia sala e un locale tecnico. Il piano terra presenta un ingresso, una sala, due servizi igienici, tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio, e un ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni manutentive, sebbene alcune finiture esterne necessitino di interventi di conservazione e ripristino. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponature e tramezzature in laterizio. Le chiusure orizzontali sono in solai in laterocemento, mentre la copertura è a falde inclinate con tegumento protettivo in laterizi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e oscuranti formati da persiane. Le bussole interne sono in legno. Le pavimentazioni sono in cotto e clincker. La villa è dotata di impianto elettrico, idrico e di riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori alle pareti. La corte esterna è recintata e in alcuni tratti pavimentata, con un cancello carrabile automatico a due ante e un cancello pedonale. Contesto e collegamenti La zona di ubicazione è periferica nord-est del Comune di Cassino, garantendo un ambiente riservato. L'immobile è libero per la procedura e offre un'ampia corte esterna esclusiva, completamente recintata. L'accesso all'immobile avvie

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE