Dati principali

214 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4638055 - 02/12/2026 (133029550) - Villa in asta a Soriano nel Cimino (VT) - Contrada Montagna 5 (CAP 01038) L'immobile in asta è un villino unifamiliare situato nel Comune di Soriano nel Cimino, in Contrada Montagna 5. La proprietà gode di una posizione con vista su fronti paesaggistici naturali e panoramici, in un contesto urbanistico di zona agricola vincolata. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile con apertura domotica, che conduce a un'ampia area di pertinenza di circa 1760 mq. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale è di circa 214,69 mq. L'unità principale, di circa 176,00 mq, si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano un salone/soggiorno-pranzo di 50,22 mq, una cucina di 13,30 mq, un salotto di 16,47 mq e un bagno di 5,54 mq. Il piano primo è composto da un corridoio con scala di 6,78 mq, due camere da letto (Camera A di 13,67 mq e Camera B di 16,53 mq) e un bagno di 3,11 mq. Al piano S1 è presente una cantina di 8,50 mq. Le pertinenze non residenziali, con una superficie commerciale di 69,87 mq, includono un box di 6,60 mq e una rimessa di 63,27 mq. L'appartamento è in ottimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura principale in muratura di pietra tufacea. Le finestre sono in legno meranti di colore marrone, con ferramenta in ottone, doppio vetro e tapparelle in legno esterne. Le pareti interne sono tinteggiate di bianco e le falde del tetto sono singole con copertura a manto di tegola portoghese. Il box è in lamiera zincata con montanti ancorati su basamento di calcestruzzo. La rimessa è una struttura in legno con montanti in puntoni di castagno affogati nel terreno, tamponamento delle pareti in doghe di legno maschiettate e copertura in legno, tinteggiata di verde. La superficie interna della rimessa è pavimentata con piastrelle di ceramica pasta bianca antiscivolo. Le pertinenze sono in mediocre stato di conservazione. Contesto e collegamenti

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie214 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG