Dati principali

216 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4642422 - 22/12/2026 (133342436) - Casa indipendente in asta a CONCORDIA SULLA SECCHIA (MO) - Via Confine 50 (CAP 41033) L'immobile si trova nel Comune di Concordia sulla Secchia (MO), in Via Confine n. 50, in un contesto prevalentemente rurale/periferico. L'edificio originario risale al dopoguerra e ha subito interventi di adeguamento e consolidamento sismico a seguito degli eventi del 2012. L'area è classificata come APA - Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola e soggetta a tutele paesaggistiche. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva del bene è di circa 216 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti ingresso, cucina, soggiorno, vano scala, disimpegno e tre locali cantina. Al piano primo si trovano due camere (di cui una passante), un ripostiglio, un bagno wc e due porzioni di sottotetto. Le altezze interne variano da 2,05 ml a 2,35 ml al piano terra e da 2,20 ml a 2,55 ml al piano primo. L'immobile si presenta in condizioni scadenti e necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è di tipo tradizionale in muratura di laterizio, con finitura esterna ad intonaco e tetto a falde in legno. Le finiture interne sono modeste/ordinarie, con pavimentazioni miste (graniglia/ceramica) e tinteggiature non uniformi. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari e vasca, con rivestimenti e pavimentazione di tipo tradizionale e datati. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono sotto traccia, con riscaldamento autonomo. Le porte interne sono in legno e in scadenti condizioni, mentre le finestre presentano telai in legno e inferriate al piano terra. I locali sottotetto e le cantine al piano terreno sono sostanzialmente 'al grezzo'. L'immobile include un'autorimessa di circa 39.51 mq netti, comunicante con l'abitazione, con portone basculante metallico e altezza media di 4,15 ml. Completa la proprietà un'area cortiliva esclusiva

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie216 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG