VENDITA VILLA UNIFAMILIARE RESIDENZA CLAUDIA

Descrizione

La villa unifamiliare si trova nella tranquilla e ricercata zona residenziale Claudia, ad Anguillara Sabazia, un'area esclusiva e ben collegata, che garantisce la privacy e la serenità tipiche di un ambiente residenziale di alta qualità. La zona è caratterizzata da ampi spazi verdi, strade poco trafficate e una posizione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e le vie di comunicazione. La villa si sviluppa su tre piani, con un ampio giardino privato di 1100 mq che circonda l'intera proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare eventi o coltivare un orto. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, composta da un grande soggiorno luminoso, una cucina spaziosa, due camere e un bagno con doccia. Al primo piano si trovano tre camere da letto, ciascuna con ampie finestre che offrono una vista sul giardino, una affaccia anche su un terrazzino, e due bagni. Il piano seminterrato, ad oggi allo stato grezzo, ha una metratura di circa 90 mq. Una parte del piano seminterrato può essere utilizzato come box auto mentre l'altra parte come deposito. La villa si distingue per un'architettura che combina eleganza e funzionalità, offrendo ampie metrature e la possibilità di godere della tranquillità e della bellezza del contesto circostante. Il giardino di 1100 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetto per famiglie, amanti degli spazi verdi o chi desidera avere un'area all'aperto privata e ben curata. La suddetta descrizione è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: D - IPE: 2.00 kWh/mq anno