Villa 220 mq panoramica (Ville Eremo Sant'Anna)

Dati principali

180 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:(127377105) - Tra Valverde ed Aci Catena, all'interno della zona residenziale delle "Ville dell'Eramo di Sant'Anna", proponiamo in vendita una villa angolare (accorpata da un solo lato), sviluppata su tre elevazioni per una superficie coperta complessiva di circa 220 mq, comprensiva di un ampio garage di circa 40 mq. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un ampio salone, un disimpegno, un bagno e una spaziosa cucina abitabile che si affaccia sulla terrazza. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto, ciascuna dotata di balcone con vista mare, e un bagno. Il piano semicantinato accoglie una grande tavernetta, ideale come spazio living o area relax, con un ulteriore terrazzino di 18 mq, completa di lavanderia, bagno e accesso diretto al garage, capace di ospitare comodamente due auto di grandi dimensioni. Gli spazi esterni arricchiscono l'abitazione con un grazioso giardinetto di circa 25 mq, un terrazzino di 15 mq che valorizza la zona di rappresentanza e una generosa terrazza di circa 45 mq collegata alla cucina. La costruzione risale ai primi anni '90, presenta finiture dell'epoca ed è dotata di riscaldamento autonomo; l'immobile nel suo complesso necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia un grande potenziale per essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto e le esigenze abitative moderne. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in un contesto residenziale elegante, silenzioso e immerso nella natura e lontano dal traffico cittadino. (A.P.E. in fase di rilascio)

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie180 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo