Dati principali

140 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:CS - 88 (131601874) - Nel cuore di Anguillara Sabazia, in Via Mazzini, all'interno della Residenza Claudia, la Frimm Magnum propone un esclusivo villino di nuova costruzione di circa 140 mq disposto su due livelli, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, un'elevata efficienza energetica e una qualità della vita superiore. La posizione è particolarmente strategica, a pochi passi dalla stazione FM3, dai supermercati, dalle scuole e da tutti i principali servizi, permettendo di vivere ogni giornata con la massima comodità senza rinunciare alla tranquillità. Realizzata in Classe Energetica A4, l'abitazione rappresenta una scelta moderna e sostenibile, con consumi ridotti, elevato comfort abitativo e la possibilità di accedere ai vantaggi del Mutuo Green. Gli ambienti sono stati studiati con grande attenzione alla funzionalità e alla luminosità: al piano terra si sviluppa un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un elegante portico in legno, ideale per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe predisposte per la realizzazione di comode cabine armadio, un secondo bagno e uno splendido tetto con travi in legno a vista che dona agli ambienti un'atmosfera calda, raffinata e ricca di fascino. A completare la proprietà un ampio giardino privato di circa 600 mq, uno spazio esclusivo perfetto per chi ama vivere all'aria aperta, creare un'area relax, organizzare momenti conviviali con amici e familiari o offrire ai bambini e agli amici a quattro zampe un luogo sicuro dove giocare in totale privacy. La consegna è prevista per gennaio 2027, offrendo l'opportunità di acquistare una casa di nuova costruzione, elegante, efficiente e situata in una delle zone più richieste e servite di Anguillara Sabazia. L'immobile è in corso di costruzione; in assenza di fotografie definitive, le immagini sono state elaborate c

Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie140 mq
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo