Dati principali

105 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Moderna, efficiente e accogliente. Cerchi una casa recente, pronta da vivere e pensata per il massimo del comfort quotidiano? All'ingresso di Sinnai, a due passi dalle scuole dell'infanzia, elementari e medie, dalla suggestiva Pineta e da tutti i principali servizi (con la fermata dell'autobus a pochi passi), proponiamo una splendida villetta indipendente terminata solo 5 anni fa. Gli spazi interni: Zona Giorno (Piano Terra): Un luminoso open-space con ampia cucina a vista. La grande vetrata a due ante da 2 mt di larghezza crea una continuità naturale con il cortile esterno, perfetto per pranzare all'aperto grazie alla zona barbecue coperta. Completa il piano un disimpegno e un elegante bagno con vasca. Zona Notte ( Primo Piano): Camera matrimoniale, due camerette e un secondo bagno completo con doccia e zona lavanderia. Ampio balcone a cui si accede dalla camera matrimoniale e dalla cameretta. Spazi Extra: Un pratico soppalco di circa 30 mq (altezza colmo 1,50 m) accessibile con scala a scomparsa, ideale come deposito o spazio per il cambio stagione e una robusta cantina interrata in cemento armato di 25 mq. Efficienza energetica e risparmio: La casa è progettata per il benessere e il risparmio energetico: dotata di infissi in alluminio con vetrocamera, termocamino a legna ad aria canalizzata che riscalda efficacemente tutte e tre le camere del piano superiore, pannello solare termico per l'acqua calda sanitaria, condizionatori inverter in ogni ambiente ed inoltre è già predisposta per l'impianto fotovoltaico. Classe energetica A1, necessaria per l'accesso al mutuo green. Completa la proprietà il cortile con posto auto interno. La vendita è tra privati. 📞 Per informazioni e visite: Simone – 327 5436469

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1