La Soffitta Studio Immobiliare

CENTRO STORICO - VIA INDIPENDENZA - BOLOGNA
In una delle più importanti e prestigiose strade commerciali della città, caratterizzata da altissimo passaggio pedonale, proponiamo in locazione un importante negozio di rappresentanza dotato di due ampie vetrine su strada.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 mq, così distribuiti:
circa 150 mq al piano terra, destinati a showroom e vendita, con spazi ampi, regolari e perfettamente fruibili;
circa 30 mq al piano seminterrato, collegato internamente, ideale come magazzino o area di supporto.
I locali si presentano in ottime condizioni, pronti ad accogliere brand e attività che desiderano la massima visibilità nel cuore dello shopping bolognese.
Disponibilità: gennaio 2026
Canone annuo: € 120.000 + IVA
Key money: non richiesto
Garanzie: fideiussione bancaria a prima richiesta pari a 6 mensilità
Soluzione ideale per brand strutturati, retail di qualità e concept store alla ricerca di una posizione strategica e altamente performante.

Immobile di 180 m² con 2 locali a Bologna

Bologna Castiglione

Proponiamo in AFFITTO nel cuore del Centro Andrea Costa locale commerciale di 600mq, suddiviso su 2 piani con ascensore, composto da ampi spazi utilizzabili come ristorante, pub o birreria. Il locale comprende servizi ,spogliatoi, ripostigli, magazzini, celle frigorifere, ascensore e montacarichi. Cucina di ampie metrature al secondo piano ed altri servizi . Posizione centrale e strategica data la vicinanza allo stadio Renato Dall'ara (100 mt), al complesso Centro Andrea Costa ed ai servizi principali come poste, supermercato, lavanderia e farmacia. Raggiungibile facilmente con i servizi di trasporto pubblico. Ampio parcheggio del Centro Andrea Costa aperto 24h al giorno a disposizione per eventuali clienti. Possibilità di personalizzazione degli ambienti. Il locale viene consegnato libero da cose e persone. Per maggior informazioni ed appuntamenti Lorenzo ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio Bologna [MASTERBEERACG]

Paola Ferlinghetti

AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE, VIA DEL CHIU', PALAZZINA DIREZIONALE -UFFICI INDIPENDENTE DI TOTALE MQ 1200 SU TRE LIVELLI : TOTALE UFFICI MQ 750 ( PIANO RIALZATO-PIANO PRIMO - PIANO SECONDO ) E MQ 450 MAGAZZINO FINESTRATO SEMINTERRATO CARRABILE . 
N° 6 POSTI AUTO AD USO ESCLUSIVO E AMPIA ZONA ADIBITA A PARCHEGGI CLIENTI 
PORTICATO COPERTO UTILIZZABILE ANCHE COME PARCHEGGIO PER ULTERIORI 6 POSTI AUTO.
LA PALAZZINA E' DISPOSTA SU TRE LIVELLI FUORI TERRA : CIASCUN PIANO , DI MQ 250 DOTATO DI AMPIO INGRESSO E DOPPI SERVIZI , E' COMPOSTO DA AMPI E LUMINOSISSIMI VANI ADATTABILI AD OGNI ESIGENZA DI SPAZIO. 
L'INTERA STRUTTURA , DOTATA DI DUE ACCESSI SEPARATI, E' COMPLETAMENTE CLIMATIZZATA , CON CABLAGGIO RETI ED IMPIANTI . IL COMPLESSO RISULTA ESSERE ADATTO AD AZIENDE COMMERCIALI , DISTRIBUTIVE, TERZIARIE E DI CONSULENZA .CANONE LOCAZIONE EURO 6000 MESE ESENTE IVA . RICHIESTA FIDEJUSSIONE BANCARIA DI TRE MESI . POSSIBILE CAMBIO D'USO IN STUDENTATO O RICETTIVO. PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI..LA PALAZZINA UFFICI È ANCHE IN VENDITA .RICHIESTA EURO 1.000.000 .

Immobile di 1200 m² con più di 5 locali a Bologna

Edilverde & Beni Internazionali S.p.A.

Disponibile ufficio di mq. comm.li 153 con doppio ingresso posto al piano rilazato di palazzina di soli uffici.
Ampio open space che consente di utilizzare lo spazio a seconda della varie necessità, versatile.

Compreso posto auto riservato all'interno dell'area cortiliva condominiale e locale ad uso magazzino/archivio di mq. comm.i 25 situato al piano interrato (servito da ascensore).


Riscaldamento centralizzato, porta blindata. Spese condominiali contenute, affaccio sul verde del giardino condominiale.
Libero a breve.

Nessuna mediazione dovuta, gestione diretta con la proprietà.
Contattare i seguneti numeri: ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Immobile di 178 m² con 1 locale a Bologna

VIA MARCONI 41 , NEL CUORE DI BOLOGNA , IN POSIZIONE DI FORTE PASSAGGIO E OCCHIO DI PORTICO ALTO , GRANDE VISIBILITA' , GRAZIOSO NEGOZIO RISTRUTTURATO TOT MQ 32 CON UNICO VANO , MAGAZZINO FINESTRATO NEL RETRO , ANTIBAGNO E BAGNO . NO CANNA FUMARIA . UNA VETRINA CON VASISTAS SOPRA E SERRANDA AUTOMATICA. 
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE E SPLIT ARIA CONDIZIONATA AUTONOMI. 
ADATTO PER ATTIVITA' VARIE O UFFICIO. VIDEO ALLEGATO .
CONTRATTO LOCAZIONE 6 ANNI PIU' 6 . CHIEDESI REFERENZE . CANONE LOCAZIONE EURO 1250 MESE PIU' EURO 100 MESE SP COND ( COMPRESO RISCALD). 
GRAZIOSO DA VEDERE ! PER VISITE ###phonenumber### PAOLA FERLINGHETTI REAL ESTATE

Immobile di 30 m² con 1 locale a Bologna

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Bologna, Via Marconi
All'inizio di Via Marconi, cedesi in locazione negozio di mq. 85 al piano terra con tre vetrine ad angolo e di mq. 75 al piano S. 1 dove troviamo servizi e magazzino. Richiesta assicurazione per i locali e merci di magazzino, senza rivalsa sulla proprietà.
Richiesta per la locazione: Euro 4.900,00 mensili oltre IVA.
Contratto 6 + 6 - Fideiussione 12 mesi

Immobile di 120 m² con 2 locali a Bologna

Immobiliare Safa

Bologna Borgo Panigale in posizione di altissima passaggio veicolare affittasi negozio commerciale in contesto di pregio completamente ristrutturato a nuovo con una buona visibilità e comodità alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione 
negozio con 2 ingressi e 6 vetrate espositive di mq 400 ristrutturato e volendo personalizzabile secondo proprie necessità
volendo anche 700 mq di magazzino al piano seminterrato comodo al locale 
Volendo uffici al primo piano di 400 metri collegati con scale e ascensore
AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO COMODAMENTE ANCHE PER 20 MACCHINE
Richieste solide garanzie

Immobile di 400 m² con 3 locali a Bologna

In una delle zone più vive e frequentate del centro storico di Bologna, proponiamo negozio con vetrina su via San Felice, in zona ZTL.
Superficie:
* 45 mq commerciali al piano terra con grande vetrina sottoportico
* 70 mq di magazzino al piano interrato, dotato di antibagno e bagno
 Caratteristiche principali:
* Soffitto alto 5,45 metri
* Serranda motorizzata
* Pompa di calore caldo/freddo
* Nessuna spesa condominiale
 Posizione di pregio:
* Ottima visibilità, inserito tra attività storiche
* Adiacente a Palazzo Pallavicini, sede di mostre d'arte di rilievo nazionale e internazionale, che aumentano notevolmente il traffico pedonale in tutta l'area
 Richieste garanzie
 Gestione diretta con la proprietà - Nessuna mediazione
 Per informazioni e visite:
 ###phonenumber### Gabriella
EDILVERDE - ###phonenumber### (orario ufficio, lun-ven)

Immobile di 115 m² con 2 locali a Bologna

Bologna D Azeglio

Via Delle Lame AD.ZE Via Riva di Reno
Proponiamo in affitto negozio Open Space con vetrina fronte strada sotto portico, al piano terra ampia zona con ripostiglio, comoda scala che porta al piano interrato dove si trova un magazzino di generose dimensioni con bagno. Il negozio si trova in una zona residenziale e commerciale molto vivace ben servita dai mezzi pubblici. Spese condominiali euro 70,00 mensili. Ape G. LIBERO. Euro 1.800

Negozio Bologna [Cod. rif 3227096ACG]

INDUSTRIALE BOLOGNA srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un ufficio di circa 20 mq situato al primo piano, in zona Bologna, in via Enrico Mattei, ideale per professionisti o piccole attività che cercano una soluzione funzionale e ben visibile.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile si presenta come uno spazio ben organizzato e pronto all'uso, dotato di impianto elettrico a norma e sistema di illuminazione già installato, che garantiscono un ambiente di lavoro immediatamente operativo. L'ufficio è completato da un bagno privato e da un piccolo magazzino, utile come archivio o deposito. La presenza dell'aria condizionata assicura comfort durante tutto l'anno, rendendo lo spazio adatto a diverse esigenze professionali. Un elemento distintivo è il totem esterno, che offre la possibilità di inserire la propria insegna, garantendo così un'importante visibilità direttamente su strada.
UBICAZIONE E CONTESTO
 La posizione in via Enrico Mattei rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: si tratta di una zona strategica, ben collegata e caratterizzata da un buon passaggio veicolare, ideale per chi desidera farsi notare. Il contesto è dinamico e prevalentemente commerciale/terziario, con la presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e favorevole allo sviluppo del proprio business.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

UFFICIO A BOLOGNA

LA COMMERCIALE srl

Via G. Marconi adiacenze Via Ugo Bassi - Negozio sotto il portico in posizione di ottimo passaggio pedonale e visibilità. Il negozio è composto da vano unico al piano stradale di 18 mq. La scala interna collega il magazzino al piano interrato di 20 mq. con antibagno e bagno. Ben tenuto. Il negozio è già libero. Rif. 1638 
Per maggiori informazioni e per una visita all'immobile, contattateci allo ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

NEGOZIO A BOLOGNA

STUDIO SANTA RITA srl

UFFICIO - BOLOGNINA
Proponiamo in locazione immobile che si presta ad uso ufficio, situato in contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada interna che garantisce privacy e facilità di accesso. La posizione risulta comunque comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento della zona, rendendolo una soluzione funzionale per attività professionali o operative che necessitano di uno spazio organizzato e facilmente raggiungibile.
L'immobile è composto da una sala principale di ampia metratura, molto versatile, che si presta perfettamente ad essere utilizzata come area uffici condivisa, sala riunioni o spazio operativo. A seguire troviamo un secondo ambiente di dimensioni più contenute, ideale come ufficio direzionale e poi una stanza adibita area magazzino/ archivio dove troviamo anche antibagno e bagno finestrato che garantisce buona aerazione e comfort.
La presenza del doppio accesso rende l'immobile particolarmente pratico e funzionale, permettendo una gestione più flessibile degli spazi e facilitando eventuali attività di carico e scarico. Completa la proprietà corte esclusiva privata con giardinetto.
Soluzione adatta a professionisti, piccoli studi tecnici, attività di supporto logistico, laboratorio leggero o utilizzo come deposito organizzato.
PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITARE A CONTATTARCI AL NUMERO: ###phonenumber###

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

 Proponiamo in locazione magazzino di circa 380 mq, dotato di accessi carrabili e posti auto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

 L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 380 mq, con altezza massima di 7,8 metri e altezza sottotrave di 5,2 metri, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività di deposito e logistica con possibilità di scaffalature in elevazione. Sono presenti due accessi, di cui un portone carraio con dimensioni di 2,26 x 2,60 metri di altezza, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo portone di 1,85 x 2,80 metri di altezza. Il magazzino è completo di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Completano la soluzione 8 posti auto, elemento funzionale per personale e clienti.
UBICAZIONE E CONTESTO

 L'immobile è situato in via Larga, a Bologna, in una zona ben collegata alle principali vie di comunicazione cittadine. Il contesto è prevalentemente produttivo e commerciale, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso e buona organizzazione degli spazi esterni.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

CAPANNONE A BOLOGNA

coop

Zona via Orti / via Parisio
Affittasi locale 600mq entrata indipendente, dotato di servizi ed utenze.
Open space
Richiesta annua 30000

Magazzino - 600mq Bologna zona Murri libero

Bologna - Santo Stefano

Hai un progetto che merita una cornice unica? Questo è il posto giusto per farlo brillare.

In affitto splendido negozio di 200 mq su due livelli in Corte de' Galluzzi, nel cuore del centro storico di Bologna, a pochi passi da Piazza Maggiore e dalle principali vie dello shopping e del passeggio cittadino. Una posizione di grande fascino e forte passaggio, ideale per chi desidera visibilità in un contesto storico e prestigioso.

L'immobile dispone di una vetrina con affaccio diretto su Corte Galluzzi che garantisce presenza e riconoscibilità. Al piano terra troviamo un vano d'ingresso luminoso, un comodo magazzino e un bagno. Il piano interrato si sviluppa in quattro ampie sale con suggestivi soffitti ad arco, quattro vani ripostiglio e un ulteriore bagno. Gli ambienti al piano inferiore, con i loro archi in mattoni, creano un'atmosfera di grande carattere, perfetta per showroom, studio professionale, atelier, concept store o attività di rappresentanza.

I lavori sono in corso e l'immobile sarà disponibile in 2 o 3 mesi dall'accordo.

Richiesta: 3.500,00 €/mese
Condizioni: caparra pari a 3 mesi, recesso a 6 mesi. Spese condominiali di 40 €/mese.

Uno spazio che non è solo metratura, ma identità. Se vuoi dare forma a un progetto con ambizione e personalità, qui trovi la scena giusta per farlo entrare in città con passo deciso.


Il gruppo Tempocasa Bologna Centro lavora da 15 anni con serietà, professionalità e profonda conoscenza del territorio.
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, o - Classe: G

NEGOZIO DI 200 MQ RISTRUTTURATO NEL CUORE DI BOLOG

Via G. Marconi - Negozio con vetrina in posizione di ottimo passaggio pedonale, composto da locale open space al piano stradale di 40 mq. con bagno. La scala interna porta al locale magazzino molto ben tenuto di 65 mq. Immobile molto ben tenuto, con impianto elettrico certificato, climatizzazione, serranda a maglie elettrificata. Possibilità di c/s dal cortile interno, con accesso diretto al magazzino. Già Libero. Rif. 1873

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione negozio con ottima visibilità, dotato di 3 vetrine fronte strada.
L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 95 mq al piano terra, oltre a 100 mq al piano interrato collegato.
Soluzione di forte impatto grazie alla posizione e all'ampia esposizione su strada.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
 Il locale si sviluppa su più livelli: circa 95 mq al piano terra con altezza interna di 3,15 metri, 9 mq di soppalco con portata di circa 300 kg/mq e 100 mq al piano interrato con altezza di 2,38 metri, utilizzabile come deposito o magazzino. L'immobile dispone di tre vetrine, garantendo ottima luminosità naturale e visibilità. La disposizione interna è funzionale e versatile, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o di servizio. Sono presenti impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento centralizzato a caloriferi e un servizio igienico.
La locazione è soggetta a IVA.
UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile è situato in via Ferrarese a Bologna, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, ben servita dai mezzi pubblici e caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e di servizi, contesto ideale per chi cerca visibilità e facilità di accesso.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare: ###phonenumber###

Fausto

Capannone di circa 1700 metri quadri in affitto.
Chiamare 3483663900

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Magazzino

Leonardo

Propongo in affitto una cantina di 10 mq ad uso deposito/magazzino in Via de' Marchi, in pieno centro storico a Bologna.
Locale al piano interrato, con accesso tramite scale ampie e comode.
Cantina asciutta e dotata di illuminazione elettrica.
?120 mensili.
Zona Piazza San Francesco.

Cantina - centro storico bologna

Simona Epifani

affittasi locali attualmente adibiti ad ambulatorio medico o similari con possibilità di variante di circa 90 mq. nel centro di Vado ( Bo) con entrata indipendente ,enorme parcheggio antistante posizionato sulla strada statale a 6 km. dal nuovo casello autostradale di Sasso Marconi ottime condizioni con due vetrate euro 500,00 mensili possibile utilizzo commerciale deposito magazzino ecc

Locali commerciali

Claudio TAB Piazzi

Se siete alla ricerca di spazi flessibili e funzionali per la vostra attività, abbiamo le soluzioni che fanno per voi!

Disponibili subaffitti per due uffici e un locale ad uso magazzino, situati all'interno di un piano condiviso nella zona Quartiere Barca, Bologna, vicino alla tangenziale.

**Ufficio Piccolo** 
- Superficie: 30 mq ( 3x5,6m) 
- Arredato 
- Disponibile da Dicembre 2025 
- Canone: ? 380 + spese condominiali

**Ufficio Grande** 
- Superficie: 40 mq (9x4,5 m) 
- Parzialmente arredato 
- Canone: ? 480 + spese condominiali

**Servizi condivisi** 
- Sala riunioni comune 
- Saletta ricreazione 
- Bagno separato per uomo e donna 
- Parcheggio interno recintato con cancello automatico (4 posti auto)

**Locale ad uso magazzino** 
- Superficie: 63 mq ( 7mx9m) + la zona ingresso posteriore divisa da una parete di cartongesso circa 21 mq (3,6mx6m ) con altezza 4,5 m 
- Ingresso posteriore. 
- Spazio per 2-3 automezzi 
- Canone: ? 580-680

Tutti i locali sono dotati di sistema di allarme e videosorveglianza, garantendo sicurezza e tranquillità.

Per ulteriori dettagli e visite, contattateci!

Uffici

magnanelli

Magazzino - 600mq Bologna zona Murri libero subito

Rebecca Anderson

Si affittano in poli-studio 4 locali di diverse dimensioni a professionisti sanitari (ad esclusione di dietisti e biologi nutrizionisti) con la possibilità di diverse soluzioni (mezza giornata, giornata intera, mensile intero).
Lo studio si trova in zona Corticella, vicino all'uscita 6 della tangenziale, ed è situato al piano terra, è complessivamente di circa 110 mq, composto da sala d'attesa, 2 bagni (uno per i pazienti attrezzato per disabili, uno per i professionisti), cinque locali, piccolo magazzino privato, impianto di condizionamento/riscaldamento con split, appena ristrutturato.
Lo studio è servito da varie linee di autobus ed è facilmente raggiungibile dall'autostrada/tangenziale. Sono inoltre disponibili numerosi parcheggi di fronte.
I locali sono tutti dotati di impianto di condizionamento/riscaldamento con split e citofono, arredati con lavandino, scrivania, sedia da ufficio, sedie per i pazienti, cassettiera con cassetto con chiave, armadio, appendiabiti. Due studi sono inoltre dotati di un ulteriore ingresso privato.
Il canone d'affitto è diverso per le varie stanze, ed è comprensivo di iva, di TUTTE le utenze, tari, condominio e pulizie settimanali. Prezzi a partire da:
- 100 euro per mezza giornata (quindi 4 mezze giornate al mese)
- 170 euro per giornata intera (quindi 4 giornate al mese)

Contattare tramite email r.anderson.biologa.nutrizionista@gmail.com oppure SMS/Whatsapp al numero 3397955977. No chiamate.

Accedi

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Magazzino in Uffici e locali commerciali a Bologna (BO)

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