INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in locazione un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello.


DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MODENA

ROSSELLI

Q30) Negozio al piano terra con bagno privato con buona visibilità adiacente al quartiere Torrenova di circa 65 m
RIFERIMENTO: Q30A

CLASSE ENERGETICA: F

Negozio a Modena

Marco

Affittasi laboratorio negozio Via Giardini, fronte strada piccolo, ma molto visibile, due vetrine, euro 400 mensili, nessuna spesa di condominio, posto auto Privato adiacente al laboratorio Negozio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Laboratorio Negozio

Modena Sud

Per informazioni : ###phonenumber###
Proponiamo in locazione negozio(categoria catastale C/1)di 205 mq , in posizione strategica con altissima visibilità, con la comodità di servizi essenziali nelle vicinanze come parcheggi, fermate bus, ristoranti e attività commerciali. 
I locali, con doppia esposizione,sono composti da un ampia zona open-space con possibilità di suddivisione interna ed un bagno.Ristrutturati di recente ed in ottime condizioni, sono ideali per attività commerciali di vario genere oltre che per studi professionali.
 Non è presente canna fumaria.
Impianto di riscaldamento centralizzato e climatizzazione autonoma , serramenti in alluminio anodizzato con vetrocamera. 
E' richiesta fideiussione bancaria.
 Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazio commerciale.
L'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo della zona ma non è quello esatto.

Negozio Modena [1505 LOC COMACG]

Modena Immobiliare

Rif:G1 (124858637) - G1 ZONA SANT'AGNESE/V.LE MOREALI, in posizione di forte passaggio, ottima visibilità e possibilità di parcheggio, affittasi negozio/ufficio di 40 mq, in contesto signorile oggetto di recente ristrutturazione. Ampie vetrine fronte strada piu' antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. A.p.e. in corso di definizione. € 1.000 MENSILI

Immobile di 40 m² con 2 locali a Modena

Rif:G21 (121762468) - G21 CENTRO STORICO, adiacenze Piazza Roma, affittasi negozio di 50 mq con ripostiglio, antibagno e bagno. Ottime condizioni interne, disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione. CANONE MENSILE EURO 800

Immobile di 50 m² con 1 locale a Modena

Rif:C8 (124611181) - C8 A DUE PASSI DA VIALE MOREALI, su strada di passaggio ed ottima visibilità, affittasi luminoso negozio di 40 mq, con bagno annesso. Completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento e zanzariere. Disponibilità immediata. A.p.e. in corso di definizione. CANONE MENSILE € 700.

Immobile di 40 m² con 1 locale a Modena

Anna Rosa Bassoli

Via G. Guarini 113- Da privato a privato- locale mq.18 cat. C/1 uso negozio/ufficio/magazzino in zona di passaggio vicino ad altri negozi attivi e in prossimità fermata autobus - pavimento in ceramica - piccolo vano interno con lavandino- 2 allacci acqua calda/fredda + scarichi su una parete ( per anni è stato negozio di barbiere) - no canna fumaria -bagno esterno in comune con altro negozio. Facilità di parcheggio in strada (no zona blu)Classe energetica F- Non si affitta per attività di ristorazione- Euro 300,00 mensili. 3 mensilità di cauzione Spese condominiali irrisorie. Si richiedono documentate e controllabili referenze economiche

Piccolo locale uso negozio/ufficio /magazzino

Centro storico, Corso Canalchiaro. Negozio a piano terra con vetrina su strada. Ambiente unico con possibilità di suddivisione per creare due stanze separate; bagno con finestra. Serranda elettrica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. LIBERO.
Per informazioni contattare Deborah ###phonenumber### agenzia immobiliare Gabetti Modena, via Gobetti 90.

Negozio Modena [Cod. rif LOC7347ACG]

AC Immobiliare

Rif:T 4 (118219121) - Modena Zona Rotonda, ufficio e/o negozio al piano terra di circa 35 mq oltre a i servizi igienici, lungo la via principale, parcheggio facile, ottimo per qualsiasi attivita', comodo alla nuova estense, facilmente raggiungibile dall'esterno. Spese condominiali molto basse, Ufficio adatto al massimo ad un uso di una o due persone, composto da un open space di 35 metri quadrati circa, oltre ad un bagno e ad un antibagno. Disponibile e pronto fin da subito, parte delle utenze gia' allacciate. Zona trafficata e ben visibile. 
Per informazioni in ufficio a Formigine, o Fiorano Modenese.
Alessandro. ###phonenumber###

Immobile di 45 m² con 1 locale a Modena

Ufficio Modena [Cod. rif LOC7347ACU]

Giovanni

2 negozi chiosco in vendita o in affitto a Modena autostazione, ottima posizione per uffici.

2 negozi chiosco in sell o in let a Modena

Paola

Modena, nella zona commerciale Villaggio Giardino ben servita e comodamente raggiungibile, in ottimo contesto disponibile locale piano terra senza barriere architettoniche, 25mq cat C1. Ideale come ufficio commerciale, studio professionale-tecnico-medico, negozio o laboratorio, con magazzino e bagno interno. Raffrescamento-riscaldamento autonomo e/o centralizzato, Cablaggio fibra, Ampio parcheggio di pertinenza.

Locale ufficio-negozio

Sabrina

Negozio in via Pavia Modena , composto da locale unico di 25 mq , antibagno e bagno per piccole attività commerciali.

Negozio di 25mq a Modena

Modena - Centro

La Tempocasa di Modena Centro propone in affitto un interessante negozio situato nel cuore del centro storico cittadino, in Via Nazario Sauro, in posizione strategica e di forte passaggio pedonale.

L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. L'ambiente principale è ben distribuito, facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali, studio professionale o showroom. Completa la proprietà un comodo bagno privato.ù

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più prestigiose della città. 

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Riferimento immobile: L2602 - Classe: G - IPE: 270.17 kWh/mc anno

Negozio a Modena Via nazario sauro 2 locali

Enrico

Affitto o vendita di locale commerciale di 80 mq cosi composto : 3 vetrine , 2 bagni con antibagno, 1 ripostiglio, impianto di condizionamento, riscaldamento condominiale.
Zona Anagrafe di Modena.
Possibilità di affitto totale o parziale con bagno
Attualmente in locazione ad una attività di parrucchiera, ma con possibilità di cambio di destinazione d'uso; uffici, studio medico etc.
Libero da settembre 2026
Possibiltà di acquisire l'arredamento visibile in foto.

Per informazioni 3477532977 Marzia

REFERENTE : Francesco ###phonenumber###
DESCRIZIONE: proponiamo in locazione uffici di mq. 250/500/750/1000 in posizione a pochi passi dal centro storico e altrettanto vicino alla tangenziale.
Gli uffici sono inseriti all' interno di un elegante contesto dove sono presenti molteplici attività tra cui , bar, ristoranti , negozi , assicurazioni ed altri servizi.
Il complesso immobiliare è dotato di parcheggi coperti a pertinenza delle attività insiedate.
DETTAGLI:
- posizione strategica
- contesto esclusivo
- finiture di lusso
- impianto di condizionamento
- cablaggio impianti
- servizio di videosorveglianza

L' indirizzo indicato nell' annuncio è puramente indicativo della zona ma non è l' indirizzo esatto.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Modena [1412locACU]

lorena corradi

A partire dal 1° gennaio 2026 sarà disponibile un'unità immobiliare di 85 mq al piano terra, situata in Viale Amendola 275/279 - Modena, attualmente occupata da una parrucchiera. L'immobile è parte di una comproprietà in cui è già attiva un'estetista, con la possibilità di parcheggiare comodamente di fronte ai negozi.
La posizione è strategica e ben servita, ideale per attività commerciali legate al benessere e alla cura della persona. Si valuta con interesse l'insediamento di un'attività attinente al settore estetico, per mantenere una sinergia con l'attività già esistente.
 Contatti per informazioni e visite:
Estetista Nevina: ?349 3698105
Proprietarie: Sandra 339 5983451, Loretta 339 3480086

Locale commerciale ora parrucchiere

Antonella Cavedoni

Negozio di 74 mq con bagno e antibagno, ideale per studio medico, studio fotografico ecc. Il locale si libera a fine dicembre. Può essere visionato. Ora ha delle tramezze che si possono togliere se non servono. Davanti al locale ha il posto per carico e scarico merci. Ha una porta di entrata sul davanti grande ed una porta normale sul lato del locale. Ha la canna fumaria interna di 10 cm.Nel 2026 verrà ristrutturato il palazzo.

Negozio 74 mq

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