BOLOGNA PONENTE srl

Vidiciatico, nel comune di Lizzano in Belvedere, sono disponibili due appartamenti con ingresso indipendente e cortile privato.
Soluzione 1) Quadrilocale composto da ingresso arredabile dal quale si sviluppano sala con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e cantina
Soluzione 2) Bilocale al grezzo composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. 
Questa proposta immobiliare risulta ideale per desidera due unità immobiliari all'interno di uno stabile privo di spese condominiali.
La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza del paese, permette di vivere appieno la vita del paese e di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A LIZZANO IN BELVEDERE

STUDIO BAZZANO srl

Nel cuore di Bazzano, nel comune di Valsamoggia, è disponibile un appartamento in vendita che offre una combinazione di comfort e praticità.
Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l'immobile è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali.
Ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno con acceso al secondo balcone presente nell'immobile, disimpegno zona notte, due camere da letto matrimoniali, bagno ed un comodo ripostiglio; completano la proprietà una cantina ed un'ampia autorimessa.
Costruito nelgli anni '70, l'appartamento è in ottimo stato, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di interventi immediati.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: situato in una zona ricercata, permette di raggiungere comodamente, anche a piedi, i principali servizi come, ad esempio, l'ospedale ed il centro sportivo polivalente.
Questa caratteristica lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata.
Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio ###phonenumber### oppure via mail bo2c4@tecnorete.it

3 LOCALI A VALSAMOGGIA

BOLOGNA HOUSE srl

Borgo Panigale - Via Trilussa - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita, in stabile signorile ben gestito e curato, al 2° piano servito da ascensore un trilocale con affaccio sul cortile interno, composto come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, disimpegno notte, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e cantina al piano interrato.
L'immobile internamente è in buone e presenta le finiture tipiche del periodo edificativo, pavimenti in palladiana in ogni ambiente ad eccezione del cucinotto e del bagno dove è stata posata ceramica su pavimento e rivestimento. Gli infissi sono in legno con vetri singoli, tapparelle in legno. Infine, a protezione della porta d'ingresso, troviamo un cancellino di sicurezza.
A servizio dei condomini vi è un ampio parcheggio condominiale adibito a posti auto, moto e biciclette dove si può sostare senza limiti di tempo.
L'impianto di riscaldamento è semiautonomo, le spese condominiali sono comprensive di acqua calda e riscaldamento, che ovviamente andranno calcolati in base al consumo dei singoli condomini.
Appartamento libero a rogito.
Classe energetica D
Nella zona troviamo numerosi servizi, che agevolano le attività quotidiane, tra queste si evidenziano: negozi di prime necessità (poste, farmacia, tabaccaio, botteghe di quartiere ecc...), fermata autobus a 100 metri da casa, stazione ferroviaria di Borgo Panigale, Tangenziale uscita 2, Centri commerciali nelle vicinanze (Centro Borgo e Centro commerciale Casteldebole).
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

3 LOCALI A BOLOGNA

L'agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone nelle vicinanze di Via Emilia Ponente un appartamento signorile di nuova costruzione la cui consegna è prevista per fine 2026 con cessione delle detrazioni fiscali previste dalla legge.
Situato al secondo piano di un moderno edificio con ascensore, l'immobile presenta una metratura di 116 mq commerciali e offre spazi ben distribuiti.
L'appartamento comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno con cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare; due bagni completano la zona notte, garantendo comfort e praticità.
Il terrazzo di 28 mq rappresentano un valore aggiunto, ideali per momenti di relax all'aperto.
La classe energetica A4 assicura un'elevata efficienza energetica, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono un clima ideale in ogni stagione.
La possibilità di personalizzare gli interni permette di adattare gli spazi alle proprie esigenze, creando un ambiente su misura.
Volendo è possibile acquistare cantine ed autorimesse di varia metratura.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in via Emilia Ponente n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti al ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

5 LOCALI A BOLOGNA

Casteldebole - Via Rotta - La Tecnorete di Via Edgar Allan Poe 2/A, propone in vendita una splendida soluzione abitativa posta al 7° ed ultimo piano con affacci sulla collina di San Luca.
Lo stabile in cui è ubicato l'immobile è un edificio edificato negli anni '70 che ha subito una ristrutturazione totale nel 2023 con SUPERBONUS 110.
L'immobile internamente si compone come segue: Ingresso arredabile, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati (uno con vasca e l'altro con doccia).
Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il garage adatto ad ospitare anche auto di dimensioni medio/grandi, quest'ultimo prezzato a parte ad € 20.000,00.
L'appartamento anche se non è mai stato ristrutturato internamente è stato mantenuto in ottimo stato dagli attuali proprietari che lo abitano da quando è stato edificato il palazzo.
Libero a rogito.
La zona di Casteldebole si contraddistingue per la tranquillità e la presenza di parchi che la rendono un contesto ideale per famiglie e anziani. Questo anche grazie ai servizi, che agevolano le attività di vita quotidiana, tra questi si evidenziano: Centro Commerciale con negozi ( farmacia, tabaccaio, botteghe ecc...), Ufficio postale in via Caduti di Casteldebole, fermata autobus a 100 metri da casa linea 19 che porta direttamente in centro storico, stazione ferroviaria di Casteldebole, Tangenziale uscita 2.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnorete.it 
Valuta gratuitamente il tuo immobile affidandoti a professionisti del settore, specializzati nella gestione di immobili nel quartiere Borgo Panigale/Casteldebole.

4 LOCALI A BOLOGNA

gabetti bologna porta saragozza

VIA PELAGIO PALAGI ADIACENZE OSPEDALE S.ORSOLA

Proponiamo in vendita luminosa soluzione completamente ristrutturata con attività di B&B già avviata.

La posizione strategica, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sant'Orsola, garantisce un flusso costante di potenziali clienti garantendo ottimi ricavi. 

L'appartamento sito al piano rialzato è di circa 84 mq ed è così distribuito: ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, 3 ampie camere, 2 bagni, di cui uno finestrato.

Completa la proprietà una cantina al piano interrato.

Con riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

Classe Energetica E - Ep 228,75.

Richiesta Euro 350.000 soluzione abitativa oltre Euro 40.000 per l'attività di B&B (Richiesta totale Euro 390.000)

Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy.
La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa.
Offriamo gratuitamente consulenze personalizzare per richieste di mutui.
Per informazioni e visite contattare: GABETTI agenzie Bologna CENTRO & PORTA SARAGOZZA tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Via PELAGIO PALAGI - BOLOGNA - QUADRILOCALE

Bologna Andrea Costa

In una zona strategica, comoda a tutti i principali servizi e alle attività commerciali, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento situato al quarto piano di una elegante palazzina in pietra a vista.
L'immobile si distingue per gli ambienti ben distribuiti ed è composto da: ingresso accogliente, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un pratico posto auto condominiale.
Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e comodità in un contesto ben servito.
Impianto elettrico certificato.
In vendita ad €225.000

Appartamento Bologna [APP-VCA19VRG]

Cristal Immobiliare

Rif:113/e (130117672) - Rif. 113/E - Viale Dante: In elegante e riservato contesto residenziale oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato esclusivo.
L'immobile è composto da luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, due bagni, lavanderia e cantina interna.
Completa la proprietà un posto auto privato predisposto con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici alimentata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo. Possibilità di realizzare un secondo posto auto.
L'intervento prevede finiture moderne e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo le proprie esigenze.
Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Giardino di proprietà esclusiva, Due camere da letto, Due bagni, cantina interna con lavanderia, Posto auto privato con predisposizione ricarica elettrica, Impianto fotovoltaico con accumulo, Possibilità di secondo posto auto, personalizzazione degli ambienti.
Acquisto esente IVA
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, vi aspettiamo presso gli uffici Cristal Immobiliare:
Imola, Via Emilia 43
Mordano, Via Selice 13/A

Appartamento di 109 m² con 3 locali a Imola

Rif:113 (130118764) - Rif. 113/B - Viale Dante: In esclusivo contesto residenziale di poche unità, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo in vendita elegante appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente.
L'abitazione si distingue per gli ampi spazi e la funzionale distribuzione interna: l'ingresso conduce a una luminosa zona living di circa 42 mq con soggiorno e angolo cottura, ideale per vivere e accogliere gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni.
Attraverso una comoda scala interna si accede alla spaziosa taverna con servizio, ambiente versatile perfetto come area relax, studio, palestra o locale hobby.
La proprietà è completata da autorimessa privata dotata di predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettrica alimentata da impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, oltre a posto auto esclusivo.
L'intervento prevede finiture di elevata qualità e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti e le finiture in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali: Ingresso indipendente, Ampia zona giorno di circa 42 mq, Due camere da letto, Due bagni al piano rialzato.
Taverna collegata internamente con servizio, Autorimessa privata al piano seminterrato e Posto auto esclusivo.
L'unità immobiliare viene fornita di Predisposizione per ricarica auto elettrica, Impianto fotovoltaico con accumulo
Possibilità di personalizzazione Classe, comfort e sostenibilità si incontrano in una soluzione abitativa moderna, progettata per garantire efficienza energetica, indipendenza e qualità della vita.
Acquisto esente IVA
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, il nostro staff sarà lieto di accogliervi presso gli uffici di Cristal Immobiliare:
Imola, Via Emilia 43
Mordano, Via Selice 13/A

Appartamento di 134 m² con 3 locali e box auto a I

Immobiliare Scarpino

Rif:RD15 (130118826) - Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un appartamento di generose dimensioni, libero immediatamente, situato in una delle zone più comode e servite di Borgo Panigale.

CONTESTO
L'immobile si trova in Via Martin Luther King, in una posizione strategica che consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, scuole, negozi, fermate dell'autobus e collegamenti rapidi verso il centro di Bologna, l'aeroporto e la tangenziale.
L'appartamento è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, costruita negli anni '70 e mantenuta nel tempo con regolari interventi di manutenzione.

COMPOSIZIONE
L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile con accesso al balcone, spazioso soggiorno caratterizzato da un'ottima luminosità, disimpegno notte, due camere, una delle quali dotata di cabina armadio, e bagno finestrato.
A completare la proprietà troviamo una cantina al piano interrato e un comodo parcheggio condominiale riservato ai residenti, accessibile tramite sbarra automatizzata.
Il complesso dispone inoltre di un curato giardino condominiale, ideale per chi desidera usufruire di uno spazio verde comune.

FINITURE
L'appartamento è stato interessato da interventi di ammodernamento che hanno riguardato il rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, la sostituzione della pavimentazione con gres porcellanato effetto legno, l'installazione di nuove porte interne e della porta blindata d'ingresso.
Gli infissi sono ancora quelli originali in legno con vetro singolo e possono essere sostituiti per migliorare ulteriormente l'efficienza dell'immobile. Eventuali lavori di tinteggiatura consentiranno inoltre di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti.
Presente impianto di climatizzazione con quattro split.

PUNTI DI FORZA
* Libero e disponibile da subito
* Ambienti ampi e ben distribuiti
* Ottima esposizione e luminosità
* Parzialmente ristruttura

Appartamento di 102 m² con 4 locali a Bologna

La Soffitta Studio Immobiliare

Rif: (130053524) - Bilocale appena ristrutturato, situato in una delle zone più verdi e tranquille della città, a pochi passi da Via Saragozza. Al primo piano con ascensore di una piccola palazzina di sole 9 unità, con un affaccio incantevole sul giardino condominiale, per un totale di 58 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti e hanno ottime finiture: ingresso su uno spazioso living con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e una grande camera da letto matrimoniale. Doppi infissi, porta blindata, oscuranti elettrici. Basse spese condominiali. A completare la proprietà, una comoda cantina. La posizione è strategica: situata in una piccola strada senza uscita, con facilità di parcheggio.Richiesta 260.000 Euro. Info e appuntamenti ###phonenumber###

Appartamento di 56 m² con 2 locali a Bologna

Rif:RD16 (130099456) - Proponiamo in vendita bilocale parzialmente ristrutturato in centro città, libero da gennaio 2027.

CONTESTO
Ci troviamo in zona centrale, nel cuore di Ozzano dell'Emilia, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole, fermate dell'autobus e stazione ferroviaria facilmente raggiungibili a piedi.
L'immobile è inserito in una palazzina dei primi anni '70, ben tenuta e costantemente manutenzionata nel corso degli anni, in un contesto residenziale tranquillo e comodo per la vita quotidiana.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato e un garage di 12 mq, ideale sia come posto auto che come spazio di deposito.
La palazzina dispone inoltre di un piacevole giardino condominiale, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi uno spazio verde a disposizione dei residenti.

FINITURE
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel corso degli anni.
Sono stati installati infissi in PVC effetto legno con vetrocamera, completi di zanzariere su tutte le finestre. È stato inoltre rifatto l'impianto elettrico ed è stato completamente ristrutturato il bagno.
Per il resto l'appartamento si presenta allo stato originario, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Sono presenti termoconvettori con gestione autonoma, porta d'ingresso rinforzata e pavimentazione in marmo nella maggior parte degli ambienti.

PERCHÉ ACQUISTARLO
- Posizione centrale e comoda a tutti i servizi
- Garage e cantina inclusi
- Parzialmente ristrutturato
- Libero in 6 mesi

PER MAGGIORI INFORMAZIONI 
Scarpino Immobiliare 
tel. ###phonenumber### 
Via Renato Torreggiani, 4 San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 60 m² con 2 locali e box auto a Oz

Rif:AB|16 (130119390) - APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, GARAGE, CANTINA E AMPI SPAZI CONDOMINIALI

Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita un appartamento di generose dimensioni posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore, inserita in un contesto residenziale caratterizzato da ampie aree verdi e numerosi servizi comuni.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

L'abitazione si sviluppa in modo funzionale e offre ambienti comodi e ben distribuiti:
* Ingresso
* Soggiorno con accesso diretto al balcone
* Cucina abitabile collegata al balcone
* Camera singola
* Due camere matrimoniali
* Due bagni finestrati

PERTINENZE
Completano la proprietà:
* Garage 
* Cantina
* Balcone accessibile dalla zona giorno

IL CONTESTO
Uno dei punti di forza dell'immobile è il contesto condominiale, dotato di numerosi spazi comuni pensati per il tempo libero e la convivialità:
* Ampio parco condominiale
* Area giochi per bambini
* Campo da calcio
* Zona barbecue
* Gazebo attrezzato
* Due locali condominiali ad uso comune
* Posti auto condominiali

LA POSIZIONE
L'immobile è situato in Via Zanardi, in una zona ben servita e comoda agli spostamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e tutti i principali servizi. La posizione consente inoltre di raggiungere rapidamente il centro cittadino, la tangenziale e l'autostrada.

PUNTI DI FORZA
* Appartamento di ampia metratura
* Tre camere da letto
* Due bagni finestrati
* Garage e cantina inclusi
* Contesto verde e ben curato
* Ottima soluzione per famiglie
* Interessante anche come investimento grazie alla possibilità di ospitare fino a sette posti letto

*È inoltre disponibile, separatamente, un preventivo per la completa ristrutturazione dell'appartamento.*

Per informazioni o per prenotare una visita:

Gianluigi Scarpino Immobiliare
###phonenumber###
Via Renato Torreggiani 4
San Lazzaro di Savena (BO)

Appartamento di 115 m² con 5 locali e box auto a B

TECNOSANGIO srl

Se stai cercando una soluzione esclusiva, luminosa e pronta da abitare, questo splendido attico al quinto, ed ultimo piano, è la casa che fa per te!
L'ingresso si apre su un pratico disimpegno che conduce all'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e cucina si fondono in un ambiente moderno e accogliente. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo abitabile, dotato di tendone motorizzato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere di una fantastica vista aperta sul paese di San Giovanni e sulla suggestiva zona pedecollinare.
La zona notte comprende una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completamente ristrutturato con finiture moderne.
L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021, che lo rende pronto per essere abitato senza alcun intervento. A completare la proprietà, un' autorimessa.
Lo stabile è servito da ascensore fino al quarto piano.
Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, con spazi esterni vivibili e una vista che regala emozioni ogni giorno.

Per ulteriori informazioni o fissare una visita contattaci allo ###phonenumber###

ATTICO A SAN GIOVANNI IN PERSICETO

D.HOUSE srl

VIA DELLA BIRRA: In posizione tranquilla e immersa nel verde al piano comodo di piccola palazzina proponiamo accogliente bilocale così composto: Ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e cantina ciclabile. L'immobile è stato ristrutturato nel corso del tempo presentando così un buon livello di finiture. Termo autonomo con spese condominiali minime e impiantistica a norma, volendo arredato. Ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate prossimità. Si tratta di un asset ideale per investitori vista la vicinanza all'aeroporto, ma anche per chi cerca una soluzione abitativa economica ben collegata col centro città. OCCASIONE! 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

2 LOCALI A BOLOGNA

Nel cuore di Borgo Panigale, a Bologna, ad.ze via emilia ponente proponiamo degli immobili di nuova costruzione che uniscono modernità e comfort. Situati in un contesto residenziale, gli appartamenti si estendono su 80-150 mq e il cantiere offre una varietà di soluzioni abitative, dal trilocale al cinque locali, per soddisfare ogni esigenza. La classe energetica A garantisce un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e rispettando l'ambiente. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: un ampio terrazzo e un giardino privato offrono l'opportunità di vivere momenti di relax all'aria aperta. Il cantiere, in fase di completamento, assicura la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una soluzione abitativa moderna e funzionale, in una delle zone più dinamiche di Bologna.
consegna fine 2026 
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede a Borgo Panigale in Via Emilia Ponente n°345/F. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Bologna Toscana

Bilocale con balcone e cantina - Libero subito
In Via Luigi Tukory, a Bologna, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita bilocale di 60 mq situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 composta da soli tre piani e dotata di un bellissimo giardino condominiale.

L'appartamento è da ristrutturare e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per investimento.

E' composto da ingresso su corridoio, zona giorno con cucinotto, ampia camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà un balcone, accessibile sia dalla zona giorno sia dal bagno, che garantisce luminosità e sfogo esterno agli ambienti.

Caratteristiche principali:
Infissi in legno vetro singolo
Pavimentazione in palladiana
Radiatori in ghisa
Riscaldamento centralizzato con contacalorie
Cantina (inclusa nel prezzo) al piano seminterrato
Libero subito
Doppia esposizione N/O

Soluzione ideale per giovani coppie, investitori o per chi cerca un immobile da valorizzare in una zona ben collegata ai principali servizi e al centro città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Bologna [E16VRG]

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

45 mq Madonna dei Fornelli (BO)

Gioia

Via dei Sette Leoncini - stradina interna di Via Toscana: in una posizione residenziale molto tranquilla e comoda a tutti i servizi di San Ruffillo, vendo un silenzioso appartamento seminterrato di 65 mq commerciali (categoria catastale A/4).

L'immobile gode di un esclusivo ingresso indipendente preceduto da un piccolo e pratico terrazzino d'ingresso, ed è interrato di soli 90 cm, risultando decisamente luminoso anche grazie all'ottima esposizione e alla grandezza delle finestre. 
È composto da cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato e comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo e bassissime spese condominiali. 
Si presta come soluzione ideale sia come prima casa o punto d'appoggio, sia come seconda casa/investimento ad altissima resa (studenti/lavoratori) in una delle zone più richieste di Bologna, con il vantaggio di esigue imposte di registro in fase di acquisto grazie alla sua bassa rendita catastrale.
 Viene proposto nello stato di fatto, da personalizzare e ristrutturare. 
Vendita diretta tra privati, nessuna spesa di agenzia.

San Ruffillo 65 mq con ingresso indipendente

Marco

Quartiere Savena: vendo con urgenza appartamento trilocale di 75mq circa al piano rialzato con ascensore privo di barriere architettoniche composto da: 
- Living con cucina a vista
- 2 Camere matrimoniali
- 1 Bagno
- Balcone
- Climatizzatore
- Porta Blindata
- Cancelletto di sicurezza
- Cantina

Parzialmente da ristrutturare o Ideale da mettere a reddito con pochi lavoretti

Prezzo 245.000 euro
Per info scrivimi su whatsapp

Appartamento 75mq quartiere Savena

STUDIO CASTENASO sas

Città di Castenaso - zona Villanova - via Golinelli
In zona centrale, comoda a tutti i servizi, proponiamo ampio trilocale sito in palazzina servita da ascensore. La tipologia è composta da: ingresso su disimpegno arredabile, tinello con accesso a balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà, inclusi nel prezzo, una cantina ed una comoda autorimessa.
Da segnalare la caldaia condominiale per il riscaldamento centralizzato sostituita ad inizio anno.
LIBERO A BREVE.
La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo ###phonenumber### tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito.
Certificati ANAMA
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A CASTENASO

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 3 Appartamento al primo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 2 balconi, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT3VRG] (Reno)

BOLOGNA BATTINDARNO - Via Tellera - Prossima ristrutturazione integrale di palazzina residenziale costituita da 9 unità immobiliari di diverse tipologie. Zona tranquilla e silenziosa, a pochi passi da tutti i servizi e ben collegata con il centro storico ed ai principali collegamenti stradali. La palazzina si sviluppa su 4 piani, dotata di ascensore e giardino condominiale. APP. 8 Appartamento al terzo piano con ascensore composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, 2 balconi e cantina. Ottime finiture. Riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto o garage. Consegna giugno 2027. Possibilita' di usufruire delle detrazioni fiscali.
Per informazioni ###phonenumber###

Appartamento Bologna [FFT8VRG]

Utente 135177571

Bilocale Luminoso all'Ultimo Piano con Posto Auto - Zona Massarenti (Via Cellini)
Prezzo: € 174.000
Locali: 2 (Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno)
Piano: Terzo ed ultimo (sopra il piano rialzato, senza ascensore)
Pertinenze: Posto auto condominiale
? Descrizione dell'Immobile
Nel cuore della richiestissima zona Massarenti, e più precisamente nella tranquilla e servitissima Via Cellini, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo ed ultimo piano (palazzina di pochi piani sopra il rialzato, non dotata di ascensore).
L'appartamento, che si presenta in discrete condizioni interne, è perfetto sia come abitazione principale per single o coppie, sia come investimento sicuro grazie alla vicinanza al Policlinico Sant'Orsola e ai principali collegamenti universitari e tangenziale/autostrade.
L'immobile è così composto:
Ingresso arredabile
Zona giorno con cucina a vista, ottimamente esposta
Spaziosa camera da letto matrimoniale
Bagno finestrato, balcone, posto auto cond.. Ag.Gis

Bologna Massarenti

Immobiliare Europa - Investo Srl

Rif:Bgs 24 (120629784) - A 30 Km da Torino vendiamo intero stabile adatto a RAA Residenza Anziani Autosufficienti, l'immobile è pronto all'uso, sono due palazzine unite tra loro, attualmente su ogni piano ci sono 21 camere con balcone e bagno, i piani sono 3 più il piano Mansardato. Totale 84 camere e 61 bagni, 3 grandi saloni open space , uscite di sicurezza già installate, ampia cantina, grande giardino, sempre sole tutto il giorno, immobile immerso nel verde , mq 8000 di parco, adatto a Soggiorno per Anziani . Si può valutare anche la forma Rent to buy Affitto a Riscatto . Non è una RSA . Per info ###phonenumber###

Palazzo / Stabile di 5930 m² con più di 5 locali a

STUDIO CALDERARA srl

CALDERARA DI RENO: Sulla via principale di Calderara, proponiamo in vendita intera palazzina.
L'immobile, con una metratura interna di circa 535 Mq, consente, tramite presentazione di progetti di ristrutturazione e/o abbattimento con ricostruzione, di ricreare anche più unità abitative rispetto a quelle attualmente presenti.
Il tutto, è attualmente composto da: piano seminterrato, piano terra con locali commerciali e ulteriori spazi, piano primo con tre appartamenti, sottotetto, area cortiliva e area parcheggi.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PALAZZINA A CALDERARA DI RENO

STUDIO VALSAMOGGIA srl

Valsamoggia, località Castello di Serravalle: Nel cuore del suggestivo borgo di Castello di Serravalle, immerso nel verde e nella quiete di un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e panoramico. 
L'immobile si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da sala e cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità. Al primo piano si trovano due camere da letto che offrono spazi confortevoli e ben distribuiti. Completa la proprietà un sottotetto, molto utile come spazio accessorio. La posizione privilegiata, all'interno di un borghetto tranquillo e ricco di fascino, regala un panorama incantevole e un'atmosfera di assoluta serenità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi.
Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. ###phonenumber###- ###phonenumber### 
PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. L'Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.

L'Agenzia Tecnocasa di Santa Viola propone all'interno di un condominio completamente riqualificato con il cappotto termico un trilocale con cucina abitabile al primo piano servito da ascensore.
L'appartamento si sviluppa con ingresso arredabile servito da un' armadiatura che accoglie un comodo ripostiglio, zona giorno composta da sala e cucina abitabile entrambe con accesso al balcone, due camere da letto matrimoniali ed il bagno.
La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi e dalle principali vie di comunicazione della città.
Possibilità di acquistare un'autorimessa al piano seminterrato alla cifra di 25.000 Euro.
Per ulteriori informazioni e dettagli siamo disponibili dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30 presso la nostra sede in Via Emilia n°88/A - Angolo Via Battindarno. Per fissare una visita all'immobile ci contatti allo ###phonenumber###
Le informazioni riportate sul presente annuncio non costituiscono vincolo o elemento contrattuale.

STUDIO BOLOGNA UNO srl

VIA CHERUBINI - Nuova realizzazione con ingresso indipendente e giardino privato.
In palazzina di sole tre unità, proponiamo appartamento al primo ed ultimo piano di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto. Una scala privata collega il giardino al primo piano e all'ampia mansarda.
Al primo piano l'appartamento si compone di un grande salone di 37 mq con cucina a vista (volendo separabile), molto luminoso e con balcone, due camere da letto - di cui una con bagno privato- e un secondo bagno a servizio della casa. La mansarda è perfetta come studio, spazio hobby o per la realizzazione di una terza camera.
Le finiture sono moderne e di qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per aria condizionata. L'immobile è in Classe Energetica A, senza spese condominiali e con costi di gestione contenuti. Possibilità di usufruire di detrazioni fiscali fino a 60.000 euro.
Completano la proprietà due posti auto scoperti, disponibili al prezzo di € 10.000.
Soluzione ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa nuova, funzionale e inserita in contesto tranquillo, vicino a tutti i servizi e alla città.
La vendita è realizzata in collaborazione con Conforti Immobiliare.
 I render sono indicativi e mostrano la realizzazione finale con finiture e distribuzione degli spazi.
Per informazioni e visite contattaci allo ###phonenumber###

Centrocasa S.N.C.

Rif:1763 (129974966) - Appartamento completamente ristrutturato con terrazza, garage e cantina
Se stai cercando una casa pronta da abitare, luminosa e in una posizione comoda a tutti i servizi, questa è la soluzione ideale.

A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 78 m² commerciali, completamente ristrutturato e situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'abitazione accoglie con un pratico ingresso dotato di armadio a muro e si sviluppa in una luminosa zona living con soggiorno e angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale pensato per vivere la casa con comfort. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno dalle finiture contemporanee.

La terrazza esposta a sud rappresenta un autentico valore aggiunto, regalando luce naturale agli ambienti durante tutto il giorno.

La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità e all'efficienza degli impianti: sono stati completamente rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idrico-sanitario e l'impianto di riscaldamento con installazione di caldaia a condensazione. Sono inoltre stati sostituiti infissi, porte interne e finiture, rendendo l'immobile immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.

Completano la proprietà:
* Cantina al piano seminterrato;
* Garage di circa 12 m², ideale per moto, biciclette o minicar;
* Armadio a muro su misura;
* Porta blindata;
* Riscaldamento autonomo;
* Aria condizionata.

Classe energetica D - EPgl, nren 100,92 kWh/m² anno.

Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare a comfort, funzionalità e qualità degli spazi.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Sa

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