Donatello

Negozio con vetrina centro storico a Cento (Fe)
Mq 40

Negozio con vetrina centro storico a cento

BOTTEGA IMMOBILIARE srl

In via Cattaneo, in una zona vicina al centro e lungo l'asse che conduce al centro commerciale, è disponibile un'unità di piccola metratura con accesso indipendente, collocata a piano rialzato di una palazzina.
La vetrina originale è ancora presente. Porta luce naturale all'interno e rende lo spazio riconoscibile dall'esterno, creando un punto di contatto discreto con la strada. È una visibilità sobria, adatta a chi lavora senza bisogno di clamore, ma non vuole essere invisibile.
È uno spazio raccolto, pensato per essere utilizzato più che raccontato. L'immobile è libero e si presenta in condizioni funzionali, grazie a interventi effettuati nel tempo su bagno, pavimentazioni e impianto elettrico. Gli ambienti sono semplici e immediatamente utilizzabili, senza necessità di opere.
Il comfort è affidato a un impianto di climatizzazione con pompa di calore, che gestisce sia il riscaldamento sia il raffrescamento; l'acqua calda sanitaria è prodotta tramite boiler elettrico. La presenza dell'ingresso indipendente contribuisce a una gestione autonoma e priva di complessità.
Dal punto di vista formale l'unità è censita catastalmente come C/1 (negozio) ed è proposta esattamente per ciò che è oggi, senza sottintesi o promesse future. Uno spazio che può diventare base operativa, punto d'appoggio, luogo di lavoro leggero o investimento. Piccolo, sì, ma gestibile, immediato, difendibile nel tempo.
Il suo valore sta proprio qui: nella semplicità. In una posizione che non invecchia, in un taglio che non obbliga a scelte definitive, in un prezzo che consente di entrare senza esporsi troppo. È uno di quegli immobili che non fanno scena, ma che nel tempo restano, perché risolvono un'esigenza reale.
Una proposta diretta, pensata per chi cerca un piccolo spazio indipendente, subito disponibile, in una zona ben collegata di Cento.

NEGOZIO A CENTO

Cento

Nelle immediate vicinanze del centro storico, facilmente raggiungibile in macchina e a piedi, disponiamo di negozio al piano terra, attualmente adibito a Scuola Parrucchieri, composto da: 2 ampie vetrate molto luminose, 2 vani open space, antibagno e bagno. 
La metratura commerciale è pari a mq. 78 circa. 
Le spese condominiali sono incluse di riscaldamento con contacalorie. 
La quota attuale, è riferita al consumo dell'inquilino che occupa l'immobile. 
Le utenze di acqua e luce sono autonome con i propri contatori.
Il contratto di locazione commerciale è di 6 anni + 6 anni ed è stato prorogato fino al 31/05/2030.

Negozio Cento [Cod. rif V0021VCG]

Adiacente al centro storico, in strada di passaggio, disponiamo di negozio di mq. 45 comm.li al piano terra, composto di: ampio vano open space, antibagno e bagno con ventola di aspirazione forzata. Gli impianti sono a norma e nei muri, con contro pareti in cartongesso, sono stati inseriti i fori di areazione per il sano mantenimento dell'ambiente. A fianco dell'ingresso esiste il contenitore con il contatore del gas per poter fare l'impianto di riscaldamento e posizionare la caldaia. Nessuna spesa condominiale. Disponibilità immediata.

Negozio Cento [Cod. rif. V0006VCG]

Residenza Ariosto

In centro a Renazzo, privato affitta negozio open space di 32 mq, appena ristrutturato, non arredato, con bagno antibagno e retro, vetrina su strada principale, secondo ingresso dall'interno blindato, saracinesca, ampia vetrina. Allacciamento luce, acqua, gas. Affitto mensile 375,00. Per informazioni 3356160978.

Negozio/ufficio centrale a renazzo (fe)

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UFFICIO A CENTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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