Immobiliare Guelfese Srl

CASTEL GUELFO - ZONA OUTLET comoda ai servizi e collegata con i mezzi pubblici, PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE IN OTTIME CONDIZIONI con piccolo giardino privato e posto auto coperto di proprietà con cancello elettrico.
La casa è composta al Piano Terra da ampio soggiorno con angolo cottura, antibagno/lavanderia e bagnetto di servizio, Piano Primo accessibile da bella scala di legno, luminosa camera da letto matrimoniale e bagno con doccia, seconda camera in mansarda con velux.
L'immobile è arredato e completo di elettrodomestici. Utenze Autonome con riscaldamento a pavimento e Infissi esterni in doppio vetro / PVC.
Libera al rogito.
Per informazioni e sopralluogo anche su WhatsApp al 3914629995 sig. Carla

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Porzione indipendente con giardino

Immobiliare Scarpino

Rif:MM20 (129180180) - Benvenuti in una proprietà unica, dove l'indipendenza totale incontra la comodità del centro cittadino. 
Situata in Via Nuova 8, questa splendida villa si presenta in ottimo stato manutentivo, circondata da un maestoso parco privato di 4.000 mq: un polmone verde introvabile in posizione così centrale.

Comfort e Dotazioni Tecniche
L'immobile è stato curato per garantire il massimo benessere in ogni stagione:

- Climatizzazione Totale: Impianto di aria condizionata presente in ogni ambiente, per un controllo perfetto della temperatura.
- Isolamento Termo-Acustico: Infissi con doppi vetri su tutta la struttura, che assicurano silenziosità e un'ottima efficienza energetica.
- Spazio Extra: Una generosa cantina di 80 mq, ideale come taverna, zona hobby o magazzino.

La Struttura: Doppia Anima, Massima Versatilità
L'immobile è già suddiviso in due appartamenti distinti di circa 110 mq ciascuno, perfetti per due nuclei familiari (soluzione genitori-figli) o per chi desidera conciliare casa e studio professionale.

Piano Terra - Trilocale Accogliente: Spazi funzionali con accesso diretto al grande giardino.

Primo Piano - Quadrilocale con Vista: Collegato da una scala esterna, l'appartamento vanta un terrazzo abitabile con affaccio panoramico sulla proprietà.

Caratteristiche in Sintesi
- Superficie Abitativa: 220 mq totali.
- Parco Privato: 4.000 mq di giardino recintato.
- Autorimesse: 3 garage di proprietà e 3 posti auto interni.
- Pertinenze: Cantina di 80 mq al piano interrato.

Perché acquistarla?
Questa villa rappresenta una rarità sul mercato di Castel Guelfo: unisce le ampie metrature delle case di una volta alla modernità degli impianti (A/C e doppi vetri). 
La metratura esterna e la divisione interna la rendono un investimento sicuro e una dimora di prestigio.

Contattaci per una visita privata.
Un'oasi di pace in pieno centro ti aspetta.

Villa di 238 m² con più di 5 locali e box auto dop

Medicina

ZONA
Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi.
L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi ma vicino ad altre abitazioni.
Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili.

CAPITOLATO
Soluzione con ingresso indipendente con ampio giardino, Garage e Magazzini ad uso Deposito.
Internamente abbiamo pavimenti in graniglia, infissi in legno e alluminio, inferiate al piano terra.

METRATURE
Abitazione: Composta da 3 Camere, Soggiorno, Sala con Cucinotto e Bagno
- Ampio Giardino Privato, 2 Magazzini
- Ampio Terreno Privato
- Ampia Autorimessa

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ingresso indipendente
- Giardino Privato
- Zona tranquilla
- Ampi Spazi
- Autorimessa/Magazzino

Riferimento immobile: V01 - Classe: G - IPE: 366.00 kWh/mq anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE IN ZONA TRANQUILLA

Sherlock Home- Castel San Pietro Terme

Rif:053 (126627115) - TRA CASTEL GUELFO E L'OUTLET in posizione verde, silenziosa e comoda alla viabilità, AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE LIBERA SU TRE LATI composta da piano terra: sala, cucina, bagno, ripostiglio ed autorimessa di 32 mq. Piano primo: 3 camere matrimoniali, ampio bagno e disimpegno arredabile. Completa la proprietà un giardino privato di 1000 mq. Ottima esposizione. Classe energetica D - € 300.000 - RIF. 053 - Agenzia Sherlock Home Tel: PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE. La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita.

Villa di 179 m² con 5 locali e box auto a Castel G

ZONA
Ci troviamo in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi.
L'abitazione in questione è circondata da ampi spazi verdi, ma comunque vicino ad altre abitazioni.
Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili.

CAPITOLATO
La soluzione proposta è indipendente, presenta un ampio giardino, e comprende anche un terreno di 1175 Mq.
Su tutta la proprietà è presente il cappotto esterno.
All'interno presenta finiture RECENTI, infissi sono in PVC doppio vetro e completi tapparelle e zanzariere.
La pavimentazione, sia nella zona giorno che nella zona notte è in grès porcellanato.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori e impianto di condizionamento in tutti gli ambienti.

METRATURE CALPESTABILI
- Ingresso (6,02 Mq) 
- Soggiorno e Cucina (25,1 Mq) 
- Sala da Pranzo (17 Mq)
- Bagno (5,65 Mq) 
- Camera 1 (16,04 Mq) 
- Camera 2 (15,62 Mq) 

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
- Ingresso indipendente
- Ampio giardino privato
- Zona tranquilla
- Ampi Spazi

Riferimento immobile: V48 - Classe: D - IPE: 127.00 kWh/mq anno

VILLA UNIFAMILAIRE CON AMPIO GIARDINO RISTRUTTURAT

STUDIO IMOLA sas

CASTEL GUELFO: In bel contesto signorile, molto verde e silenzioso, proponiamo villa unifamiliare di ampia metratura, sviluppata su tre piani e con giardino privato di 400 mq che circonda la casa su tutti e quattro i lati. Da un grazioso portico di ingresso, si accede ad uno splendido salone doppio ben diviso in zona pranzo e zona salotto con camino, oltre alla cucina abitabile servita da terrazzino verandato. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, di cui una servita da terrazzo, e due bagni con finestra. Al piano superiore è presente un sottotetto dotato di abitabilità, attualmente al grezzo, con possibilità di creare un altro appartamento di ampia metratura e servito da bel terrazzo abitabile e da uno più piccolo. Il piano terra ha quattro accessi diretti al giardino privato su tre diversi lati della casa e l'ambiente principale è una taverna di dimensioni generose e dotata di cucina. Completano il piano una camera da letto, un bagno, la lavanderia ed una piccola zona cantina, oltre al garage di 80 mq dotato di due basculanti di accesso. Anche quest'ultimo livello può essere trasformato in ulteriore appartamento completamente indipendente dal resto dell'abitazione. Tutto l'immobile è dotato di finiture di pregio e garantisce tutti i comfort per un'alta qualità abitativa.

VILLA SINGOLA A CASTEL GUELFO DI BOLOGNA

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