Immobiliare Maggiore

Rif:M007 (125539613) - PIANORO ADIAC. LOCALITA' FUNGARINO 
ESCLUSIVO CASOLARE PANORAMICO CON ACCESSORI E TERRENO 9 ETTARI 

Nella splendida cornice delle colline bolognesi, in posizione dominante e riservata nel Comune di Pianoro in Località Fungarino, proponiamo in vendita un affascinante casolare con accessori, immerso nella natura e circondato da circa 9 ettari di terreno privato.
Una proprietà rara, dove il paesaggio diventa protagonista e ogni affaccio regala una vista aperta e suggestiva sulle colline, in un contesto di assoluta quiete e privacy.
Il casolare, di circa 500 mq complessivi, conserva il fascino autentico delle dimore rurali emiliane e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per essere reinterpretati secondo diverse destinazioni d'uso: residenza privata di prestigio, agriturismo, struttura ricettiva o dimora di campagna di alto livello.
La posizione, riservata ma non isolata, garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendo la proprietà un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un contesto naturale di grande valore.
Il terreno circostante, di circa 9 ettari, rappresenta un elemento distintivo fondamentale: ampi spazi aperti, possibilità agricole o ricettive e un contesto paesaggistico di rara bellezza.
Tra i punti di forza:
* posizione collinare dominante e panoramica
* casolare di circa 500 mq con accessori
* circa 9 ettari di terreno privato
* assoluta privacy e quiete
* contesto naturale esclusivo
* grande potenziale di valorizzazione
Una proprietà di grande fascino, ideale per chi cerca spazio, natura e una cornice paesaggistica autentica a pochi minuti da Bologna.
Classe energetica G - EP 330,32 kWh/mq/anno

Rif. M007
Prezzo: € 1.200.000

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro
Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber###
Mail: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Casa indipendente di 500 m² con più di 5 locali a 

Maeli Case Di Elisa Deplanu

Rif:MC230FAIEDOLA (129465664) - Pianoro Via Faiedola: La Maeli Case propone villa singola immersa nella collina tra Pianoro e Monterenzio composta da piano terra con ingresso su sala con termocamino e cucina a vista con bombolone per il gas per la cottura, bagno, ripostiglio; al primo piano troviamo due camere matrimoniali, bagno, balcone. 
E' presente un'ampia veranda, cantina, taverna con camino e forno e garage. 
Il terreno di proprietà è di circa 4 ettari ed è presente una piscina fuori terra dove passare piacevoli momenti di convivialità'.
L'immobile è allo stato originario della costruzione che risale a metà degli anni 80 ma in buone condizioni.
Se sei alla ricerca di un'abitazione in mezzo alla natura incontaminata chiamami per concordare una visita di persona.

Villa di 4215 m² con 5 locali e box auto doppio a 

bar immobiliare

Immersa nella tranquillità della zona collinare di Ratignano di Pianoro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di circa 400 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è composta da circa 250 mq abitativi tra piano terra e primo piano, oltre a 150 mq di locali seminterrati con autorimessa doppia. Al piano terra troviamo una cucina, un ampio living con soggiorno e una zona pranzo, un bagno, un disimpegno, un vano scala, due camere e una terrazza con accesso diretto dal soggiorno. Il piano primo ospita due ulteriori locali ad uso camera, un bagno, un disimpegno, un ampio soppalco abitabile e una seconda terrazza. Completano la proprietà due terrazzi per complessivi 30 mq circa, oltre uno splendido giardino privato di circa 5.000 mq arricchito da alberi secolari e una giovane piantagione di ulivi con circa 50 piante. L' immobile è in buono stato conservativo, soluzione perfetta per famiglie numerose, per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi o per realizzare una residenza di prestigio immersa nella natura. Classe energetica in fase di certificazione. Richiesta Euro 579.000,00 - Rif. 26/A114. --- Per tutte le informazioni relative ai nostri annunci, si prega indicare il recapito telefonico poichè non si rilasciano per e-mail

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif. 26/I114 - Villa bifamiliare

Gianni

Villa indipendente in zona Pianoro Vecchio strada provinciale collinare,in contesto di privacy e tranquillità,non isolata,con accesso automatizzato con sosta privata su strada,immersa in un parco di oltre un ettaro con alberi ad alto fusto,illuminazione completa all'esterno con viale carrabile interno.Tre camere da letto di cui una matrimoniale ed una padronale,due servizi,ampia sala con camino,cucina ed ingresso centrale,mansarda al grezzo recuperabile ad ulteriore spazio abitativo. Terrazzo porticato solarium ,garage,cantine e posti auto scoperti.Privato a Privato

Villa in Pianoro Vecchio collinare Futa

KapitalRe

Rif:PT9115 (118038077) - Pianoro - Via Canovaccia. Se sei alla ricerca di una casa con ampi spazi, in posizione panoramica, affacciata sul verde, questa villetta di testa ha tutte le carte in regola per diventare la tua futura dimora. E' disposta su tre livelli con la particolarità che quello che catastalmente è al piano interrato, si trova invece al piano terreno, quindi accessibile senza gradini e può diventare un appartamento indipendente avendo un ingresso completamente autonomo. Ha infatti un'ampia zona giorno e notte, un bagno ed un terrazzo indipendente. Al piano terreno troviamo l'ingresso principale che si affaccia su un ampia zona giorno divisa in soggiorno e salotto con camino, una grande cucina abitabile ed un bagno di servizio finestrato. La caratteristica più importante è data dal fatto che sia dalla cucina che dal soggiorno si possa accedere a due spazi esterni di generose dimensioni che nella bella stagione permettono di esser fruiti come spazi per pranzi e cene in convivialità. Al piano superiore, attualmente ci sono due camere da letto che possono diventare tre con una piccola modifica e due bagni finestrati. Anche qui i terrazzi panoramici non mancano e permettono una visuale incantevole ad ovest sulle colline. A completare la proprietà un bel garage collegato internamente ed una lavanderia. Infissi alle finestre e portefinestre in legno con vetrocamera doppio, infissi esterni in ferro verniciato, pavimentazione di diverse tipologie, dal parquet al gres porcellanato al marmo della scala interna che collega i piani. Riscaldamento autonomo. Davvero basse le spese condominiali. Oltre al garage anche un posto auto condominiale riservato a questa proprietà
Rif. PT9115 - www.kapitalre.it

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Villetta a schiera di 200 m² con più di 5 locali e

Rif:PT5524 (115141495) - Pianoro - Pian di Macina, Via del Savena, stiamo realizzando la costruzione di una villa monofamiliare pronta per dicembre del 2025 con ambienti davvero tutti spaziosi e funzionali su un unico piano con giardino privato di circa 370 mq sui 4 lati. Si compone di ingresso su salone di oltre 50 mq con ampie vetrate e con cucina a vista o volendo separata, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati ed annessa autorimessa di 18 mq. Trattasi di villa in classe A4 dotate dei più moderni e tecnologici materiali per quanto riguarda la coibentazione, l antisismica e l'efficientamento energetico. E' dotata di impianto autonomo per la produzione di acqua calda, con pompa di calore e boiler di accumulo. Il riscaldamento è autonomo tramite pompa di calore e pannelli radianti a pavimento. Cronotermostati e predisposizione impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Ampia scelta delle finiture come da capitolato proposto. Visite in loco. Valutiamo gratuitamente il vostro immobile per eventuale permuta..

Villa di 180 m² con 5 locali e box auto a Pianoro

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SOLUZIONE UNICA - VILLA PANORAMICA SUI COLLI BOLOGNESI FRAZIONABILE - 3 ACCESSI AUTONOMI - GARAGE 61 MQ. - TERRAZZE PANORAMICHE VISTA COLLI.
Proponiamo in vendita la prestigiosa villa con vista sui colli, in posizione strategica, molto comoda ai servizi e al centro urbano.
Giardino privato, molto suggestivo e di straordinaria grandezza, con vaste possibilità di sfruttarlo al meglio!

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