STUDIO CESENA 4 srl

Ca' Domenichino:il fascino della campagna a soli 25 minuti da Cesena.
Proponiamo una caratteristica soluzione semindipendente completamente da personalizzare con giardino di proprietà di circa 200 metri, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'abitazione si sviluppa su più livelli:al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile impreziosita da un accogliente camino, con accesso diretto a un grande terrazzo perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, un luminoso salotto, una ampia camera matrimoniale e un bagno.
Salendo al primo piano si trova un'ulteriore camera da letto matrimoniale, mentre allo stesso livello una mansarda offre uno spazio versatile da adibire a studio, zona hobby o ulteriore ambiente living.
A completare la proprietà, circa 1 ettaro di terreno pianeggiante oltre a ulteriori 3.000/4.000 mq di terreno boschivo, ideali per chi ama gli spazi aperti, gli animali o desidera realizzare un piccolo progetto agricolo.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA SEMINDIPENDENTE A SOGLIANO AL RUBICONE

STUDIO MERCURIO srls

Cerchi una soluzione di recente costruzione, pronta per essere abitata con vista panoramica sulle colline?
SOGLIANO AL RUBICONE - Località Vignola:
In contesto residenziale edificato nel 2009 e senza spese condominiali, villetta a schiera di testa completa di ingresso indipendente e giardino privato. 
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Tramite un ingresso privato si accede in un graziosa e ben curata area esterna completa di giardino e di un pratico e pavimentato portico, ideale per godersi momenti di relax all'aperto godendosi la piacevole vista panoramica sulle colline circostanti. 
Il piano terra, da cui si accede grazie ad un portone blindato, è organizzato in una spaziosa zona livig con angolo cottura a vista, garage di circa 20 mq ed in un bagno di servizio con box doccia.
Tramite una scala in muratura si arriva al piano primo, riservato alla zona notte, composto da due camere da letto singole, entrambe servite da un spazioso balcone che dona luce naturale, una camera matrimoniale con vista panoramica ed un bagno finestrato con doccia.

Il piano è servito inoltre da un sottotetto.
L'immobile, completamente indipendente, si presenta in ottimo stato e dotato di porta blindata, infissi in legno con doppia vetro ed aria condizionata.
Per maggiori informazioni chiamaci al ###phonenumber### - ###phonenumber### contattaci tramite WhatsApp o email, oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli n. 14, a due passi dall'Arco!!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A SOGLIANO AL RUBICONE

Sogliano al Rubicone:Casa semindipendente con giardino e distribuzione degli spazi funzionale e accogliente, ideale sia come prima abitazione che come casa per il tempo libero.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e cucina separata, perfetto per momenti di convivialità, un bagno finestrato completo di doccia e un grazioso portico verandato, che rappresenta uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, dove troviamo un pratico ripostiglio e due ampie camere da letto matrimoniali, ben illuminate e confortevoli, pensate per garantire tranquillità e benessere.
Completa la proprietà il giardino, uno spazio verde riservato che valorizza ulteriormente l'immobile, offrendo una piacevole area esterna con una suggestiva vista panoramica, perfetta per godersi la natura e la privacy.

Rontagnano:Splendido casolare completamente ristrutturato con tecniche di alta efficienza energetica, che coniuga perfettamente il fascino della tradizione con il comfort e le prestazioni delle soluzioni moderne. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti,uno con ascensore, entrambi utilizzati per attività turistica già avviata e ben organizzata.
L'immobile è stato oggetto di un attento e raffinato restauro conservativo, volto a preservare l'autenticità della struttura originaria: i caratteristici sassi a vista, accuratamente recuperati, donano agli ambienti un'atmosfera calda e suggestiva, tipica dei casolari di un tempo.
La proprietà è immersa nel verde e gode di una splendida posizione panoramica, offrendo una vista aperta e rilassante sulla campagna circostante. All'esterno si trovano una piscina perfettamente inserita nel contesto naturale, ideale per momenti di relax, un ampio giardino curato e un terreno di pertinenza che garantisce privacy e molteplici possibilità di utilizzo.
Grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche della struttura, questa soluzione si presta perfettamente per proseguire l'attività ricettiva, come bed & breakfast o casa vacanze, sfruttando un investimento già avviato e funzionante. Allo stesso tempo rappresenta un'ottima opportunità anche per chi desidera una residenza privata di charme, adatta ad accogliere due nuclei familiari mantenendo indipendenza e comfort.
Una proprietà unica, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e autenticità, senza rinunciare alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica.
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VILLA SINGOLA A SOGLIANO AL RUBICONE

STUDIO TORRE srl

BIVIO MONTEGELLI:

In centro al paese, è disponibile questa casa semindipendente. 

Salendo le scale esterne, arriviamo al primo piano: da esse è possibile accedere al grande terrazzo in cui è installato il forno a legna.

La porta d'ingresso si apre sul salotto con camino che ci collega alla cucina abitabile.

Sulla destra, un disimpegno, ci fa proseguire nella zona notte: a destra troviamo una camera doppia con porta di accesso alla soffitta; sulla sinistra invece vi sono il bagno finestrato con vasca e la camera matrimoniale. 
Questa è la soluzione ideale per chi adora l'atmosfera 'rustica' che archi e camini conferiscono agli ambienti e per chi vuole vivere in zona collinare con i servizi a breve distanza.
 Il comune di Sogliano al Rubicone offre agevolazioni per acquisto prima casa.
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Piazza Castello:A pochi minuti da Sogliano al Rubicone, in contesto panoramico, proponiamo casa semindipendente con giardino, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare.
L'abitazione si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo la zona giorno, composta da cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, oltre a un bagno di servizio.
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, che ospita una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe ben sfruttabili e luminose.
Al secondo piano è presente la soffitta, uno spazio accessorio versatile, utile come deposito o da adattare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà una cantina e una lavanderia, elementi che aggiungono praticità alla soluzione, oltre al giardino privato, perfetto per momenti all'aperto.
Soluzione interessante per chi desidera indipendenza, tranquillità e la possibilità di valorizzare l'immobile secondo il proprio gusto.
Infissi esterni in PVC e tetto in buone condizioni.
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Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente libera terra-cielo, situata a 6 minuti da Mercato saraceno, in una posizione strategica e affascinante, con affaccio su Piazza Castello.
La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di due bilocali che, se uniti, possono formare un ampio e comodo appartamento.
Bilocale ristrutturato: Il primo bilocale è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.
Bilocale da ristrutturare: Il secondo bilocale è da ristrutturare, ma gli impianti sono già predisposti, offrendo ampie opportunità di personalizzazione e trasformazione degli spazi secondo le proprie esigenze.
La soluzione si completa con due cantine e un garage, perfetti per lo stoccaggio o per un parcheggio sicuro.
Questa proprietà offre una grande versatilità, ideale per chi cerca una casa che possa essere adattata alle proprie necessità, con la possibilità di creare un ampio appartamento o mantenere due unità separate.
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Savignano di Rigo:Casa semindipendente completamente ristrutturata situata in posizione tranquilla ma comoda ai servizi a soli dieci minuti dal centro di Mercato Saraceno.
Libera su tre lati e circondata dal verde al piano terra l'ingresso conduce in un caldo salotto caratterizzato da pavimenti in cotto originali; travi a vista che raccontano il fascino autentico della casa la cucina è separata affiancata da un salottino e da una pratica cucina di servizio e un piccolo bagno.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due ampie camere matrimoniali e una cameretta singola servite da un bagno.
All'esterno la proprietà è valorizzata da un giardino privato di oltre 2000 metri con possibilità di bosco uno spazio ideale per rilassarsi vivere all'aperto e godere della privacy perfetta soluzione per chi cerca una seconda casa immersa nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
Possibilità di ricevere il contributo del comune di SogliAno al Rubicone.

Rontagnano: Porzione di bifamiliare edificata negli anni '90 con struttura antisismica e ingresso indipendente da porticato condiviso da sole due unità.
L'abitazione si compone di soggiorno con angolo cottura e camino in marmo, servito da balcone con vista panoramica, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con vasca.
Al piano inferiore troviamo giardino privato oltre a terreno esclusivo di circa 1.000 mq.

Completano la proprietà garage e cantina al piano seminterrato, oltre a tavernetta al grezzo con impianto elettrico funzionante, dotata di porte e finestre con affaccio diretto sul giardino, con possibilità di realizzare una tavernetta abitabile o un secondo appartamento.
Possibilità di accesso ai contributi e incentivi prima casa del Comune di Sogliano al Rubicone.

Sogliano al Rubicone; Casa semindipendente semi ristrutturata in vicinanza del fiume a 20 minuti da Sant'Arcangelo con giardino di proprietà, PERFETTA COME INVESTIMENTO O PER CREARE B&B. 
L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino, che funge anche da ingresso principale della casa.
Questo spazio accogliente rappresenta il cuore della vita domestica, ideale per momenti di relax e convivialità.
Dal soggiorno si accede direttamente alla cucina, separata e abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa in modo pratico. Sempre al piano terra è presente un ulteriore locale, utilizzabile come ripostiglio o dispensa.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove è disposta la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto di varie dimensioni, ideali per ospitare la famiglia o per creare spazi aggiuntivi come studio o stanza degli ospiti. Completa il piano un comodo bagno, ben posizionato rispetto alle camere.
A servizio dell'abitazione vi è inoltre un sottotetto, accessibile e sfruttabile come spazio di deposito, utile per riporre oggetti stagionali o non di uso quotidiano.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama ###phonenumber### o ###phonenumber###

STUDIO SAVIGNANO srl

SOGLIANO AL RUBICONE: in zona Bagnolo con splendida vista sulle colline e sul mare, casolare da ristrutturare dalle ampie metrature.
Al piano terra, dispone di grande ingresso che conduce alla zona giorno con cucina arricchita da camino in muratura che dona calore all'ambiente.
Il piano si completa di cantina e stalla. 
Al piano primo, dispone di quattro camere da letto matrimoniali che godono di splendida vista sulle colline. 
L'abitazione ha avuto una parziale ristrutturazione del tetto negli anni 2000, si presta un ottima soluzione per creare agriturismi o bed and breakfast, ottima quindi per investimenti. 
All'esterno dispone di 600 metri di giardino, ed eventualmente altro acquistabile a parte. 
Il comune di Sogliano inoltre offre numerose agevolazioni per poter ristutturare e per l'acquisto.
Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: ###phonenumber### o ###phonenumber### oppure manda un'email: fohr4@tecnocasa.it.

CASA INDIPENDENTE A SOGLIANO AL RUBICONE

Sogliano al Rubicone:Casa in sasso del Settecento comprata dalla Curia completamente indipendente, totalmente ristrutturata con gusto, che unisce il fascino rustico della tradizione all'eleganza di dettagli autentici.
 Si trova in una posizione incantevole, con una splendida vista sulla chiesa di Rontagnano un angolo tranquillo e suggestivo, lontano dal caos, ma carico di storia e bellezza.La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra trovi tutti gli spazi di servizio: ampie cantine, locali utili, pavimenti in cotto originali. Spazi perfetti per chi ama avere un laboratorio, un deposito ordinato o semplicemente della funzionalità in più, arricchito da una fossa tipica del paese di Sogliano al Rubicone dove poter fare il famoso formaggio.
Salendo al primo piano si apre la vera anima della casa: un grande salone con pavimenti in cotto lasciati a grezzo.La cucina è in pietra, fatta su misura, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente caldo e accogliente. Il camino, enorme e anch'esso in pietra, è il cuore della zona giorno.Un corridoio porta poi alla zona notte, con due grandi camere matrimoniali, silenziose e luminose, e un bagno con una vasca da sogno.All'esterno un grande porticato con un forno del pane recuperato con materiali di pregio e 2.500 metri di giardino, tutti recintati. Inoltre troviamo un angolo particolare, a forma di goccia, che avevano trasformato in osservatorio per le stelle: un posto magico dove passare le serate d'estate. E poi un ripostiglio esterno, che con un po' di fantasia potrebbe diventare una dependance, già servita da bagno e camera da letto .
È una casa perfetta per viverci tutto l'anno, ma anche un ottimo investimento per chi vuole avviare un'attività ricettiva, magari un B&B di charme, immerso nella natura.

Savignano di Rigo: Casa Indipendente a soli 20 minuti dalla superstrada E45, con ampio giardino privato di circa 680 metri quadrati.
L'immobile, ristrutturato recentemente, si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nella natura ma comoda ai collegamenti principali.
Al piano terra si accede a un grande salone con camino, ambiente caldo e accogliente perfetto per la famiglia.
La cucina, a vista, è moderna e ben integrata con la zona giorno.
Sempre su questo livello si trovano una camera da letto matrimoniale, un salotto separato che può essere utilizzato anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completamente rinnovato.
Il piano superiore ospita tre camere da letto spaziose, un secondo bagno anch'esso ristrutturato, oltre a diversi ripostigli e spazi sottotetto molto utili come deposito.
La casa dispone inoltre di autorimesse coperte e ulteriori locali accessori esterni, ideali per chi ha bisogno di spazio per attrezzi, bici o altro.
Il giardino, curato e ben distribuito, circonda l'abitazione e offre uno spazio verde perfetto per rilassarsi all'aperto, coltivare un orto, installare una pergola o anche una piscina fuori terra.
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Sogliano al r: 
Ideale come seconda casa - da ristrutturare
In località Savignano di Rigo, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa semindipendente con giardino privato, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, natura e relax.
L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli ingresso su salotto con camino collegata con una scala alla cucina abitabile e eventuale camera soppalcata. 
Al piano seminterrato troviamo cantina dove possibile creare una cucina con accesso dal giardino e altra cantina per creare un altro ambiente.
Caratteristiche principali:
 Contesto silenzioso e riservato
 Ottimo potenziale per una seconda casa o residenza estiva
 Possibilità di personalizzazione degli spazi
Questa proprietà rappresenta una vera occasione per chi sogna una casa nel verde, lontano dal caos cittadino, in una delle zone più tranquille della campagna.

Casa indipendente immersa nella natura - con ampio terreno privato,situata in posizione riservata e tranquilla, circondata dal verde e dalla pace della natura.
Un luogo ideale per chi cerca silenzio, spazio e libertà.
La proprietà comprende un terreno molto ampio, circa 11 mila metri, perfetto per chi sogna una vita in campagna, con possibilità di coltivare, allevare o semplicemente godere dello spazio.
La casa,da ristrutturare , è composta da:
Piano terra: accogliente soggiorno, cucina abitabile e bagno.
Piano superiore: due spaziose camere matrimoniali e un terrazzo con vista aperta.
Ottima base per una casa di campagna, un agriturismo, una seconda casa o un piccolo rifugio lontano dal caos.
Totale indipendenza. Nessun vicino. Solo natura, cielo e silenzio.
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Sogliano al Rubicone: casa semindipendente da ristrutturare, libera su tre lati e abbinata solo da un lato, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Al piano terra troviamo un grande salone con cucina open space, ideale per vivere momenti in famiglia o con amici. 
Sul retro si trovano una comoda zona lavanderia, un bagno finestrato e un ingresso secondario indipendente che si apre su una deliziosa corte pavimentata privata.
Al primo piano salendo al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali con pavimenti in cotto originale, che donano calore e charme all'ambiente.
 Completa il piano un bagno con vasca, ideale per rilassarsi.
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Rontagnano: Casa semindipendente semi-ristrutturata con sassi a vista e ottima vista panoramica
Proposta unica a Sogliano, questa casa semi-ristrutturata è un'ottima opportunità per chi cerca una residenza con carattere, nella tranquillità della campagna. Disposta su due livelli, la proprietà offre un ampio salone e cucina open-space, con la predisposizione per la creazione di due camere da letto e due bagni, di cui uno con sauna, per un comfort superiore.
Il tetto è stato rifatto nel 2006, mentre la predisposizione per l'impianto elettrico è già stata completata. L'impianto termico è ancora da predisporre, lasciando la possibilità di personalizzare la soluzione in base alle proprie esigenze.
Il giardino di proprietà e la vista panoramica sulla campagna circostante rendono questa casa perfetta per chi ama la natura e la tranquillità.
Inoltre, sono previsti contributi dal Comune di Sogliano sia per l'acquisto che per la ristrutturazione, un'ulteriore opportunità da non perdere.
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