STUDIO ESTENSE srl

BAGGIOVARA: In cantiere in via di realizzazione proponiamo soluzioni di diversa tipologia con possibilità di personalizzazioni.
Le soluzioni variano dalle ville abbinate a maisonette ed appartamenti con giardino privato.
Ogni unità è dotata di giardino, posti auto e alcune di autorimesse.
Intervento dotato di tecnologie avanzate e innovative finalizzate al massimo risparmio energetico. 
Per maggiori informazioni o per visonare l'immobile contattare Michela ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA A SCHIERA A MODENA

Studio E.P. Immobiliare Di Poletti E.

MODENA - Vi proponiamo, in esclusiva, questa introvabile soluzione abitativa. 
Si ratta di una villetta centrale situata in zona strategica (adiacente a Polo Leonardo), di ampie dimensioni. 
La villetta, in faccia vista, esternamente presenta due porzioni di giardino private.
Al piano terra è composta da ampio salone, cucina separata con un portico dal quale si accede al giardino, un bagno ed una lavanderia.
Al primo piano è composta da un'ulteriore sala con camino, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto 3/4 e due bagni. 
Mediante scala a chiocciola, si raggiunge la soffitta per la maggior parte abitabile. 
Inoltre è dotata al piano interrato di ampia cantina mentre al piano terra, collegato con l'abitazione, di ampio e comodo garage. 

Per maggiori informazioni e/o visionare questa interessante soluzione abitativa non esitate a contattarci. 
Ci trovate a Sorbara in Via Nazionale 39/A

Villa di 248 m² con più di 5 locali a Modena

COLDWELL BANKER Home & Asset

BAGGIOVARA DI MODENA - Proponiamo in vendita una Villa Rustica, completamente e finemente ristrutturata recentemente, di 300 mq. circa, disposta su due livelli e soppalco, con 700 mq. di area esterna privata, ingresso carraio e pedonale indipendente, posizione verde e tranquilla, comoda a tutte le principali arterie stradali e autostradali, per facili spostamenti.
Internamente composta da: al piano terra porticato, ampio ingresso, studio, camera da letto, bagno, lavanderia, cantina e ampio garage, al piano primo, collegato con scala a giorno, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale, camera suitte con cabina armadio e bagno, dal soggiorno scala a giorno che collega il soppalco a vista sul soggiorno stesso, con zona relax/lettura, palestra, bagno e acetaia.
Ottime finiture interne, con pavimento in legno e cotto, finestre in legno con vetrocamera, tetto in legno a vista, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, impianto di allarme.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa rustica con ingresso e giardino privato

BAGGIOVARA:
In borgo di sole 5 unità, in via di realizzazione, proponiamo in vendita villa a schiera con giardino privato. 
Con una superficie di 188 mq, l'immobile si sviluppa su due soli livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
A piano terra troviamo la zona living open space con servizi.
 Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due comodi bagni per la gestione quotidiana. Una delle camere dispone di cabina armadi e nel disimpegno troviamo un pratico ripostiglio.
L'intervento ha recuperato l'originalità della costruzione, lasciando particolari dell'epoca. La villa è dotata di impianti di ultima generazione, garantendo efficienza energetica e comfort abitativo.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona residenziale, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.
Per visionare il cantiere o per avere maggiori informazioni contattare Michela ###phonenumber###

Castelnuovo Rangone

La Tempocasa di Castelnuovo Rangone propone in vendita a Portile soluzione indipendente con giardino privato, libero su quattro lati di ampie metrature con la possibilità di creare una bifamiliare.

INTERNO: piano terra composto da soggiorno, cucina, due camere, ripostiglio, garage e cantina.
piano 1° composto da 5 camere da letto, terrazzo e bagno.
piano 2° composto da 5 camere da letto e bagno.

ESTERNO: soluzione indipendente libera su quatto lati, immersa nel verde. Ottima zona tranquilla.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:

- soluzione genitori-figli
- ampi spazi
- zona tranquilla
- giardino privato


Riferimento immobile: V107

Per ulteriori info non esitare a contattarci!
Ci trovi in Viale Eugenio Zanasi, 10/A a Castelnuovo Rangone e telefonicamente al numero ###phonenumber### - Classe: NC

SOLUZIONE INDIPENDENTE

Domus Gest Immobiliare

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione indipendente composta da 2 APPARTAMENTI, oltre garage e ampio cortile esterno. 
Nello specifico trattasi di:
- Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere e servizio, balcone. 
- Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone.
Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. 
Ascensore
Ottima soluzione per due nuclei familiari. 
Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

Casa indipendente di 227 m² con più di 5 locali e 

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione indipendente composta da 2 APPARTAMENTI, oltre garage e ampio cortile esterno. 
Nello specifico trattasi di:
- Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere e servizio, balcone. 
- Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone.
Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. 
Ascensore 
Ottima soluzione per due nuclei familiari. 
Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

Villa di 226 m² con più di 5 locali e box auto a M

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif. 1471 - MODENA SALICETA proponiamo villette a schiera in fase di realizzazione con consegna prevista per metà 2026.
Ad un design moderno si aggiunge la cura per il dettaglio e la scelta di materiali innovativi.
Ogni villetta è dotata di fotovoltaico, pannelli solari autonomi, domotica, avvolgibili in metallo antintrusione motorizzati, impianti di antifurto e di aria condizionata installati.
Al piano terra la zona giorno è composta da ingresso in un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno. Il garage ha l'accesso diretto all'abitazione. Posto auto di proprietà.
il giardino privato si sviluppa su tre lati. 
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato e balcone, una stanza tre quarti, un altro bagno e balcone.
Classe A4.
Euro 695.000.

Villetta a schiera di 226 m² con 5 locali e box au

Rif. 1324 - MODENA Zona SAN FAUSTINO, vendesi ampia porzione di villa con la possibilità di ricavare una soluzione bifamigliare.
E' composta da piano terra con giardino privato su tre lati, garage doppio, due cantine, lavanderia ed ingresso indipendente; piano primo ampia zona pranzo/soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, bagno con antibagno; piano primo con due camere matrimoniali ognuna con terrazzino, due bagni e ripostiglio; piano sottotetto open space con terrazzo di 40 mq.
Internamente l'immobile è allo stato grezzo, ma verrà consegnato ultimato con la possibilità di personalizzarlo tramite disposizione degli spazi interni e dei materiali di finitura.
L'immobile sarà consegnato in classe A+.
Euro 715.000 finito.

Villa di 316 m² con 5 locali e box auto doppio a M

Modena - San Faustino

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una villetta a schiera a Cognento di 146 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde.

Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE.

ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera.

INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi.
La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro.

PIANO TERRA : Ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, bagno rinnovato da pochi anni, ripostiglio, cucina abitabile con accesso sul giardino sul retro.

PRIMO PIANO: Zona notte con tre camere e un bagno finestrato.

SECONDO PIANO: Ampia soffitta

Completano la proprietà:
Due garage uno di 14mq e uno di 13mq.

LIBERO SUBITO.
APE in fase di certificazione.

Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!!
CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE //
MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // ###phonenumber###


RIF.TO A0146
 - Classe: NC

Villa a Schiera a Modena 5 locali

STUDIO BETA srl

MARZAGLIA NUOVA - Casa con giardino privato in contesto rustico
In contesto esclusivo e riservato, immerso nel verde della campagna e nella massima tranquillità, proponiamo in vendita abitazione con ampio giardino privato, inserita all'interno di una casa rustica restaurata e suddivisa in sole 4 unità abitative.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
- Piano terra: ingresso indipendente
- Primo piano: luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, bagno
- Secondo piano: due camere da letto di generose dimensioni e secondo bagno
Completano la proprietà garage di pertinenza, posto auto privato e impianto fotovoltaico ad uso esclusivo, elemento che garantisce efficienza energetica e risparmio nei consumi.
L'abitazione è circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, organizzare momenti conviviali o godere della quiete del verde.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla qualità di una ristrutturazione recente e a un contesto di charme.
Posizione: campagna, contesto verde e silenzioso
Tipologia: rustico ristrutturato - 4 unità
Spazi esterni: giardino privato
Dotazioni: fotovoltaico, garage, posto auto
L'immobile è attualmente locato e si libera a dicembre 2026.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

CASA SEMINDIPENDENTE A MODENA

Tempocasa Castelnuovo Rangone propone in vendita IN ESCLUSIVA un casale di prestigio, oggetto di una ristrutturazione integrale che ha saputo coniugare il fascino delle strutture storiche con le più moderne tecnologie abitative.
La proprietà si distingue per la sua configurazione unica: la struttura è stata suddivisa in tre appartamenti distinti, ciascuno dotato di ingresso indipendente, garantendo così la massima riservatezza e autonomia a ogni unità.
Descrizione delle Unità
* Unità Padronale: Caratterizzata da ampi volumi e finiture ricercate, si compone di un grande salone con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e lavanderia. Gli spazi sono inondati di luce naturale grazie al restauro conservativo delle aperture originali.
* Secondo Appartamento: Una soluzione elegante su un unico livello, ideale per ospitare familiari o amici. Offre una zona living in aggiunta alla cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finemente rifinito, una lavanderia e un meraviglioso terrazzo esposto a Sud.
* Terzo Appartamento: Un accogliente trilocale dallo stile contemporaneo, perfetto anche come investimento per locazioni brevi o come studio professionale privato, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ulteriore ambiente da trasformare eventualmente in cameretta.

Caratteristiche Tecniche e Finiture
* Materiali: Recupero delle pietre originali, solai in legno con travi a vista e pavimentazioni in materiali naturali.
* Efficienza: Impianti nuovi, infissi ad alto isolamento termico e sistemi di climatizzazione.
* Esterni: La proprietà è circondata da un parco privato di circa 18000 mq, con aree pavimentate e porticate dedicate al relax outdoor e ampi spazi per il parcheggio.
Versatilità della Proprietà
Questa soluzione rappresenta un'opportunità rara sul mercato, prestandosi perfett - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Casale completamente ristrutturato con tre apparta

Modena Sud

Villa indipendente di rappresentanza con doppia unità - Classe A4, giardino privato e massima riservatezza

Montale, Via Liguria 1 - Castelnuovo Rangone
Strada chiusa | contesto esclusivo | assoluta privacy

Un indirizzo per pochi, una residenza pensata per distinguersi

Inserita in uno dei contesti più riservati e apprezzati di Montale, questa villa indipendente rappresenta una soluzione rara sul mercato locale: due unità autonome all'interno di un'unica proprietà di alto livello, completamente riqualificata secondo standard costruttivi ed energetici di ultima generazione.

Una proposta dedicata a chi desidera spazi importanti, indipendenza tra ambienti e un'elevata qualità abitativa, senza compromessi.

Perfetta per:

- due nuclei familiari
- abitazione + studio professionale
- residenza principale con spazi dedicati ad ospiti o personale

Plus di livello superiore
- Classe energetica A4 - massima efficienza e riduzione dei consumi
- Impianto fotovoltaico con accumulo
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Ventilazione meccanica controllata (VMC)
- Cappotto termico ad alte prestazioni
- Serramenti Wolf Fenster legno-alluminio
- Ceramiche Mirage di alta qualità
- Predisposizione piscina privata
- Area wellness con predisposizione vasca idromassaggio
- Possibilità ascensore interno
- Spazi esterni
- Autorimessa per 3 auto

Il giardino privato, ampio e riservato, consente la realizzazione di una vera area living all'aperto, ideale per momenti conviviali o relax in totale privacy.

Distribuzione interna

Piano Terra - Unità indipendente
Soluzione completa e autonoma:

Living open space con cucina (oltre 40 mq)
Camera matrimoniale
Camera doppia
Bagno

Piano Primo - Residenza principale

Scala interna con grande vetrata scenografica, elemento architettonico distintivo che valorizza luce e volumi.

Spazi pensati per rappresentanza e comfort:

Salone di oltre 50 mq con accesso a loggia coperta
Cucina abitabile di c

Villa bifamiliare Modena [Cod. rif Re10MONTALEVRG]

MONTALE - Villa Contemporanea in Classe A4 - Architettura, Tecnologia e Spazi Outdoor

In un contesto residenziale elegante e riservato nasce una raffinata porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, progettata secondo criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e qualità architettonica.
Una residenza pensata per chi desidera spazi generosi, tecnologia avanzata e la possibilità di personalizzare la propria casa nei minimi dettagli.

Architettura e tecnologia

La villa è realizzata in classe energetica A4, il massimo standard oggi disponibile in termini di efficienza e sostenibilità.

La dotazione impiantistica comprende:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento

ventilazione meccanica controllata con ricircolo dell'aria

impianto fotovoltaico con batteria di accumulo

elevato isolamento termo-acustico

Soluzioni tecnologiche progettate per garantire comfort costante, bassi consumi energetici e qualità dell'aria negli ambienti interni.

Gli spazi esterni

L'abitazione è valorizzata da importanti spazi outdoor che ampliano la vivibilità della casa.

L'ingresso indipendente avviene attraverso un ampio porticato di circa 70 mq, uno spazio coperto ideale per vivere l'esterno come una naturale estensione della zona giorno.

Il giardino privato, già predisposto per la realizzazione di una piscina, offre la possibilità di creare un'oasi di relax e convivialità.

Completa la proprietà un lastrico solare di circa 50 mq, predisposto per l'installazione di una jacuzzi, perfetto come solarium panoramico e area wellness privata.

Interni luminosi e funzionali

Gli ambienti interni sono progettati per offrire ampie superfici, grande luminosità e una distribuzione moderna degli spazi.

La zona giorno è composta da:

cucina abitabile

salone doppio

accesso diretto alla loggia coperta

La zona notte comprende:

tre camere da letto

suite padronale con bagno privato, cabina armadio e balcone

due ulteriori bag

Villa o villino Modena [Cod. rif P1 MONTALEVRG]

Modena - Centro

In una delle zone più ricercate e servite di Modena, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi, la Tempocasa di Modena Centro propone in vendita splendida villetta a schiera di circa 200 mq. La soluzione si sviluppa su tre livelli abitativi, offrendo spazi generosi, indipendenza e un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.

PIANO TERRA: Ingresso indipendente su giardino privato e ampio garage di 32 mq, perfetto per ospitare comodamente due auto o per essere utilizzato in parte come zona deposito/officina.
PRIMO PIANO (Zona Giorno): Luminosa e spaziosa zona living composta da un grande soggiorno, cucina abitabile separata, un bagno di servizio e un balcone con affaccio esterno.
SECONDO PIANO (Zona Notte): La zona notte ospita tre ampie camere da letto, un bagno padronale e un ulteriore balcone.
TERZO PIANO (Mansarda): Sottotetto rifinito ad uso mansarda/soffitta, uno spazio versatile ideale come quarta camera, studio o area hobby. 

Questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per una famiglia che cerca ampi spazi e indipendenza senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. La distribuzione su più livelli garantisce privacy e funzionalità, mentre il garage di ampie dimensioni è un plus rarissimo per la zona.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari! 

Riferimento Immobile: N2607 - Classe: E - IPE: 176.43 kWh/mq anno

Villetta a Schiera

STUDIO SEVEN srl

VILLANOVA
°°°POSSIBILITÀ DI CREARE DUE UNITÀ ABITATIVE SEPARATE, ENTRAMBE CON INGRESSO INDIPENDENTE°°°
A soli due chilometri da Modena, è disponibile una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, pronta nel 2026 in soli tre/quattro mesi, COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE secondo le proprie esigenze.
L'immobile internamente è attualmente al grezzo e offre la possibilità di avere un'unica abitazione su due livelli oppure due unità abitative (una al piano terra ed una al piano primo) con ingresso indipendente e giardino privato. 
L'immobile, di 238 mq, si sviluppa su due livelli così pensati: piano terra e primo piano. Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio soggiorno, con cucina separata, due camere e due bagni. Al primo piano, troviamo altre tre camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina open space.
L'immobile dispone in totale di 4 bagni. 
Completano la proprietà un garage doppio auto e un posto auto esterno.
L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata e IMPIANTO FOTOVOLTAICO, garantendo comfort e sostenibilità.
Per info, il consulente risponde al ###phonenumber###

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MODENA

Giovanni

Vendo casa con due immobili con due ingressi indipendenti e un giardino privato zona cavezzo riscaldamento autonomo e impianto riscaldamento a pavimento nel piano superiore per qualsiasi informazione mi potete contattare al 3348277024 no agenzia prezzo 120000 mila euro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bifamiliare

MARZAGLIA NUOVA - ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE
In una strada chiusa, lontana dal traffico e avvolta dalla quiete di un contesto residenziale signorile, sorge questa prestigiosa villa indipendente, circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.000 mq, uno spazio raro dove natura, privacy e comfort convivono in perfetto equilibrio.
La proprietà si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi che si affacciano sulla campagna circostante, regalando una vista aperta e rilassante in ogni stagione.
Al piano principale l'ingresso introduce a un grande soggiorno accogliente, impreziosito dal cotto originale, dove la cucina a vista dialoga armoniosamente con la zona living, creando uno spazio ideale per la vita quotidiana e la convivialità. Completano il livello due camere di generose dimensioni e un bagno.
Il piano superiore ospita un appartamento indipendente, composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e servizio: una soluzione perfetta per chi desidera spazi autonomi senza rinunciare all'unità della casa, ideale anche per genitori e figli o per accogliere ospiti in totale comfort.
All'ultimo livello si trova un'ulteriore camera con bagno/lavanderia, uno spazio riservato e versatile, perfetto come suite, studio o area dedicata al relax.
Scendendo al piano interrato, la villa sorprende con oltre 150 mq dedicati a garage, taverna e cantina: ambienti ampi, funzionali e pronti a trasformarsi in spazi conviviali, area hobby o zona wellness.
La casa si presenta in eccellente stato di manutenzione, con finiture di pregio che raccontano cura e qualità: pavimenti e scala in legno, bagni in marmo, dettagli eleganti. Ogni elemento contribuisce a creare un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo.
Una residenza pensata per chi desidera vivere il verde senza rinunciare all'eleganza, in un contesto esclusivo dove ogni giorno inizia e finisce nella tranquillità della campagna.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.

VILLA SINGOLA A MODENA

Cognento: proponiamo immobile di 200 mq, ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruito nel 1960, questa casa singola dispone di due appartamenti, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce privacy e comfort.
Al piano terra: TRILOCALE composto da ingresso indipendente con cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, camera 3/4 e bagno.
Al piano primo: QUADRILOCALE composto da ingresso con soggiorno, cucina abitabile, balcone, due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni.
Al piano ultimo, a completare l'immobile, collegata internamente si sviluppa un'ampia mansarda.
Ampio giardino privato ideale x grigliate all'aperto
La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, in un contesto residenziale sereno e ben collegato.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Per informazioni contattare Tomas Faraguti ###phonenumber###

BIFAMILIARE A MODENA

Modena - Musicisti

Se stai cercando una villa a schiera spaziosa in una delle zone più richieste di Modena, questa soluzione potrebbe fare al caso tuo! Situata in Modena Est, una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'abitazione offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per una famiglia o per chi desidera maggiore indipendenza.

L'abitazione dispone di doppio accesso, aggiungendo comodità e funzionalità. 

Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno, con accesso a un cortile privato, ideale per godersi momenti all'aperto. 
Sempre al piano terra troviamo una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e pranzare in un ambiente separato, e un bagno finestrato.

Salendo al primo piano, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone, una camera singola, un bagno ed un ripostiglio, utile per mantenere la casa sempre in ordine.

Completa la proprietà un garage al piano seminterrato, ideale per parcheggiare l'auto o da utilizzare come spazio aggiuntivo per riporre oggetti.

L'immobile si presenta in discrete condizioni ed è attualmente locato con un contratto in essere. Sarà libero a partire dal 1° ottobre 2027, con un canone annuo di 9.000 euro, rappresentando così anche un'ottima opportunità di investimento.

Se vuoi ricevere maggiori informazioni su questa interessante soluzione, contattaci!
Codice di riferimento: A1338 - Classe: G - IPE: 312.00 kWh/mq anno

Villa a Schiera a Modena 4 locali

Modena - Madonnina

STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE?

CON UN AMPIO GIARDINO PRIVATO?

LIBERA SUBITO?!

La TEMPOCASA MADONNINA ha ciò che fa per te!!
Proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente su tre livelli in una ottima zona residenziale TRE OLMI con un ampio giardino di oltre 300 mq;
La soluzione si compone da ingresso sul soggiorno ampio e luminoso e separatamente una grande cucina abitabile connessa ad una stanza da poter adibire a dispensa/lavanderia e un bagno di servizio;
Al piano secondo troviamo 2 spaziose camere matrimoniali e un bagno, come pertinenze sono presenti un balcone ed un ampio terrazzo oltre a garage e cantina.
 
MOTIVI PER COMPRARLA: 
- Ampi spazi
- Grande giardino
- Indipendenza totale 
- Libera subito
- Ideale per famiglie e animali domestici

CASA INDIPENDENTE AI TRE OLMI

Modena - Buon Pastore

La Tempocasa di Modena Buon Pastore è lieta di presentare in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, situata in una delle zone più ricercate e prestigiose di Modena: Parco Amendola.
Questa soluzione è l'ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza ma totale autonomia, o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto riservato e silenzioso.
La Struttura e gli Esterni:
L'immobile, una solida costruzione degli anni '70, si presenta in ottimo stato manutentivo: l'esterno è stato completamente rinfrescato con il rifacimento dell'intonaco nel 2020, conferendo alla villa un aspetto curato.
Il vero "plus" è lo splendido giardino privato di oltre 200 mq: un'oasi di pace con esposizione interna che garantisce la massima privacy. Lo spazio esterno è perfetto per godersi momenti di relax nel verde e dispone di comodi posti auto interni.
Gli Ambienti Interni:
La villa è composta da due unità abitative indipendenti, completamente e finemente ristrutturate nel 2017 con finiture di pregio e gusto moderno.
Piano Terra: Ampia zona servizi con vari magazzini e garage, ideale per il parcheggio di bici e moto o per creare una zona hobby/lavanderia.
Primo Piano: Primo appartamento composto da ingresso su disimpegno, luminosa sala con cucina a vista e accesso al balcone, due ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato.
Secondo Piano: Secondo appartamento speculare al primo, anch'esso caratterizzato da spazi ottimamente distribuiti e finiture contemporanee.
Perché scegliere questa villa?
Posizione Strategica: Adiacente al Parco Amendola, polmone verde della città.
Soluzione Chiavi in Mano: Interni ristrutturati nel 2017 ed esterni rifatti nel 2020.
Indipendenza: Giardino privato e nessuna spesa condominiale.
Versatilità: Perfetta per genitori e figli o per professionisti che necessitano di studio e abit - Classe: F

Villa bifamiliare in zona Parco Amendola

La Tempocasa di Modena Buon Pastore propone in vendita: non una semplice casa, ma una villa indipendente da 234mq commerciali, circondata da un'oasi di verde privato, pronta ad accoglierti in un futuro di eleganza e tranquillità.
 IL TUO GIARDINO SEGRETO 
Varcando il cancello, sarai subito abbracciato da un giardino privato che si estende su tre lati, trovando la sua massima espressione nel retro, perfetto per cene all'aperto, un angolo relax o il gioco dei bambini. Un'area verde che promette riservatezza e quiete.
 IL CUORE DELLA CASA: L'APPARTAMENTO PADRONALE 
Una scala interna ti guida al primo piano, dove si rivela un appartamento dalle dimensioni generose e dall'architettura classica. Il corridoio d'ingresso fa da preludio a:
Un salotto luminoso e accogliente, ideale per ricevere o rilassarsi.
Il cucinotto.
Tre ampie camere matrimoniali, che garantiscono spazio e comfort per tutta la famiglia.
Una delle camere vanta l'accesso a una veranda, il tuo angolo coperto per goderti la luce anche nelle mezze stagioni.
Un bagno finestrato.
 POTENZIALE E UTILI AGGIUNTIVI 
La sorpresa non finisce qui. Al piano superiore, una pratica mansarda offre spazio aggiuntivo da personalizzare con la possibilità si sopraelevare: un ufficio, una stanza hobby o un appartamento.
E al piano terra? Un vasto spazio che funge da ampio garage e taverna. Immagina: il luogo perfetto per feste, il tuo laboratorio o semplicemente un posto sicuro per le auto.
Questa non è solo una casa, ma una scelta strategica. Stai acquistando una villa il cui valore è destinato a crescere. Un casa che unisce il fascino dell'indipendenza modenese alla saggezza economica.
Non lasciarti sfuggire questa tela bianca di eleganza e spazio. Chiama oggi stesso La Tempocasa di Modena Buon Pastore e inizia a pianificare il tuo futuro in villa!
###phonenumber### B0628
 - Classe: F

VILLA INDIPENDENTE IN ZONA PARCO AMENDOLA

Jacopo

Si valuta la vendita di una splendida Villa , in zona Soliera (Modena)
Villa da 300mq ristrutturata nei primi anni 2000
Su lotto di circa 8000mq
Con giardino privato di circa 8000mq e annessi 2 depositi ad uso garage
Inoltre si valuta la vendita insieme o a parte terreno agricolo di 3 biolche
Una dependance di circa 200mq
E un'altro capannone di circa 150mq
A 1km dal centro di Soliera , nella campagna tra Carpi e Limidi. A 10-15 minuti da Modena

Villa con depandance , giardino, terreno 10000mq

BAGGIOVARA:
In piccolo borgo di prossima realizzazione propinamo soluzione di testa immersa nel verde. 
Con una superficie di 186 mq, l'immobile si sviluppa su due comodi livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili.
La villa comprende cinque locali, tra cui quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio per ospiti o ufficio. Sono inoltre presenti tre bagni, che assicurano praticità e comodità per tutti i membri della famiglia.
All'esterno, un giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. 
Il progetto ha recuperato l'originalità della costruzione con attenzione nei dettagli.
La villa unisce design contemporaneo e qualità costruttiva, rispondendo alle esigenze abitative moderne.
Posizione comoda ai maggiori servizi di prima necessità.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela ###phonenumber###

MARZAGLIA NUOVA - VILLA BIFAMILIARE 
In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita casa indipendente dalle ampie dimensioni, circondata da una generosa area cortiliva privata, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente riservato e accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è suddiviso in due abitazioni distinte, entrambe con ingresso indipendente, ideali per due nuclei familiari che desiderano condividere gli spazi esterni mantenendo però la propria autonomia.
Ogni unità è composta da:
- Piano seminterrato: ampia zona servizi con garage doppio, cantina e lavanderia, comodi e funzionali per la vita quotidiana.
- Piano terra: zona giorno ben organizzata, con ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata e bagno finestrato. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali per accogliere famiglia e amici.
- Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto (due matrimoniali e una singola) e secondo bagno, anch'esso finestrato. Soluzioni comode e spaziose, pensate per garantire il massimo del comfort.
All'esterno, l'immobile è circondato da una corte privata di generose dimensioni, perfetta per realizzare uno spazio verde, un'area giochi o semplicemente per godersi momenti di relax all'aria aperta.
Soluzione ideale per due famiglie, genitori e figli o due fratelli, ma anche perfetta come abitazione con dependance o investimento da mettere a reddito.
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### O ###phonenumber###

BAGGIOVARA:
 Vieni a scoprire i pregi del borgo e prenota subito la tua visita. ###phonenumber### Emanuele 
Nelle prime campagne del paese, proponiamo soluzione in piccolo borgo di nuova costruzione. 
L'immobile si dispone su soli 2 livelli 'terra primo' con ampia zona living ben accessibile al giardino privato di circa 300 mq, al piano superiore 3 camere e 2 bagni.
Le grandi vetrate garantiscono alla zona giorno una luminosità impagabile e l'armoniasa caratteristica del tetto il legno sbiancato ne dona luce ed eleganza.
L'ampio giardino è l'ideale per chi cerca una soluzione fruibile in tutte le stagioni capace di regalare pace aiutandoci a ricongiungersi con la natura del posto. 
Regalati questo sogno!!
'E se devi vendere la tua casa' tranquillo!! ci occupiamo Noi di tutte le pratiche di vendita.

La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una soluzione indipendente a Cognento di 160 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde.

Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE.

ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera.
Sono stati eseguiti recentemente lavori di ristrutturazione esterni alla casa.

INTERNO:L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi e luminosità.

La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro, e grande terrazzo in mansarda.

Primo piano: ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, cucina abitabile con bagno di servizio, e un ampia vetrata con accesso sul giardino. 
Secondo piano: Zona notte con due camere matrimoniali, studio e un bagno finestrato.ù
Terzo piano: Dallo studio nel secondo piano si accede con una scala a chioccia alla camera mansardata matrimoniale e dotata di bagno in camera e terrazzo privato.

Completano la proprietà:
Due garage uno di 17 mq e uno di 14mq, e una cantina di 22mq

Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!! 
CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE //
MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // ###phonenumber###

RIF.TO A0126

Villetta a Schiera a Cognento

BAGGIOVARA:
Inserita in tranquillo contesto residenziale, proponiamo villetta a schiera degli anni 80 da ristrutturare.
L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottimale distribuzione degli ambienti garantendone praticità.
Nello specifico troviamo a piano terra il funzionale porticato di accesso all'immobile, la zona servizi, ideale come spazi jolly, dalla quale si accede al giardino sul retro.
Al piano superiore troviamo un accogliente e luminoso soggiorno con doppia porta finestra per accedere al balcone, la comoda cucina abitabile con balcone, perfetta per chi ama cucinare, e il bagno.
Il reparto notte dispone di tre camere da letto tutte con accesso a balconi e bagno. 
Gli spazi sono ideali per una famiglia numerosa o per chi necessiti di uno studio per lavorare da casa o per praticare un hobby. 
Le parti di verde privato sono ideali per essere sfruttate nei mesi più caldi, con possibiltà di chiudere la parte del porticato con vetrate e renderla a tutti gli effetti una stanza aggiuntiva all'aperto.
Completano la proprietà un box auto, essenziale per chi desidera un parcheggio sicuro e comodi posti auto di fronte all'immobile. 
La zona è servita da mezzi pubblici, strutture per il cittadino tra cui, supermercati, scuole, palestre, ristoranti e ampi parchi.
La villa rappresenta una soluzione abitativa versatile, adatta a diverse esigenze, in una zona tranquilla e ben collegata sia Modena che Formigine
Libera subito.
Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare Michela ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Modena - Vignolese

Tempocasa di Modena Vignolese 555 propone in Vendita in Zona SAN DAMASO, Porzione di Casa su più livelli e libera su tre lati con ampio giardino privato. Possibilità di personalizzare spazi e finiture.


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 - Classe: D - IPE: 251.58 kWh/mq anno

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