fabio

In località Fragno di Calestano (PR), sull'Appennino emiliano a soli 35 km da Parma, vendesi porzione di casa posta su 2 livelli abitativi.
L'abitazione, ideale per i soggiorni estivi, si trova all'interno di un caratteristico borgo antico risalente al 1600 e noto a tutt'oggi per la sua Fiera nazionale del tartufo nero. 
La zona giorno, al pianterreno, comprende un ampio soggiorno, connesso direttamente alla cucina abitabile, un bagno di servizio e un salottino. La zona notte, al piano superiore, è composta da quattro camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà una soffitta e un piano seminterrato ad uso cantina, dove sono collocati la caldaia e un angolo lavanderia da dove si accede al giardino comune della corte. A pochi metri dall'ingresso principale, si trova invece un giardino privato di circa 300 mq, ideale per uso ricreativo.

Vendita casa

MY WAY IMMOBILIARE srl

CALESTANO: Nell'antico e caratteristico borgo medievale di Calestano, proponiamo terratetto in sasso su più livelli completamente da ristrutturare. 
Soluzione ideale per rifugio estivo o casa vacanze.

CASA SEMINDIPENDENTE A CALESTANO

CALESTANO FRAZ. VALLERANO: ELEGANTE DIMORA IN SASSO CON GIARDINO PRIVATO DI 1000MQ
Nel suggestivo scenario delle colline parmensi, immersa nella quiete e nella bellezza naturale della frazione di Vallerano, a soli 16 km da Felino e Sala Baganza, proponiamo in vendita una residenza in sasso di rara eleganza, sapientemente ristrutturata e valorizzata in ogni suo dettaglio.
Questa casa semi-indipendente, libera su tre lati e disposta su tre livelli, incarna il perfetto connubio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. Interamente ristrutturata nel 2007 con un'attenta cura alla struttura e ai materiali originali, conserva il fascino intramontabile del sasso a vista - sabbiato e stuccato sia all'interno che all'esterno - e dei soffitti con travi in legno che donano calore e raffinatezza agli ambienti.
Gli interventi strutturali, realizzati con criteri antisismici (incluso cordolo in cemento armato, scavo perimetrale e rinforzi interni), offrono sicurezza e durabilità, mentre il tetto coibentato e il riscaldamento a pavimento garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione.
L'ingresso alla proprietà è preceduto da un grazioso terrazzino, dove un antico forno in muratura racconta storie di convivialità e tradizione. Il piano terra accoglie un'ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, e un accogliente soggiorno con camino, cornice ideale per serate rilassanti o ricevimenti intimi. Al primo piano, due camere da letto e un bagno con doccia compongono la zona notte, caratterizzata da una sobria eleganza e affacci suggestivi sulla campagna circostante.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna, articolata in due ambienti oltre a un generoso bagno con doccia. Questo livello, grazie alla sua indipendenza e accesso diretto all'esterno, offre la possibilità di realizzare un appartamento autonomo per ospiti o un'accogliente zona living supplementare.
Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido porticato di circa 40 mq, perfettament

WAYHOME srl

MARZOLARA: Villetta monofamiliare monopiano di nuova costruzione. Ampia area verde. Classe energetica A4.
Nel comune di Calestano, più precisamente nella frazione di Marzolara, proponiamo una villetta monopiano di nuova costruzione in classe energetica A4.
La villa sarà dotata di riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.
La pavimentazione avrà un isolamento di 30 cm, mentre per quanto riguarda il tetto è ventilato ed è dotato di un isolante di 20 cm.
La soluzione, come si può notare dalle immagini, va solamente personalizzata in base ai propri gusti a livello di distribuzione di spazi e finiture. 
L'area esterna in piano è di 400 mq, mentre quella in spiano è di circa 900 mq completamente recintata. 
Il prezzo si intende per soluzione chiavi in mano.
Consegna a otto mesi dal preliminare.
POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DELLA DETRAZIONI FISCALI IN 10 ANNI.
Per qualsiai informazione contattare Francesco Alfieri rec. 320.72.18.703

VILLA SINGOLA A CALESTANO

CALESTANO - VIGOLONE: In contesto collinare e immerso nel verde, proponiamo fabbricato rurale indipendente da ristrutturare con annessi stalla e fienile oltre al terreno di proprietà, in parte agricolo e in parte boschivo. Completano la proprietà le tre autorimesse di 13 mq ciascuna.

CALESTANO: Nel centro storico del paese, tra le stradine intrise di fascino e autenticità, proponiamo in vendita un incantevole terra-tetto risalente al 1800, completamente ristrutturato e disposto su tre livelli oltre al piano terra. L'immobile si distingue immediatamente per la sua splendida facciata in sasso a vista, che conserva tutto il carattere originale dell'epoca.
Al piano terra si viene accolti da un ingresso caldo e caratteristico, impreziosito da pareti in sasso e da una comoda lavanderia, ideale anche come cantina o ripostiglio. Al primo piano si sviluppa la zona giorno, luminosa e conviviale, con cucina a vista e camino, il tutto valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista che donano un'atmosfera accogliente e autentica.
Proseguendo al secondo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia, moderno e funzionale. All'ultimo livello, una seconda camera matrimoniale regala ulteriore comfort e privacy.
Questa proprietà è perfetta per chi è alla ricerca di una casa ricca di storia, inserita in un contesto suggestivo e tranquillo, senza rinunciare alla praticità di una ristrutturazione recente. Ideale sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze o investimento turistico.
Contattami per scoprire dal vivo il fascino autentico di questa dimora senza tempo.
Erica 348.03.88.062

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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