Mediawall srl

(Riferimento: BR-067-RV) MARON DI BRUGNERA (BR-067-RV) CASA DA RISTRUTTURARE CON 13.000 MQ DI TERRENO AGRICOLO, proponiamo in vendita questa casa accessoriata di deposito interamente da ristrutturare, la superficie degli immobili è di 886.66 mc dai quali si possono aggiungere altri 150 mc del piano casa.

Gli immobili si trovano in zona tranquilla ma ben collegata, a soli 3 km dal centro di Brugnera.

Grazie alla metratura disponibile, vi è la possibilità di trasformare la casa in una bifamiliare, rendendola ideale per due nuclei familiari o per un progetto di investimento.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Indipendente a Brugnera

(Riferimento: BR-213-RV) Brugnera (BR-213-RV) A pochi passi dal centro di Brugnera, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita due unità attigue al piano terra, ideali per attività commerciali.

Caratteristiche degli immobili:
Superficie totale: 60 mq al piano terra
Composizione: negozio di 38 mq con WC + negozio di 22 mq 
Entrambi con ingressi indipendenti e grandi vetrine fronte strada, con possibilità di creare un unico negozio. 
Posto auto riservato

Gli immobili si trovano al piano terra e sono già predisposti per essere unificati con apertura di una porta comunicante. Soluzione ideale per chi necessita di spazi flessibili in un contesto ad alto traffico veicolare.

Ottimo anche per investimento a reddito e locazione separata.
Posizione: Via San Giacomo, accanto all'ex CUCU BAR.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita

Locale commerciale a Brugnera

(Riferimento: BP-196-RV) Brugnera (rif. BP-196-RV). Fraz. Maron. In un bel contesto residenziale vicino al centro, proponiamo in vendita casa singola anni '90, contornata da uno spazioso giardino di circa 500 mq, progettata nei minimi dettagli su diversi livelli. Accedendo dall'ingresso ci troviamo in un ampio e luminoso soggiorno in cui troneggia un ampio caminetto, a cui si accede ad un comodo terrazzo abitabile; una meravigliosa sala da pranzo collegata direttamente alla cucina permette di avere uno spazio confortevole e versatile ideale per gli incontri con ospiti numerosi, un bagno finestrato, una camera al piano terra ed un ripostiglio; pochi gradini e si giunge ad un primo piano in cui troviamo la zona notte caratterizzata da due camere di cui una matrimoniale ed una cameretta ( con la possibilità di realizzare un' ulteriore camera), due bagni finestrati. Ritornando al piano terra, proprio accanto alla zona pranzo, si può accedere ad una seconda scala e raggiungere un'ampia taverna, la lavanderia, un ripostiglio di notevoli dimensioni e la centrale termica, garage doppio. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA SPLENDIDA ED UNICA OPPORTUNITA'! CHIAMACI E PRENOTA LA TUA VISITA

(Riferimento: BR-223-RV) Brugnera (Rif.BR-223-RV) In zona residenziale con molto verde attorno ed in prossimità del centro abitato, accessibile direttamente dalla viabilità principale e con la comodità del vicino accesso all'autostrada, proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di forma rettangolare, già urbanizzato di 4100 mq, con indice di edificabilità pari a 2 mc/mq. 
Ideale per la costruzione di un complesso residenziale esclusivo o per la realizzazione di villette a schiera o bifamiliari.

Ottima opportunità per imprese ed investitori!
Contattaci e programma subito un appuntamento a te dedicato!

Terreno edificabile a Brugnera

URBANLIFE srl

Brugnera, condominio anni '80. Questo appartamento al piano primo e ultimo offre un ingresso in sala, soggiorno - cucina - sala pranzo, bagno, camera, NO GARAGE NO CANTINA NO TERRAZZA. Classificazione energetica in fase di certificazione.

Brugnera mini spazioso

Agenzia immobiliare Urbanlife con sede in Sacile (PN) viale Giuseppe Lacchin 32. c propone in vendita a Brugnera zona centrale, appartamento di recente costruzione in condominio anni 2010 composto da ingresso in sala, soggiorno luminoso-sala pranzo-cucina, bagno uso lavanderia, bagno zona notte, 3 camere, grande terrazza e garage. Certificazione energetica in fase di certificazione.

Brugnera spazioso 3 camere 2 bagni grande terrazza

Sorgente s_r_l_

Brugnera vendesi recente appartamento indipendente in bifamiliare: soggiorno,
cucina, tre camere, servizi, garage, scoperto privato e terrazzo

Brugnera recente appartamento indipendente

Giuliana

Terreno Edificabile in Vendita - 1.500 mq in Via Vespucci, tra Palse e Porcia
Un'Occasione Unica in una Zona Strategica e Tranquilla!
Se stai cercando il luogo perfetto per costruire la casa dei tuoi sogni o fare un investimento sicuro, questo terreno fa al caso tuo.

Posizione: Via Vespucci, tra Palse e Porcia
Superficie: 1.500 mq circa
Destinazione d'uso: Edificabile

Caratteristiche principali:
 o Zona tranquilla e riservata, immersa nel verde ma vicina a tutti i servizi essenziali
 o Posizione strategica, ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione
 o Ideale per una villa privata o per progetti immobiliari ad alto potenziale

Vantaggi:
 o Ampia metratura per realizzare spazi su misura
 o Ottima esposizione solare
 o Investimento con alto potenziale di rivalutazione

? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita: 348 7088012

Non perdere questa opportunità per costruire il tuo futuro!

Porcia terreno edificabile

Case & Case

Brugnera - Locale con ampie possibilità di cambio d'uso - Ottima opportunità!

A Brugnera, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo immobile attualmente accatastato come negozio con 121 mq commerciali, ideale per chi cerca spazi versatili e personalizzabili.
Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso, può essere trasformato in magazzino, autorimessa, deposito/cantina o altro in base alle tue esigenze.

 Caratteristiche principali:

Due vetrine fronte strada, ciascuna con il proprio accesso indipendente

Due vani principali:
* 29 mq netti
* 28 mq netti
* Ampio magazzino retrostante di 51 mq
Altezza interna importante: 3,90 m, perfetta per sfruttare lo spazio in verticale

Spazi luminosi, ben distribuiti e facilmente adattabili

 Perfetto per artigiani, piccoli imprenditori, deposito merci o come autorimessa con ampi spazi di manovra.

 Contattaci per una visita e per scoprire tutte le possibilità di utilizzo di questo immobile a Brugnera!

Brugnera - Negozio/Magazzino Rif. V03

Brugnera vendesi nuova bifamiliare immersa nel verde: soggiorno, cucina, due
camere, servizi, lavanderia, cantina, doppio garage e ampio giardino

Brugnera nuova bifamiliare immersa nel verde

Brugnera - San Cassiano -- Ampia casa singola con terreno, annessi e fabbricati agricoli
 1.400 mq di scoperto - Ottime condizioni - Soluzione completa e versatile

In una zona più tranquilla a Brugnera, proponiamo una casa singola circondata dal verde, edificata su un lotto di circa 1.400 mq e caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e molteplici possibilità di utilizzo.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in piena indipendenza, con comodità interne, ampi spazi esterni e la presenza di fabbricati perfetti per attività agricole, hobby o deposito.

 LA CASA - disposta su due livelli
L'abitazione presenta due ingressi distinti, uno al piano terra e uno dal terrazzo del primo piano, garantendo massima praticità e fruibilità degli spazi.

 Piano Primo - la zona principale
Il piano superiore, attualmente concepito come zona abitativa principale, si compone di:
Ampio salotto di rappresentanza, luminoso e accogliente, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti.
Cucina abitabilissima, ben disposta e facilmente personalizzabile.
Disimpegno con accesso alla zona notte.
Camera matrimoniale grande, con ottima esposizione.
Bagno finestrato con vasca.
 Grazie alla generosa metratura, questo piano può essere completamente riconfigurato ricavando fino a tre camere da letto, semplicemente eliminando la cucina oggi presente e utilizzando poi quella al piano terra (VEDI DISEGNO PROGETTO 1986)

 Piano Terra - taverna e ambienti multifunzionali
Il piano terra rappresenta il vero valore aggiunto della casa, grazie alla sua versatilità:
Ampia taverna con caminetto, perfetta per pranzi, cene ed eventi in famiglia.
Angolo cottura dedicato, ideale anche per dividere gli ambienti tra abitazione principale e zona ospiti.
Bagno con doccia.
Ulteriore stanza ora utilizzata come camera, ma adattabile a studio, palestra o stanza per gli ospiti.
Questa configurazione permette anche un potenziale uso bifamiliare o la creazione di una comoda area i

Brugnera - Casa singola con magazzino 230K Rif. V1

LA TUA NUOVA VITA IN CAMPAGNA: RUSTICO ESCLUSIVO DA RISTRUTTURARE CON 5.000 MQ DI TERRENO A BRUGNERA!

Un'opportunità irripetibile: ampi spazi, tranquillità e libertà di creare la casa dei tuoi sogni a un passo dal centro.

Se sogni l'indipendenza, il verde e la possibilità di progettare la tua abitazione su misura, questa è la soluzione che stavi aspettando!

A Brugnera, in una zona semicentrale strategica che garantisce la massima tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, proponiamo un ampio e affascinante rustico completamente da ristrutturare.

IL POTENZIALE È IMMENSO:

Immersa in un magnifico terreno privato di circa 5.000 mq, questa proprietà offre spazi interni ed esterni fuori dal comune, perfetti per una famiglia numerosa, per creare una struttura ricettiva di charme o semplicemente per chi desidera una residenza padronale unica.

GLI SPAZI ATTUALI (Una tela bianca per il tuo progetto):

L'immobile vanta una metratura generosa, attualmente così distribuita:

 Piano Terra: Ingresso accogliente, Soggiorno, Salone (perfetto per area living open space), Cucina Abitabile, Ripostiglio, 2 Bagn1.

 Piano Superiore: 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera singola, 1 Bagno.

 Esterni/Accessori: Luminosa Mansarda da valorizzare, Portico, Cantina e Garage.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO RUSTICO?

 Massima Personalizzazione: È una vera "tela bianca" che ti permette di sfruttare tutti i bonus fiscali sulla ristrutturazione per realizzare un immobile ad alta efficienza energetica e dal design perfettamente in linea con i tuoi gusti.

 Posizione Perfetta: Vivi nella quiete della campagna, ma raggiungi il centro di Brugnera in pochi minuti.

 Terreno Esclusivo: 5.000 mq di terra, ideali per piscina, parco giochi, orto biologico o semplicemente per godere di assoluta privacy.

Non perdere l' di investire nel tuo futuro e nella qualità della tua vita.

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Brugnera - Rustico Rif. V41

IMMOBILE NON PIÙ DISPONIBILE! 

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Brugnera - villa singola Rif. V59

terreno edificabile a Brugnera 

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Brugnera , proponiamo un ampio lotto edificabile di circa 2.050 mq.
La proprietà, di forma trapezoidale, gode di un fronte strada di circa 60 metri , che garantisce un facile accesso e ottima visibilità, e una profondità massima di 46 metri.

Il terreno è inserito in zona edificabile B3, con indice di edificabilità 0,8 mc/mq, per un volume complessivo realizzabile di circa 1.640 mc .
Queste caratteristiche rendono il lotto particolarmente adatto per la costruzione di una villa singola di ampie dimensioni oppure di una bifamiliare [?], ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale o per chi valuta un investimento immobiliare interessante.

Punti di forza: Ampia metratura
 Ottimo rapporto tra superficie e volume edificabile
 Posizione comoda a tutti i principali servizi 
 Perfetto per privati, costruttori o investitori

La zona è caratterizzata da un contesto residenziale già urbanizzato, circondato da villette e piccoli complessi abitativi, garantendo così un ambiente sereno, sicuro e a misura di famiglia.

 Un'opportunità unica per realizzare il progetto della tua nuova casa in una delle aree più richieste di Brugnera.

 Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco. Saremo lieti di accompagnarti nella scelta del tuo prossimo investimento!

Brugnera - Terreno edificabile 55K Rif. V129

Adiacente A28 uscita Sacile Est, zona industriale/artigianale ultimo lotto di circa 16.500 mq. Rapporto di copertura 0,5 altezza massima interna edificabile per fabbricati 10,50 mt, mentre per gli impianti fino a 33,00 mt.

Brugnera Terreno industriale Rif. C30

Scopri l'opportunità unica di acquisire un immobile commerciale eccezionale, situato in una zona strategica e di grande passaggio.
Caratteristiche principali:

Spazio Generoso: Ex banca di circa 250 mq, ideale per svariate attività commerciali.
Uffici e Archivi: Dispone di uffici ben suddivisi e archivi spaziosi, perfetti per organizzare al meglio la vostra attività.
Sicurezza al Top: Locale superblindato, garantendo massima sicurezza per voi e i vostri clienti.
Climatizzazione: Ambiente confortevole tutto l'anno grazie al sistema di climatizzazione efficiente e moderno.

Vantaggi della Posizione:

Situato in una zona di forte passaggio, che assicura alta visibilità e facilità di accesso per la clientela.
Vicinanza a servizi essenziali e trasporti pubblici, migliorando ulteriormente la comodità per clienti e dipendenti.

Non perdere questa irripetibile per espandere il tuo business in un contesto esclusivo e sicuro.

Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso!

Brugnera - Tamai Negozio 165K RIF. LGTV

Flavio Tomasella

A Tamai di Brugnera vendo villetta singola con giardino disposta su 2 livelli.
 Il seminterrato si compone di garage cantina e una stanza con caminetto, per un totale di 51 mq. 
Al piano rialzato ci sono salotto ,cucina con terrazzino, 2 camerette ,una camera matrimoniale e il bagno, disposti su una superfice di 90 mq.
 Esternamente la casa è impreziosita da bel giardino che la circonda, composto da una notevole varietà di piante (fiori profumati, piante sempreverdi e da frutto). 
La casa è stata costruita agli inizi del 1970 ed è situata sulla provinciale che va da Pordenone a Brugnera in via generale Morozzo della Rocca 34, servita da metano ,fognature comunali e da 2 fermate dell'autobus molto vicine .

Villetta singola

Corazza Alex

Vendo casa da ristrutturare 
Casa di 3 piani con giardino

Casa indipendente da ristrutturare

Massimiliano

Vendo lotto edificabile urbanizzato a Maron di Brugnera nei pressi del centro cittadino.

L'area residenziale si distingue per la presenza di case indipendenti e con il proprio giardino. Il terreno è tutto fronte strada ed è ottimo per coloro che desiderano la casa dei propri sogni lontano dal caos della città, ma che non vogliono rinunciare a una zona molto comoda per la viabilità.

Inoltre, grazie a posizione e forma del lotto, è possibile realizzare la casa perfetta progettando lo spazio in base alle proprie esigenze: l'indice di fabbricabilità è di 0,8 mc/mq e l'area totale è di 988 mq.

Il terreno si trova a 12 km da Pordenone, ma a meno di 1 km dal centro del paese dove ci sono la parrocchia e tutti i servizi come poste, scuole elementari, palestra, gelaterie, bar, panifici, macelleria, edicola e molti altri negozi. A poco più di 3 km si arriva a Brugnera dove si possono trovare i supermercati più grandi, ma con appena 1 km in più si raggiunge anche Prata che offre molti altri servizi e altri negozi per tutte le esigenze.

A poco più di 2 km si raggiunge il bellissimo Parco di Villa Varda, pieno zeppo di storia e di natura con la sua villa padronale ed i meravigliosi alberi secolari che vivono nel suo rigoglioso bosco bagnato dalle acque del fiume Livenza.

Terreno edificabile in zona residenziale

Brugnera vendesi nuova bifamiliare immersa nel verde: soggiorno, cucina, due camere, servizi, lavanderia, cantina, doppio garage e ampio giardino.

Brugnera, bifamiliare

Vendesi terreno edificabile destinazione residenziale, vicinissimo al centro ma al tempo stesso in contesto tranquillo circondato dal verde, ideale per 4 villette a schiera, una bifamiliare o villa singola. 
Per info: 3356620510

Terreno edificabile a Brugnera (Pn)

STUDIO SACILE srl

Brugnera - Centro Maron
Disponiamo di un terreno edificabile di 2.560 mq con piano particolareggiato intensivo già approvato per la costruzione di 2 Edifici con 7.000 mc edificabili.
Zona centralissima e servita, Terreno pianeggiante e con posti auto pubblici.
Per visionare il terreno è possibile fissare un appuntamento contattandoci e vi accompagneremo in loco.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia al numero 0434317957 e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Gruppo Tecnocasa Sacile'

TER. RESIDENZIALE A BRUGNERA

Brugnera//

Terreno Edificabile di 3.300 mq in Vendita - Zona Residenziale e Tranquilla

In una splendida zona residenziale caratterizzata da quiete, privacy e un contesto di abitazioni curate, proponiamo in vendita ampio terreno edificabile pianeggiante di 3.300 mq, ideale per la realizzazione della casa dei tuoi sogni o per un interessante progetto immobiliare.
La conformazione pianeggiante del lotto consente una progettazione semplice e razionale, con ottimizzazione degli spazi e riduzione dei costi di costruzione.
L'esposizione favorevole garantisce luce naturale per gran parte della giornata, mentre l'accesso comodo e diretto dalla strada principale rende agevoli le operazioni di cantiere.
La zona, pur essendo immersa nel verde e lontana dal traffico, è ben servita: scuole, negozi, servizi pubblici e collegamenti stradali si trovano a pochi minuti di distanza. La cornice paesaggistica, silenziosa e ordinata, aggiunge valore a un'area che coniuga tranquillità e comodità.
Punti di forza:
 Lotto di 3.300 mq interamente pianeggiante
 Inserito in contesto residenziale di pregio
 Ottima esposizione e accesso facilitato
 Servizi e infrastrutture nelle vicinanze
 Ideale per villa singola, bifamiliare o piccolo complesso residenziale
Occasione unica per chi cerca uno spazio ampio e pronto per essere valorizzato in una delle zone più richieste della città.
Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo.

Alessandro Copat

Vendo 
1 ) terreno di complessivi 4900 metri di cui 1500 edificabili e 4.400 agricoli ; su area edificabile esiste rustico come da foto utilizzabile per ricovero attrezzi macchinari automobile ; entrata indipendente
2 )altro terreno edificabile di circa 2100 mq anche frazionabile in due lotti vendibili separatamente 
3 ) terreno agricolo di 10.000 mq

Terreni agricoli -edificabile

Brugnera//
Villa con impianto fotovoltaico da 15 kW e batteria di accumulo -- eleganza e sostenibilità a pochi passi dal Parco di Villa Varda
Questa splendida villa singola su due livelli unisce comfort moderno, efficienza energetica e stile senza tempo.
 Grazie all'impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 15 kW, la casa garantisce un notevole risparmio energetico e un approccio sostenibile al vivere quotidiano, senza rinunciare al fascino e alla qualità dei materiali.
Circondata da un ampio giardino che regala privacy e silenzio, rappresenta un'oasi di eleganza e tranquillità per chi desidera spazi ampi, luminosi e raffinati.
Al piano terra, un ingresso accogliente e scenografico introduce alla zona giorno: un soggiorno spazioso e luminoso impreziosito da un elegante camino, collegato alla sala da pranzo e al portico esterno, perfetto per pranzi all'aperto e serate estive.
 Completano il livello una cucina abitabile, studio con portico privato, cantina, lavanderia e un bagno di servizio.
Al piano superiore, un elegante ballatoio conduce alla zona notte: la camera padronale con bagno en suite è un autentico rifugio di benessere; due camere singole, ciascuna con il proprio bagno, offrono comfort e indipendenza. La soffitta, versatile e luminosa, può essere trasformata in uno spazio creativo o in una camera per gli ospiti.
Il garage di 50 mq consente di accogliere più auto e attrezzature, mentre il giardino che abbraccia la villa diventa il cuore verde della casa -- ideale per momenti in famiglia, ricevimenti o semplici pause di relax immersi nella natura.
Questa proprietà rappresenta l'incontro perfetto tra eleganza, tecnologia e sostenibilità: una villa che non è solo una casa, ma un luogo dove vivere esperienze, creare ricordi e ritrovare ogni giorno armonia e bellezza.

VILLA SINGOLA A BRUGNERA

Brugnera vicinanze vendesi bifamiliare abitabile di ampia metratura immersa
nel verde: soggiorno, cucina, tre camere, servizi, lavanderia, taverna, cantina,
doppio garage e ampio giardino

Brugnera vicinanze bifamiliare abitabile

rinaldo

Trattasi di immobile di 770 mq coperti cosi composti: 250 mq pt., 220mq portico perimetrale,
300 mq p. inf. 2 bagni. Inoltre piazzale esclusivo
per oltre 30 auto con ampi spazi per carico e scarico merci.
Visibilità eccelente , su incrocio che conduce in pochi km. a Prata, Sacile, Porcia , Pordenone,
Fontanafredda , autostrada e i comuni confinanti
del vicino Veneto. Classe energetica G
 L'immobile si presta alle più svariate attività 
( autosalone, ristorante pizzeria, supermercato, pompe funebri, commercio all'ingrosso), libero
da gennaio 2024. Prezzo trattabile.

Negozio ampia metratura

Davide

Locale commerciale con ampie vetrine, in ottime condizioni generali e di recente edificazione, sito nel comune di Brugnera (Tamai) e circondato da altre attività commerciali.

Il negozio si sviluppa al piano terra con una superficie commerciale di 63 mq comprensiva di anti bagno e bagno.
La scala interna permette di accedere al magazzino interrato di 53.50 mq.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di circa 40 euro/mese.
Sono presenti posti auto esterni riservati fronte negozio.

Prezzo 85.000 euro (iva esclusa) - no agenzia. Mobilio interno, uso ufficio, da valutare in corso di trattativa.

Negozio in zona Tamai a Brugnera

Paolo

VENDO TERRENO DI MQ 5984 SUDDIVISO IN MQ EDIFICABILI 3985 E MQ AGRICOLI 1999 A Brugnera (Pn)

Terreno edificabile

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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