GEO immobiliare

Rif: GE2581 (193153635) - In posizione centralissima a Gemona del Friuli, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq situato al piano terra. L'immobile, precedentemente adibito a salone da parrucchiera, si presenta come una soluzione ideale per attività al dettaglio, studi professionali o servizi alla persona. A breve distanza un ampio parcheggio pubblico assicura comodità sia per la clientela che per il personale. Opportunità interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto centrale e ben servito. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

NEGOZIO

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1621
Classe energetica: D - EPglnr: 203.97 kWh/m²
Immersa nella quiete e nei panorami mozzafiato della zona di Stalis (Gemona del Friuli), proponiamo questa casa indipendente su due livelli fuori terra più seminterrato, ristrutturata post-terremoto.
Lingresso al piano rialzato si apre su un grazioso terrazzino, perfetto per godersi laria fresca e anticipare la calda accoglienza degli ambienti interni.
Il soggiorno accogliente si affaccia sul terrazzo, mentre la cucina è separata.
 La zona notte ospita due camere ampie  una matrimoniale e una doppia  ideali per garantire comfort e spazio a tutta la famiglia, affiancate da un bagno con vasca che completa il piano.
Al piano superiore, la soffitta è stata trasformata in una luminosa e spaziosa camera matrimoniale, arricchita da due pratici ripostigli che possono facilmente diventare piccole cabine armadio o stanze multifunzionali, mentre un secondo bagno con vasca completa questo livello.
Il piano seminterrato amplia gli spazi abitativi con una grande stanza lavanderia dotata di doccia e una cantina adibita a taverna, ideale per serate in compagnia o momenti di svago.
Un garage accessibile tramite scivolo esterno, un ulteriore ripostiglio e la centrale termica (con accesso esterno) completano questa zona funzionale.
Allesterno, il terreno privato di circa 490 mq si divide tra un appezzamento adiacente allabitazione e un terreno terrazzato oltre la strada, perfetto per parcheggiare comodamente unaltra auto e per chi ama coltivare un piccolo orto.
Nota importante: Attualmente labitazione non dispone di un impianto di riscaldamento.
Questa casa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto naturale incantevole, unendo ampi spazi e funzionalità in una posizione tranquilla e panoramica.
Contattaci per una visita!
Superfici
casa :
- Piano seminterrato 88 mq ( di cui 20 garage vedi allegati)
- Piano terra 85 mq + 10 mq terrazzo 
- Piano primo 85 mq ( usufruibili 35 vedi...

Casa indipendente - Gemona del Friuli

friulcamion srl

UFFICIO PREFABBRICATO DA CANTIERE COMPOSTO DA N° 3 MODULI, CLIMA AD INVERTER, IMPIANTO ELETTRICO ED IDRAULICO IN OTTIME CONDIZIONI. - PREZZO AL NETTO DELL'IVA CHE VA AGGIUNTA -

Ufficio cantiere

Immobiliare CIERRE

GEMONA DEL FRIULI (UD) - in zona residenziale, proponiamo AMPIO TERRENO EDIFICABILE RECINTANTO DA 1.126 MQ ad ? 60.000.

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Gemona del Friuli, Terreno edificabile da 1126 mq

Alex Andreussi

Appartamento arredato, zona centro con garage coperto e una grande cantina.
Trattativa riservata, no perditempo!

Appartamento Gemona centro

Udine

Locale commerciale di ampie dimensioni ex sede di istituto bancario situato presso il complesso "Centro Affari" a Gemona del Friuli. Presso il centro vi sono uffici, negozi, un bar caffetteria, un ristorante, una casa di riposo, un notaio.

Negozio Gemona del Friuli [Cod. rif 3159798VCG]

Immobigo srl

Terreno edificabile residenziale di 1036mq situato in zona tranquilla e ben servita. Il terreno permette la costruzione fino a 3 ville a schiera. Gli allacci alle utenze (acqua, luce e gas) sono già stati eseguiti, rendendo il terreno pronto per l'avvio dei lavori. La posizione favorevole e la conformazione del terreno lo rendono particolarmente interessante per imprese di costruzione. È prevista anche la possibilità di permuta. Un'opportunità ideale per sviluppare un progetto residenziale in una zona di forte richiesta.

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Terreno edificabile residenziale

EGEMONE srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone: 
Ampio negozio commerciale situato in una zona ben servita e di forte passaggio, ideale per attività che necessitano di spazi versatili e funzionali.
L'immobile è composto da più locali ben distribuiti, collegati al bagno, che si prestano a molteplici utilizzi commerciali o professionali.
Uno dei principali punti di forza è l'ampio scantinato, che offre un grande potenziale come magazzino o area di supporto. Lo spazio, accessibile direttamente tramite montacarichi interno, garantisce massima praticità per il trasporto merci. Tuttavia, necessita di interventi di ristrutturazione per essere valorizzato al meglio.
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca uno spazio commerciale completo, personalizzabile e situato in una posizione strategica.

NEGOZIO A GEMONA DEL FRIULI

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Terreno + rustico 600mq

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Vendo Laboratorio/ deposito artigianale.
Vendo deposito con 165,00 mq di superficie commerciale.
Altezza interna pari a 7,50 m, due parcheggi interni al coperto. 
Altezza portone carrabile H. 3,95 X 4,00. 
Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare il 335 6798960.
TRATTATIVA RISERVATA.

Capannone artigianale

Giuliano

LOTTO DI TERRENO di totali mq. 875, di cui mq. 700 ricadenti in zona edificabile di tipo residenziale e mq. 175 ricadenti in zona agricola. L'area edificabile ricade in zona ZTO B - Art. 8 del Piano Regolatore Generale Comunale di Gemona del Friuli ed ha un indice di fabbricabilità fondiaria pari ad 1,30 mc/mq., quindi sono sviluppabili max 910 mc. di fabbricato. Principali indici dell'area edificabile: - indice di fabbricabilità fondiaria: max 1,30 mc/mq.; - grado di copertura della superficie fondiaria: max 30%; - altezza dei fabbricati: max 3 piani; - distacco tra i fabbricati: min 10 ml.; - distanza dei fabbricati dai confini: min 5 ml.; - distanza dei fabbricati dalla strada: min 5 ml.; - superficie per parcheggi stanziali: min 10 mq/100mc
Il terreno è situato in Via Regola.

Terreno edificabile a Gemona del Friuli

MULTILOCALE A GEMONA DEL FRIULI

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: 
A pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita una casa semindipendente caratterizzata da ampi spazi e ambienti ben distribuiti.

 Al piano terra, l'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da una cucina abitabile e da un accogliente soggiorno separato, arricchito da un caminetto ideale per creare un'atmosfera calda e familiare. Completano il piano un bagno di servizio e una pratica zona lavanderia.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è completa di cantina e garage, offrendo così ulteriore spazio per ogni esigenza.
 Soluzione ideale per famiglie che cercano tranquillità, comodità e funzionalità in una casa pronta da vivere.

CASA SEMINDIPENDENTE A GEMONA DEL FRIULI

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appartamento piano rialzato in zona turistica Aprilia Marittima 40m2 abitabile ma volendo fruttare i benefici degli attuali bonus fvg fino a 60'000€ da ristrutturare

Aprilia marittima piano rialzato con giardino

Roberto Tomat

Vendita coppi

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Immobile in montagna

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Vendo terreno di 3810mq di cui 2250 edificabili in ZTO B, IF=1,3 e 1560 verde agricolo degli abitati.
A meno di 1km dalla Stazione. 
No permute, non divido, vendo solo in blocco.
Visibile a chi realmente interessato previo accordo.
Prezzo trattabile.
Astenersi curiosi e perditempo, grazie.

Terreno edificabile Gemona centro

Cristian

Vendo villetta singola restaurata totalmente da 8 anni tetto cappotto serramenti impianti caldaia allarme recinzione grondaie malte in grassello di calce, fognatura e pozzi nuovi, vasca da 300 litri 2 posti,3 bagni,taverna , cantina, mansarda 2 camere, 1 piano 2 camere, autoclave x acqua, caldaia gasolio centrale termica nuova, tutta piastrellata e arredata solo da entrare
NO AGENZIEEEEE

Villa singola

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Cambio attivita ' di parrucchiera a Gemona del friuli per info 3495907752

Cambio attivita di parrucchiera a Gemona del friul

Andrea

Terreno edificabile di forma regolare . 800 metri quadro yutti edificabili sito in via Ippolito Nievo ospedaletto gemona. Per informazioni chiamare dopo le ore 18.00.

Terreno edificabile

luigino

Area commerciale edificabile di circa 10.000 metri quadri, divisibile in porzioni da 5.000 mq, adiacente la strada SS 13, al centro del polo dei negozi, ad alta edificabilità per aziende: commerciali, GDO, alberghiere, ecc.

Terreno commerciale edificabile

Nicola

Situata vicino ai principali servizi in una zona tranquilla si dispone di piano terra con ampia cucina dotata di canna fumaria, soggiorno,bagno/lavanderia e cantina.
Al piano superiore troviamo 2 ampie camere matrimoniali, un'altra camera di dimensioni più ridotte e un bagno ristrutturato recentemente. 
Dotata di sottotetto che funge da soffitta.
All'esterno recente tettoia con travi in legno a vista.

Ampia casa con giardino di 700mq

Rif: BA1339
Classe energetica: F - EPglnr: 258.15 kWh/m²
In vendita a Gemona del Friuli, proponiamo una graziosa villetta situata all'interno di una corte con un ampio terreno di pertinenza.
La proprietà, costruita con criteri antisismici, si sviluppa su due piani oltre alla soffitta, offrendo uno spazio totale di circa 360 mq.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un accogliente portico che si affaccia sulla corte comune e sul giardino privato. Questo livello ospita anche tre depositi, una cantina, un bagno e la centrale termica, garantendo un utilizzo funzionale degli spazi.
Il primo piano accoglie la zona living, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, creando un ambiente conviviale e luminoso. Troviamo inoltre tre camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca per garantire comfort e praticità. La soffitta al grezzo al secondo piano offre ulteriori possibilità di sviluppo.
La residenza è dotata di una zona parcheggio esterna di 72 mq, posizionata di fronte alla casa e al di fuori della corte comune. Il terreno circostante ospita un frutteto di circa 540 mq e un giardino di 480 mq, offrendo uno spazio verde privato e ben curato.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, avendo a disposizione ampi spazi abitativi, terreni e fabbricati accessori dalle molteplici potenzialità.
Superfici:
- piano terra: mq 120
- piano primo: mq 120
- soffitta: mq 120
- terreno totale: 1.000 mq
- parcheggio: mq 72
Note:
- struttura antisismica
- pratico scivolo per accedere al giardino anche con mezzi

Villa a schiera di testa - Gemona del Friuli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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