Beltramini Tiziana

Bel appartamento adatto a 2- 3 persone sito in zona tranquilla ma centrale .
Terzo piano molto arieggiato posto sul retro dell immobile con vista assolutamente libera .
400 metri dalla spiaggia (ufficio 11) si trova in zona molto servita con tutte le comodità. 
Ha posto auto interno ed una bicicletta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento a lignano

Vittorio Cordani

Nel cuore di Sabbiadoro, a pochi passi dal mare, proponiamo elegante appartamento bilocale completamente ristrutturato, arredato con gusto e pronto da vivere.

Situato al primo piano in ottima posizione a solo 150 metri dal mare e più precisamente in via padana , l'immobile si compone di luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata, dotata di piano a induzione, forno, cappa di ultima generazione e lavastoviglie. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con predisposizione per lavatrice.

L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore Daikin di ultima generazione, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto incluso nel prezzo.

Soluzione perfetta sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bilocale nuovo

Massimo

Appartamento sito al 2 piano, no ascensore, di 75 m2.
4 locali ampio soggiorno con cucina funzionale, 2 camere da letto una con 5 posti letto e una camera matrimoniale con bagno privato e doccia. Un altro bagno con vasca da bagno.
Cantina con lavatrice e lavello, garage con portone basculante e posto barca di 13m.
Terrazza e stanza per le varie cose condominiali. 
Giardino condominiale e piscina condominiale all interno dell isola.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento lignano sabbiadoro

Mediawall srl

(Riferimento: BR-199-RV.) Lignano Riviera (BR-199-RV). PRESTIGIOSO ATTICO IN CLASSE A1 | 200mt DAL MARE | VERANDA DA 70mq E GARAGE.
Attico esclusivo a 200 m dal mare - Lignano Riviera - Classe A1
In elegante palazzina con ascensore e custode stagionale, proponiamo attico al 4° ed ultimo piano a soli 200 m dalla spiaggia. L'immobile si compone di: ampio salotto di 45 mq, cucinotto su misura dotata di lavastoviglie, 2 camere matrimoniali, 1 singola, studio, mansarda, 2 bagni finestrati (uno con doccia, uno di servizio).
Vero punto di forza sono i grandi spazi esterni: terrazza verandata di 70 mq e ulteriore terrazzo di 20 mq accessibile dalle camere e dal soggiorno.
Dotato di climatizzatori con pompa di calore, stufa a pellet, cappotto sotto pavimento, serramenti in PVC/ doppio vetro con ribalta. Viene venduto arredato e completo di garage.
Soluzione esclusiva in ottime condizioni, ideale per chi cerca spazio, comfort ed eleganza a pochi passi dal mare in un contesto estremamente silenzioso.

Attico a Lignano Sabbiadoro

Privato vende 
Posizione unica 200 metri dalla spiaggia, 500 metri dal centro di pineta
Privato vende villetta singola su due piani con giardino di proprietà a Lignano pineta
Si tratta di una villetta di 150 mq con piano sotto 70 mq e sopra 80 mq
Il giardino ha quasi 600 mq con accesso auto, e la casa rimane interna, defilata dalla strada, si accede tramite ad un vialetto privato di 55 metri di lunghezza e quindi non ha in tutto il perimetro del giardino nessun confine con strade di passaggio.
IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITÀ E SILENZIO PUR NON DOVENDO RINUNCIARE A MUOVERSI A PIEDI E AVERE TUTTE LE COMODITÀ VICINE.
La posizione è eccezionale, 200 metri dalla spiaggia e 500 metri dal centro di pineta
Si trova a metà dell': arco del maestrale
Casetta unica come posizione e tranquillità
Al piano terra si trova un grande soggiorno, bagno, cucina, ripostiglio, sottoscala
Al piano superiore 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, bagno
Prezzo richiesto 530 mila euro
Si prega di contattare solo se seriamente interessati
Contatto telefonico.

Privato vende villa singola

(Riferimento: BS-223-RV) Lignano Pineta (Rif. BS-223-RV). APPARTAMENTO TRILOCALE IN QUADRIFAMILIARE | GIARDINO E POSTO AUTO COPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | LIBERO DA SUBITO.
Proponiamo in vendita, a circa 600 metri dal mare, all'altezza dell'ufficio 8, appartamento trilocale al primo piano senza ascensore, in una palazzina di sole 4 unità e senza spese condominiali. L'appartamento si compone di: ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno nella zona notte, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia; all'esterno, lato ovest, è presente il comodo terrazzo. 
A completare l'appartamento un posto auto coperto ed una porzione di boschetto di 30mq nel retro della proprietà.
L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione.
Prenota la tua visita!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Trilocale a Lignano Sabbiadoro

To Do Bar Casa S.r.l.

Cedesi importante Tabaccheria a Lignano Sabbiadoro.
Completa di tutti i giochi e servizi oltre che di Edicola e Giornali.
Occasione allettante per l'aggio annuo di oltre 230.000,00 mila euro.
Posizione strategica poichè turistica, a differenza di altre realtà ha la possibilità di vendere una molteplicità di articoli generici che possono variare dalla cancelleria alla biggiotteria, non escludendo eventuali accessori da spiaggia e attrezzatura da mare.
A disposizione un ampio plateatico esterno (su suolo pubblico) che conferisce una grande visibilità e lo spazio necessario per l'esposizione degli articoli in vendita.
Anche internamente la superficie è importante tanto da avere possibilità di realizzazione di un angolo bar.
Dispone inoltre di 5 slot all'interno.
La gestione è affidata a 2/3 persone.
Aperto tutto l'anno dal lunedì al sabato dalle 15.30 alle 19.30.
per ulteriori info. contattare l'Agenzia di Treviso, Tel. ###phonenumber### - e.mail: treviso@todo-bar.it
RIFERIMENTO: N2

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Tabaccheria a Lignano Sabbiadoro

Sirio

In tranquilla e ricercata zona residenziale di Lignano Sabbiadoro, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento tricamere inserito in una casa di sole sei famiglie, senza spese condominiali. L'immobile si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per una famiglia residente o per chi desidera vivere Lignano tutto l'anno in totale comfort. Dotato di riscaldamento e climatizzazione, l'appartamento viene completato da un comodo posto auto coperto e da una pratica cantina. Un'ottima opportunità in un contesto riservato e senza costi di gestione . Rif. 234710 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Luminoso appartamento tricamere con posto auto ...

Nel cuore della pineta e a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo esclusivo appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato, una soluzione ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento di prestigio. Completamente ristrutturato e in Classe Energetica A4, l'immobile rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, efficienza e qualità abitativa. La luminosa zona living open space si apre verso gli spazi esterni, creando un ambiente accogliente e rilassante. La zona notte comprende due ampie camere da letto e un bagno moderno rifinito con materiali di pregio.
Gli impianti di ultima generazione, gestibili anche da remoto, garantiscono il massimo comfort in ogni periodo dell'anno e consumi ridotti. A completare la proprietà, una comoda cantina e un posto auto riservato inclusi nel prezzo. Una rara opportunità in una delle zone più ricercate.. Rif. 230849 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Vivere il mare immersi nella natura, senza rinu...

A soli 50 metri dalla spiaggia, nel cuore di una delle zone più prestigiose e riservate di Lignano Pineta, proponiamo un elegante appartamento bicamere completamente ristrutturato, inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, con ampio parco e piscina. L'abitazione è stata oggetto di una recente ristrutturazione realizzata con materiali e finiture di pregio, studiata per garantire il massimo comfort abitativo. Gli impianti di ultima generazione e il sistema domotico rendono la gestione della casa semplice, efficiente e sicura. Gli spazi interni si sviluppano attorno a una luminosa zona living con piacevole vista sul verde, affiancata da due camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Una soluzione esclusiva, perfetta come casa vacanze di prestigio o come residenza per chi desidera vivere tutto l'anno a pochi passi dal mare, senza rinunciare a tranquillità, comfort e servizi.Rif. 229296 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Lignano Pineta, esclusivo bicamere ristrutturat...

(Riferimento: BS-200-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-200-RV) - VILLA ESCLUSIVA PRIMO INGRESSO CON AMPIO GIARDINO IN CLASSE ENERGETICA A4. In zona signorile, tranquilla e circondata dal verde proponiamo in vendita questa splendida villa dal design minimalista e innovativo. L'equilibrio delle forme, la tecnologia costruttiva e le grandi aperture vetrate verso l'esterno, la rendono una soluzione davvero esclusiva in cui il verde e la luce naturale sono protagonisti. Nel progetto, oltre a considerare con cura la definizione di ogni dettaglio costruttivo, si è puntato a creare un'ambientazione che attraverso l'osmosi degli spazi abitativi favorisca uno scambio fluido e continuo tra la casa e l'ambiente circostante, fondendo gli spazi domestici con il paesaggio, il giardino e gli ampi terrazzi per garantire un maggior benessere dell'abitare. La villa è disposta su due livelli, collegati da una scala a vista. Al piano terra ritroviamo una grande zona living che ha accesso ad un grande portico, l'ampia cucina con accesso ad un secondo portico e il locale adibito a bagno/lavanderia. Al primo piano ritroviamo, oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, ulteriori due camere da letto, il bagno a servizio del piano e due grandi terrazzi. Ogni stanza ha accesso all'esterno. La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo, pavimenti in listoni di legno naturale; sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, predisposizione per l'installazione di impianto fotovoltaico con eventuale accumulo e stazione di ricarica autovettura e per l'installazione di impianto antintrusione. Completa l'offerta la dotazione di due posti auto.

Villa a Lignano Sabbiadoro

In tranquilla palazzina di sole sei unità, nel cuore della zona residenziale di Sabbiadoro, proponiamo interessante appartamento bicamere al piano terra. La soluzione si distingue per gli ambienti curati e le ottime finiture con pavimenti effetto legno, serramenti in legno, climatizzazione e riscaldamento garantiscono comfort abitativo in ogni stagione. Entrando un ampio living con cucina separata, due camere spaziose con la possibilità di ricavare la terza camera, bagno e tarrazza. Completano la proprietà una comoda cantina e il posto auto. Ideale sia come abitazione principale che come investimento per vivere Lignano tutto l'anno in totale tranquillità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Rif. 234709 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Signorile appartamento bicamere residenziale

(Riferimento: BS-199-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-199-RV) - APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell'isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull'ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell'appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia.
La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia d

Appartamento a Lignano Sabbiadoro

In posizione privilegiata, a soli 50 metri dal mare di Lignano Sabbiadoro, proponiamo un appartamento situato al sesto piano di un ricercato complesso condominiale recentemente rimodernato nelle parti interne. L'immobile, di circa 35 mq, è composto da un unico ambiente con zona notte riservata, bagno ristrutturato e terrazzo coperto con vista mare. Dotato di climatizzatore e con spese condominiali contenute, sarà disponibile dopo l'estate 2026. Una soluzione da non perdere, ideale come casa vacanze o investimento. Rif. 223031 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Il mare sotto casa: monolocale al sesto piano c...

Nel cuore di Lignano Sabbiadoro, in una raffinata zona residenziale vicina ai servizi e alla laguna, circondata da splendide ville e bifamiliari, proponiamo una prestigiosa villa in bifamiliare dall'architettura ricercata ed elegante, perfettamente inserita nel contesto circostante, che unisce fascino architettonico e spazi introvabili, regalando un'atmosfera di esclusività e calore. Attraversando il rigoglioso giardino si viene accolti da una suggestiva scalinata con porticato in stile veneziano che accompagna dolcemente alla luminosa zona living con area pranzo e cucina separata. Salendo la scala in legno si raggiunge il primo piano, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni, affacciati su una splendida terrazza di 35 mq. Completano la proprietà una mansarda versatile e un piano seminterrato con taverna, lavanderia e comodo garage. Climatizzata e dotata di riscaldamento, questa casa è pensata per essere vissuta tutto l'anno, racchiudendo in sé l'eleganza senza tempo di una signorile villa al mare. Rif. 233662 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Villa di prestigio tra laguna e mare

(Riferimento: BS-160-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-160-RV) VILLA INDIPENDENTE | SPAZI AMPI | COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA | IMPIANTO FOTOVOLTAICO | CL EN A2 | AMPIO GIARDINO PIANTUMATO | PATIO CON BARBECUE | AMPIO SOGGIORNO CON CAMINETTO | 3 CAMERE | 3 BAGNI | TAVERNA | GARAGE
Situata a Lignano Riviera, in zona verdeggiante, tranquilla e e a ridosso del mare, questa villa indipendente, riscaldata e climatizzata, propone una soluzione residenziale di livello. L'immobile, recentemente e completamente ristrutturato, viene venduto completo di tutti gli arredi e pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. L'assetto racchiude spazi luminosi e funzionali, valorizzati da un ampio giardino di 350 mq che circonda la casa, nel quale è possibile ricavare una piscina già in progetto e da un grande patio attrezzato con barbecue, ideale per momenti conviviali all'aperto e cene estive con familiari e amici. 
Gli ambienti interni combinano praticità e comfort: cucina abitabile, tre camere (la padronale con bagno privato, una matrimoniale e una singola) e tre bagni. Il soggiorno è ampio e accogliente, arricchito da un camino che crea atmosfera nelle serate rilassanti. Al piano seminterrato si apre un'ampia taverna con camino e due ulteriori vani, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: spazio hobby, zona relax o locali di servizio. 
È presente un garage di 19 mq. L'efficienza energetica è certificata in classe A2, a testimonianza di comfort abitativo e minori consumi. 
Questo immobile è particolarmente adatto per famiglie che desiderano spazio e indipendenza, o anche per investitori in cerca di una soluzione pronta da mettere a reddito in una zona turistica ambita di Lignano.
Rara opportunità; contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa villa indipendente!

Indipendente a Lignano Sabbiadoro

ANTARES srl

A pochi passi dal mare e in una delle zone più richieste di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano del rinomato condominio Casa Mare in Via Timavo,16, perfetto come casa vacanze o investimento.

All'interno troverai spazi studiati con cura, una zona giorno/notte luminosa con angolo cottura attrezzato e mobili su misura che sfruttano ogni centimetro. Dalla zona giorno si accede a un ampio terrazzo abitabile arredato con tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene all'aperto, con buona privacy grazie alle schermature laterali.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere vissuto da subito: cucina completa, armadi a muro, letto singolo con secondo letto estraibile e arredi.

La posizione è impareggiabile: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e vicino a negozi, ristoranti e servizi.
Il condominio, curato e ordinato, dona un tocco di tranquillità e comfort.
Il condominio è ben tenuto e dotato di ampi balconi e spazi comuni curati.

Ottima soluzione sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica vicina alla spiaggia, ai negozi e ai servizi.

MONOLOCALE A LIGNANO SABBIADORO

Proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato nella zona di Lignano Pineta, rinomata per la sua tranquillità e la vasta gamma di servizi disponibili. Questo appartamento, ideale sia come residenza principale che, come casa vacanza, è distribuito su due livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale.
Dopo aver percorso due rampe di scala ci troviamo nel pianerottolo del piano primo, ove si trova l'ingresso di quattro distinte unità. Immobiliari, oltre le quattro che troviamo al piano terra. Entrando nell' appartamento mediante un portoncino ligneo vediamo la zona giorno composta da un unico ambiente per il pranzo ed il soggiorno, che comprende una cucina ben attrezzata, creando un ambiente ideale per la convivialità e il relax.
Tra la zona notte e la zona giorno è presente un primo bagno finestrato completo di tutti i sanitari.
Due luminose camere da letto, perfette per il riposo e la privacy completano il piano primo.
Dal soggiorno e dalle camere si accede a un ampio terrazzo, perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.
Attraverso una scala interna, si raggiunge il piano sottotetto, dove si trovano altre due ampie camere da letto, di cui una dotata di terrazzino privato. Questo spazio aggiuntivo offre molteplici possibilità, sia come camere per gli ospiti che come area di lavoro o svago. Un secondo bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e box doccia, completa questo livello, garantendo ulteriore comfort e praticità.
La posizione strategica dell'appartamento, immerso in una zona ben servita da negozi, ristoranti, supermercati e trasporti pubblici, rende questa proprietà ancora più interessante. Vivere a Lignano Pineta significa poter usufruire di tutte le comodità senza rinunciare alla tranquillità e al verde circostante.
L'appartamento è in perfetto stato ed è da subito abitabile, è dotato di infissi in legno in doppio vetro-camera, scuri in legno, condizionatori con pompa di calore e pr

6 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

Stefano

Privato propone in vendita appartamento trilocale al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2019, composta di 9 appartamenti, tutti con posto auto di proprietà, provvista di ascensore, a 100 metri dalla spiaggia.
L'appartamento, ristrutturato con cura dei dettagli e finemente arredato, è composto da ingresso con comodo armadio a muro, soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina in open space completa di elettrodomestici (frigorifero con congelatore a cassetti, piano induzione, forno e lavastoviglie), camera matrimoniale con armadio a 6 ante, altra camera con letto singolo (possibile castello) ed armadio, antibagno con lavatrice, bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento e riscaldamento tramite 2 climatizzatori/pompe di calore + scaldasalviette elettrico in bagno.
Nella luminosa zona giorno le 2 portefinestre si aprono su ampi terrazzi, di cui uno lato e vista mare ha la possibilità di essere utilizzato per pranzi o cene all'aperto. Entrambi i terrazzi sono completi di 4 tende da sole motorizzate.
Tutti i serramenti sono in PVC con doppio vetro camera, anta a ribalta e zanzariere. Tapparelle motorizzate e portoncino blindato.
La palazzina si trova in posizione strategica: in area particolarmente servita con tutti i negozi di prima necessità, vicino alla pineta, a due passi dal mare.
Classificazione energetica: A1

Trilocale Lignano Sabbiadoro

In contesto tranquillo e residenziale, a pochi passi dalla passeggiata del Lungolaguna e comodo a tutti i servizi di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita un appartamento bicamere al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina. L'immobile, completamente ristrutturato, si compone di una spaziosa e luminosa zona giorno, due camere da letto ed un bagno. La presenza di una preziosa area esterna ad uso esclusivo rende questa soluzione ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione di ultima generazione, l'appartamento è perfetto da vivere in tutte le stagioni, sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Rif. 229261 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Nuovo appartamento bicamere completamente ristr...

(Riferimento: BS-135-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-135-RV). APPARTAMENTO BICAMERE CON TERRAZZO | POSTO AUTO SCOPERTO NUMERATO | CANTINA PRIVATA | RISCALDAMENTO AUTONOMO CON RADIATORI | IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE (CALDO/FREDDO) | SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE | COMPLETAMENTE ARREDATO | DISPONIBILITA' IMMEDIATA! 
Proponiamo in vendita, al primo piano con ascensore, questo appartamento bicamere con ampi spazi e possibilità fino a 8 posti letto. 
L'appartamento si trova a circa 1200m dal mare ed è situato in una zona caratterizzata dal poco traffico e grazie alla presenza del parco condominiale rappresenta un'ottima soluzione per chi vuole godersi non solo il mare ma anche la tranquillità di una zona come questa.
L'appartamento, si sviluppa su circa 72mq ed è così composto: ingresso, ampio salone, cucina separata il cui blocco cucina è stato sostituito l'anno scorso ed è compreso nel prezzo, ampio terrazzo verandato di 15mq con zona lavanderia; la zona notte comprende il bagno cieco con doccia, camera matrimoniale e camera doppia, le quali risultano collegate ma che possono essere facilmente separate da un armadio. A completare la proprietà è presente un posto auto numerato ed una cantina di 8mq.
Questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione anche come investimento futuro grazie ad una recente delibera condominiale che ha portato al rifacimento del tetto a spese degli attuali proprietari, ed anche grazie alle spese condominiali contenute.
L'appartamento permette un'abitabilità tutto l'anno avendo la caldaia autonoma canalizzata ai radiatori oltre ad avere l'impianto di climatizzazione in pompa di calore. 
Contattaci e programma il tuo sopralluogo e/o vieni a trovarci presso il nostro ufficio di Lignano Pineta in Raggio dell'Ostro n. 9!

L'Igloo Immobiliare

A Lignano Sabbiadoro, in una posizione invidiabile a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo un GRAZIOSISSIMO piccolo appartamento PANORAMICAMENTE AFFACCIATO SUL MARE E SUL VERDE, al penultimo piano di una palazzina degli anni '60 priva di barriere architettoniche, con TRE ASCENSORI, servizio di portineria, locali deposito bici e posteggio condominiale.
Si compone di piccolo disimpegno aperto sulla zona giorno con il lato cottura e uscita alla GODIBILISSIMA TERRAZZETTA AFFACCIATA SUL MARE, camerettina singola e bagno con doccia. 
Un punto d'appoggio perfetto per le vacanze e anche un investimento sicuro per locazioni turistiche stagionali.
Le visite si terranno venerdì 26 giugno.
Le informazioni, i dati, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente illustrativa e non costituiscono elemento contrattuale e/o probatorio.

Lignano Sabbiadoro con TERRAZZA VISTA MARE

In posizione tranquilla di Lignano Sabbiadoro tra la passeggiata del lungo Laguna e il centro pedonale, in casa di sole sei famiglie proponiamo un spaziosa mansarda bicamere di ben 72 mq, composta da una zona living con cucina separata che si apre sulla terrazza, due camere e bagno. La proprietà comprende inoltre il posto auto scoperto, la cantina per le bici e l'attrezzatura da spiaggia. Pronta per essere abitata anche nella stagione invernale, senza alcuna spesa di condominio. Chiamaci per un sopralluogo Rif. 234712 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Mansarda con terrazza a due passi dalla Laguna

(Riferimento: BS-182-RV) Lignano Pineta (Rif. BS-182-RV). AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO | TERRAZZO ABITABILE | POSTO AUTO SCOPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | PALAZZINA DI 3 UNITA'
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 92 metri quadri commerciali, ristrutturato nel 2000, situato in Arco della ginestra a 750 metri a piedi dal mare, in una zona servitissima.
L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile e ampio salotto entrambi con accesso sul terrazzo, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia. 
La ristrutturazione ha coinvolto sia l' impianto elettrico che idraulico, i pavimenti (anche per il terrazzo), serramenti e porte interne.
L'immobile viene ceduto con posto auto scoperto all'interno della proprietà e giardino che è in comune fra le tre unità.
Prenota la tua visita per non lasciarti scappare questo appartamento chiavi in mano!

Zx10r

Si cede storica attività commerciale situata a circa 20 metri dalla spiaggia, in posizione strategica a Lignano Sabbiadoro, nelle vicinanze della Terrazza a Mare, tra gli uffici spiaggia n. 5 e n. 6.

L'attività, operativa da oltre 40 anni, gode di una clientela consolidata e di un'eccellente visibilità grazie all'elevato afflusso turistico della zona.

Disponibilità: a partire da gennaio 2028.

Per ulteriori informazioni e dettagli, contattare in privato.

Attività commerciale Lignano sabbiadoro

Nel complesso turistico Terramare di Isola Punta Faro, villaschiera quadricamere biservizi disposta su tre livelli con garage al piano terra e posto barca. Al piano primo ampia zona giorno che si apre su un bellissimo patio affacciato sulla Darsena e dal quale si accede direttamente al posto barca. Al secondo e terzo piano si sviluppa la zona notte con ben 4 camere da letto e bagno. Soluzione unica con ampi e luminosi spazi, con qualche lavoro di rimodernamento sarà luogo ideale per le tue vacanze. Chiamaci per maggiori info. Rif. 234485 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Villaschiera quadricamere con garage e posto barca

(Riferimento: BS-138-RV) Lignano Sabbiadoro (Rif. BS-138-RV) AMPIO E LUMINOSISSIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO | 8 POSTI LETTO COMODI | RISTRUTTURATO TOTALMENTE NEL 2022 | POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA' | DOPPIO CLIMATIZZATORE (CALDO/FREDDO) | INFISSI IN PVC DOPPIO VETRO | PORTONCINO BLINDATO | DOPPIO TERRAZZO | ACQUA DISPONIBILE TUTTO L'ANNO | ARREDAMENTO INCLUSO NEL PREZZO | APPARTAMENTO IN PRONTA CONSEGNA | PICCOLA PALAZZINA | SPESE CONDOMINIALI MINIME!

Poco distante dall'ufficio spiaggia "7", prossimo ai campi da Padel e ai campi da tennis ed a soli 300mt circa dal centro pedonale di Lignano Sabbiadoro, proponiamo in vendita quest'ampio ed interessantissimo appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019 in una piccola palazzina di sole 6 unità abitative con posto auto scoperto di proprietà. 
L'appartamento si sviluppa su 65mq interni, è posto al 3° ed ultimo piano ed è così composto: ampio ingresso con accesso all'ampia e luminosissima zona cucina/soggiorno open-space con angolo cottura a vista ed accesso diretto al primo terrazzo, ampia camera da letto matrimoniale con accesso diretto al secondo terrazzo, bagno finestrato con box doccia, bidet e predisposizione per l'attacco della lavatrice ed un ripostiglio. 
Completa la proprietà, al piano terra, il posto auto scoperto di proprietà. 
POSSIBILITA' DI CREARE LA SECONDA CAMERA DA LETTO! 
L'appartamento, nel 2022 ha subito un importante ristrutturazione interna ed ha previsto: sostituzione "ex-novo" di tutta la pavimentazione e dei battiscopa, installazione del portoncino blindato e di tutti gli infissi in doppio vetro/PVC con doppia apertura anta/ribalta, il rifacimento degli impianti elettrici ed idraulici, l'installazione del doppio climatizzatore in pompa di calore e l'installazione di tutto il mobilio. 
La palazzina avendo sole 6 unità abitative non ha l'amministratore di condominio ed ha dei costi di gestione annui molto cont

(Riferimento: BS-198-RV) LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) - APPARTAMENTO SIGNORILE PRIMO INGRESSO IN RESIDENZA ESCLUSIVA - CLASSE ENERGETICA A4. In prossimità del centro di Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, vi proponiamo in vendita questo ampio appartamento signorile caratterizzato da spazi ampi e da grandi aperture vetrate per un miglior benessere abitativo, che rappresenta una valida soluzione sia per chi desidera una soluzione abitativa come residenza estiva, sia per coloro che necessitano invece di abitarvi stabilmente. L'appartamento fa parte di una palazzina di 4 piani dal design esclusivo con poche unità abitative, servita ovviamente da ascensore di ultima generazione, con la dotazione della climatizzazione estiva ed invernale. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato davvero nei minimi dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell'isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello e si compone di: una ampia zona living con cucina a vista che si estende sull'ampio terrazzo esterno posto su due lati interi dell'appartamento così da dare accesso ad ogni stanza e formare un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; una altrettanto ampia zona notte in cui trovano spazio oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere eventualmente utilizzato come ulteriore camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia.
La dotazione comprende: serramenti a taglio termico con vetri basso emissivo con doppia camera, sistema di climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale mediante riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole

Quadrilocale a Lignano Sabbiadoro

Situato al piano terra di condominio appena ristrutturato, questo trilocale si distingue immediatamente per un design d'interni audace e di forte personalità, dove i contrasti netti tra il bianco, il nero e i dettagli cromatici decisi creano un'atmosfera contemporanea e metropolitana.
L'ingresso introduce direttamente nel cuore pulsante della casa, un ampio e luminoso open space che accoglie la zona giorno. Qui, la pavimentazione in laminato a listoni chiari uniforma l'ambiente e riflette la luce naturale, mitigando l'impatto visivo della parete principale, decorata con un'originale e gigantesca opera grafica in stile pop-art in bianco e nero. Davanti a questa si posiziona un confortevole divano grigio, perfetto per il relax. Sullo sfondo si sviluppa la cucina a vista, una soluzione minimalista con pensili bianchi lineari che contrastano elegantemente con la penisola scura. Questo elemento non solo delimita lo spazio e offre un pratico piano di lavoro, ma funge anche da tavolo da pranzo principale grazie alla presenza di moderni sgabelli alti in ecopelle nera. A soffitto, una plafoniera di design con faretti cubici multicolore spezza la monocromia con un tocco di luce vibrante.
Dalla zona giorno si accede ai restanti ambienti della casa, a partire dalla camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo dove i toni scuri incontrano una calda e materica parete bordeaux dietro la testata del letto. L'arredamento si mantiene fedele alle linee contemporanee del soggiorno con comodini e cassettiere neri, ma introduce un raffinato elemento di rottura grazie a un lampadario a bracci in vetro nero lucido dallo stile classico. La stanza risulta particolarmente ariosa grazie a una grande porta finestra che, oltre a garantire un'eccellente illuminazione naturale, conduce direttamente sul lungo balcone esterno che serve l'appartamento.
Il bagno, posizionato in modo funzionale nel layout della casa, adotta una rigorosa estetica total black. È interamente rivestito con grandi la

3 LOCALI A LIGNANO SABBIADORO

FedericoVerd

Vendesi locale sito in Lignano Riviera (ex ristorante pizzeria). Per più info scrivere in privato

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