Iris Immobiliare

Sogni una casa indipendente circondata dal verde, con spazi generosi e la libertà di personalizzare ogni ambiente? Questa è l'opportunità che stavi aspettando! Ti presentiamo una splendida soluzione abitativa a Reana del Rojale, perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi. Varcando l'atrio di ingresso, sarai accolto da un'atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno ampio e arioso è il luogo ideale per i tuoi momenti di relax, mentre la sala da pranzo si collega alla cucina separata, pratica e funzionale, con accesso diretto al giardino. La zona notte garantisce il massimo comfort con due camere matrimoniali dalle metrature generose e una camera singola versatile, ideale anche come studio o stanza hobby. A completare il piano, un bagno finestrato. Ma le potenzialità di questa casa non finiscono qui. Salendo al primo piano, scoprirai la soffitta, un'area con un'altezza tale da essere sfruttabile al 100%. Un vero e proprio jolly per creare altre stanze utili: una palestra, un'area giochi per i bambini o un ulteriore appartamento, a seconda delle tue esigenze. Il piano interrato è composto da un garage e ben quattro vani distinti. Sono spazi perfetti per organizzare la lavanderia, creare una cantina, un comodo deposito o, perché no, realizzare anche una taverna. A rendere unica questa proprietà è l'immenso giardino di ben 2000 mq. C'è spazio a sufficienza per creare il tuo orto, allestire una fantastica zona barbecue per le giornate estive, una zona giochi esterna per i bambini o semplicemente arricchirlo con tutte le piante e i fiori che vuoi, trasformandolo nel tuo personale parco. Questa casa è l'opportunità per dare forma alla vita che hai sempre immaginato. Chiamaci subito al 334 890 6417 per fissare il tuo sopralluogo dedicato!

Spazi e Libertà: l'indipendenza che cerchi

Immobigo srl

Proponiamo in un locale commerciale attualmente adibito a clinica odontoiatrica, situato in una zona strategica e di forte passaggio, che ne garantisce un'alta visibilità. La superficie si sviluppa su 210mq al piano terra e 210mq circa al piano interrato, con ampie vetrine su strada che offrono una notevole illuminazione naturale e grande esposizione. Il locale è dotato di impianti di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli spazi interni sono stati progettati per l'uso medico, risultando perfetti per studi dentistici, poliambulatori o altre attività del settore sanitario. La struttura si presenta in stato e già parzialmente attrezzata per ospitare immediatamente attività legate alla salute.

Classe energetica in definizione. 

 

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Comp Classe energetica = In attesa |rif.9958_1091850

Locale commerciale ideale per uso medico

Terreno edificabile a Reana del Rojale in zona centrale con vista ampia verso le montagne, bel terreno pianeggiante di forma regolare divisibile in due lotti, adatto per villa singole a schiera o piccolo condominio. 

Caratteristiche: Metratura lotto 2020mq, zona B1, I.F 2,00 mc/mq, h max 9m.
 da privato no iva.

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Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail.
 
Sarai ricontattato entro 2gg Classe energetica = Esente |rif.9151_1091709

Terreno edificabile residenziale

Udine

VENDESI terreno avente una superficie di 2.398 metri quadrati, di cui 1329 sono edificabili in zona B3, la rimanente superficie di 1.069 metri quadrati è a destinazione di Verde Privato. La superficie è pianeggiante con alcune alberature già in essere. Sul lotto si possono realizzare sia abitazioni unifamiliari che bifamiliari.

Terreno Residenziale Reana del Rojale

Evol

Rif: GI554
Classe energetica: B
Questa raffinata villetta a schiera, disposta su tre livelli, offre spazi moderni e perfettamente organizzati per garantire comfort e funzionalità.
La zona giorno di 29 mq accoglie un luminoso living arricchito da una pavimentazione in gres porcellanato con piastrelle di dimensioni 120X60 e una cucina di ultima generazione, caratterizzata da linee pulite e materiali di qualità. Un comodo guardaroba nel vano scale completa il piano, aggiungendo praticità alla quotidianità. L'unità è attrezzata con riscaldamento a pavimento, tre split, uno per piano e sistema AVM per il cambio dell'aria interna.
Dalla cucina si accede al patio esterno, protetto da tenda da sole, e al giardino esclusivo dotato di impianto di irrigazione, che abbraccia la proprietà su tre lati, ideale per vivere momenti all'aria aperta.
Al primo piano si trovano due camere ben proporzionate, entrambe con accesso ad un terrazzo, ed elegante bagno moderno.
Il secondo piano, di circa 26 mq, è oggi organizzato come ampia camera padronale con travi a vista, con bagno dedicato dalle finiture raffinate, offrendo un ambiente riservato e versatile.
Dal soggiorno si scende al piano interrato, dove si sviluppa una zona perfetta come taverna o area hobby: qui è possibile realizzare una seconda cucina grazie alla predisposizione già presente. Completa il livello una pratica cantina, una lavanderia e un terzo bagno sempre con doccia.
Dalla taverna si accede direttamente all'area comune dei garage, quello di proprietà è di ben 24mq e può ospitare due macchine di medie dimensioni.
L'attuale proprietà è il primo ingresso e vende per esigenze di spazi meno ampi. L'immobile è mantenuto in ottime condizioni, pronto ad ospitare una nuova famiglia.

Villette a schiera - Reana del Rojale

Tina Zhaor

Deposito con tettoia recintato con muro e portone di 518 mq ad uso commerciale. Vendesi.

Tettoia Capannone

Domini Lino srl

Rif: v (189731075) - Trattasi di terreno di forma regolare rettangolare con andamento pianeggiante, situato in una zona tranquilla ma periferica rispetto al centro di Vergnacco, attualmente è innerbito, e parzialmente recintato con pali in ferro e rete di plastica in quanto era saltuariamente usato come campetto di calcio. L'accesso al terreno dovrà avvenire dalla strada comunale di Via Cossettini, ma attualmente il terreno non è dotato di ingresso carraio e pedonale, che dovrà essere realizzato a spese di chi acquisterà il terreno. Attualmente il terreno non è dotato di nessuna predisposizione impiantistica, che dovranno essere realizzate a spese di chi acquisterà il terreno, collegandosi alle reti elettrica-telefonica-idrica-gas-fognatura, presenti sulla via Cossettini. L'attuale piano di campagna del terreno risulta sopraelevato di circa 1,00 mt. dal piano della strada ed è inoltre presente una muratura in pietrame a secco di contenimento del dislivello tra il terreno e la strada comunale. I lotti confinanti a est ed ovest risultano liberi da fabbricati, mentre il lotto a nord risulta edificato, la parte edificabile è posta a partire da via Cossettini, mentre la parte verde è posta a ridosso del lotto nord.Il terreno ha una superficie catastale totale pari a 2121,00 mq così suddivisa:superficie edificabile mq 1648,00 - superficie verde 473,00 mq.

terreno edificabile

Benedetto

A 5 minuti da tutti i servizi (farmacia, scuola infanzia, primaria e secondaria di primo grado, vari supermercati e negozi di ogni genere) e a 10 minuti da Udine si vende:
casa disposta su 3 livelli ristrutturata nel 2020
48mq per piano, soffitti alti 2,30cm (bassa dispersione del calore)
cortile recintato anteriore con due posti auto spaziosi e giardino interno con una tettoia piastrellata una tettoia per legnaia e angolo barbecue e lavandino, angolo gazebo, piscina con doccia, erba sintetica ma volendo si può ripristinare erba vera in quanto c'è l'impianto di irrigazione.
Composta da:
PT cucina abitabile, soggiorno con doppia esposizione con caminetto a legna con due canalizzazioni su zona giorno e zona notte, bagno finestrato con doccia con angolo lavanderia, sottoscala per piccolo ripostiglio, giardino interno.
1P due camere matrimoniali, 1 camera singola/ studio/ cabina armadio, pavimento vero parquet, bagno finestrato con vasca, balcone.
2P soffitta al grezzo attualmente adibita a deposito ma trasformabile in zona giorno/ sala hobby dotata di allacciamento per radiatori e prese elettriche.
sistema di videosorveglianza
Predisposizione per climatizzatore 
lavori eseguiti:
impianto elettrico,
impianto idrico nel bagno zona notte,
tetto rifatto con isolamento termico da 12 cm guaina, coppi nuovi, grondaie e due lucernai
facciate, pavimentazioni, infissi nuovi con finestre in PVC doppio vetro e zanzariere, porta blindata
cucina su misura e arredo bagno compresi nel prezzo
eventuale arredo da concordare.
ulteriori foto e planimetria su richiesta.
No spese agenzia!!! Vendita diretta!!
no perditempo no agenzie

Casa semi-indipendente

FELETTO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Moderno appartamento su due livelli con garage doppio e ampi terrazzi.
Situato al primo piano di un condominio realizzato nel 2008, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, da cui si accede a un terrazzo ideale per momenti di relax. La cucina separata, spaziosa e luminosa, dispone di un secondo terrazzo, perfetto per pranzi all'aperto. Completa il primo livello un bagno di servizio.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte mansardata, che ospita due camere matrimoniali, un bagno con vasca idromassaggio e un piccolo terrazzo panoramico.
A completare la proprietà, un garage doppio, comodo e funzionale.

3 LOCALI A REANA DEL ROJALE

francesca

Spazioso appartamento tricamere su unico piano, in piccola palazzina, IN VENDITA a Reana del Rojale (UD). 
 
Specifiche

superficie: 100 mq circa
locali: 5
ampia e luminosa zona living
grande corridoio da sfruttare in ogni spazio
due camere matrimoniali dalle generose metrature e una camera singola
bagno con doccia
bagno con vasca
due terrazze
cantina e garage
riscaldamento: CALDAIA NUOVA a gas
no amministratore condominiale
spese in comune con altri condomini: bolletta energia elettrica
classe energetica: in corso di definizione

Esterni:

giardino in comune
possibilità di lasciare un'auto parcheggiata in area scoperta ma protetta
impianto di climatizzazione e pompa di calore
impianto di allarme
persiane in alluminio, coibentate
porta blindata
cappotto esterno
antenna e parabolica nuove
tenda da sole elettrica telecomandata con sensore vento

Abitabile da subito! Non necessita di lavori!
Vendita da privato a privato
NO contatti da agenzie/intermediari

Prezzo: 180 000 euro trattabile 

Posizione invidiabile: a pochi passi dalla bella Tricesimo e dal centro di Reana; a 15 km da Udine e comodamente vicina alla fermata dello scuolabus;
zona servita da mezzi pubblici extraurbani;
zona residenziale tranquilla.

Spazioso appartamento tricamere

kotality

Vendesi locale commerciale di 250 mq in zona Reana del Rojale (UD)
Se stai cercando un locale commerciale di ampie metrature e versatilità, questa è l'occasione che fa per te! Vendesi per fine locazione negozio di 250 mq, suddiviso in due piani: piano terra con vetrina su strada e scantinato con accesso indipendente. Il locale, precedentemente utilizzato come struttura sanitaria, si trova in una zona commerciale di forte passaggio, adiacente alla statale e vicino a servizi e parcheggi. Il locale è in ottime condizioni, dotato di impianto elettrico e condizionatori. Un'occasione da non perdere!

Locale Commerciale di 250 mq

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1615
Classe energetica: E - EPglnr: 380.60 kWh/m²
In vendita interessante opportunità per chi desidera intraprendere o proseguire unattività nel settore della toelettatura professionale per animali, con la possibilità di acquisire non solo lattività ben avviata, ma anche limmobile che la ospita. 
Una proposta completa che unisce spazi funzionali, attrezzature pronte alluso e una posizione comoda per la clientela.
Limmobile, ristrutturato completamente nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni. Dispone di ingresso indipendente e vetrina su strada, che garantisce una buona visibilità e una facile identificazione del negozio. 
Linterno è composto da una zona reception accogliente, perfetta per il primo contatto con la clientela e dotata di spazio utile per lesposizione e la vendita di prodotti dedicati agli animali.
Adiacente alla reception si trova la sala operativa, attrezzata con due postazioni complete per la toelettatura: vasche, tavoli da lavoro, phon, soffiatori, lavatrice e asciugatrice.
 
Lambiente è climatizzato, luminoso e ben organizzato, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. Tutti gli impianti e gli arredi sono in ottimo stato, grazie alla recente ristrutturazione. Il locale dispone di boiler elettrico per l'acqua calda e del riscaldamento condominiale con conta-calorie.
La zona è facilmente raggiungibile ed individuabile, con numerosi parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze, elemento molto apprezzato dalla clientela abituale. Inoltre, la parte venditrice offre la possibilità di un periodo di affiancamento iniziale, per garantire una gestione fluida e continuativa dellattività.
Unopportunità concreta e già strutturata per chi desidera entrare in un settore dinamico, con spazi curati, attrezzature professionali e contesto pronto ad accogliere la nuova gestione. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.

Negozio - Reana del Rojale

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, vi propone:
Casa indipendente con spazi pronti da vivere e grandi opportunità di personalizzazione in un immobile versatile e luminoso.
Il piano rialzato offre tre camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un soggiorno, con accesso diretto a una terrazza che si affaccia sul cortile; dalla cucina si può godere dello stesso spazio esterno.
Un'altra terrazza è collegata a una delle camere, arricchendo la zona notte.
Il primo piano, con identica disposizione ma al grezzo, permette di creare ambienti su misura secondo le proprie esigenze, mentre la soffitta spaziosa, già predisposta per gli impianti, offre ulteriori possibilità di sviluppo.
Completa la proprietà un ampio seminterrato con cantina e deposito, perfetto per qualsiasi necessità di spazio.
Un immobile che unisce comfort immediato e potenziale di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione pronta ma con margini di progetto futuri.

CASA INDIPENDENTE A REANA DEL ROJALE

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
In piccolo contesto condominiale del 2005 appartamento bicamere al piano terra.
L'immobile è attualmente locato fino al 2027. 
Il giardino si estende per circa 180 mq.
Accedendo dall'ingresso troviamo il soggiorno che permette l'uscita sulla terrazza collegata al giardino e la cucina abitabile con accesso diretto alla lavanderia. 
Proseguendo il disimpegno troviamo una camera matrimonale e una camera singola e il bagno finestrato. 
A completare il tutto il garage doppio e la cantina.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:

A Zompitta, in una zona tranquilla e ben servita, questo appartamento spazioso rappresenta una soluzione ricca di potenzialità.
Situato al primo piano, offre ambienti ampi e luminosi: una cucina abitabile, un grande soggiorno accogliente, due camere matrimoniali comode e un bagno ben distribuito.
Il terrazzo molto ampio circonda parte della casa e aggiunge un piacevole sfogo esterno, ideale da vivere in ogni stagione.
La proprietà include anche una soffitta, perfetta come spazio di deposito.
Al piano terra, direttamente sotto l'abitazione, si trova un locale commerciale molto ampio, dotato di bagno e di un piccolo ufficio, perfetto per un'attività professionale, uno studio o come ambiente multifunzione.
All'esterno, sotto una tettoia, è presente un deposito aggiuntivo che amplia ulteriormente la versatilità degli spazi.
L'immobile, pur presentandosi solido nella struttura, richiede alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di unire abitazione e attività in un unico contesto.

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Casa indipendente parzialmente ristrutturata si sviluppa principalmente al primo piano, dove gli ambienti sono stati completamente ammodernati per offrire comfort e funzionalità.
Dal disimpegno di ingresso si ha accesso a tutti i locali dell'abitazione, si viene accolti da un soggiorno spazioso e luminoso,rendendolo perfetto per momenti di convivialità. La cucina, moderna e ben organizzata.
La zona notte comprende tre camere da letto luminose, di cui due particolarmente ampie e confortevoli, mentre una terza camera più raccolta mantiene comunque una grande vivibilità. Un disimpegno, sfruttato con intelligenza come sgabuzzino, aggiunge praticità all'organizzazione degli spazi, e il bagno, anch'esso ristrutturato, combina design contemporaneo e funzionalità.
Al piano terra, la casa conserva quattro ampi depositi non ancora ristrutturati, ma che offrono grandi possibilità di personalizzazione. È presente anche un bagno di servizio, semplice ma utile anch'esso da ristrutturare.
Il sottotetto è un ambiente spazioso e luminoso, con enormi potenzialità per essere trasformato in una mansarda abitabile o utilizzato come deposito aggiuntivo.Il tetto è è in fase di ristrutturazione.
All'esterno, vanta un cortile privato. C'è un box auto e un'area con spazio sufficiente per parcheggiare ulteriori mezzi. Gli spazi esterni comprendono anche un terrazzino collegato a un ampio terrazzo.
Completa la proprietà un deposito su due livelli, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla sua versatilità.

Ag_ Imm_ Cattarossi

Reana del Rojale frazione Rizzolo: in zona residenziale, interessante terreno di circa 4000mq di cui una parte di esso edificabile (circa 770mq), la restante porzione censita come terreno agricolo. 
Parte edificabile B/2 : 1,20mc/mq, h max 7,50m
Prezzo 55.000€

Altra soluzione in zona:

Adegliacco: in invidiabile posizione tranquilla, in zona residenziale, circondato da area verde e paesaggio naturale, disponiamo di lotto di terreno edificabile di 900mq ricadente in zona B3 - indice di edificabilità 0,83mc/mq, H max. 6,50 con possibilità di ulteriore area agricola annessa di circa 3000mq.

 Possibilità di realizzare ville singole o residenze plurifamiliare su 2 piani.

 Per info e visite Ag. Imm. Cattarossi Andrea 3480359574

Reana: ampio terreno edificabile ed agricolo

Rif: BA1579
Cerchi un terreno in una posizione strategica e ben collegata dove sviluppare la tua attività? 
A Reana del Rojale è disponibile un lotto di 4.605 mq a destinazione industriale/artigianale, in adiacenza alla SS 13 e nelle vicinanze del casello autostradale. 
La proprietà comprende 3.000 mq edificabili, inseriti in un comparto da lottizzare con iniziativa privata, e 1.605 mq di superficie non edificabile.
Con una forma regolare, accesso diretto alla strada e infrastrutture già realizzate, questo terreno offre un opportunità per sviluppare nuove attività nel settore artigianale e industriale. 
Contattaci per maggiori informazioni!

Terreno edificabile industriale - Reana del Rojale

nicola

vendo bosco ceduo di 15000mq
a Qualso di Reana
Reana foglio 1 ..... Mappali 110&361
Un unico bosco con 2 numeri di mappale

Bosco ceduo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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