immobiliare gruppo casa di federica monfe'

In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo in vendita una villa accostata di testa di ampie dimensioni, con giardino piantumato privato e doppio garage, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e qualità costruttiva. L'immobile è stato realizzato da una rinomata ditta edile del territorio, conosciuta per l'attenzione ai dettagli, le finiture e l'elevato standard abitativo. Al piano terra troviamo un ingresso, un ampio e luminoso salone con accesso al portico e al giardino, una grande cucina abitabile anch'essa con uscita sul portico, un bagno finestrato ed un ripostiglio. Il primo piano ospita la camera padronale con bagno en suite, due camere di generose dimensioni, un ulteriore bagno con vasca idromassaggio, un ripostiglio e due armadi a muro. Tutte le stanze affacciano su ampi terrazzi abitabili. Nel piano seminterrato si trova un' accogliente taverna con caminetto e angolo cottura, un ampio garage per due automobili ed un locale tecnico/lavanderia. Un valore aggiunto è dato dal giardino che circonda la casa, perfetto per momenti all'aperto, relax e convivialità. Una casa pensata per coniugare spazi funzionali e atmosfera accogliente, in un contesto residenziale a misura di famiglia.

Villa a schiera di testa con giardino

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Trattasi di una villetta a schiera a Gorizia (GO) Strada della Mainizza.
Al piano seminterrato, che gode di accesso anche indipendente, anche se accatastato come autorimessa di circa 42mq si trova invece un ampio soggiorno e cucina, un bagno e una stanza da letto. Il piano terra/rialzato, con accesso dal giardino è composto da soggiorno, cucina, corridoio che divide la zona notte composta da bagno e tre camere da letto. Il primo piano, costituito per lo più da sottotetto, è composto da un ripostiglio, un wc, una camera da letto ed ulteriore spazio utilizzato come soggiorno; in tale locale risulta presente anche un caminetto. 
Completa la proprietà un ampio giardino di circa 1050 mq.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di UDINE con DIANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono 
RIFERIMENTO: K405/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villetta a schiera a Gorizia (GO)

Agenzia La Casa di Treleani Demis

(Riferimento: D-1114-1) RETECASA in collaborazione con UNICREDIT RE SERVICES presenta a GRADISCA D'ISONZO: Nella splendida città fortezza quattrocentesca di Gradisca d'Isonzo, costruita sulla riva destra dell'Isonzo, proponiamo intero edificio cielo-terra di tipica costruzione architettonica veneziana. L'immobile, composto da locale commerciale al piano terra e residenza al primo e secondo piano, si trova in zona pedonale, in posizione di prestigio e di maggiore passaggio di persone. Tutto l'edificio è stato interessato da una importante ristrutturazione iniziata a partire dagli anni '90, che ha portato sostanziali migliorie sia a livello funzionale ed energetico che estetico conferendo all'immobile il valore immobiliare che tutt'ora mantiene. Il locale commerciale consta di un'area vendita sviluppata principalmente sulla lunghezza dell'edificio, con vetrine e comodo retro-bottega sul retro dal quale si accede al magazzino sviluppato al primo e al secondo piano. Nel magazzino è presente anche un comodissimo montacarichi che collega in sicurezza e con praticità i tre piani. La parte abitativa è accessibile dalla strada principale con un ingresso dedicato. Al primo piano si trova la zona giorno composta da una zona open-space con zona cottura, pranzo e salotto dalla quale si accede alla grande e riservata terrazza a vasca, e un bagno. Salite le scale, al secondo piano mansardato, si trovano due stanze, una passante, e un altro servizio. Le condizioni sono perfette, l'immobile è manutenuto e curato nei minimi dettagli. Tutte le informazioni sono disponibili presso i nostri uffici. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Casa indipendente a Gradisca d'Isonzo

(Riferimento: D-682) GRADO: Opportunità unica! Una casa su un'isola nella laguna di Grado, raggiungibile in soli 5 minuti di navigazione dal molo dell'isola della Schiusa, lungo il canale che conduce al santuario di Barbana. L'isola è dotata di un pontile privato, in posizione riparata dal vento, con un pescaggio che consente l'attracco di imbarcazioni di grosse dimensioni per poter sbarcare comitive numerose. Dal pontile si accede direttamente alla casa contornata da giardino privato nel quale abbiamo una casetta a uso deposito, il gazebo in legno e comodo forno/barbecue in muratura. All'ingresso della casa abbiamo un portico, un' ampia zona giorno con angolo cottura, un bagno, e due camere matrimoniali. L'isola è circondata da una valle da pesca perimetrata da un argine protetto da una massicciata.

Indipendente a Grado

Studio Immobiliare Gorizia

In via dei Campi, vendiamo casa in linea con giardino e garage da ristrutturare. Si compone di due appartamenti indipendenti, unibili tra loro per rendere una abitazione unica.
Necessita di una ristrutturazione completa.
Il piano terra ha circa 68 mq, mentre il primo piano, 71 mq. Garage di mq 12 e giardino di circa 100 mq.
Prezzo trattabile.

Montesanto, Casa con giardino da ristrutturare

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

Villa Singola di Nuova Costruzione - Unico Piano | Lotto Privato di 900 mq | Classe Energetica Top 

In posizione tranquilla e strategica, proponiamo esclusiva villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico piano, modificabile ed ampliabile, ideale per chi cerca comfort, privacy e massima qualità costruttiva.

Caratteristiche principali


 
  Lotto privato di 900 mq, completamente recintato, perfetto per realizzare piscina, area relax e giardino personalizzato
 
 
  3 camere da letto luminose e ben dimensionate
 
 
  2 bagni moderni, con possibilità di scelta finiture
 
 
  Ampia zona living open space con la possibilità di avere la cucina aperta o chiusa in base ai gusti dell'acquirente
 
 
  Struttura realizzata con tecnologie costruttive di ultima generazione: isolamento avanzato, massima efficienza termica e acustica, materiali di alta qualità
 


Tecnologia e risparmio energetico

La villa nasce per offrire un comfort abitativo superiore.
È dotata di:


 
  Impianto fotovoltaico da 6 kW(maggiorabile)
 
 
  Batterie di accumulo di ultima generazione
 
 
 [?] Impianto a pompa di calore e riscaldamento a pavimento
 


Queste tecnologie rendono l'abitazione praticamente autonoma dal punto di vista energetico, con consumi estremamente ridotti e un comfort costante in ogni stagione.

Personalizzazione totale

La villa offre la massima libertà di personalizzazione:


 
 scelte di finiture interne
 
 
 Serramenti in alluminio di altissima qualità, Made in Italy
 
 
 configurazione degli ambienti
 
 
 possibilità di ampliamento o integrazione di spazi aggiuntivi (porticati, veranda, garage, piscina).
 


Perché questa villa è diversa dalle altre

 Tutto su un unico piano: nessuna barriera, massima comodità
 Spazi ampi e luminosi progettati per vivere la casa in modo moderno
 Indipendenza totale e grande privacy
 Perfetta come prima casa, soluzione per la famiglia o investimento immo

SPLENDIDA VILLA DA SOGNO

Risposte Immobiliari

In zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una casa accostata dalle ampie metrature, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.
L'abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione funzionale degli ambienti:

- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, disimpegno, due camere e bagno finestrato;
- Primo piano: soggiorno e cucina con accesso diretto al terrazzo, disimpegno, due camere da letto e spazioso bagno.
All'esterno completano la proprietà una corte di circa 230mq con accesso carraio, due rimesse e un lotto di terreno parzialmente edificabile di complessivi 3600 mq.

Una soluzione dal grande potenziale! La generosa metratura dell'immobile lo rende l'abitazione ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi vuole unire casa ed attività professionale.
Prezzo richiesto: €260.000
Classe energetica: F
Cod. U66

Casa accostata con cantina e garage

In una delle aree residenziali tranquilla e ben servita, ti proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, circondata da un ampio giardino privato, pensata per offrire comfort, funzionalità e uno stile abitativo contemporaneo.
L'abitazione sarà composta da:
- Zona giorno open space con affacci sul verde
- Tre camere da letto ben distribuite
- Due bagni finestrati
- Loggiati e porticati per vivere al meglio gli spazi esterni
- Posto auto coperto

Progetto curato nei minimi dettagli, con attenzione alla qualità dei materiali e alle prestazioni energetiche di ultima generazione.
Classe energetica prevista: A
Questa è l'opportunità di creare la casa perfetta per te e la tua famiglia, costruita su misura, in una cornice verde e silenziosa, a pochi minuti dal centro cittadino. Cod. X25

Villa indipendente su due livelli

agenzia puntocasa staranzano

RONCHI DEI LEGIONARI : PROSSIMA CONSEGNA, VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE, DISPOSTA SU 2 LIVELLI ABITATIVI, MQ. 120 ABITABILI, PORTICATO VITA E PORTICATO USO RIMESSA E GIARDINO SU 3 LATI, COMPOSTA AL PIANOTERRA DA AMPIA ZONA GIORNO CON AMPIA PORTA FINESTRA CON USCITA SUL PORTICO , VANO TECNICO, BAGNO, STANZA PLURIUSO/ CAMERA, AL PRIMO PIANO CAMERA MATRIMONIALE, 2 COMODE CAMERE SINGOLE, BAGNO. 

AMPIO CAPITOLATO PERSONALIZZABILE, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON POMPA DI CALORE PER ACQUA CALDA E RISCALDAMENTO, DOPPIO CAPPOTTO, EDIFICIO IN CLASSE A4

PREZZO RICHIESTO EURO 398.000

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : 0481 - 486200

Ronchi dei legionari, nuova villa indipendente

progea staranzano

Proponiamo viletta indipendente su unico livello su lotto di mq. 600 in classe A4 con detrazioni fiscali su garage ed impianto fotovoltaico ( circa 15.000 euro di cui metà circa rimborsati immediatamente).
Tre camere , zona giorno open, due bagni, ripostiglio, vano tecnico, splendido portico living.

Studio di fattibilità per una superficie di 112 mq, con giardino e portici, possibilità di personalizzazioni e variazioni del progetto.

Anticipo 60.000 resto mutuo 1300 e/mese.
Costo bollette annuo max 500 euro (cinquecento).

Consegna 12 mesi dalla prenotazione.

Villa indipendente unico piano su lotto di mq.600

Althea Immobiliare

In zona residenziale e tranquilla proponiamo villa indipendente disposta su più livelli con giardino. L'immobile è composto internamente: 
al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, stanza e bagno wc; 
al piano primo da tre camere da letto, soggiorno, terrazza, soffitta e due bagni; 
al piano interrato da spaziosa taverna con ulteriore caminetto. 
Completano la proprietà una rimessa di c.a. 20 mq e un giardino circondante tutta l'abitazione di c.a. 1200 metri. 
Termoautonomo, climatizzato, dotato di pannelli solari termici ed impianto d'allarme. 
Unica nel suo genere e stile, la villa è caratterizzata da ampi spazi.

Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 266,78 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 135,53 kWh/mq - Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq.

Euro: 375.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

S.canzian d'is:villa indipendente con giardino

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Casa Singola con Giardino di 850 mq e Ampio Open Space al Piano Terra Sagrado

In vendita casa singola in buone condizioni generali, situata in una delle aree più tranquille di Sagrado.
La posizione è strategica: a metà tra Monfalcone e Gorizia e a pochi minuti dallaeroporto di Trieste, a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria di Sagrado e vicina al casello autostradale di Villesse (A4).
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi generosi e un contesto sereno ma ben collegato.

Caratteristiche principali
- Casa singola su due livelli + soffitta (agibile non abitabile)
- Zona living al primo piano: soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile
- 2 camere matrimoniali
- Bagno finestrato con vasca
- Infissi nuovi in PVC con triplo vetro, porta blindata
- Riscaldamento tramite split + stufa
- Boiler elettrico per lacqua calda

Piano Terra Ampio Open Space Versatile
Raggiungibile tramite scala interna, il piano terra offre un ampio open space ideale come area relax, sala hobby o taverna.
  Spazi molto luminosi e dalle metrature generose
  Garage integrato, riconvertibile facilmente a autorimessa (basta installare un basculante; nessuna pratica amministrativa necessaria)
  Bagno con doccia
  Vano lavanderia
  Ulteriore vano
  Riscaldamento tramite split
  Finiture al grezzo (cemento e mattoni a vista) con piacevole stile rustico-industriale
  Porta dingresso al piano terra con chiusura blindata e vetri antisfondamento

Spazi Esterni Giardino di 850 mq
La proprietà comprende un ampio giardino di 850 mq, curato e arricchito da alberi da frutto.
La casa è situata in posizione rialzata rispetto al livello dellIsonzo, garantendo assenz
RIFERIMENTO: V000379
CLASSE ENERGETICA: 92,19 kWh/m2 a

CASA SINGOLA A SAGRADO - BUONE CONDIZIONI

Villa consegna chiavi in mano, finita in tutti i sui particolari con finiture a scelta del cliente
Su 2 livelli per avere un ottimizzazione della.privacy ed uno splendido comfort abitativo
3/4 camere
giardino
porticato detraibile al 50% (può esser chiuso come garage
soggiorno open space o con cucina chiusa
2 bagni di cui uno con lavanderia
fotovoltaico
pompa di calore
Classe A4
ottima opportunità MIGLIOR RAPPORTO QUALITA/PREZZO 

prezzo euro 350.000

di cui detraibili porticato euro 25000

TEL 3395480107

NO AGENZIE GRAZIE

Villa indipendente

forvm immobiliare

Casa su 2 livelli abitativi, pianoterra e primo, con SCOPERTO ESCLUSIVO di c.a. 290 mq(sul retro), accostata su ambo i lati. 
Siamo a San Canzian, frazione, a 5 minuti da Ronchi dei Legionari.
La casa è stata costruita negli anni 60 e le finiture interne sono praticamente originali, quindi con vecchi pavimenti e serramenti doppi (in legno, e, all'esterno, in alluminio), con rotolanti; carta da parati alle pareti (da togliere)e parquet di legno nelle camere da ripristinare. Buone le altezze interne, bagno finestrato, botola di accesso al sottotetto per ispezione.
Dotata di impianto di riscaldamento, ha la caldaia al pianoterra, nell'ampio spazio a cantina uso taverna.
E' una buona soluzione per chi vuole spendere inizialmente poco e poi, anche nel tempo, fare una ristrutturazione, in ogni caso ha l'indipendenza che un appartamento in condominio non può garantire, e spese annuali di condominio NON ce ne sono. La casa, seppur modesta, è abitabile, ed è stata abitata fino a pochi mesi fa.
Al pianoterra (altezza 2,50) tre ambienti per un totale di mq. 80 c.a., sopra un appartamento di pari metratura composto da: ingresso, cucina, soggiorno, e zona notte con 2 camere (una matrimoniale ed una singola), bagno con vasca e piccolo ripostiglio.
Buona l'esposizione, la zona giorno specialmente è molto soleggiata, ed ha il giardino a prato verde sul retro di proprietà esclusiva, al quale si accede dalla cantina al pianoterra.
Siamo a 4 minuti di percorrenza (in auto) da Ronchi dei Legionari, e anche meno dai centri di Turriaco, di Pieris e di San Canzian d'Isonzo, nello stesso Comune, nei quali ci sono anche le scuole ed ogni tipo di servizi.
La Classe energetica è F con EPgl, nren 254,07
Il prezzo € 95.000 
Rif.138

San Canzian d'Isonzo CASA con Giardino

A ridosso del Parco Coronini, proponiamo in vendita una raffinata Villa Liberty dei primi del '900, recentemente oggetto di un restauro conservativo che ne ha esaltato l'eleganza originaria.
Distribuita su tre livelli fuori terra, la residenza offre circa 450 mq di superficie, ambienti ariosi, finiture d'epoca e una luminosità avvolgente che impreziosisce ogni dettaglio architettonico. 
Al piano terra si accede da un patio rialzato che introduce a saloni di rappresentanza, con affacci suggestivi sul verde. 
Al piano superiore si ritrova la medesima armonia, arricchita da un terrazzo riservato. Il terzo livello ospita una soffitta praticabile, perfetta come studio o spazio creativo.
Il piano seminterrato accoglie una taverna dal fascino autentico, cantine e locali di servizio. 

Completano la proprietà un giardino curato di 330 mq, una tettoia con due posti auto coperti.
Una dimora ideale per chi cerca prestigio, storia e riservatezza, a pochi passi dal centro cittadino.
€ 590.000 - Classe Energetica E
Per informazioni o visite riservate, contattaci con riferimento Cod. U22

Villa indipendente stile liberty

PRINCI agenzia immobiliare

VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE? Scopri il nostro modello di commissioni in fondo all'annuncio!

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita Casa Singola di 120 mq, situata in una zona tranquilla ma centrale di Monfalcone: la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e personalizzazione.

INTERNO: 
Abitazione sviluppata interamente su un unico piano, ideale per chi cerca praticità e zero barriere.
L'ingresso conduce a uno spazioso soggiorno luminoso e a una cucina abitabile.
La zona notte è composta da due camere: una matrimoniale ampia e una camera singola, oltre a un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è da rimodernare, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni in ogni dettaglio.

ESTERNO: 
La proprietà garantisce totale autonomia e spazi verdi.
Giardino Privato: La casa è circondata da un ampio giardino privato, l'ambiente ideale per godersi momenti di relax e attività all'aperto.

POSIZIONE E VANTAGGI:
Indipendenza: Vivere in una casa singola, senza spese condominiali e con la massima privacy.
Tranquillità e Comodità: Situata in una zona riservata di Monfalcone, ma strategicamente centrale per accedere facilmente a tutti i servizi.
Ideale per Giovani: Perfetta per giovani famiglie o coppie dinamiche pronte a investire nella personalizzazione della propria dimora.
Posizione Strategica: La proprietà permette facili collegamenti verso Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia. Inoltre, Trieste e le sue bellezze turistiche sono facilmente raggiungibili grazie alla comoda rete stradale.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare la tua casa singola e modellarla a tuo piacimento!

Contattaci subito presso la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare direttamente una visita dell'immobile!

Come funziona il nostro modello di commissioni per la VENDITA della tua casa:

 Per compravendite fino a € 150.000: Commissione fissa di 900,00 €

Casa singola con giardino

Immersa nel verde, località Jamiano, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con ampio giardino. 
L'immobile è composto internamente: al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e bagno completo con doccia; al piano primo da camera matrimoniale, due terrazzi e bagno completo con doccia e con vasca.
Completano la proprietà un portico, un locale caldaia, posti auto scoperti, un ampio giardino di c.a. 1200 mq ed un terreno attualmente incolto di c.a. 1700 mq.
Termoautonomo, climatizzato, dotato di impianto fotovoltaico ed impianto solare termico. 

Classe energetica: A2 - Epgl. non rinnovabile: 62,68 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 49,95 kWh/mq - Emissioni di CO2: 13,69 kg/mq.

Euro: 345.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: 0481/710003 - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Doberdo' del lago:villa indipendente con giardino

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PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita una splendida Casa Singola di 140 mq in una delle zone più serene e ambite di Monfalcone, ideale per chi desidera indipendenza e personalizzazione.

INTERNO: 
Casa singola sviluppata su due piani, perfetta per essere plasmata secondo il proprio gusto.
Piano Terra Rialzato: L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, creando uno spazio armonioso per la vita quotidiana.
La zona notte è ben separata da un disimpegno e include: una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato pratico e funzionale.
Piano Superiore: È presente una soffitta con predisposizione per l'installazione di una scala a chiocciola. Questo livello offre l'enorme potenziale per essere trasformato in un versatile spazio aggiuntivo: una camera padronale, uno studio creativo, una sala hobby o una sala giochi.

ESTERNO: 
La proprietà si distingue per la sua autonomia e gli spazi aperti.
Giardino Privato: La casa è circondata da un giardino privato, il rifugio ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per far giocare i bambini in sicurezza.
POSIZIONE E VANTAGGI:
Rifugio Sereno: Situata in una zona centrale ma tranquilla di Monfalcone, offre un'ottima qualità della vita.
Personalizzazione: La struttura e le finiture si prestano perfettamente a una ristrutturazione che permetta di creare una dimora unica e su misura.
Indipendenza Totale: L'immobile è una casa singola, garantendo la massima privacy e libertà da spese condominiali.
Posizione Strategica: Monfalcone vanta eccellenti collegamenti con Staranzano, Ronchi dei Legionari, Turriaco e Fogliano Redipuglia. Inoltre, la rete stradale locale facilita il rapido raggiungimento di Trieste e le sue meraviglie.

Questa è l'opzione ideale per famiglie giovani o coppie dinamiche che sognano di creare la propria casa indipendente in ogni dettaglio. Non

Casa Singola con Giardino Privato

Se sogni una casa con vista mozzafiato sulle colline e le valli circostanti, questa è l'occasione che fa per te! Situata in una delle zone più suggestive del Collio, questa villa indipendente in ottimo stato ti offre un panorama spettacolare e unatmosfera di relax e tranquillità.
 
Caratteristiche principali:
 Disposta su 3 livelli, perfetta per vivere in comfort e privacy
 3.000 metri quadrati di terreno piantumato con diverse varietà di alberi da frutto, ideali per gli amanti della natura
 Spazi esterni ideali per trascorrere serate rilassanti e conviviali infatti lampio porticato permette di godersi le giornate estive all'aperto, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi, mangiare all'aperto o semplicemente godersi il fresco. È davvero un'area perfetta per vivere momenti piacevoli durante le stagioni più calde!

Se ami la natura, il panorama e desideri una casa che ti permetta di vivere in armonia con lambiente, questa villa è ciò che fa per te!

Non perdete l'occasione di visitare questo straordinario immobile in ottime condizioni, con una vista unica sul Collio. Contattateci per partecipare all'Open House.

RIFERIMENTO: V000366

CLASSE ENERGETICA: E

Villa Indipendente a San Floriano del Collio

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3555
Classe energetica: D - EPglnr: 101.19 kWh/m²
In esclusiva proponiamo prestigiosa villa singola completamente ristrutturata nel 2006, situata in una delle zone residenziali più richieste di Gorizia, in Via Leopardi. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca spazi generosi, privacy, comfort moderni e la possibilità di usufruire di due unità abitative indipendenti.
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di 372 mq ed è composta da due appartamenti distinti, perfetti per famiglie numerose, genitori/figli o per creare unabitazione con studio professionale indipendente. Tutte le porte interne e l'armadiatura sono realizzate in pregiato noce nazionale, conferendo calore, eleganza e un tocco di raffinata artigianalità ad ogni ambiente.
Allingresso troviamo un ampio salone con camino a legna, ideale per creare una zona relax confortevole, accompagnato da una stanza dedicata alla sala da pranzo. Lambiente open space rende gli spazi ancora più affascinanti, con la luce naturale che penetra dai numerosi punti luce, creando unatmosfera calda e accogliente. Segue una cucina abitabile con una seconda sala da pranzo, impreziosita da una stube in maiolica proveniente dal Trentino, e un terrazzo di 9 mq con affaccio sul giardino di proprietà. A completare il piano, un disimpegno con armadio a muro e un bagno di servizio.
Unelegante scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Un disimpegno distribuisce in maniera le gli spazi, conducendo a una camera da letto con un ulteriore ambiente adatto a cabina armadio o studio, completata da un terrazzo di 6 mq con affaccio sul giardino.
A completare il piano, un bagno con tutti i servizi, la seconda camera da letto e una suite padronale con bagno, cabina armadio e terrazzo con affaccio sulla storica Via Leopardi.
Il secondo appartamento, con accesso sia dal piano terra del primo appartamento sia tramite ingresso indipendente dal giardino, si compone di...

Villa singola - Gorizia

Massimiliano Dinoi

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile
RIFERIMENTO: V001617

CLASSE ENERGETICA: C

VILLA INDIPENDENTE

Possibile contributo a fondo perduto fino a 180.000 
Nel cuore di Romans d'Isonzo, proponiamo una villa storica di inizio '900, immersa in un ampio parco privato, che attende solo di essere riportata al suo antico splendore.
Un'elegante dimora di oltre 460 m² con architettura d'epoca, disposta su quattro livelli, pronta anche a trasformarsi in tre raffinate unità abitative indipendenti, terrazzo , giardino e box auto.
Grande potenziale di trasformazione
La villa può essere suddivisa fino a tre unità abitative indipendenti, grazie alla struttura e alla possibilità di creare accessi separati soluzione ideale per abitazione multifamiliare, bed & breakfast di charme o investimento locativo.
Contributo regionale fino a 180.000 già richiesto
Gli attuali proprietari hanno già presentato domanda al Bando "Riuso 2025" (L.R. 8/2025, art. 2) Il bando prevede fino a 60.000 per ciascuna unità ristrutturata, per un massimo di 180.000 A FONDO PERDUTO, destinato a interventi di ristrutturazione, restauro o risanamento conservativo.
La villa è immersa in un ampio parco alberato di proprietà, un'oasi di tranquillità nel cuore del paese.
È inoltre disponibile un terreno adiacente edificabile, ideale per ampliare il progetto o creare una quarta unità indipendente.
Romans d'Isonzo offre una posizione strategica e altamente servita:
 Autostrada A4 a pochi minuti (uscita Villesse-Gorizia) per raggiungere comodamente Trieste, Gorizia, Udine e Venezia.
 Centro commerciale TIARE e IKEA Villesse a meno di 10 minuti d'auto, per shopping, tempo libero e servizi di ogni tipo.
 Un contesto tranquillo e residenziale, con scuole, negozi e collegamenti efficienti, perfetto per chi cerca eq
RIFERIMENTO: V001612
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa storica con parco

Proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, terrazza e gradevole pergolato, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. L'immobile, oggetto di un'attenta e completa ristrutturazione nel 2016 ad opera di un'affermata impresa locale, si presenta in condizioni ottime. Sono stati utilizzati materiali di qualità, con soluzioni progettuali che coniugano estetica, funzionalità e durabilità. Particolare attenzione è stata riservata all'isolamento termico e acustico, garantendo ambienti silenziosi, efficienti e piacevolmente vivibili in ogni stagione. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista, bagno finestrato con doccia e pratica lavanderia. Il primo piano, impreziosito da travi a vista che conferiscono calore e carattere agli spazi, ospita due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una terrazza di circa 12 mq che collega elegantemente gli ambienti della zona notte. Il livello superiore accoglie una mansarda versatile, ideale come terza camera, studio o spazio ricreativo. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, climatizzazione e canna fumaria già predisposta, che consente l'installazione di una stufa a pellet o camino, aggiungendo ulteriore comfort e atmosfera agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, modernità e comfort, in un contesto urbano ben servito e adatto anche a famiglie con bambini e animali domestici. Le informazioni presenti non costituiscono elemento contrattuale.

Casa unifamiliare con giardino

L'OBIETTIVO gruppo QUORE

Rif: OB14021
Fogliano Redipuglia proprietà composta da agriturismo e da villa in legno su 25.000 di terreno dei quali 15.000 a vigneto.
Agriturismo composto da struttura suddivisa in due sale e da cucina ( circa 50 coperti ) vasta area scoperta piantumata con tettoia per pranzare e cenare all'esterno.
Villa costruita in legno composta da ingresso soggiorno con caminetto tre camere da letto e due bagni, mansarda abitabile di circa 50 mq usata attualmente dai proprietari come secondo appartamento composto da soggiorno cucina e camera da letto .
Terreno di circa 25.000 mq dei quali 15.000 sono vigneti.
La casa e l'agriturismo necessitano di lavori di manutenzione.
Grossa potenzialità.

Casa indipendente - Fogliano Redipuglia

Rif: 3546
Classe energetica: E - EPglnr: 174.21 kWh/m²
Siamo a Savogna d'Isonzo in Via Primo Maggio 114, in una zona tranquilla e ordinata, dove il tempo sembra scorrere un po più lento e dove ogni giornata inizia con il profumo dellaria pulita.
Qui sorge una villa bifamiliare, una casa che racconta di spazio, indipendenza e calore familiare.
Al piano terra, un appartamento di 165 mq, completamente ristrutturato nel 2012, accoglie una zona giorno ampia e conviviale: cucina, sala da pranzo e soggiorno si susseguono in un equilibrio perfetto tra funzionalità e comfort.
Il corridoio conduce poi alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto luminose, due bagni, un pratico ripostiglio e la centrale termica. Allesterno, due ripostigli per un totale di 28 mq aggiungono comodità e spazio per ogni esigenza.
Salendo al primo piano, un secondo appartamento di 133 mq si apre su ambienti curati e pieni di luce: una grande cucina con sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali e due bagni.
Da qui si accede a una veranda di 20 mq, perfetta per le colazioni lente o le serate estive, e a due terrazzi  uno dingresso e uno più riservato  dove lo sguardo si perde tra cielo e natura.
Allesterno, un giardino di circa 400 mq, regala privacy e quiete, mentre un posto auto coperto di 37,5 mq completa la proprietà.
È una casa pensata per chi ama vivere bene: indipendente ma vicina ai servizi, spaziosa ma accogliente, moderna ma con unanima autentica.
Perfetta per due famiglie, o per chi desidera una soluzione versatile con spazi separati ma uniti da ununica armonia.
Una villa che non offre solo stanze, ma un modo di vivere  fatto di luce, silenzio e piccoli momenti quotidiani da ritrovare ogni giorno.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3546
Prezzo Euro 350.000,00

Casa bifamiliare - Savogna d'Isonzo

MIA IMMOBILIARE DI BRUMAT ALESSANDRA

In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa indipendente costruita a metà degli anni '70, circondata da un ampio giardino privato che garantisce privacy e spazi verdi ideali per il relax e la vita all'aperto. 
L'abitazione si sviluppa su un unico livello per una superficie complessiva di 113 mq. ed è composta al piano abitativo da ingresso, soggiorno con terrazzo, cucina e sala da pranzo, due camere da letto e bagno. Al piano seminterrato si trovano ampi locali di servizio: due vani cantina e un'ampia rimessa di 54 mq. 
Completa la proprietà un grande giardino di 1.100 mq. circa.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio a pochi minuti dai principali servizi.
Prezzo euro 217.000,00

Casa Indipendente Romans d'Isonzo [112]

Villesse - Corte Paolo Diacono
Proponiamo deliziosa casetta da rimodernare disposta su un unico livello composta da cucina/salotto, una camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio. Adiacente troviamo un fabbricato su due livelli al grezzo con garage/taverna e cantina al piano terra e grande locale aperto al piano primo con travi a vista.
Completano la proprietà il giardinetto, un'ampia tettoia/posto auto e orto.
L'immobile è dotato di serramenti in alluminio doppio vetro e scuretti in alluminio. Libero da subito.
Classe energetica G
Prezzo euro 95.000,00

Casa Indipendente Villesse [091]

COCO immobiliare

A Farra d'Isonzo casa da rimodernare con due abitazioni indipendentI, composta al pianoterra da doppio ingresso, ampia cucina, soggiorno con caminetto, tre stanze e bagno; al primo piano da portico, ingresso, cucina, soggiorno, tre stanze, due bagni e balcone. Termoautonome, serramenti in legno doppio vetro, portico. Ampio giardino dove si colloca grande capannone ad uso artigianale. Cancello elettrico. Da vedere!

DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI
PORTICO
CAMINETTO
TERMOAUTONOME
AMPIO GIARDINO
CAPANNONE
CANCELLO ELETTRICO

RIF. - C_731

Il contenuto integrale del presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma è da considerarsi puramente indicativo.
Per visionare tutte le immagini disponibili, Vi invitiamo a visitare il sito web dell'agenzia.
Per maggiori informazioni, per concordare un appuntamento in ufficio o visitare questo immobile, chiama al 0481 285069.

Casale con ampio giardino

MK Group Immobiliare

In vendita graziosa casa indipendente da ristrutturare disposta su tre livelli, situata in una zona tranquilla e servita di Ronchi dei Legionari.
Un'abitazione accogliente, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo.

Al piano terra troviamo un comodo soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, un'utilissima dispensa, un bagno e un pratico ripostiglio.
Salendo al primo piano, si apre una spaziosa camera matrimoniale con disimpegno.
Il secondo piano, mansardato, offre un ambiente aggiuntivo ideale come studio, zona hobby o deposito.

All'esterno, un'ampia corte privata recintata ti regalerà dei bellissimi momenti di relax all'aperto.

BONUS E AGEVOLAZIONI REGIONALI:
Hai la possibilità di accedere ai contributi regionali Friuli Venezia Giulia, tra cui:
Fino al 75% di rimborso per lavori di efficientamento energetico (come cappotto termico e nuovi serramenti).
Fino a 60.000 € di contributo per interventi di ristrutturazione e miglioramento dell'abitazione.

Tutte le pratiche possono essere seguite direttamente con la nostra assistenza, dal controllo della documentazione ed invio della domanda alla regione all'esecuzione dei lavori di ristrutturazione da parte della nostra ditta edile di fiducia.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Casa indipendente con corte esclusiva

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli di mq. 164, parzialmente ristrutturata. La casa viene consegnata con tetto completamente rifatto, infissi nuovi in PVC, pareti esterne rifinite.
Da finire impianti, bagno, pavimentazioni e porte interne, caldaia, termosifoni.
Limmobile si distingue per la completa autonomia, gli ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
- Il piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.
- Il primo piano da due camere di cui una matrimoniale una camera doppia, un bagno
- Al piano interrato cantina.
La proprietà dispone inoltre di spazi scoperti ideali per momenti di relax allaperto e di rustici annessi, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo residenziale previa ristrutturazione perfetti per ampliare la casa, creare una dependance, una taverna o realizzare soluzioni indipendenti per familiari, ospiti o per uno studio privato.
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e possibilità di espansione, in una posizione comoda e ben collegata.
Classe energetica in fase di valutazione.
Prezzo di vendita Euro 175.000,00.-
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

RIFERIMENTO: V000374

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GORIZIA Via Montello - CASA INDIPENDENTE SU TRE L

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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