Sirio

In contesto residenziale, adiacente a tutti i servizi essenziali, villaschiera di testa degli anni '70, indipendenza su 3 lati con spazi generosi, oltre 180 mq, ben distribuiti tra i piani e arricchita da un bel giardino recintato di 350 mq. Le dimensioni di una volta garantiscono il giusto spazio per le necessità di tutti i componenti della famiglia. Un soleggiato portico ci conduce all'ingresso che ben suddivide gli ambienti del piano terra. La zona giorno è composta da un accogliente e luminoso salotto / soggiorno con doppia esposizione e da una funzionale cucina di oltre 10 mq, separata e completa di pratica veranda, entrambi con accesso diretto al giardino. Sempre al piano terra un ulteriore stanza, che può essere adibita a studio o sala hobbies. Attraverso una scala accediamo al piano superiore dove un funzionale e versatile soppalco dona privacy alla zona notte che comprende tre camere da letto, tutte rifinite con tradizionale pavimento in legno di rovere. I bagni sono tre a servizio dei piani, tutti finestrati. Al piano seminterrato trovano spazio, una taverna di oltre 20 mq con possibilità di ingresso indipendente e riscaldata da un caldo caminetto a legna, ideale per pranzi e cene con gli amici, un garage doppio con basculante motorizzato e ripostigli che garantiscono ulteriore spazio di deposito. Da rimodernare e personalizzare, ideale per famiglie numerose e amanti della tranquillità. Rif. 230932 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLASCHIERA DI TESTA TRICAMERE CON TAVERNA, GA...

Althea Immobiliare

In zona residenziale e tranquilla proponiamo villa indipendente disposta su più livelli con giardino. L'immobile è composto internamente: 
al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, sala da pranzo, ripostiglio, stanza e bagno wc; 
al piano primo da tre camere da letto, soggiorno, terrazza, soffitta e due bagni; 
al piano interrato da spaziosa taverna con ulteriore caminetto. 
Completano la proprietà una rimessa di c.a. 20 mq e un giardino circondante tutta l'abitazione di c.a. 1200 metri.
Termoautonomo, climatizzato, dotato di pannelli solari termici ed impianto d'allarme. 
Unica nel suo genere e stile, la villa è caratterizzata da ampi spazi.

Classe energetica: E - Epgl. non rinnovabile: 266,78 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 135,53 kWh/mq - Emissioni di CO2: 48,21 kg/mq.

Euro: 345.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Begliano-s.canzian d'is:villa con giardino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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