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(Riferimento: BQ-279-RV) ROVEREDO IN PIANO (Rif. BQ-279-RV) ELEGANTE VILLINO CON FINITURE DI PREGIO E AMPI SPAZI, proponiamo in vendita questo splendido villino costruito nel 1978, situato in una tranquilla una zona periferica ben abitata e ben collegata alle principali vie di comunicazione. La proprietà, appartenuta a un unico proprietario, si distingue per le sue finiture di pregio e gli ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e di carattere.

Caratteristiche principali:
- Casa di 317 mq su tre livelli.
- Lotto ampio e curato di circa 1400 mq, con giardino ben piantumato, suddiviso tra una zona frontale e una posteriore.
- Ampio garage: garage esterno di 45 mq, ideale per parcheggiare comodamente o come spazio aggiuntivo multifunzionale.

Disposizione degli spazi interni:
- Esternamente: accogliente porticato che dà all'ingresso.
- Piano terra: ampio soggiorno-pranzo con camino in stile Luigi XVI in onice del Portogallo, perfetto per creare un'atmosfera accogliente, salottino verandato, cucina separata, disimpegno, due camere spaziose e bagno finestrato.
- Primo piano: due ampi studi, con possibilità di ricavare una terza camera, ripostiglio e sottotetto.
- Piano seminterrato: ampia taverna con forno per la pizza, stufa a legna e ripiani in granito rosso, lavanderia, bagno, locali multifunzionali ideali per hobby, deposito o altre attività.

Finiture di pregio:
- 4 caminetti: due in stile Luigi XVI in marmo onice del Portogallo, un caminetto in maiolica e un caminetto esterno per BBQ.
- Taverna unica nel suo genere, con dettagli artigianali e funzionalità per chi ama ricevere ospiti.
- Scala in legno che collega il piano terra al primo piano.
- Davanzali in marmo pieno.
- Cancelli, inferriate e ringhiere lavorati a mano dal maestro artigiano Luigi Zago di San Vendemiano (TV).
- Serramenti in legno con doppio vetro e scuri originali, conservati in otti

Indipendente a Roveredo in Piano

Portogruaro

Rif. 804 VILLA di PREGIO con NEGOZIO - CENTRO CORDENONS

A pochi passi da Piazza della Vittoria, proponiamo alla vendita meravigliosa ed elegante opportunità immobiliare. Risultato di una completa riqualifica del 2011, il compendio si struttura nel classico modello abitativo casa-lavoro. 

Vocazionalmente sede di nota Farmacia di paese con la residenza ai piani primo e secondo, l'unità residenziale mantiene le caratteristiche della tipologia edilizia paesana magistralmente ammodernate in un abitare moderno, di design, funzionale. L'ingresso da ampio parcheggio fa accedere sia all'unità commerciale che all'abitazione tramite portone completamente restaurato.

Dal piano primo una enorme zona living con cucina separata, uno ampio studio e al piano superiore l'estetica e il wellness sono garantiti. La matrimoniale gode di un bagno in camera con idromassaggio e sauna, Al servizio delle due camere il terzo bagno con doccia. Sul retro comodo magazzino, patio e giardino privato piantumato. 

Incluso nel prezzo al piano terra comodo locale commerciale da 90 mq e dalle grandi vetrate adatto alla tua attività oppure ad una ottima opportunità di messa a reddito!

Manca solo il TUO nuovo Progetto di CAMBIO CASA!

Chiamaci, ti aspettiamo!

Villa o villino Cordenons [804VRG]

Rif. 802 - PRATA di PORDENONE CENTRO - VILLINO LIBERTY - Dedicato a chi apprezza la storicità architettonica di un pezzo di paese e di storia paesana. Edificato ad inizi del '900, quando germinava l'operosità che ha reso grande la comunità locale, vorremmo consegnare nelle mani giuste un immobile dalle notevoli opportunità. Non si parla solo di una villa singola di stile caratterizzante, ma vediamo opportunità che possono spaziare vincolate solo dalla fantasia. La centralità della posizione, la brillante luminosità dei luoghi, i generosi spazi sia interni che esterni con un parco con alberature secolari. Un pezzetto di storia cerca la giusta sensibilità ed il corretto gusto che possano mettere energia opportuna ad un progetto di rinascita e rinnovamento. Incluso nel prezzo, sul retro della proprietà, oltre 7.000 mq di verde a destinazione mista non edificabili. Contattaci per ogni necessario approfondimento.

Villetta Trifamiliare Prata di Pordenone [802VRG]

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-8
Classe energetica: F - EPglnr: 289.52 kWh/m²
CASTELNOVO DEL FRIULI (Loc. Faviz)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una VILLETTA indipendente su due livelli, con terreno di pertinenza di circa 650 mq.

La casa è libera al rogito ed è l'ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi del centro.

La proprietà del 1986, si trova in una splendida posizione panoramica e tranquilla, vicina alle vie di collegamento principali e ai centri di Spilimbergo e San Daniele del Friuli.

Limmobile si presenta in buone condizioni generali. La superficie complessiva è di circa 170 mq. catastali e labitazione viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata da subito.

Al piano terra si trova un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, caratterizzato da grandi finestre con affaccio sul giardino privato. Adiacente si trova la cucina abitabile, completamente arredata, funzionale e accogliente.

Un elegante scalone in legno massello conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da 4 camere luminosissime, tutte con vista sul verde, e due bagni finestrati.

La proprietà dispone inoltre di un ampio garage, adatto per auto e biciclette, e di un giardino privato che circonda la casa, ideale per momenti di relax e attività allaperto.

Limmobile unisce il comfort moderno al carattere autentico di una residenza nel verde, creando un ambiente accogliente e raffinato. 

La posizione, la qualità costruttiva e lo stato manutentivo rendono questa villa una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e pronta per essere vissuta immediatamente.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 289.52 kWh/mq. anno 

Rif. 34621015-8

Richiesti 150.000,00 Euro

 GUARDA il filmato qui: https://www.youtube.com/shorts/DknjISxA6-I


"GESTIONE"
Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati...

Villa o villino - Castelnovo del Friuli

IMMOBILIARE CORDENONESE DI ROMANIN DONATO

Pordenone loc. Torre vendesi casa abbinata disposta su 3 livelli restaurata negli anni 2004 con ampio giardino di proprietà. Piano terra attualmente adibito a deposito troviamo l'ingresso principale con ingresso separato al ripostiglio di circa 70 mq dove è stata ricavata una cucina, un soggiorno ed 1 bagno; al primo piano troviamo il soggiorno e angolo cottura, antibagno e bagno c on doccia, camera matrimoniale; al Secondo Piano ampio stanzone al grezzo avanzato da terminare i lavori, predisposto con gli impianti per ulteriori tre camere ed ulteriore bagno. Il fabbricato è stato edificato su un lotto di circa 650 mq. Vuoto sanitario, serramenti in alluminio. Ottima posizione tranquilla ma vicina ai servizi. Al Piano terra abbinata alla casa è stato realizzato un ulteriore stanza da adibire a lavanderia /ripostiglio/cantina ed ulteriore fabbricato di circa 50 mq adibito a doppio garage e deposito.

Villa o villino Pordenone [26061743]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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