Claudio Zol

San Vito al Tagliamento - zona Canedo

Nel cuore della campagna friulana, in contesto riservato e privo di edifici confinanti, proponiamo in vendita una proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare un Bed & Breakfast, agriturismo o casa vacanze con 10-12 camere, oppure una residenza per più nuclei familiari.

L'immobile si estende per circa 680 mq complessivi ed è inserito in un appezzamento privato di 1.910 mq, offrendo spazio, tranquillità e un alto potenziale di riconversione.

- CONTESTO E POTENZIALITÀ

Totale assenza di vicini

Ambiente naturale e silenzioso

Ottima base per attività ricettiva

Layout facilmente riconfigurabile

Accessi e volumi adatti ad uso turistico

Il giardino, arricchito da un laghetto decorativo, contribuisce a creare un'atmosfera perfetta per l'accoglienza e il relax degli ospiti.

- DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

La struttura è articolata su due livelli fuori terra.

Livello inferiore

Spazi dedicati alla vita comune e ai servizi

Area cucina separata

Ampia zona conviviale

Locali di servizio, depositi e ambienti tecnici

Grande autorimessa

Locale ricreativo con camino e forno a legna

Livello superiore

Area notte con più stanze di generosa metratura

Servizi igienici finestrati

Terrazza panoramica affacciata sulla campagna

Locale versatile trasformabile in ulteriori camere

- IMPIANTI E FINITURE

Infissi in legno con vetrocamera

Impianto di riscaldamento a radiatori

Sistema a idropellet

Solare termico per produzione acqua calda

Pavimentazioni miste in materiali diversi, funzionali agli ambienti

. DESTINAZIONI IDEALI

. Bed & Breakfast 10-12 camere
. Agriturismo / turismo rurale
. Casa plurifamiliare
. Investimento immobiliare
. Residenza privata di grandi dimensioni

. LOCALIZZAZIONE

San Vito al Tagliamento - frazione Canedo
Zona agricola, riservata ma facilmente raggiungibile, in pochi minuti si raggiunge la zona industriale ponte rosso. 

. Proprietà unica per dimensioni e potenziale.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ampia proprietà rurale indipendente - progetto b&b

Sirio

Nella tranquilla frazione di Savorgnano prende forma una moderna villa bifamiliare di nuova concezione, con consegna prevista per dicembre 2026. Separata dalla gemella soltanto dal posto auto coperto, questa abitazione si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e comfort senza rinunciare all'eleganza. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un'ampia vetrata che regala continuità tra gli spazi interni e il giardino privato. La distribuzione degli ambienti è studiata con cura: un comodo bagno lavanderia, un disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto (matrimoniale e due singole) e un secondo bagno. All'esterno la proprietà offre un posto auto coperto, uno scoperto e un giardino esclusivo che amplifica la sensazione di indipendenza. La villa sarà consegnata con la formula chiavi in mano, dotata di tecnologie d'avanguardia che assicurano elevata efficienza energetica e un comfort superiore. Una soluzione moderna e raffinata, ideale per chi desidera abitare in un contesto riservato con la certezza di un investimento di valore. Rif. 232714 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

NUOVA VILLASCHIERA SU UNICO LIVELLO: efficienza...

A Carbona, in un contesto di quiete e privacy, si propone in vendita un'abitazione di testa disposta su tre livelli più soffitta, di 45 mq per piano. La proprietà si distingue per l'ampio giardino esclusivo di circa 600 mq sul fronte, un vero spazio verde da vivere, ideale per chi desidera respirare tranquillità lontano dal traffico. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti e da una struttura generosa, offrono quattro camere da letto e una soffitta completamente utilizzabile, perfetta per ampliare ulteriormente gli spazi o creare nuove soluzioni abitative. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di sfruttare appieno gli incentivi fiscali oggi disponibili e di modellare la casa secondo le proprie esigenze. La metratura, la posizione e la disposizione su più livelli rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna friulana. Un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da trasformare in valore. Rif. 215442 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA - spazio, privacy e natura!

A pochi passi dal centro, in una delle zone più servite e comode della città, sorge questa villa storica dal fascino autentico, immersa in un lotto di 600 mq e circondata da un giardino piantumato che dona armonia e respiro all'intera proprietà. Una soluzione in buone condizioni, con ambienti luminosi e un'ottima esposizione solare che ne esalta il carattere accogliente e familiare. Distribuita su due livelli, la villa accoglie al piano terra un ingresso elegante, un soggiorno ampio, un salotto riservato, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, una camera e un bagno. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno, si apre una seconda zona abitativa composta da soggiorno, cucina con accesso diretto al terrazzo loggiato, due camere matrimoniali e un secondo bagno. Questa particolare distribuzione permette, se desiderato, di vivere la casa come due unità distinte, offrendo flessibilità e possibilità di personalizzazione. Il giardino, curato e ricco di essenze, incornicia la villa con grazia e contribuisce a creare un'atmosfera rilassata e riservata, perfetta per chi cerca una residenza che unisca estetica, storia e comfort. La posizione privilegiata, a ridosso del centro e vicina a tutti i principali servizi, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità quotidiana. Una villa pronta ad accogliere nuove storie. Rif. 232488 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA INDIPENDENTE IN POSIZIONE PRIVILEGIATA: s...

Opportunità unica a Ligugnana di San Vito al Tagliamento. Immerso nella tranquillità ma vicino ai servizi, proponiamo un complesso immobiliare indipendente composto da due unità e ampi spazi accessori. La residenza principale, ristrutturata dieci anni fa, si sviluppa su due piani più mansarda. Al piano terra troviamo cucina-pranzo, soggiorno, bagno, una grande cantina-deposito di 70 mq e un ulteriore capannone di altri 70 mq. Al primo piano si apre un disimpegno che conduce a tre camere matrimoniali, uno studio utilizzabile come quarta camera, bagno e un salone collegato a un meraviglioso terrazzo loggiato di ben 80 mq, ideale come zona palestra, hobby o relax. In aderenza si trova un'ulteriore abitazione da ristrutturare, disposta su due piani più soffitta, con grande potenziale per creare una seconda unità indipendente. L'area scoperta, di circa 8.000 mq, è in parte piantumata e in parte a prato, offrendo ampi spazi per attività all'aperto, giardino o orto. Questa soluzione rappresenta una rara occasione per chi cerca indipendenza, grandi spazi privati e depositi funzionali per un'attività, con la possibilità di valorizzare ulteriormente il complesso grazie alla seconda abitazione da ristrutturare. Rif. 232423 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RESIDENZA RISTRUTTURATA CON GRANDI SPAZI, DEPOS...

Benvenuti in una dimora unica, un gioiello architettonico che fonde storia e raffinatezza. Questa prestigiosa villa del 1700, in stile Liberty, si erge maestosa a ridosso del centro, pronta ad accogliervi con il suo fascino intramontabile. Caratterizzata da una superficie importante, dispone di 620 m² distribuiti su tre piani più una soffitta, con spazi versatili per ogni esigenza. Una villa ampia e luminosa, con nove vani al piano terra, cinque vani e terrazza panoramica di 70 m² al primo piano e ulteriori cinque vani al secondo piano. Dotata, di ambienti affascinanti, ricchi di storia e di dettagli originali che meritano di essere preservati, come i pavimenti in legno e graniglia di marmo alla veneziana e i meravigliosi affreschi d'epoca. Recentemente ristrutturata (rifacimento della travatura e del manto di copertura) e perfetta per essere plasmata sulla base delle proprie esigenze offrendo un connubio tra autenticità e opportunità di sviluppo e avvolgendoti da un'atmosfera che unisce il passato al presente. Una dimora con un bellissimo parco esclusivo di 1.800 m² e con una corte comune di ben 2.700 m², perfettamente curata. Rif. 223473 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA LIBERTY - Eleganza senza tempo nel cuore ...

All'interno delle mura e in una posizione riservata ma comodissima a tutti i servizi, è disponibile una casa in linea di testa disposta su due piani fuori terra più soffitta (42 mq per piano), completa di intima corte privata di 30 mq con pratico deposito esterno. L'immobile richiede una ristrutturazione completa, ma può essere reso da subito abitabile con la realizzazione di un bagno al piano terra, offrendo così la possibilità di viverlo mentre si pianificano gli interventi. Al piano terra si trovano l'ingresso, una cucina abitabile, un salottino e una stanza che conduce direttamente alla corte esclusiva, uno spazio prezioso per chi desidera un angolo all'aperto nel centro storico. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale e una camera singola. Mentre, il piano sottotetto offre ulteriori due stanze, perfette come camere aggiuntive, studio o spazi jolly da adattare alle proprie esigenze. La posizione, la dimensione e la presenza della corte privata rappresentano i veri punti di forza di questa soluzione, garantendo un equilibrio ideale tra intimità e socialità. Rif. 231515 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA DI TESTA: nel cuore del centro st...

Immersa nel verde e nella quiete della campagna, questa casa rurale di testa rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire in un progetto di recupero con ampio potenziale. Disposta su due livelli più soffitta, ciascuno di circa 85 mq, l'abitazione si affaccia su un'area esterna di ben 2.100 mq e, pur necessitando di una ristrutturazione completa, offre vantaggi concreti come la possibilità di accedere ai benefici fiscali per gli interventi edilizi e, grazie alla presenza di 1.500 mq di terreno edificabile, ricadente in zona B03 con indice di fabbricabilità pari a 0,8 mc/mq, è un'opportunità che consente non solo di ampliare l'abitazione esistente, ma anche di realizzare nuove costruzioni, secondo le proprie esigenze. A impreziosire la proposta, un accessorio di 80 mq ad uso deposito con porticato e sovrastante fienile. La posizione tranquilla, la generosa metratura e la versatilità del terreno rendono questa soluzione ideale per chi sogna di creare qualcosa di personale, autentico e duraturo. Rif. 231233 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA RURALE NEL VERDE: giardino, deposito e amp...

Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e un grande margine di personalizzazione. La proprietà, sviluppata su due livelli più soffitta, è attualmente composta da un vano per piano (circa 26 mq ciascuno) e presenta già interventi avviati per il consolidamento strutturale e la messa in sicurezza. In più, dispone di un comodo accessorio di recente costruzione ad uso posto auto coperto e di un meraviglioso giardino privato di ben 1.400 mq con curata e piacevole zona laghetto e con angoli perfetti per animali da cortile. La posizione è riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca privacy e contatto con la natura, ma senza rinunciare ai servizi. Inoltre, la possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione rende questo acquisto non solo vantaggioso dal punto di vista emotivo, ma anche strategico ed economico. Rif. 230550 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA: privacy e potenzialità di sviluppo!

Immersa in una zona residenziale tranquilla, a ridosso del centro, splendida casa tricamere disposta su due livelli con soffitta e ampio giardino privato di 500 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Una soluzione spaziosa che unisce comfort, stile e serenità e che internamente dispone di zona giorno e bagno al piano terra e di una zona notte con tre camere da letto e secondo bagno al primo piano. In più, garage e comodo ripostiglio, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Un'abitazione in perfette condizioni, pronta ad accoglierti con un'atmosfera calda e familiare e dove la luce naturale e la vista sul verde creano un ambiente unico. Ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio, senza rinunciare alla comodità del centro. Rif. 211651 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA TRICAMERE CON RISERVATO GIARDINO ESCLUSIVO...

Casa di testa allo stato grezzo avanzato, completamente ristrutturata e sviluppata su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e beneficiare dei bonus ristrutturazione. Al piano terra si trova un ampio garage doppio di circa 50 mq, perfetto per più veicoli o per ricavare una zona hobby, affiancato da un bagno/lavanderia e da una pratica centrale termica. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno composta da un grande salone, cucina abitabile e un ulteriore bagno. Il secondo e ultimo piano, interamente mansardato e caratterizzato da splendide travi a vista bianche, accoglie tre camere da letto, uno studio, un comodo ripostiglio e un bagno. La proprietà si distingue per la posizione strategica: riservata e tranquilla, ma a pochi passi dal centro e ottimamente collegata ai principali servizi. Completa l'abitazione un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Chiedici di più! Rif. 232210 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA TRICAMERE - personalizzabile con ...

Portogruaro

Rif. 547 A San Vito al Tagliamento, in via Brigata Anthos 7, proponiamo in vendita una casa di testa con giardino privato, completamente ristrutturata nel 2021 e caratterizzata da elevati standard qualitativi ed energetici.

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 200 mq, distribuita su più livelli, con spazi ben organizzati e funzionali.
Al piano terra troviamo una moderna zona giorno open space composta da soggiorno e cucina, un bagno di servizio e un ripostiglio utilizzato come locale tecnico.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

Al secondo piano si sviluppa una soffitta attualmente al grezzo, che rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione: uno spazio versatile da personalizzare come studio, sala hobby, area relax o ambiente su misura, in base alle esigenze dell'acquirente.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2021, che ha incluso il rifacimento totale degli impianti elettrici e idraulici, una nuova distribuzione interna, rifacimento completo dei bagni, serramenti di nuova generazione in PVC, un cappotto isolante e un isolamento del tetto e l'installazione di una nuova caldaia con riscaldamento a pavimento.

Grazie agli interventi effettuati, la casa si colloca in classe energetica A2, garantendo elevato comfort abitativo, efficienza energetica e contenimento dei costi di gestione.

La proprietà viene venduta completamente arredata, ad eccezione degli effetti personali.

Situata in una zona residenziale tranquilla, ma comoda al centro e a tutti i principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi cerca una casa semi indipendente, pronta da abitare, con giardino privato, ottime prestazioni energetiche e spazi versatili.

Nota di merito, il fabbricato esterno, incluso nella vendita, da riqualificare ma oggi pratico come depos

Villa bifamiliare San Vito al Tagliamento [547VRG]

Serafino

Disposta su 2 piani più solaio con pertinenze e terreno fabbricabile. 
Lo stabile è da ristrutturare completamente si possono ottenere 2 appartamenti più una mansarda.
Prezzo da affare

Casa da ristrutturare

Immobiliare IN Udine

In zona molto tranquilla a pochi passi dal centro, casa indipendente disposta su due livelli fuori terra da mq. 100 l'uno ed ulteriormente ampliabile. 

Garage al piano terra ed annessi sul retro, oltre ad un ampio giardino.

Sempre manutentata e con impianto di riscaldamento recente ma bisognosa di un intervento di ristrutturazione.

 

Casa indipendente a pochi passi dal centro

Zannier Claudio

In zona centralissima, a ridosso delle mura di cinta del centro storico di San Vito al Tagliamento, vicino a tutti i servizi, proponiamo palazzina terracielo accostata, suddivisa in due unità abitative, composte da: al primo piano ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, accessoriato di ampio ripostiglio al pian terreno e taverna al primo piano, attualmente locato. Al secondo piano troviamo ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio, accessoriato di ampio terrazzo/solarium e ripostiglio al pian terreno. Inoltre al pian terreno troviamo negozio commerciale attualmente locato. Interessante per uso investimento!

Due appartamenti più negozio in centro storico

Agenzia Immobiliare Domini

PREZZO RIBASSATO!
San Vito al Tagliamento, zona centro storico, vendiamo in posizione strategica, palazzina di 3 piani con magazzini nella corte interna.
L'edificio al piano terra è diviso dal portico di accesso alla corte interna, dove su un lato troviamo uno studio con i magazzini ed un bagno nel retro, sul lato opposto un ampio vano adibito a soggiorno pranzo con adiacente un cucinino. Al primo piano un corridoio mette in comunicazione tre ampie camere matrimoniali ed al secondo piano un ampio salone con travature a vista da poter adibire a studio o dove ricavare un'appartamento. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione per i quali si può accedere agli incentivi dello stato per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico dell'immobile. Per la posizione in cui si trova l'immobile e la potenzialità che ne può derivare, l'operazione si presenta estremamente vantaggiosa

Casa in linea a San Vito al Tagliamento

Costantino

Casa a San Vito al Tagliamento con tre camere da letto, due bagni, una cucina, un salotto e al di fuori della casa un giardino e un garage.

Casa Singola

Rif. 516 In una zona tranquilla di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una casa in linea con accesso indipendente.

L'immobile, la cui costruzione originale è antecedente al 1967, è stato oggetto di un significativo intervento di ampliamento nel 1973. In quell'occasione sono stati aggiunti ambienti fondamentali per il comfort abitativo: la cucina, una comoda scala interna, un bagno e una camera al primo piano.

La casa si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 110 mq. Al piano terra si accede a un accogliente salotto, seguito da una cucina abitabile. Il vano scala, con pratici ripostigli sottoscala, conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un bagno.

A completare la proprietà troviamo una mansarda di 26 mq, perfetta come spazio multiuso e di deposito.

Sul retro della casa, il fiore all'occhiello: un ampio giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi ama il verde, il relax all'aria aperta o per chi cerca uno spazio sicuro dove far giocare i bambini. Sul fronte, ulteriori 70 mq circa sono destinati a posti auto, comodi e facilmente accessibili.

Una soluzione che, con qualche intervento di ammodernamento, può diventare la casa perfetta per chi desidera spazi esterni generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Villa a schiera San Vito al Tagliamento [516VRG]

Rif. 548 VILLA INDIPENDENTE CON SPAZIO STUDIO A SAN VITO AL TAGLIAMENTO -

A San Vito al Tagliamento in Via San Giovanni 19, proponiamo in vendita una villa indipendente di grande fascino e versatilità, immersa in un lotto di 900 mq con ampio giardino piantumato. Una soluzione abitabile da subito, pensata per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita privata e attività professionale, tra comfort e creatività.

L'abitazione si sviluppa principalmente su un piano, offrendo 260 mq di superficie commerciale suddivisi in ambienti funzionali e luminosi. La zona giorno è composta da un ampio salotto, una cucina abitabile e due portici esterni ideali per godere di momenti all'aperto durante la bella stagione. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno, distribuiti in modo ottimale per garantire privacy e comodità.

Un elemento distintivo e particolarmente interessante di questa villa è la presenza di uno spazio ibrido di 80 mq, attualmente adibito ad atelier, ma perfetto per essere utilizzato come studio professionale, ambulatorio, ufficio privato, laboratorio creativo o spazio hobby. Questa zona può facilmente essere integrata all'abitazione principale, trasformandola in un'ulteriore zona living o in una grande cucina open space, vista la presenza di ulteriori due bagni. Una soluzione ideale per liberi professionisti, artigiani, creativi o per chi cerca una casa con ambienti flessibili e personalizzabili.

Al piano superiore troviamo una mansarda con locali accessori, utilizzabili come ripostigli o stanze multifunzionali, utili per soddisfare le esigenze di una famiglia dinamica o per creare ulteriori zone relax o studio.

La villa è stata completamente ristrutturata nel 2007, anno in cui è stato realizzato anche l'ampliamento per la zona ufficio, garantendo impianti aggiornati, ottime finiture e uno stile architettonico coerente e moderno. Completa la proprietà un garage doppio di ben 47 mq, capace di ospitare comodamente due automobili al cope

Villa singola San Vito al Tagliamento [548VRG]

Rif. 551 Elegante bifamiliare con giardino.

In una tranquilla zona residenziale di Prodolone, frazione di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, costruita nel 2004 e completamente ammodernata nel 2021, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti.

L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 160 mq, servito da un curato giardino privato e dotato di portico coperto ideale per il parcheggio di un'auto.

Caratteristiche principali:

Zona giorno open space al piano terra, con ampio salotto e cucina luminosa, ideale per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti.

Tre camere da letto al primo piano, tutte di generose dimensioni.

Due bagni finestrati, uno per ogni piano, comodi e funzionali.

Dehor esterno con locale accessorio di 25 mq adibito a ripostiglio/multiuso: uno spazio versatile per hobby, deposito o piccola officina domestica.

Ristrutturazione 2021:

Infissi e scuri nuovi in PVC ad alte prestazioni.

Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione.

Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per una gestione autonoma e sostenibile dei consumi.

Climatizzatori installati in più ambienti per il massimo comfort.

Cappotto termico esterno, che garantisce isolamento e risparmio energetico.

Grazie agli interventi realizzati, la casa oggi rientra in classe energetica A, rappresentando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.

Villa bifamiliare San Vito al Tagliamento [551VRG]

Rif. 539 CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO A DUE PASSI DAL CENTRO DI SAN VITO AL TAGLIAMENTO.

In una posizione tranquilla ma comoda a tutti i servizi del centro di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una casa bifamiliare con giardino privato, ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre una superficie commerciale di 163 mq così distribuiti:

3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 singola)

2 bagni finestrati

Cucina abitabile separata dal soggiorno con vano scale per accesso diretto al piano terra

Ampio salotto

Garage e cantina

Terrazzo

Giardino esclusivo, perfetto per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all'aperto

L'abitazione, originaria del 1971, è stata completamente riqualificata nel 1998 con il rifacimento integrale degli impianti elettrici, idraulici, pavimenti e rivestimenti. Successivamente, nel 2015, sono stati effettuati importanti interventi di miglioramento energetico:

Installazione del cappotto termico sulla parete nord

Rifacimento delle grondaie

Isolamento del tetto con guaina

Sostituzione della caldaia con modello a condensazione

Il piano terra offre inoltre un grande potenziale: può essere sfruttato come taverna, studio privato, spazio hobby o per avviare una piccola attività professionale in casa, rendendo l'immobile adatto a famiglie, lavoratori autonomi, professionisti o chi cerca una soluzione abitativa con spazi multifunzionali.

Villa bifamiliare San Vito al Tagliamento [539VRG]

Studio Immobiliare La Casa s.a.s.

Cercate una casa che sappia evolvere con voi e con le vostre esigenze? 

A questo prezzo, nel comune di San Vito al Tagliamento, è praticamente impossibile trovare una soluzione di questa metratura e indipendenza: si trovano per lo più semplici appartamenti in condominio.

Non una semplice schiera, ma una soluzione abitativa pensata per la vita moderna: accogliente per la famiglia, versatile per il lavoro e lo svago....vi portiamo a Savorgnano, un angolo sereno e strategico di San Vito al Tagliamento. 

Questa è un'opportunità unica, costruita ex novo nel 2005, che risolve il dilemma dello spazio: come avere un ufficio, una sala hobby o una stanza per gli ospiti veramente separata dalla propria abitazione?

Questa casa presenta una "Doppia Anima". L'unità residenziale (Corpo A), circa 150 mq distribuiti su tre livelli, è un vero nido per la famiglia: al piano terra, la zona giorno unisce soggiorno e cucina in un ambiente conviviale ed un bagno con box doccia; salendo, troverete due camere di cui una matrimoniale ed una singola mentre al terzo livello regala una sorpresa, una camera mansardata, perfetta per una maxi cabina armadio, uno studio silenzioso o la stanza preferita dei ragazzi oltre al secondo bagno con vasca.

Adiacente, ma indipendente per funzione, c'è il vero valore aggiunto (Corpo B): al piano terra si trovano il garage con una zona lavanderia ed un terzo bagno di servizio per gli ospiti. Ma salite al primo piano: troverete una spaziosa stanza soppalcata e abitabile. Questa è la vostra tela bianca! Sarà la dependance per ospitare amici e parenti in totale privacy?

La casa è dotata di riscaldamento termoautonomo a metano (caldaia 2005 per il corpo principale) e vanta infissi in legno con vetrocamera e zanzariere. Nel Corpo B è già presente la predisposizione per un futuro impianto di riscaldamento. 

Non dimentichiamo gli esterni: una corte interna esclusiva con due posti auto scoperti e una piccola porzione di orto/giardino (circa 30 m

Casa a schiera a San Vito al Tagliamento (PN)

In una splendida cornice residenziale, proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, costruita nei primi anni '80 e tutt'oggi perfettamente abitabile, grazie a finiture curate e costante manutenzione.

La casa, disposta su livelli sfalsati che ne esaltano il carattere architettonico, accoglie al piano principale un ampio salone con vetrate a tutta altezza, che donano straordinaria luminosità e una suggestiva vista sul giardino e sulla piscina. A completare la zona giorno troviamo una sala da pranzo e una cucina separata e funzionale.

La zona notte ospita tre camere da letto spaziose, servite da tre bagni dislocati nei vari piani della casa, così da garantire praticità e comfort per tutta la famiglia.

Al piano seminterrato trovano spazio una taverna accogliente, un garage doppio e ulteriori stanze polifunzionali, ideali come studio, palestra o locali di servizio.

Il tutto è circondato da un ampio giardino piantumato, un vero parco privato che fa da cornice alla villa e alla sua piscina esterna, perfetta per momenti di relax e convivialità. A completare l'offerta, la presenza di pannelli solari e fotovoltaici, che aumentano l'efficienza energetica dell'abitazione.

Una residenza ideale per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort, pronta da abitare fin da subito.

VILLA SINGOLA CON PISCINA

Nel comune di San Vito al Tagliamento, in Via Agreste, in zona residenziale a pochi minuti dal centro, proponiamo casa unifamiliare suddivisa in due appartamenti di ampia metratura. L'appartamento al piano terra si compone con portico, ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina con portico abitabile, bagno, doppia camera matrimoniale, centrale termica/ripostiglio con secondo bagno. Al primo piano con ingresso indipendente troviamo soggiorno con caminetto, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, studio, due bagni, stireria, terrazzo e scala a chiocciola che comunica con il piano terra dove troviamo locale ad uso palestra oppure hobby. L'immobile è accessoriato di tre garage ed un posto auto coperto, deposito e taverna completa di bagno e angolo cottura. Immobile su lotto di circa 2000 mq.

Casa unifamiliare

A pochi passi dalle mura del centro storico di San Vito al Tagliamento, proponiamo splendida e curata casa in linea completamente ristrutturata nel 2018 suddivisa su tre livelli e così composta: al piano terra soggiorno, zona pranzo e angolo cottura con accesso a piccolo scoperto retrostante, al piano primo camera singola, bagno e lavanderia con centrale termica, mentre al secondo ed ultimo piano camera matrimoniale con cabina armadio e secondo bagno. Esternamente l'immobile è accessoriato di ulteriore scoperto utilizzabile come posto macchina, venduto completamente e finemente arredato!

Casa in linea completamente ristrutturata

Alessandro

Per informazioni rivolgersi allo 338 9069218 Alessandro.

Villa indipendente

Erica

Vendo porzione di bifamiliare con tetto nuovo come da foto... 235mq ..con giardino privato ingresso privato garage molto grande, 4 camere da letto molto grandi,2 bagni, 2 saloni ,camino gigante , condizionatori nuovi sia freddo che caldo, caldaia nuova ecc...la casa si presenta in buone condizioni vuole un restauro a piacere di chi compra ottimo per famiglie numerose la casa si trova a savorgnano in una piccola frazione di San vito al tagliamento posto molto tranquillo..fermata del bus a 5 metri da casa ...no agenzia grazie...per qualsiasi informazione telefonare al 371 5676353 Marco..prezzo in privato...

Villa bifamiliare

Nel comune di San Vito al Tagliamento, poco distante dal centro e dai principali servizi, proponiamo immobile di tre piani di cui il piano terra ad uso accessorio con possibilità di conversione come terzo appartamento mentre gli altri due piani ad uso abitativo, così composti: accesso da scala esterna, dove troviamo ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno e due camere matrimoniali. Esternamente gli immobili sono accessoriati da ampio deposito su due livelli e tre garage con cantina al piano primo. Ideale per chi cerca ampi spazi per più nuclei famigliari, completa la proprietà scoperto di oltre 600 mq.

Immobile per più nuclei famigliari

A ridosso delle mura del centro storico di San Vito al Tagliamento, in zona strategica e ben servita da ospedali, scuole e supermercati, proponiamo splendida villa in stile liberty suddivisa su due livelli attualmente composta da due unità abitative, ideale anche per due nuclei famigliari. Al piano terra con ingresso indipendente, troviamo disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere matrimoniali e studiolo. Una scala interna conduce al piano primo anch'esso con ingresso indipendente e così composto: disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, bagno ed ampio terrazzo. Completano la proprietà accessorio ad uso posto auto coperto/deposito ed un curato giardino piantumato che circonda l'intera abitazione. Info in agenzia!

Villa a ridosso del centro storico

Lusso, spazio e luce: il superattico dei tuoi sogni è arrivato a San Vito al Tagliamento.

All'ultimo piano di una nuova e prestigiosa palazzina in Via Di Vittorio, composta da sole 10 unità, proponiamo in esclusiva un attico di 130 mq, unico nel suo genere, con finiture di alto livello, spazi generosi, vista panoramica e due spettacolari terrazze abitabili di 40 mq e 34 mq. Una residenza pensata per chi cerca il massimo in termini di qualità, privacy e comfort.

L'attico si apre su una luminosa e ariosa zona giorno open space, dove la cucina e il soggiorno dialogano in perfetto equilibrio con l'esterno, grazie alle grandi vetrate che si affacciano sui terrazzi, veri e propri salotti all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto spaziose, tra cui una suite padronale con cabina armadio privata, due bagni eleganti e funzionali, e spazi distribuiti in modo razionale per garantire ordine e vivibilità in ogni angolo.

Ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva: pavimenti in gres porcellanato di grande formato nella zona giorno, parquet rovere prefinito nelle camere, sanitari sospesi, rubinetterie di design, serramenti in legno massello con vetrocamera basso emissivo, zanzariere e avvolgibili motorizzati. Il comfort è garantito da un impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore centralizzata, predisposizione per raffrescamento, cronotermostati programmabili e ventilazione meccanica puntuale.

La proprietà include un ampio garage privato  all'interno del piazzale condominiale chiuso, per il massimo della comodità e della sicurezza.

La palazzina è servita da ascensore, impianto fotovoltaico condominiale da 19,6 kW, videocitofono, predisposizione impianto antintrusione e impianti realizzati secondo i più alti standard di efficienza energetica.
Classe energetica A4 garantita.

E soprattutto: nessuna provvigione per l'acquirente. Zannier Servizi Immobiliari gestisce direttamente la commercializzazione co

LUSSUOSO SUPERATTICO (A10)- NESSUNA MEDIAZIONE AG

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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