Sirio

A soli 3 km dal suggestivo Lago di Cavazzo, nella tranquilla frazione di Mena, si propone una valida soluzione pied-à-terre. Già oggetto di parziale ristrutturazione, con tetto e facciate rifatte nel 2017, esternamente è curata e in buone condizioni; la proprietà è disposta su due livelli e necessita di qualche intervento di recupero al suo interno. Al piano terra un'intima zona giorno dotata di spolert, mentre le scale centrali ci accompagnano al reparto notte dove troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato. Particolarmente interessante è anche l'antica stalla con il fienile sovrastante, realizzata interamente in sassi, che conferisce un carattere autentico e rustico alla proprietà. La posizione strategica rende questa soluzione ideale sia come punto di partenza per escursioni e vacanze, sia come investimento di valore. Rif. 81115 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA A POCA DISTANZA DAL LAGO

Nel cuore del centro storico, in un contesto tranquillo e ben mantenuto, proponiamo un'elegante abitazione del XIX secolo sviluppata su tre livelli, sapientemente ristrutturata nel pieno rispetto delle sue caratteristiche originali. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, impreziosita da una caratteristica scala in legno a vista che collega i piani superiori. Il primo piano ospita la zona notte con una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola, un pratico ripostiglio e un ampio disimpegno, ideale come cabina armadio. L'ultimo livello, con suggestive travi a vista e soffitti mansardati, accoglie una seconda camera matrimoniale e un bagno di generose dimensioni. Ad arricchire la proprietà è il caratteristico sottoportico d'ingresso con archi in pietra, che introduce alla corte privata, in parte pavimentata e in parte a giardino, uno spazio riservato perfetto per rilassarsi e vivere piacevoli momenti all'aperto. L'attento recupero architettonico e la valorizzazione degli elementi originali conferiscono a questa abitazione un'atmosfera ricca di storia e un fascino senza tempo. Rif 224626 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA D'EPOCA CON GIARDINO - RISTRUTTURATA DI RE...

roberto e sara

Proponiamo in vendita una prestigiosa residenza unifamiliare sviluppata su tre livelli. L'immobile dispone di quattro camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo e due bagni. Completano la proprietà due garage e una casetta da giardino.

La casa è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che include l'installazione di una nuova caldaia a condensazione e pannelli solari con sistema di accumulo di ultima generazione, installati nel 2024. Gli infissi sono a doppia camera.

La proprietà è interamente recintata con una nuova installazione risalente all'anno scorso, dotata di due accessi pedonali e un ingresso carrabile con automazione in fase di installazione. Il giardino è arricchito da una pergola e presenta oltre 100 mq di pavimentazione in porfido attorno alla casa, con relativi tombini e illuminazione notturna segnapasso. La cucina è nuova e i pavimenti sono stati recentemente rinnovati.Clima istallati da poco,stufe a legna due,poi ci sono anche i radiatori ogni camera impianto a gas.

Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola

Nicola

Vendo immobile sito in Cesclans di Cavazzo Carnico. Recentemente è stato anche ristrutturato. Tre camere.

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