"il patio immobiliare" di zuccolo patrizia

A Pozzuolo del Friuli, casa ristrutturata con gusto che unisce il fascino rurale degli anni '50 a comfort e tecnologie contemporanee. Circondata da un giardino privato di 450 m², curato e recintato, include una dependance con box auto per tre vetture. Gli interni fondono elementi rustici e moderni: cucina abitabile, salone luminoso con stube, scala in ferro che si intreccia con una parete in sasso. Al piano superiore, ampie camere con armadi a muro e spazi versatili da personalizzare come studio, camere o area relax. 
Perfetta per chi cerca autenticità, spazio e funzionalità in un'unica soluzione.

Rif. PA154538 casa in linea ristrutturata

tecnocasa - studio petrelia d_i_

La casa si trova all'interno di una vietta privata sita in una zona periferica del paese di Cargnacco.

Si tratta di una casetta in linea ma che per posizione e caratteristiche gode di una buona indipendenza.

Una comoda veranda di 20 mq circa ci introduce all'ingresso dell'abitazione davanti al quale si apre la zona giorno composta da una cucina abitabile con secchiaio ricavato nel sottoscala, un soggiorno, un rispostiglio e un bagno.

Una scala in muratura ci conduce al primo piano dove trovano spazio due camere matrimoniali di 13 mq circa ciascuna e un ripostiglio. All'interno di una delle due camere si trova una porta che consente l'accesso alla soffitta di 45 mq circa.

La copertura del tetto dell'abitazione è stato rifatta e dotata di guaina impermeabile una decina di anni fa.

La casetta è stata locata fino a meno di un annetto fa, è modestamente abitabile ma richiede lavori di riammodernamento interno soprattutto per quel che riguarda gli impianti e le finiture.

All'interno del cortile di proprietà di 300 mq circa sono presenti un garage e un comodo ripostiglio per gli attrezzi.

Cargnacco, casa in linea con ingresso privato

Iris Immobiliare

Stai cercando una villa di lusso che offra comfort, eleganza e privacy? Allora non perdere questa occasione unica! Questa splendida villa, situata alle porte di Udine, vanta finiture ricercate e un'atmosfera accogliente che la rendono la dimora ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo. Caratteristiche principali: o Ampi spazi: La villa offre una superficie interna calpestabile di 300 mq, distribuiti su tre livelli, garantendo ampi spazi abitativi per tutta la famiglia. Zona giorno al piano terra, tre camere da letto al primo piano e bellissima taverna al piano seminterrato. o Finiture di pregio: Ogni dettaglio è curato con attenzione, dai pavimenti in cotto artigianale agli infissi in legno pregiato. o Manutenzione impeccabile: La villa è stata regolarmente mantenuta e si presenta in condizioni eccellenti, pronta per essere immediatamente abitata. o Giardino privato: Un rigoglioso giardino di 500 mq circonda la villa su tre lati, offrendo lo spazio dove potersi godere il tempo libero in famiglia o con gli amici. o Spazi di servizio: doppio box, cantina, sala termica e studio/ufficio riscaldato al piano seminterrato. o Posizione strategica: Situata in una zona tranquilla e residenziale, la villa è comoda a tutti i servizi principali e ben collegata con il centro città. Ideale per: o Famiglie che cercano una dimora spaziosa e confortevole o Professionisti che desiderano un ambiente elegante e raffinato o Chiunque apprezzi la tranquillità e il contatto con la natura Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprirne tutte le caratteristiche.

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Oriano Galvanini

In centro a Pozzuolo del Friuli. Complesso abitativo indipendente formato da: 
Corpo principale
ST tavernetta
PT ingresso, studio, cucina, cameretta, soggiorno, grande bagno, sala termica, locale doccia.
P1 4 camere matrimoniali, 1 singola/guardaroba, bagno, veranda/lavanderia, terrazzo, ripostiglio. 
P2 soffitta openspace al grezzo, grande terrazzo.
sup tot. 350 mq ca.
Immobile secondario
PT laboratorio 80mq
P1 magazzino al grezzo 80mq
Altre pertinenze esterne, garage, sottoportico.
giardino/cortile privato mq400 ca
Impianto fotovoltaico 6kW, carica auto, inverter wifi, batterie accumulo 8kW, pompa di calore, caldaia a condensazione. termostati wifi (tutto del 1922)
Portone elettrico.

Da privato a privato. No agenzie.
Prezzo da concordare dopo presa visione.

Complesso abitativo

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Ti propongo questa interessante CASA ACCOSTATA di 153 mq, disposta su due piani più soffitta con un bel giardino di 340 mq. L'immobile è così composto: al P.T. un tipico sottoportico conduce alla corte interna, mentre dalla strada, un ampio ingresso-disimpegno collega la cucina abitabile, la zona pranzo-soggiorno e il vano scale interno; al 1°P si trovano tre spaziose camere ed un bagno. L'ultimo piano, che comprende solo parte dell'intero fabbricato, è occupato da una soffitta dalle generose altezze, ideale per creare ulteriori spazi. Sulla corte interna si affaccia un locale accessorio disposto su due piani e un comodo portico per il ricovero di 3 autovetture o per dei momenti conviviali da passare all'aperto. La costruzione originaria è indicativamente degli anni '40, ma è stata poi ampliata in fasi successive. Le finiture, parte degli impianti e dei serramenti, risalgono agli anni '60, epoca del primo ampliamento e necessitano pertanto di un radicale intervento di ristrutturazione. La copertura invece è stata completamente ripassata nei primi anni 2000 e nel 2017 sono stati installati 8 pannelli fotovoltaici per una potenza di 2,4 kW. In questo immobile non mancano gli ampi spazi abitabili, ma nemmeno la riservatezza e la tranquillità della corte interna. Cosa stai aspettando? Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per visitare questa casa e trasformarla nella tua prossima abitazione!
PREZZO RIBASSATO DA €77.000 A €68.000!!!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: RP2071
C.E.: In fase di definizione

Tipica CASA ACCOSTATA con corte privata a Pozzuolo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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