Cristina Driusso

Vendesi casa singola, immediatamente abitabile, situata in zona centrale a Precenicco, comoda a tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da:
o luminosa zona giorno con cucina e soggiorno,
o 2 camere da letto,
o bagno,
o lavanderia,
o spaziosa taverna.
All'esterno ampio terrazzo (25mq).
Possibilità di acquisto di parcheggio presso immobile contiguo di altra proprietà
Disponibile progetto autorizzabile per ristrutturazione e ampliamento.

Casa singola in centro a Precenicco

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-9
Classe energetica: G - EPglnr: 233.00 kWh/m²
PRECENICCO (UD)  Vicinanze Lignano Sabbiadoro

Proponiamo in ESCLUSIVA una casa accostata disposta su tre livelli, situata allingresso di una tranquilla corte comune nel centro di Precenicco, con un lato che affaccia direttamente sulla strada principale.

Limmobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalle località balneari di Lignano Sabbiadoro e Bibione, facilmente raggiungibili e per questo rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni stagionali o lavorative.

La casa si presenta in discreto stato manutentivo, già abitabile, con riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti:
al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno;
ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno per piano, garantendo ambienti comodi e funzionali.

Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di ununità annessa completamente da ristrutturare, con tetto già rifatto e una splendida capriata con travi in legno a vista che valorizza lambiente.
Questo spazio, grazie alla disposizione e al portico sottostante che si affaccia sulla corte comune, si presta perfettamente alla realizzazione di un monolocale indipendente, ideale come dependance, studio o abitazione autonoma per ospiti o lavoratori stagionali.
Il portico offre inoltre la possibilità di creare un comodo posto auto coperto o una zona esterna vivibile, perfetta per momenti di relax.

La proprietà unisce funzionalità, potenziale e posizione, risultando ideale per chi cerca unabitazione versatile o un investimento da valorizzare, in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 233 kWh/mq. anno 

Rif. 39481015-9

Richiesti 118.000,00 Euro


"GESTIONE"
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Casa Semindipendente - Precenicco

Rif: 39481015-10
Classe energetica: G - EPglnr: 220.00 kWh/m²
PRECENICCO (Centro paese)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una casa accostata disposta su due livelli più ampia soffitta luminosa, situata in posizione strategica tra la tranquillità della campagna friulana e la vivacità della costa di Lignano Sabbiadoro, raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà si trova allinterno di una corte comune, condivisa con unaltra unità abitativa, in un contesto riservato e caratteristico.
Unoccasione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico, vicino alla natura e al mare, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Labitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti:

- al piano terra si trovano la zona giorno con cucina e soggiorno, due bagni e locali di servizio;

- al piano primo, la zona notte ospita due camere da letto ed un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.

Completano limmobile una soffitta ampia e luminosa, ideale come spazio hobby, studio o stanza aggiuntiva e limpianto di riscaldamento autonomo.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un affascinante rustico rurale annesso alla proprietà: un edificio in pietra da ristrutturare, con grandi potenzialità di recupero per chi desidera creare una dependance, uno studio indipendente o un piccolo rifugio nel verde, mantenendo intatto il fascino originario delle case friulane.

La posizione è ideale per chi ama la vita allaria aperta e le attività nautiche: nelle vicinanze sono presenti darsene e ormeggi privati per barche, perfetti per chi desidera avere un punto dappoggio vicino alla laguna e al mare.

Una soluzione che unisce carattere, tranquillità e potenziale, perfetta per chi sogna una casa accogliente in un contesto autentico, a pochi passi dal litorale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 220,00 kWh/mq....

Casa Indipendente - Precenicco

Rif: 39481015-11
Classe energetica: G - EPglnr: 225.00 kWh/m²
PRECENICCO (UD)

Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una casa accostata disposta su due livelli più soffitta, con scoperto antistante di proprietà, situata in una zona tranquilla e servita del centro di Precenicco.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento e dai centri di Palazzolo dello Stella e Latisana.

La casa, risalente al periodo ante 1967, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da ambienti funzionali e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda abitazione in zona di collegamento a Lignano Sabbiadoro.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e il bagno.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere doppie ampie e ben illuminate, ideali per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà una soffitta molto ampia, ideale come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e uno scoperto esterno che offre la possibilità di creare una zona verde privata o un comodo posto auto.

Labitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presta a essere abitata da subito, con margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarne il carattere tipico delle case friulane.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi vivibili, indipendenza e tranquillità con tutti i servizi a portata di mano nel fascino del contesto rurale di Precenicco, senza rinunciare alla vicinanza con il mare.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 225,00 kWh/mq. anno 

Rif. 39481015-11

Richiesti 84.000,00 Euro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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