SANGIORGIODIN srl

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 agenzie in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone:

 A Precenicco, in una zona residenziale tranquilla e a pochi minuti dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in uno stabile edificato nel 1975 e ristrutturato nel 2000.
L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce all'atrio centrale: sulla sinistra si trova la cucina con dedicato cucinino/ripostiglio , mentre sulla destra il soggiorno, attualmente utilizzato come camera matrimoniale. La zona notte, ben separata da un disimpegno per garantire comfort e privacy, comprende una camera matrimoniale, un grande ripostiglio e un bagno finestrato con doccia.
L'immobile è attualmente locato con contratto di locazione regolare, e viene venduto occupato, mantenendo quindi l'attuale inquilino. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile come investimento.
Completa la proprietà un giardino privato, ampio e curato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto o per chi ama gli spazi verdi.
L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive e offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A PRECENICCO

ANTARES srl

Nel comune di Precenicco, antico porto in epoca romana grazie al corso del fiume Stella, composto perlopiù da soluzioni indipendenti, semi indipendenti e molto verde e che dista dalla spiaggia circa 15 chilometri, e meno di 5 chilometri da Latisana, ricca di servizi al cittadino, troviamo una villa singola sviluppata su due livelli fuori terra.
La villa è stata costruita negli anni '80 ed è stata ristrutturata completamente poco più di 3 anni fa.
Accedendo all'immobile dalla strada mediante un cancello carrabile ed uno pedonale, ci troviamo nel cortile della proprietà dal quale accediamo ai locali della casa.
Sulla destra abbiamo l'ingresso che ci porta direttamente nella zona pranzo/giorno completa di stufa a pellet, tavolo per quattro persone, divano e mobile tv.
Oltrepassando il disimpegno che mette in relazione la zona pranzo/giorno al corridoio di ingresso della casa, troviamo una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e l'accesso ad un altro bagno esterno, per chi utilizza lo scoperto, ed una scala interna che porta al primo piano dell'immobile.
Tra il piano terra ed il piano primo abbiamo due stanze finestrate (ora adibite a studio), comunicanti, dove è possibile ricavare un mini appartamento/ufficio per smart working. Proseguendo al secondo piano troviamo un'altra soluzione abitativa composta da cucina separata dall'ampia zona giorno che è composta da divano angolare, mobile tv ed accesso al terrazzo con vista sul verde circostante ed il cortile della proprietà.
Avanzando nel disimpegno, sulla sinistra, troviamo due camere da letto matrimoniali con armadio a quattro ante. A completare la zona notte un bagno finestrato con box doccia ed una stufa a pellet.
Al piano terra completano la proprietà un'autorimessa, due cantine, un gazebo, una stanza completamente arredata con accesso dall'esterno, un bagno con doppi servizi e box doccia con doppio accesso (interno ed esterno), una piscina ed un lotto agricolo di 4600 mq.
Infissi i

VILLA SINGOLA A PRECENICCO

Cristina Driusso

Vendesi casa singola, immediatamente abitabile, situata in zona centrale a Precenicco, comoda a tutti i servizi.
L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da:
o luminosa zona giorno con cucina e soggiorno,
o 2 camere da letto,
o bagno,
o lavanderia,
o spaziosa taverna.
All'esterno ampio terrazzo (25mq).
Possibilità di acquisto di parcheggio presso immobile contiguo di altra proprietà
Disponibile progetto autorizzabile per ristrutturazione e ampliamento.

Casa singola in centro a Precenicco

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-9
Classe energetica: G - EPglnr: 233.00 kWh/m²
PRECENICCO (UD)  Vicinanze Lignano Sabbiadoro

Proponiamo in ESCLUSIVA una casa accostata disposta su tre livelli, situata allingresso di una tranquilla corte comune nel centro di Precenicco, con un lato che affaccia direttamente sulla strada principale.

Limmobile si trova in posizione strategica, a pochi minuti dalle località balneari di Lignano Sabbiadoro e Bibione, facilmente raggiungibili e per questo rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni stagionali o lavorative.

La casa si presenta in discreto stato manutentivo, già abitabile, con riscaldamento autonomo e spazi ben distribuiti:
al piano terra si trova la zona giorno con cucina e soggiorno;
ai piani superiori si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto ed un bagno per piano, garantendo ambienti comodi e funzionali.

Elemento di grande valore aggiunto è la presenza di ununità annessa completamente da ristrutturare, con tetto già rifatto e una splendida capriata con travi in legno a vista che valorizza lambiente.
Questo spazio, grazie alla disposizione e al portico sottostante che si affaccia sulla corte comune, si presta perfettamente alla realizzazione di un monolocale indipendente, ideale come dependance, studio o abitazione autonoma per ospiti o lavoratori stagionali.
Il portico offre inoltre la possibilità di creare un comodo posto auto coperto o una zona esterna vivibile, perfetta per momenti di relax.

La proprietà unisce funzionalità, potenziale e posizione, risultando ideale per chi cerca unabitazione versatile o un investimento da valorizzare, in un contesto tranquillo ma vicino al mare e ai principali servizi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 233 kWh/mq. anno 

Rif. 39481015-9

Richiesti 118.000,00 Euro

Casa Semindipendente - Precenicco

Rif: 39481015-10
Classe energetica: G - EPglnr: 220.00 kWh/m²
PRECENICCO (Centro paese)

Proponiamo in ESCLUSIVA una casa accostata disposta su due livelli più ampia soffitta luminosa, situata in posizione strategica tra la tranquillità della campagna friulana e la vivacità della costa di Lignano Sabbiadoro, raggiungibile in pochi minuti.

La proprietà si trova allinterno di una corte comune, condivisa con unaltra unità abitativa, in un contesto riservato e caratteristico.
Unoccasione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente autentico, vicino alla natura e al mare, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Labitazione si sviluppa su spazi funzionali e ben distribuiti:

- al piano terra si trovano la zona giorno con cucina e soggiorno, due bagni e locali di servizio;

- al piano primo, la zona notte ospita due camere da letto ed un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia.

Completano limmobile una soffitta ampia e luminosa, ideale come spazio hobby, studio o stanza aggiuntiva e limpianto di riscaldamento autonomo.

A rendere questa proposta ancora più interessante è la presenza di un affascinante rustico rurale annesso alla proprietà: un edificio in pietra da ristrutturare, con grandi potenzialità di recupero per chi desidera creare una dependance, uno studio indipendente o un piccolo rifugio nel verde, mantenendo intatto il fascino originario delle case friulane.

La posizione è ideale per chi ama la vita allaria aperta e le attività nautiche: nelle vicinanze sono presenti darsene e ormeggi privati per barche, perfetti per chi desidera avere un punto dappoggio vicino alla laguna e al mare.

Una soluzione che unisce carattere, tranquillità e potenziale, perfetta per chi sogna una casa accogliente in un contesto autentico, a pochi passi dal litorale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 220,00 kWh/mq. anno...

Casa Indipendente - Precenicco

Rif: 39481015-11
Classe energetica: G - EPglnr: 225.00 kWh/m²
PRECENICCO (UD)

Proponiamo in ESCLUSIVA una casa accostata disposta su due livelli più soffitta, con scoperto antistante di proprietà, situata in una zona tranquilla e servita del centro di Precenicco.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, a pochi minuti dalle principali vie di collegamento e dai centri di Palazzolo dello Stella e Latisana.

La casa, risalente al periodo ante 1967, si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzata da ambienti funzionali e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi cerca una seconda abitazione in zona di collegamento a Lignano Sabbiadoro.

Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e il bagno.
Al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere doppie ampie e ben illuminate, ideali per garantire comfort e privacy.
Completano la proprietà una soffitta molto ampia, ideale come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e uno scoperto esterno che offre la possibilità di creare una zona verde privata o un comodo posto auto.

Labitazione è dotata di riscaldamento autonomo e si presta a essere abitata da subito, con margini di personalizzazione per chi desidera valorizzarne il carattere tipico delle case friulane.

Una soluzione interessante per chi cerca spazi vivibili, indipendenza e tranquillità con tutti i servizi a portata di mano nel fascino del contesto rurale di Precenicco, senza rinunciare alla vicinanza con il mare.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 225,00 kWh/mq. anno 

Rif. 39481015-11

Richiesti 84.000,00 Euro

Emanuele

Vendesi classica casa "alla friulana", disposta su tre livelli, a 15 minuti da Lignano. All'ingresso si accede al piccolo salottino, che conduce poi al soggiorno con cucina separata. A seguire i bagno e una zona esterna coperta da tettoia. Passando al primo piano troviamo la prima camera da letto e l'accesso al terrazzo. Al secondo e ultimo piano abbiamo un'altra ampia camera da letto. La proprietà è abbinata a un secondo immobile, adibito a "magazzino" e separato dalla casa, composto da una grande sala (in cui si può allestire una lavanderia e una taverna) al piano terra e da un'ampia camera da letto, a cui si accede da una scala esterna, e infine da un ripostiglio. A corredare il tutto, un grande posto auto al coperto, con cancello, a cui si accede da una via retrostante alla proprietà. Ideale anche per rimessare una piccola barca con carrello. Ciliegina sulla torta, il fiume Stella a pochi passi.
Davvero una bellissima base di partenza per progetti futuri o per avere una "base" vicino al mare, senza le cifre esagerate che offrono gli immobili a Lignano.
Prezzo trattabile.
No agenzie. Trattativa tra privati. Contattare al 3397354665.

Casa indipendente a 15 minuti da Lignano

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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