Anna Fornasin

Casa indipendente disposta su due livelli di 215mq.
Tutti gli ambienti della casa si affacciano al cortile e alla corte interna garantendo una grande privacy.
Il piano terra è composto da un ingresso che affaccia sul corridoio centrale dal quale si può accedere ad una cucina abitabile, un soggiorno, un bagno, sala da pranzo/tavernetta con seconda cucina.
Al piano superiore ci sono 4 camere un bagno e una terrazza che circonda 3/4 dello stabile. Tutti I pavimenti del piano sono in legno. 
A completare tutto, un'ampia area esterna composta da due garage, un ampio ripostiglio che da accesso a un importante giardino di 410mq che circonda la casa. 
L'abitazione è stata restaurata una prima parte nel 1994 completando i lavori nel 2015 con il rifacimento di tutte le terrazze e pavimentazioni. 
La casa è riscaldabile indipendente dal primo e secondo piano con due caldaie distinte e termosifoni. Presente impianto di climatizzazione con pompa di calore sia al piano terra che al piano rialzato. 
Presente disposizione per stufa a pellet o legna in entrambi i piani. 
La casa è collegata alla rete idrica dell'acquedotto e a una indipendente tramite risorgiva e autoclave. 
Si richiede Primo contatto tramite messaggistica del sito o tramite WhatsApp.

Villa indipendente con giardino

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Ad Alture di Ruda, in un contesto di quiete assoluta e immerso nel verde, sorge questo suggestivo casale storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura rurale incontra il comfort della modernità.

L'abitazione, disposta su due livelli per oltre 300 mq, è circondata da un ampio giardino curato, che assicura privacy e un'atmosfera di autentico relax.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno dominato da un grande caminetto in marmo, vero fulcro vitale della casa, e una zona pranzo che si apre sul giardino grazie ad ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina, locali di servizio e due bagni. I pavimenti di questa zona sono in cotto e pietra, in perfetta armonia con lo stile rustico e autentico dell'immobile.
La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Tutte sono caratterizzate da travi a vista e pavimenti in legno, che donano calore e intimità agli ambienti, mantenendo viva l'anima originaria del casale. Le finestre, restaurate nel rispetto dello stile d'epoca e dotate di vetrocamera, incorniciano scorci suggestivi sul paesaggio circostante.

La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione alla qualità dei materiali, restituendo alla dimora l'eleganza e la solidità tipiche delle case rurali friulane. Il tetto è stato completamente rifatto, i serramenti restaurati, e le finiture curate nei minimi dettagli.

Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo, che garantisce autonomia energetica e bassi costi di gestione. La casa è in classe energetica D, con ottime prestazioni estive e consumi contenuti in inverno.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina costeggiata da salici piangenti, che introduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
Per informazioni e visite contattare il 345 8436728

Splendido casale immerso nel verde

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3217
Classe energetica: G
Ruda, proponiamo in vendita fabbricato e corte di complessivi mq 406.La proprietà si compone di una casa principale composta da ingresso, depositi, c.t bagno . Al primo piano appartamento costituito da salotto, cucina, due camere e bagno Completamente da ristrutturare, completa la proprietà gli accessori quali granaio ,fienilee e stalla.

Casa in linea - Ruda -

CERVINANO srl

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone:
Benvenuti in questa villa singola dei primi anni del XXI secolo, situata a Perteole fraz.Ruda, è stata edificata su un lotto di circa 2000mq dei quali 900, lo sono ancora, perfetta per chi cerca spazio e opportunità.
La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno luminoso che si integra con un open space, ideale per la vita quotidiana. La cucina è spaziosa e ben attrezzata, mentre il bagno è stato recentemente ristrutturato. Da un ripostiglio è stata ricavata una camera matrimoniale accogliente, con cabina armadio, ottimizzando lo spazio disponibile.
Salendo la scala a vista, si accede al secondo piano, dove si trovano due camere matrimoniali spaziose, luminose e comunicanti attraverso un balcone, un ripostiglio molto pratico e un'ampio bagno.
All'esterno, il giardino è ricco di piante e angoli verdi. Nella parte posteriore della casa, troverete un posto auto coperto e una casetta di legno molto utile per riporre attrezzi o come deposito, mentre un vialetto in ghiaia conduce attraverso il giardino, creando un'atmosfera accogliente. Sul tetto, inoltre, è presente un impianto fotovoltaico da 6 kW, che offre vantaggi in termini di efficienza energetica, difatti viene venduta in classe 'B'.
Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole e funzionale con possibilità di ampliamento.

VILLA SINGOLA A RUDA

antico borgo immobiliare

Ruda, in zona residenziale priva di traffico o rumori di alcun genere, splendida villa completamente indipendente di comoda metratura. Ingresso nella ampia zona giorno composta da cucina abitabile, sala da pranzo e salotto, disimpegno e bagno di servizio completo e finestrato. Al primo piano con travi a vista tre comode camere, bagno principale e splendida grande terrazza coperta. Sempre al piano terra garage, giardino e ampio porticato per vivere all'aperto. La casa, recentemente edificata e gradevolissima, è climatizzata e in perfette condizioni. Ciò che la rende ancor più accattivante e accogliente è la presenza, nella zona giono, di una stube che fornisce un piacevole calore a tutta l'abitazione, garantendo risparmio energetico. Ideale per chi ricerca il bello, la comodità e il calore degli spazi interni e vivere gli spazi esterni in totale indipendenza. Cl. En. "D" EPgl,nren 143.41 kWh/mqanno
N.B: la casa sarà disponibile a fine estate 2025.

Ruda splendida villa singola

Ruda, casa accostata da un lato su due livelli. Piano terra cucina, soggiorno, altra comoda stanza, bagno di servizio e zona centrale termica. Al primo piano due grandi camere e bagno principale. Inoltre ampio fabbricato esterno utilizzabile come officina o garage. La casa, pur necessitando di lavori di ammodernamento, rappresenta l'ideale per chi desidera vivere in maniera indipendente godendo dell'ampio giardino che la circonda.

Cl. En. "G" EPgl,nren 257.21 kWh/mq.anno

Ruda casa accostata con giardino

Mauro

Casa indipendente ristrutturata con ampio giardino e magazzino - Ruda (UD)
In posizione tranquilla e ben servita, in vendita casa indipendente di circa 350 mq completamente ristrutturata, ideale per chi cerca ampi spazi.
L'abitazione principale si sviluppa su 3 livelli e si compone di:
- piano terra: zona giorno con cucina, sala da pranzo, soggiorno, due bagni, dei quali uno con vasca, e centrale termica,
- primo piano: studio dal quale si accede al sottotetto, tre camere da letto, corridoio e bagno con doccia;
- sottotetto abitabile, ideale come zona relax, composto da due ampie stanze.
Il tetto è stato rifatto da quattro anni con applicazione di isolamento 

All'esterno ampio giardino privato recintato, un patio dal quale si accede all'abitazione e un secondo patio con barbecue, entrambi perfetti per momenti all'aperto.

La proprietà include inoltre un secondo fabbricato da ristrutturare, adiacente all'abitazione principale (ex stalla), con grandi potenzialità come dependance, laboratorio, spazio hobby, struttura ricettiva o seconda abitazione. Il secondo edificio si compone di due piani fuori terra di circa 100 metri cadauno. 

L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con accumulo, installato circa un anno fa, riscaldamento a metano, stufa a legna al piano terra e stufa a pellet in studio al primo piano, infissi in PVC e climatizzatori con pompa di calore Daikin.

Contattare solo se interessati.

Casa singola ristrutturata

immobiliare365 di laura gigante

Nella località di Perteole offriamo in vendita quattro immobili disposti all'interno di un'ampia corte. Si tratta di due casette in linea entrambe bicamere con bagno, cucina e soggiorno, una più grande ed in condizioni migliori, della superficie di ca. 110 mq, ed una più piccola, da ristrutturare, della superficie di ca. 80 mq. Questi due fabbricati sono eventualmente riunibili in un'unica abitazione. All'interno della corte abbiamo ancora un fienile in legno su due piani di ca. 60 mq, un deposito più piccolo uso cantina con w.c., un deposito più grande (ex stalla) di ca. 60 mq su due piani graziosamente ristrutturato ed affacciato su un gradevole giardino di ca. 280 mq che gode della massima privacy. Completano il complesso altri piccoli rispostigli, uno adibito a cucinetta, l'altro a bagno con doccia, un altro a deposito attrezzi. Ideale per una famiglia numerosa o due nuclei familiari.

Due casette ed accessori in corte

MORATTI&RIZZOLI S.R.L.

Scoprite la vostra nuova casa! Si trova in una zona molto tranquilla al confine tra Ruda e Villa Vicentina. Questa straordinaria CASA SINGOLA, con una superficie totale di quasi 400 mq, è perfetta per le famiglie che cercano spazio, comfort e tranquillità.
La proprietà è composta da due unità abitative: la principale, disposta su due livelli più una generosa mansarda e l'atra più piccola al primo piano con un'ampia soffitta. Nel dettaglio sono così composte:
L'ABITAZIONE PRINCIPALE è stata ristrutturata nel 1986, e vi si accede al piano terra dove troviamo l'ingresso, la cucina abitabile, un bagno ed un ampio e luminoso soggiorno con caminetto; tramite la scala posizionata nell'atrio d'ingresso si sale alla zona notte, composta da tre generose camere da letto, uno studio, un ulteriore bagno ed una terrazza; al piano secondo ci accoglie una meravigliosa mansarda con un ampio spazio salotto/studio, una camera, il terzo bagno (rimesso a nuovo), e un ripostiglio e due terrazze.
La seconda ABITAZIONE si trova al primo piano, è sviluppata su due livelli ed è così composta: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno; al piano superiore, collegata internaemnte con l'abitazione, troviamo una grande soffitta al grezzo, ideale per ricavare ulteriori camere o da trasformare in una piacevole mansrada.
Il piano terra ospita locali accessori quali, una grande autorimessa, una cantina climatizzata per custldire il vino ad una temperatura ottimale, una spaziosa ed accogliente taverna con cucina in muratura e caminetto ed una ampia lavanderia.
Fa da cornice a questa bellissima casa un grande giardino piantumato, completo di irrigazione automatica e robot tagliaerba.
L'immobile vien venduto completo di allarme, quattro climatizzatori, zanzariere, inferriate e tende da sole.
Non perdete questa interessante opportunità! Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida bifamiliare.

IMMOBILE

Spaziosa CASA SINGOLA tra Ruda e Villa Vicentina

In centro a Ruda ti propongo questa CASA ACCOSTATA di 85mq, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, non esiste nemmeno il tetto! L'immobile si svilupperebbe su due piani, 40mq per piano circa, e gode di un giardino di 100mq.
Ovviamente in questo caso bisogna usare molta fantasia, ma una volta finita, risulterebbe una bella casa a schiera in centro a Ruda.
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2233
C.E.: In fase di definizione

CASA accostata completamente da ristrutturare

CASA SINGOLA, di 105mq, su due piani, in centro paese vicino le scuole, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, con ampio scoperto, così composta: P.T.: soggiorno, salottino, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e centrale termica; 1°P.: due camere e ripostiglio con accesso dall'esterno. Usciti dall'abitazione si trova il bel giardinetto di 150 mq. L'immobile, primi del '900, necessita di una COMPLETA RISTRUTTURAZIONE per trasformarla nella tua nuova casa!
IMMOBILE STIMATO DALL'AGENZIA.

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Riferimento: AR2171
C.E.: G IPE: 232.36 kWh/mq

CASA SINGOLA a Ruda

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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