SAN DANIELE CASE srl

Nel cuore del comune di SAN VITO di Fagagna, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4200 nel mondo vi propone in vendita casa in linea con numerosi vani accessori e ampi spazi esterni.
Costruita agli inizi del secolo scorso e ristrutturata nel corso degli anni, questa abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. La struttura conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, con dettagli architettonici che raccontano la storia del luogo.
Il principale punto di forza di questa soluzione è la predisposizione in due appartamenti, i quali possono essere resi completamente indipendenti l'uno dall'altro. Attraverso il doppio cancello d'ingresso (di cui uno automatico) si ha accesso all'immobile, il quale ospita due ingressi principali. Il piano terra è composto da due comode zone giorno, con le rispettive cucine abitabili e soggiorni, di cui uno con camino a legna. attraverso vani scale separati, si accede alle due zone notte, ciascuna composta da un ampio bagno con vasca e due luminose camere da letto matrimoniali. La presenza di due mansarde offre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi presenti.
La zona esterna circonda su tre lati l'immobile. In questo spazio vi sono due fabbricati accessori (ex stalla ad uso deposito e box auto doppio), il cortile interno in ghiaia ed un grazioso giardino piantumato.
L'immobile presenta pannelli solari installati sul tetto, impianto di riscaldamento a metano, cancello elettrico e impianto d'allarme.
La soluzione proposta permette di organizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze, rendendola adatta sia per famiglie numerose che per chi desidera creare spazi dedicati al lavoro o al tempo libero. La posizione nel tranquillo contesto di San Vito di Fagagna garantisce un ambiente sereno, pur essendo ben collegata ai principali servizi e vie di comunicazione. Un'opportunità unica per chi 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN VITO DI FAGAGNA

andrea

NUOVA REALIZZAZIONE DI BIFAMILIARE SU DUE PIANI

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bifamiliare

SAN VITO DI FAGAGNA, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone in vendita casa di corte disposta su 3 livelli. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.
Al piano terra troviamo subito un ampio locale adibito a falegnameria.
Al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali, il bagno, la cucina e un ampio balcone..
L'immobile è dotato anche di un fabbricato ad uso deposito con annessa una piccola cantina al piano terra, mentre al primo piano è presente un corridoio il quale da accesso a due piccole stanze utilizzabili come camere singole e al sottotetto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI CORTE A SAN VITO DI FAGAGNA

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1673
Classe energetica: D - EPglnr: 290.83 kWh/m²
A San Vito di Fagagna, in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida casa affiancata, completamente ristrutturata nel 2002, con ampi spazi interni ed esterni, pronta da abitare e perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e atmosfere accoglienti.
La casa si sviluppa su tre livelli fuori terra. 
Al piano terra lingresso conduce a un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da travi a vista e da una stufa che crea unatmosfera calda e conviviale durante linverno. 
La cucina è grande, funzionale e dotata di uscita diretta sul portico.
Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio e un vano tecnico, studiati per garantire praticità e funzionalità quotidiana.
Salendo al primo piano, la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato completo di vasca, oltre a due ulteriori camere matrimoniali e un secondo bagno, tutte stanze ampie, luminose e facilmente arredabili. 
Il secondo piano ospita una soffitta davvero grande e abitabile, che può diventare una quarta camera, uno studio o una zona hobby, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi.
Allesterno, il portico di 35 mq rappresenta un vero e proprio spazio aggiuntivo da vivere durante tutto lanno, ideale per cene, relax o momenti in famiglia, mentre il giardino privato di circa 1.200 mq offre ampio spazio verde, perfetto per bambini, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. 
Il garage di 38 mq completa la proprietà, garantendo comodità e praticità.
La proprietà si distingue per la qualità della ristrutturazione e le finiture di pregio: pavimenti in larice, serramenti in legno con doppio vetro, impianto fotovoltaico da 4,3 kW con accumulo da 5 kW, climatizzatori, boiler elettrico e serbatoio GPL da 1000 litri. 
La struttura antisismica, il tetto ventilato e il vuoto sanitario completano un insieme che unisce sicurezza, comfort e efficienza...

Bifamiliare / stabile intero - San Vito di Fagagna

Giordano

NUOVA VILLA ANTISISMICA IN COSTRUZIONE SU PIANO UNICO CON PATTO DI RISERVATO DOMINIO COMODATO D' USO GRATUITO.

PRIVATO, per motivi famigliari, vende villa in costruzione al grezzo, già collaudata e libera su tre lati. Zona centrale di S. Vito di Fagagna, servita ed immersa nel verde di proprietà.
L' immobile, libero su tre lati, è in costruzione con superficie coperta complessiva di mq. 276 viene venduto al grezzo, comprende: terreno, recinzioni, pareti perimetrali portanti in muratura armata in Poroton da 30 cm. vespaio areato di 40 cm, solaio di copertura impermeabilizzato in laterizi, nuove fognature ed allacciamento al acquedotto, garanzia decennale del costruttore. 
Oltre alla villa al grezzo di mq.200, sono compresi: mq 630 di giardino recintato con ampio cancello carraio e pedonale, mq 150 di area pavimentata scoperta, patio vetrato di mq 60 a copertura degli ingressi e di due ampi parcheggi per auto o furgoni, locale tecnico e tettoia per mq. 16.
 Al termine dei necessari lavori di finitura, che godono delle detrazioni fiscali e regionali, la classe energetica sarà A3 in regola con le future normative europee.La vendita, è così articolata: rogito notarile con riservato dominio e comodato d' uso gratuito.
L' atto prevede che la proprietà rimanga al venditore fino al saldo da parte del' acquirente.
Al rogito, l' acquirente verserà un acconto di euro 70.000 ed avendo il consenso del proprietario, potrà utilizzare l' immobile da subito come se fosse proprio. Non pagherà affitto, essendo autorizzato dal comodato gratuito registrato, ma rimborserà solo le utenze . 
Il saldo di euro 150.000 sarà versato nel febbraio 2028 con il passaggio della proprietà.
A carico del compratore l' esecuzione dei lavori in conformità con quanto previsto dalla normativa e dal progettista e D.L. La possibilità di disporre legalmente del bene per 2 anni consente all' acquirente di eseguire i lavori e gli impianti prima di saldare il venditore. Altre Info via telefono.-

Nuova villa in costruzione

D Miss

In vendita splendida villa indipendente allo stato grezzo, ideale per permettere ai futuri proprietari di completarla secondo il proprio gusto e stile.
Il lotto è di ca. 2.000 m², con possibilità di acquisire ulteriori ca. 2.000 m² adiacenti.

L'abitazione, costruita con standard energetici elevatissimi (doppia muratura, tetto interno coibentato in legno a vista, riscaldamento a pavimento), si sviluppa su tre livelli: un ampio piano interrato di circa 200 m² predisposto come zona hobby e locali di servizio, e due piani fuori terra di circa 200 m² ciascuno, già strutturati per poter essere utilizzati come villa unifamiliare oppure come due appartamenti indipendenti per livello.

Dalla parte superiore dell'immobile si gode una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La posizione è comoda e centrale: a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e a soli 15 minuti in auto da Udine.

Un luogo perfetto per chi ama la natura e gli sport all'aria aperta, come equitazione, corsa e ciclismo. Un'opportunità rara per creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo, spazioso e altamente versatile. 

Prezzo immobile su richiesta.

Elegante villa ad alta efficienza energetica

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481015-5
SAN VITO DI FAGAGNA (Vicinanze)

Abitazione singola di nuova costruzione con terreno esclusivo!

RE/MAX Propone una villa indipendente in corso di costruzione, sviluppata tutta su un unico piano, con portico e terreno pianeggiante di proprietà: la soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo e ben collegato.

Stato urbanistico e catastale:

Limmobile è attualmente censito in categoria catastale D/7, con progetto approvato e lavori in corso per la trasformazione in abitazione residenziale, con aumento della volumetria e adeguamento funzionale.

Composizione di progetto:

- Cucina con affaccio sul portico

- Ampio open space soggiorno-pranzo con grandi aperture verso il giardino

- 4 camere (ideale per famiglia numerosa, ospiti o studio)

- 3 bagni (padronale, servizio e lavanderia/ospiti)

Punti di forza:

- Tutto su un piano: massima fruibilità e assenza di barriere interne

- Giardino esclusivo pianeggiante: facile da gestire, perfetto per portico, living allaperto e area relax

- Portico: estensione naturale della zona giorno, ideale per pranzi e cene allaperto

In corso di costruzione: ampia possibilità di personalizzazione di spazi, finiture e impianti in base alle esigenze

Possibilità di posti auto/autorimessa secondo progetto e capitolato

Caratteristiche tecniche (di progetto):

- Struttura pensata per elevato comfort abitativo

- Impianti e finiture personalizzabili

Classe energetica: in fase di definizione (immobile in costruzione)

Esterni e pertinenze:

- Terreno esclusivo pianeggiante

- Portico vivibile collegato alla zona giorno


Stato avanzamento: cantiere attivo  visite in cantiere su appuntamento


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ESENTE ATTESTATO APE - CANTIERE

Richiesti Euro 210.000,00

Rif. 39481015-5

Casa Semindipendente - San Vito di Fagagna

Evol

Rif: GI020
Classe energetica: A4
Vi proponiamo una Villa in classe A4, gas free, sviluppata su un piano secondo la filosofia di confort che caratterizza i progetti del immobiliare che propone la Villa. il progetto può ancora essere personalizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, sarà fornita di tutte le ultime tecnologie e anche queste come lo sviluppo della planimetria sono ancora possibili da personalizzare. L'attuale progetto prevede due camere, un open space con la cucina, due bagni, portico esterno e lavanderia. In agenzia un professionale addetto vi fornirà tutte le informazione relativa al progetto che potrà essere consegnato entro i 12 mesi. Il progetto presentato prevede la costruzione di due Ville indipendenti bicamere, con un ampio scoperto di proprietà. 
C'è la possibilità di acquistare il terreno di circa 1150mq per poi realizzare una sola Villa, in questo caso il prezzo sarà di 370.000

Casa singola - San Vito di Fagagna

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