Gavirate

Rif.: V338G - "Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su instagram tempocasa_germignaga"

Stai cercando una villa singola?

Magari ristrutturata e senza lavori da fare?

Ti piacerebbe avere un ottimo spazio esterno da poter sfruttare in ottima compagnia?

Noi abbiamo la soluzione che fa per te!! Chiamaci per venire a visionarla! Non lasciarti sfuggire questo affare!

Situata a Germignaga, questa affascinante villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà elegante e funzionale immersa in un contesto tranquillo e suggestivo. Ristrutturata con cura nel 2004, la villa combina perfettamente stile moderno e comfort, offrendo uno spazio di vita ideale per famiglie e persone che apprezzano la tranquillità e la natura.

Caratteristiche Principali:

- Quattro Camere da Letto: Spaziosi e luminosi, questi ambienti offrono ampio spazio per riposare e personalizzare secondo i propri gusti.
- Tre Bagni progettati per garantire il massimo comfort e praticità.
- Soggiorno con Cucina a Vista: Un ambiente arioso e accogliente dove poter trascorrere momenti di relax e convivialità con la famiglia e gli amici. La cucina, moderna e ben attrezzata, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un unico spazio dinamico e luminoso.
- Taverna al Piano Terra: Un ambiente ideale per serate invernali o per creare un angolo relax con camino, la taverna aggiunge un tocco di calore e accoglienza alla casa.

Esterni:

- Giardino Privato: Un'oasi verde privata dove poter godere del sole, del verde e della tranquillità. Perfetto per organizzare pranzi all'aperto (vista anche la progettazione di un bellissimo forno) o semplicemente per godere del relax all'aria aperta.

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VILLA SINGOLA INTERAMENTE RISTRUTTURATA NEL 2004

Germignaga

Stai cercando un'immobile senza spese di condominio?

Magari pronto all'uso e interamente ristrutturata?

Allora questa soluzione fa per te!

Tempocasa Germignaga propone in vendita soluzione così composta:

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e accogliente valorizzato dalla presenza di un camino a legna ventilato. L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata con tripla funzione caldo/freddo e deumidificazione.

La pavimentazione è in parquet laminato, le pareti si presentano in perfetto stato di manutenzione e il soffitto è arricchito da un ribassamento in cartongesso con faretti, che uniscono funzionalità ed eleganza.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un bagno completo di piatto doccia, un comodo disimpegno e due camere matrimoniali.

La proprietà si completa con due ampi locali cantina e un locale tecnico al piano terra, oltre a un ambiente mansardato al secondo piano, attualmente allo stato rustico e personalizzabile secondo le proprie esigenze. Si precisa che il tetto è stato completamente rifatto, così come le facciate esterne, dotate di cappotto termico da 12 cm.

All'esterno è presente un comodo giardino, attualmente utilizzato come area di parcheggio per le auto.

Cosa aspetti?

Fissa subito un'appuntamento!

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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: F - IPE: 120.21 kWh/mq anno

Soluzione indipendente interamente ristrutturata.

Cerchi un appartamento di ampia metratura, con terrazzo, vista lago e senza spese condominiali?

Allora questa soluzione è davvero imperdibile.

Tempocasa Germignaga propone in vendita un ampio quadrilocale, caratterizzato da spazi generosi e finiture di alto livello.

L'ingresso si apre su un comodo ambiente dedicato, impreziosito da camino a legna funzionante, che introduce alla cucina abitabile, ben luminosa, e al grande soggiorno con balcone e splendida vista lago.

Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo un bagno di servizio con box doccia e due camere da letto, di cui una matrimoniale.
Dal disimpegno d'ingresso si accede inoltre a una veranda vivibile tutto l'anno, mentre a completare la soluzione troviamo un ampio terrazzo attrezzato con zona barbecue, ideale per momenti di relax e convivialità.

L'immobile si distingue per le rifiniture pregiate in legno, pavimenti in ottimo stato, quadri in stile a rilievo e per una dotazione impiantistica completa e di qualità:
* Pannelli solari
* Tre sistemi di riscaldamento, di cui:
* camino ventilato con bocchettoni,
* caldaia a condensazione,
* termocamino collegato a puffer da 1.000 litri,
* caldaia a legna.

Al piano terra è inoltre presente un ampio locale multiuso, perfetto come taverna, laboratorio, palestra o spazio hobby.

L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione completa degli impianti ed è dotato di infissi di ottimo livello.

Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 20 mq e un box triplo di 55 mq.

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La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: E

Quadrilocale con vista lago, terrazzo e ampio box.

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761003-3659
Classe energetica: F - EPglnr: 231.31 kWh/m²
GERMIGNAGA - Trilocale con box e giardino con vista panoramica

Nella splendida cornice di Germignaga, sulla strada che porta a Luino e a circa 1 km dalle sponde del lago Maggiore, proponiamo in vendita un fantastico appartamento al piano terra con giardino privato e ampio box con cantina in un contesto di sole 3 famiglie.

L'appartamento si può raggiungere direttamente dal comodo box collegato internamente per la massima comodità quotidiana.
Salendo le scale si giunge al vialetto d'accesso di questo piccolissimo contesto senza amministratore e praticamente con spese condominiali quasi azzerate.

Il complesso, edificato nei primi anni 2000, si presenta in ottimo stato manutentivo, in una posizione comoda e tranquilla perché rialzata rispetto alla strada.

Dall'ingresso, tramite porta blindata, si entra nel soggiorno che funge anche da zona pranzo in cui domina la scena una grande porta finestra che conduce nel meraviglioso giardino. 
L'area cucina, adiacente, con una moderna penisola, ha una seconda uscita nel giardino che circonda la casa sui 3 lati.

Una pratica porta scorrevole a scomparsa separa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino, un ampio bagno dotato di sanitari sospesi, colonna lavanderia e vasca e una seconda camera singola che assicura lo spazio necessario per una terza persona o per un locale da adibire a studio per lo smartworking.

Su tutte le finestre, con serramenti in legno doppi vetro tenuti molto bene, sono presenti le zanzariere. 
Il giardino, che circonda la casa su 3 lati, garantisce uno spazio sufficientemente ampio per chi ha un figlio o un animale domestico e necessita di uno sfogo esterno oppure per chi vuole godersi l'alba, una cena in famiglia o tra amici e rendere unico e indelebile ogni ricordo. 

Circa 2 anni fa è stata rifatta la nuova pavimentazione esterna. 
L'appartamento è completamente...

Appartamento - Germignaga

donatella ferlenghi

Bilocale al Pt con posto auto di proprietà all'interno di un cortile in contesto condominiale di 6 unità. 
Temoautonomo con caldaia a condensazione e stufa a pellet, arredato, libero subito.
Fermata del bus, Poste, banca ,farmacia, supermercato, chiesa...tutto accessibile a piedi in pochi minuti. 
Ottimo stato

Bilocale 110000 trattabili Germignaga-Va

Giuseppe

Vendesi garage in zona premaggi (germignaga)
15mq

Garage - box - magazzino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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