Simona Pesce

Casa tipica, a Montaldeo, prov di Al, due piani. Al piano terra due vani composti da cucina e altro vano adibito a saletta Al piano superiore due camere ampie. Poggiolata e bagno esterno. A due passi da siti di interesse e paesi caratterizzati da tranquillita' e natura. Ovada e Serravalle outlet a 20 min .Piscine del lavagello a 10 min, laghi della lavagnina e altro. Gavi ,nei pressi, per gustare piatti tipici e vini del territorio. Due cortili di proprieta', entrata con cancello privato. Cantina e pozzo. Altro bagno , di costruzione recente, a norma , nel cortile esterno, con dispensa.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in borgo storico piemontese

GS IMMOBILIARE srl

OCCASIONE IMPERDIBILE AD OVADA: LOCALE COMMERCIALE/STUDIO PRONTO ALL'USO!

Prezzo: € 40.000 (POSTO AUTO INCLUSO IN CORTILE PRIVATO)
Superficie: 20 mq
Spese condominiali: Solo € 300 / anno

Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività, uno studio professionale o un punto d'appoggio strategico nel cuore di Ovada? Questa è la soluzione che fa per te!
Situato in una posizione caratteristica e comoda, l'immobile si presenta in condizioni interne eccellenti ed eleganti, con finiture moderne pronte ad accogliere i tuoi clienti o i tuoi progetti.

PUNTI DI FORZA ASSOLUTI:
 Stabile Totalmente Rinnovato: Facciata nuova e tetto nuovo! Nessun lavoro straordinario in vista, massima serenità per il tuo investimento.

POSTO AUTO INCLUSO: Comodissimo posto auto riservato all'interno del cortile condominiale (un vero plus in zona!).
 Indipendenza e Comfort: Ingresso accogliente con splendide vetrate che garantiscono ottima luminosità, campanello personale e bagno privato interno.
 Spese di Gestione Ridottissime: Solo 300€ all'anno di spese condominiali.

Caratteristiche interne:
L'immobile è finemente curato, dotato di pavimentazione moderna, faretti interni a soffitto che creano un'atmosfera luminosa e accogliente, pareti a specchio che amplificano lo spazio e pratiche mensole espositive di design già installate. Ideale come ufficio, negozio, showroom o studio medico/professionale.
Tutto questo a soli € 40.000!
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica ad Ovada. Ideale anche come investimento ad altissima resa!
Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questo locale!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A OVADA

Marco Vignolo

Vendesi casetta indipendente completamente ristrutturata (tetto, muri perimetrali, interni, impianti); già arredata con giardino (con irrigazione automatica) e bosco recintati di proprietà; costituita da: ampio salone, angolo cottura, camera da letto, bagno con antibagno; la casa è isolata dalle proprietà confinanti ma inserita in un contesto abitativo all'interno di villaggio residenziale (Villaggio Belvedere in Frazione Toleto n. 122), senza spese condominiali; si trova a circa 20 minuti dal casello autostradale di Ovada e circa 35 minuti da Albisola Marina, a 600 metri di altitudine situata in zona tranquilla e panoramica. Ideale per amanti della natura, escursionisti, bikers e cercatori di funghi. 
Completa di deposito attrezzi e barbeque in pietra. Subito abitabile con bassissimi costi di gestione in quanto coibentata (tramite intercapedine e tavellina traforata nei muri perimetrali, sottotetto) e dotata di stufa/cucina a legna.

vendita privata, astenersi perditempo e agenzie.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente ristrutturata e arredata

STUDIO VOLTRI sas

Voltri.
Prime alture.
Sulla strada per Mele, precisamente in Via Ovada, proponiamo appartamento di 66 metri quadrati catastali composto da ingresso, cucina abitabile, salotto, camera matrimoniale grande, bagno con finestra ed ampia dispensa.
Secondo ed ultimo piano senza ascensore.
Riscaldamento autonomo.
Molto luminoso.
Possibilità di acquisto in zona, a 100 metri dall'immobile, di un box di 20 metri quadrati ad Euro 28.000,00 di richiesta.

3 LOCALI A GENOVA

Studio Carlo Torre srl

Rif:triloovada25 (125701983) - Via Ovada - Nel cuore del quartiere Famagosta, proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale situato al quarto piano di un complesso in buono stato. Accessibile tramite ascensore e dotato di servizio di portineria, l'immobile si distingue per la sua luminosità naturale grazie alla doppia esposizione.

L'appartamento si estende su una superficie generosa di 100 mq ed è disposto con cura per garantire il massimo comfort abitativo. 

L'immobile è composto da:
- ingresso 
- spaziosa zona giorno che offre ampie possibilità di arredamento
- cucina abitabile e perfetta per chi ama cucinare e pranzare nella comodità della propria casa
- due camere da letto matrimoniali spaziose e accoglienti, ideali per famiglie o ospiti
- bagno finestrato e completo di vasca.

A completare questo interessante immobile vi sono anche due cantine utili come ulteriore spazio contenitivo.

La posizione strategica permette ai residenti non solo di godere della tranquillità offerta dal verde condominiale ma anche della vicinanza ai principali servizi commerciali: supermercati, negozi locali e ristoranti rendono questa soluzione particolarmente comoda per soddisfare ogni esigenza quotidiana. Inoltre, i mezzi pubblici nelle immediate vicinanze permettono facili collegamenti con il centro città.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più dinamici ed apprezzati della capitale meneghina!

Appartamento di 100 m² con 3 locali a Milano

Ovada

Tempocasa Ovada è lieta di proporti questa fantastica novità. Villa totalmente indipendente di circa 350 mq, con giardino e circa 8000 mq di terreno di proprietà, situata in un piccolo e tranquillo contesto residenziale in posizione panoramica e soleggiata, nel comune di Morbello, a 15 minuti da Acqui Terme ed a 20 da Ovada. L'immobile, di ampia metratura, è così composto: al piano terreno ingresso su soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile, due camere, bagno e caratteristico salone con soffitti con travi a vista e vetrate panoramiche. Al primo piano troviamo un altro ampio soggiorno con camino a legna, una stanza ad uso ripostiglio (ex cucina), due camere ed un bagno. Al piano seminterrato infine troviamo una grossa taverna, due camere ed un bagno/lavanderia. Tutta la casa è circondata da circa 2000 mq di giardini piantumati con fiori ed alberi da frutta, oltre a quasi 8000 mq di terreni adiacenti l'immobile, in cui troviamo svariate cisterne per la raccolta dell'acqua piovana, un orto, una serra, un piccolo stagno ed un pollaio. Esternamente troviamo anche un porticato con forno a legna, un magazzino, due terrazze, un balcone ed un lastrico panoramico utilizzabile come zona relax o solarium, oltre a vari box e posti auto sia coperti che scoperti. Riscaldamento tramite caldaia ibrida a pellet e legna di recente installazione. Cancello elettrico che delimita l'ingresso della proprietà.
N.B. La proprietà è gravata da un diritto di passaggio riguardante il vicino, il cancello d'ingresso è in comune così come la strada carrabile che passa sotto l'abitazione.
Per visite ###phonenumber### TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METT - Classe: F - IPE: 129.00 kWh/mq anno

VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO E TERRENO

RockAgent

Rif:166014 - 04/06/2026 (129603474) - Situato in una posizione strategica lungo il Viale Stazione Centrale, nel comune di Ovada, questo immobile offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento in una zona ben servita e facilmente accessibile. La sua ubicazione al piano terra di un edificio di cinque piani garantisce visibilità e comodità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali.

La presenza di un posto auto riservato di fronte al locale aggiunge un ulteriore vantaggio in termini di praticità, considerando la centralità della posizione.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 130 metri quadrati, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze. Gli infissi esterni in doppio vetro e metallo assicurano un buon isolamento termico e acustico. La disposizione interna comprende un ampio spazio principale che può essere suddiviso secondo necessità, oltre a due bagni. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Luminoso
 - Centrale

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di OVADA (120 m).
Le linee autobus più vicine sono OVADA - STAZIONE FERROVIARIA (130 m), OVADA - BIVIO STAZIONE FERROVIARIA e altre 5 fermate nel raggio di 420 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CARLO BARLETTI (440 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 130 m² con 1 locale a Ovada

IMMOBILIARE MILANO SANTA RITA srl

VIA OVADA,
In vendita un trilocale compatto e ben distribuito, situato all'interno di uno stabile civile inserito in un contesto tranquillo e residenziale.
L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta in ottime condizioni, con finiture moderne e ambienti accoglienti, pronti da abitare. La doppia esposizione e le ampie finestre donano grande luminosità agli spazi interni, garantendo un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la soluzione un elegante parquet effetto rovere posato a spina italiana, che valorizza ulteriormente gli ambienti.
La disposizione degli ambienti è funzionale e ben studiata, ideale sia per chi cerca una prima casa pratica e confortevole, sia per chi desidera effettuare un investimento in una zona ad alta richiesta locativa.
Lo stabile si trova in una posizione strategica: via Ovada è una parallela di viale Famagosta, arteria particolarmente ben servita da mezzi pubblici, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere. La vicinanza alla metropolitana e ai principali collegamenti rende la zona particolarmente comoda per raggiungere il centro città e le università.
A pochi passi si trova inoltre l'Ospedale San Paolo, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche a scopo investimento, ideale per locazioni rivolte a studenti, specializzandi e personale ospedaliero.
Una soluzione moderna, luminosa e pronta da vivere, inserita in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

3 LOCALI A MILANO

Living Milano

Rif:V18 (124344003) - Via Ovada 9, Living Milano Immobiliare propone in vendita con incarico in esclusiva un appartamento di tre locali (120 mq circa) posto all'ottavo e nono piano (ultimo) di uno stabile Signorile del 1970 con ascensore e servizio di portineria part-time

* DISPOSIZIONE AMBIENTI
l'immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina con accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso al balcone, seconda camera da letto con accesso al balcone, bagno con doccia finestrato, ripostiglio/lavanderia, due ripostigli e comoda scala interna di collegamento ai piani

* PERTINENZE
completa la proprietà la cantina
possibilità acquisto di un comodo box all'interno dello stabile ad € 35.000,00

* CARATTERISTICHE
l'immobile si presenta completamente ristrutturato, porta blindata, aria condizionata canalizzata, videocitofono, tapparelle elettriche, infissi in doppio vetro e pavimentazione in parquet.
Il piano alto e la tripla esposizione garantiscono estrema luminosità e tranquillità in tutti gli ambienti.


* LA ZONA
Ci troviamo in zona Famagosta che unisce comodità, vivibilità e un buon equilibrio tra città e tranquillità. Ben collegata grazie alla metropolitana M2 e ai numerosi mezzi di superficie, rappresenta un punto strategico per chi desidera raggiungere rapidamente il centro senza rinunciare a spazi più ampi e a ritmi più distesi.
Il quartiere offre un'ampia gamma di servizi quotidiani, tra supermercati, negozi di vicinato, scuole, asili e strutture sanitarie. Non mancano ristoranti, locali che contribuiscono a creare una zona vivace, composta da famiglie, studenti e giovani professionisti.
Poco distanti si trovano inoltre poli universitari come lo IULM e aree dinamiche come Tortona e i Navigli, che ampliano le possibilità di svago e di vita sociale.
Dal punto di vista ambientale, Famagosta è apprezzata per la sua dimensione più verde e rilassata: il quartiere si affaccia verso il Parco

Appartamento di 120 m² con 3 locali e box auto a M

Occasione Unica a Ovada: Cedesi Storica Attività Bar / Caffetteria con Mura Incluse!

Descrizione:
In Via Torino, una delle vie principali e di fortissimo passaggio a Ovada, proponiamo in vendita un'attività di Bar/Caffetteria ottimamente arredato, comprensiva della proprietà delle mura. Una soluzione ideale per chi desidera mettersi in proprio senza l'incubo dell'affitto mensile, o per un investimento immobiliare sicuro e ad alta resa.
Il locale si presenta completamente arredato e attrezzato con cura, caratterizzato da un bancone elegante in legno e finiture di pregio, pronto per l'apertura immediata senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.
Caratteristiche Principali:
 Superficie Interna: 55mq finemente distribuiti tra zona somministrazione e retro e 2 bagni.
 Spazio Esterno/Servizi: Cantina di pertinenza di circa 20mq (ideale come magazzino/deposito)
 Visibilità Massima: 2 grandi vetrine fronte strada con serrande motorizzate, posizionate su un marciapiede ad alto flusso pedonale e veicolare.
 Arredamento Completo: Bancone bar attrezzato, pedana, zona macchine per il caffè, vetrine espositive, tavoli e sedute interne in ottimo stato.
Perché Scegliere Questa Attività?
1 Mura Incluse: Zero spese di locazione, il locale diventa tuo al 100%.
2 Posizione Strategica: Via Torino garantisce una clientela costante durante tutto l'arco della giornata.
3 Pronto Chiavi in Mano: Arredi e impianti già predisposti, perfetto per iniziare a lavorare sin dal primo giorno.
Prezzo di Vendita: € 80.000 (Attività + Mura)
Per informazioni e appuntamenti:
Non lasciarti sfuggire questa opportunità commerciale a un prezzo imbattibile. Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo e visionare i dettagli.

Alessio

Appartamento Molare
Luminosissimo quadrilocale termoautonomo con serramenti a doppio isolamento, circa 90 mq esposto a Sud.

Vendesi appartamento, cosí composto:
corridoio ingresso, due camere da letto, ampia sala, un bagno, sala da pranzo con annesso cucinino, locale dispensa e balcone. Non arredato.
Posto al terzo piano con box auto di proprietà collegato internamente alle scale d'ingresso più eventuale posto auto condominiale.
Sito ad un minuto dalla stazione ferroviaria di Molare, davanti alla fermata autobus, in prossimità di un minimarket e di una pizzeria/ristorante ed a cinque minuti dal centro città di Ovada.
65.000 trattabili. Per ulteriori informazioni contattatemi, no perditempo solo persone interessate

Appartamento quadrilocale termoautonomo Ovada

Tempocasa Ovada è lieta di proporti questo ampio appartamento in centro Ovada. In stabile signorile, privo di barriere architettoniche, proponiamo ampio 5 locali in ottime condizioni con finiture di pregio. L'alloggio, posto al secondo piano con ascensore, è così composto: ingresso su ampio disimpegno, grande salone con accesso al primo balcone, cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone; due ripostigli, bagno e 3 camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato dello stabile. Possibilità di ampio e comodo box auto nelle immediate vicinanze. 
Per visite ###phonenumber### TEMPOCASA OVADA, nella nostra sede in VIA TORINO 12/D; DEVI FARE MUTUO PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? Quando chiami per fissare l'appuntamento di visita della casa, prenota anche la consulenza di mutuo con il nostro consulente specializzato. METTI "MI PIACE" SULLA PAGINA FACEBOOK e INSTAGRAM "TEMPOCASA OVADA" per ricevere tutti gli aggiornamenti. - Classe: E - IPE: 120.75 kWh/mq anno

APPARTAMENTO DI AMPIA METRATURA

Ad Real Estate

Rif: (128238982) - Rocca Grimalda. Comune Italiano della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell'alto Monferrato. E' uno dei principali Comuni dell'Ovadese, in posizione strategica , dista pochi minuti dal centro di Ovada. Un ora e quindici minuti da Milano e a quaranta minuti dalle più rinomate cittadine delle riviera ligure. In una posizione tranquilla e silenziosa, villa a schiera distribuita su più livelli, per una superficie complessiva di mq 190 ca. Al piano rialzato l'ingresso con un terrazzo piantumato, ampio soggiorno con cucina arredata e attrezzata. Due camere letto ed un bagno. Al primo piano una seconda zona living, ampio soggiorno, cucina arredata e attrezzata, un bagno. al secondo piano, due accoglienti camere matrimoniali ed un bagno. Al terzo piano, mansardato, ampia lavanderia di mq 28 ca che può essere utilizzata come ulteriore zona notte. Vista panoramica sulla valle. Posto auto di proprietà.

Villa di 190 m² con 5 locali a Rocca Grimalda

Ecco l'immobile che fa per te!

Questa esclusiva proposta immobiliare di Tempocasa Ovada si distingue per una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e ariosa, caratterizzata da un corridoio centrale che disimpegna con eleganza tutti gli ambienti della casa. La zona giorno si compone di un soggiorno accogliente affacciato su cucina attrezzata con comoda dispensa e di una sala, mentre la zona notte offre tre camere da letto di dimensioni generose che garantiscono la massima privacy per ogni componente della famiglia. Completano questa soluzione di pregio un bagno ben posizionato, una pratica dispensa, un balcone ideale per godersi momenti all'aria aperta e la comodità indispensabile di un box auto privato inclusi nella proprietà. Essendo posizionato al piano rialzato ci sono solo 3 scalini per l'accessibilità, l'alloggio è pertanto ideale per che cerca comodità di accesso e si può ben prestare anche come studio medico/professionistico, tenendo conto anche del generoso parcheggio condominiale e della comodità a tutti i servizi del centro quali supermercato, poste e ospedale tra i vari.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?
1) La presenza delle tre camere da letto rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi extra per studio o hobby.
2) La pertinenza del box auto e del balcone aggiunge un valore fondamentale in termini di comodità e vivibilità quotidiana.
3) La disposizione interna degli ambienti è ottimale per una ristrutturazione moderna che valorizzi ulteriormente l'ampia metratura disponibile.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!
Ti invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento di visita e ricevere maggiori dettagli tecnici su questa opportunità unica, siamo a tua completa disposizione presso la nostra sede di Via Torino, 12/D, 15076 Ovada AL. - Classe: F - IPE: 201.32 kWh/mq anno

AMPIO APPARTAMENTO CON BOX E BALCONE!

MORSASCO (AL) - Si propone per la vendita su strada provinciale, comodo al casello autostradale di Ovada (AL) e Alessandria, capannone industriale di 1000 mq coperti con annesso terreno edificabile di 4000 mq.
L'immobile, con tutte le utenze collegate, è libero subito ed è composto da 2 unità produttive, 1 bagno ed un ufficio posto in piano rialzato.
Altezza sotto trave di circa 4,5 metri senza colonne centrali e quindi ideale per spazi di manovra.
5 portoni nella parte posteriore ed uno in ingresso per carico e scarico, un portone laterale offrono grande movimento per più attività contemporanee e gode di illuminazione esterna.

La struttura è riscadata internamente e gode di una pavimentazione in cemento ulteriormente rinforzata qualche anno fa con lo scopo di depositare merce di carico molto importante.
E' possibile separare due zone di lavoro grazie ad una divisione amovibile centrale.
Nella parte esterna vi sono ulteriori 4000 mq di terreno edificabile di proprietà utile per possibili sviluppi di ampliamento strutturale.
Plus valore è la totale autonomia dell'immobile quindi perfetta per manovre di trasporto importante.
Gode di un suo ingresso indipendente in zona in cui è posibile anche effettuare lavori esterni senza disturbo di vicinato.
Ideale per attività artigianale o produttiva facendo unb investimento calibrato ma con grandi sviluppi.

CAPANNONE A MORSASCO

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2930-2072 (121499684) - Eleganza Liberty in un paese tra colline e mare
Questa villa è una straordinaria residenza d'epoca costruita nel 1930, ricca di dettagli originali che ne esaltano il fascino senza tempo.
Con una superficie abitativa complessiva di circa 1.200 m² (di cui 300 m² al piano terra, 300 m² al primo piano, oltre al sottotetto abitabile e a un'ampia cantina), la villa offre spazi generosi e versatili

Spazi interni 
La villa padronale si sviluppa su tre livelli:
Piano terra: ospita sei locali, inclusa una spaziosa cucina, e due bagni.
Primo piano: altri sei locali e due bagni, un tempo dedicati alla zona notte e agli ambienti più intimi della casa.
Secondo piano: possiamo trovare una magnifica torretta

Internamente, la soluzione, si presenta da personalizzare e grazie agli ampi spazi si presta a soddisfare più esigenze. 

Il tutto è circondato da un elegante giardino privato di circa 3.000 m², perfetto per momenti di relax, ricevimenti all'aperto o per godersi la tranquillità trovata nel centro di Ovada. 
È disponibile, con trattativa separata, un edificio con garage per tre auto situato accanto alla villa.
Situata in una posizione strategica, la villa si trova a pochi minuti da alcune delle perle del Piemonte e della Liguria: Gavi dista solo 20 km, Acqui Terme è raggiungibile in 20 minuti, Genova in 40 minuti e il mare è a soli 20 minuti di auto. Un vero crocevia tra cultura, natura e mare.
La zona è rinomata per i suoi vini pregiati, la gastronomia d'eccellenza e gli eventi tipici come le sagre del tartufo. Nelle vicinanze, il borgo di Rocca Grimalda offre panorami mozzafiato, un antico teatro e mercatini di antiquariato, mentre Cremolino ospita raffinati resort come il prestigioso Nordelaia con Casa Margherita e Casa Welsh, molto apprezzati da una clientela internazionale.
La villa è ideale anche per gli amanti della bicicletta, grazie ai percorsi collinari che si trovano vicino, immersi nella quiete e nella bellezza del

Villa di 1200 m² con più di 5 locali e box auto a 

Ecco l'immobile che fa per te!

Tempocasa Ovada propone questa imponente casa indipendente sviluppata su quattro piani, una proprietà di raro fascino e di straordinarie dimensioni, immersa nel verde e capace di offrire spazi e possibilità che difficilmente si trovano in una singola soluzione abitativa. Il piano terra si distingue per la sua eccezionale ampiezza, con grandi ambienti polifunzionali perfetti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, affiancati da locali di servizio e collegati da un sistema di distribuzione interno articolato e funzionale. Il secondo piano ospita una zona abitativa completa con camere, bagni e soggiorni di buone dimensioni, mentre il terzo e il quarto piano completano la proprietà con ulteriori ambienti residenziali e spazi di servizio, rendendo questa casa una soluzione unica nel suo genere. Esternamente abbiamo svariati magazzini di ottima metratura abili per i più svariati utilizzi, oltre ad altro alloggio bilocale in ottime condizioni con entrata separata e altra porzione di casa su 2 livelli da ristrutturare, il tutto circondato da circa 30000 mq di terreno agricolo. Il contesto verde che circonda l'intera proprietà aggiunge un valore naturale e paesaggistico di grande pregio, regalando un'atmosfera serena e rigenerante a pochi passi dalla porta di casa.

ALTO MONFERRATO, ZONA STRATEGICA PER COMODITA' ALL' AUTOSTRADA E IN FANTASTICO CONTESTO NATURALISTICO.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1) L'estensione su quattro piani offre una flessibilità d'uso praticamente illimitata, rendendo questa proprietà ideale non solo come grande residenza familiare ma anche come investimento con possibilità di ricavare unità abitative indipendenti o spazi professionali.

2) Il piano terra di eccezionale ampiezza rappresenta un'opportunità unica, con spazi che possono essere destinati ad - Classe: F - IPE: 201.32 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE SU 4 PIANI NEL VERDE: SCOPRILA!

Vendesi appartamento di 85mq con giardino di 230mq, due camere, sala e cucina open space, bagno, dispensa, cantina, box di 22mq con acque e luce.

Bagno e cucina nuovi
Termosutonomo
Caldaia nuova
Porte nuove
Serramenti nuovi TRIPLO vetro con cancellati scorrevoli
Bellissimo giardino pianeggiante di 230mq con alberi da frutta, piante di lavanda ortensie ecc... recintato con muretto e rete a 2 metri.
disponibile da giugno. 
Spese di condominio irrisorie

Piccola Palazzina di soli due piani, ideale per chi vuole vivere nel verde in zona tranquilla e sicura. 

Prezzo 105.000poco trattabile

Appartamento con giardino termoautonomo box Ovada

VIA OVADA
In vendita ampio bilocale di circa 82 mq, situato al secondo piano di uno stabile in ottime condizioni, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato con servizio di portineria, giardino condominiale e doppio ascensore.
L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti, assicurata dalla doppia esposizione, e per una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. L'ingresso introduce alla zona giorno, accogliente e ben illuminata, con accesso diretto al primo balcone con affaccio interno sul cortile condominiale. La cucina è separata e abitabile, dotata di finestra che favorisce un'ottima illuminazione naturale, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, servita da un secondo balcone che apporta ulteriore luce agli ambienti. Il bagno è finestrato e ben organizzato negli spazi.
La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi di prima necessità con la metropolitana Famagosta nelle immediate vicinanze, la presenza dell'Esselunga, oltre a negozi, scuole e aree verdi, offrendo così grande comodità nella vita quotidiana.

2 LOCALI A MILANO

IMMOBILIARE SP acqui

Casa con Vista Panoramica

Scopri questa splendida casa bifamiliare situata in una posizione panoramica e tranquilla a 10minuti da Acqui Terme e 20 minuti dal casello autostradale di Ovada.
Con una superficie totale di 210 mq, l'immobile si sviluppa su tre facciate e offre spazi ampi e luminosi.
Al piano terra troverai una taverna con box, un wc, una cucina (cantina) e la centrale termica.

Salendo al primo piano, ti accoglierà un elegante soggiorno, una cucina funzionale, un bagno e due camere da letto, tutte con accesso a un balcone che regala una vista incantevole.
La mansarda è un vero gioiello: un soggiorno living, due camere e un bagno, perfetti per ospitare amici e familiari.

Il garage doppio e il terreno circostante recintato di 2500 mq offrono ulteriore spazio e privacy.
In ottime condizioni e subito abitabile, questa casa è l'ideale per chi cerca comfort e tranquillità.
Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e accogliente!
IMM.SP ACQUI - 3486929805 (whatsapp)

Casa + giardino

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:687.RoccaGrimalda (113245319) - Vi proponiamo in vendita un interessante Casale con terreno in Piemonte, a pochi minuti da Ovada.
IL CASALE
La proprietà è composta da un ampia tenuta di circa 60000 mq di prati e boschi con al suo interno il casale indipendente.
I fabbricati comprendono l'abitazione ed un porticato indipendente.
La parte abitativa è disposta su due livelli: al piano terreno un ingresso che disimpegna un soggiorno dalla cucina e sala da pranzo. Sempre al piano terra vi sono ancora un ampio bagno, ed un locale sgombero con locale tecnico/caldaia.
Al piano primo vi è la zona notte composta da 3 belle camere da letto ed un ulteriore bagno.
Il portico, anch'esso disposto su 2 livelli, è composto da 2 locali al piano terreno ed il fienile al primo piano.
Una bella proprietà che si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito. Ideale per chi è alla ricerca di una location immersa nel verde e nella natura.
LOCATION
La proprietà è situata in una posizione appartata, lontana dal traffico e dal caos della città, completamente immersa nella natura.
Siamo nel comune di Rocca Grimalda. Un comune italiano di 1149 abitanti della provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell'Alto Monferrato, su uno sperone roccioso alla sinistra del fiume Orba. È uno dei comuni principali dell'Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada.
Distanze da centri importanti: Mare della Liguria a 40km circa, -Ovada 6 km, Alessandra 35 km, Torino 130 km, Milano 120 km, Genova 57 km. Gli aeroporti piu' vicini sono: Genova a 50 km , Torino a 150 km circa e Milano Malpensa a 160 km ca.

Sei interessato a visionare o a ricevere ulteriori informazioni su questo interessante Casale con terreno in Piemonte?
Per ulteriori informazioni o per visionare senza impegno questo Casale con terreno in Piemonte potete contattarci direttamente ai nostri numeri: Tel. +39###phonenumber### Cell. e WhatsApp +39###phonenumber###
P

Rustico / Casale di 220 m² con più di 5 locali a R

OPPORTUNITÀ UNICA: Cedesi Tabaccheria ad Ovada - Zona Centrale
 Cerchi un investimento sicuro con redditività immediata?
 Proponiamo in vendita avviata e prestigiosa Tabaccheria di 50 mq situata in una delle posizioni più strategiche e di forte passaggio di Ovada. Il locale è un punto di riferimento storico per la zona, garantendo un flusso di clientela costante e consolidato.

 Caratteristiche Principali:
 Posizione Strategica: Situata in pieno centro, con altissima visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
 Licenze Monopolio Complete:
Tabacchi e Sali, articoli per fumatori.
 Lotto e Super Enalotto.
 Ampia scelta di Gratta e Vinci.
 Servizi Accessori: Punto servizi per pagamento bollettini, ricariche telefoniche e servizi al cittadino, ideali per aumentare il traffico nel punto vendita.
Altri Servizi: Punto specializzato in rimesse di denaro (Money Transfer), un servizio ad alta richiesta che garantisce commissioni extra e un costante afflusso di nuovi clienti.
 Locale Curato: 50 mq rifiniti con arredi funzionali ed eleganti, pronti all'uso senza necessità di interventi immediati.
Distributore di sigarette H24 abilitato per pagamento POS (Bancomat)
Autorizzati in eslusiva di zona alla vendita di abbonamenti Bus Company.
Biglietteria autorizzata ed esclusiva VIVATICKET (partite di calcio, basket e concerti).
Gestione scommesse online con provider VINCITU e possibilità di inserire agenzia per giocate in loco.
Dotato di un sistema di Sorveglianza attiva H24.
Contratto di Locazione Blindato: La stabilità è garantita da un contratto d'affitto appena rinnovato, valido per ulteriori 6 anni, che assicura continuità e tranquillità operativa nel lungo periodo.

 Prezzo Richiesto: 178.000 €
 Tipologia: Cessione di ramo d'azienda (mura escluse).
 Punti di forza: Bassi costi di gestione e aggi dimostrabili.
 Ideale per conduzione familiare o per giovani imprenditori che desiderano un'attività 'chiavi in mano' in un settore solido e protetto.

 

ATTIVITÀ A OVADA

Tempocasa di Ovada propone in vendita piccolo appartamento recentemente ristrutturato, caratterizzato da buona luminosità e finiture semplici ma funzionali.

L'immobile è composto da:

cucina abitabile
ampia camera da letto
bagno
balconcino

Situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, gode di una buona esposizione solare ed è libero su un lato.

Soluzione ideale sia come investimento da mettere a reddito, sia per chi cerca un'abitazione con spese condominiali contenute e gestione semplice.

Posizione centrale, comoda a tutti i servizi. - Classe: F

Bilocale luminoso ristrutturato in zona centrale

Ecco l'immobile che fa per te!

Tempocasa Ovada propone questa piacevole casa semi-indipendente sviluppata su due piani, una soluzione abitativa dal fascino autentico e dagli spazi generosi, arricchita da un cortile privato e da una dotazione di accessori che la rendono completa e funzionale sotto ogni aspetto. Il piano terra accoglie una cucina con sala da pranzo conviviale, una camera da letto di notevoli dimensioni e due taverne di carattere, creando una zona giorno versatile con ampi spazi che possono essere utilizzati per il relax, gli hobby o come area ospiti autonoma. Il piano superiore ospita la zona notte con quattro camere da letto di diverse proporzioni e un bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il cortile privato, la cantina e la legnaia con ricovero attrezzi completano un'offerta già ricchissima, aggiungendo spazi esterni e di servizio di grande utilità pratica.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

1) Le due taverne al piano terra rappresentano spazi di grande versatilità e fascino, perfetti per essere trasformati in zona relax, sala hobby, cantina wine bar o area ospiti completamente autonoma, aggiungendo un potenziale d'uso che poche abitazioni di questa tipologia possono offrire.

2) Il cortile privato regala uno spazio esterno esclusivo e raccolto, ideale per vivere all'aria aperta in riservatezza, per coltivare un piccolo orto o semplicemente per godere di uno spazio verde di proprietà, un plus concreto e molto ricercato.

3) La cantina e la legnaia con ricovero attrezzi offrono soluzioni di stoccaggio e servizio difficilmente replicabili, rendendo questa casa non solo bella da vivere ma anche estremamente pratica e organizzata in ogni sua parte.

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLA!

Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere ulteriori informazioni. Il nostro team è a tua disp - Classe: F - IPE: 334.60 kWh/mq anno

Casa indipendente a Cremolino Via piazze 8 locali

Francesco Gioia

Ovada, centro storico, due locali uniti da scala interna ma ognuno con ingresso indipendente. 
Per tanto vendibili insieme o separatamente. 
Accatastati come magazzini e trasformabili in appartamenti presentando un progetto di ristrutturazione. 
Circa 130 mq l'uno, 260 totali.
soffitti a volta, davvero particolari.
Il piano sottostante vanta anche un terrazzo di circa 100 mq.
Prezzo totale 17000 euro
Singolo 9.000 per locale.
Si valutano permute o scambi con garage oppure auto moto vespe orologi ecc...
Per informazioni Francesco 392 602 0507

Locali centro Ovada

CERCHI UN ALLOGGIO IN PIENO CENTRO E COMODO A TUTTO? 
Tempocasa Ovada è lieta di proporti questo alloggio PANORAMICO e LUMINOSISSIMO posto al sesto piano di palazzo con ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso affacciato su sala a vista con balcone con vista sulle colline ovadesi, cucina abitabile con balcone con vista aperta sul centro città, 2 camere anch'esse collegate con i balconi tramite porte finestra, bagno e annessa dispensina. La proprietà è in buone condizioni con impianto elettrico e idraulico, infissi, tapparelle, zanzariere, bagno e porte interne recenti.
IMMOBILE IDEALE per chi cerca massima centralità e un piano alto e silenzioso.
Per info e visite ###phonenumber### TEMPOCASA OVADA VIA TORINO 12/D. DEVI FARE MUTUO? CI PENSIAMO NOI!! siamo convenzionati con i migliori istituti di credito. METTI MI PIACE ALLA NOSTRA NUOVA PAGINA FACEBOOK "TEMPOCASA OVADA IMMOBILIARE MORBELLI" Per ricevere tutti gli aggiornamenti. - Classe: D - IPE: 170.76 kWh/mq anno

ALLOGGIO CENTRALISSIMO E PANORAMICO

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GENOVA VOLTRI, VIA OVADA:
VENDESI MAGAZZINO SITO SU VIA OVADA.
Magazzino in vendita - Genova Voltri, Via Ovada
Proponiamo in vendita ampio magazzino di 130 mq situato in zona comoda e ben servita a Genova Voltri, precisamente in Via Ovada.
L'immobile si sviluppa su due livelli:
Piano strada di 130 mq, adibito a magazzino, facilmente accessibile e ideale per carico/scarico merci
Piano sotto strada di ulteriori 130 mq, collegato tramite scala interna, con destinazione catastale Laboratorio, perfetto per attività artigianali o come spazio operativo complementare.
Il locale si distingue per la sua ottima accessibilità, grazie alla presenza di 3 ingressi indipendenti, oltre alla possibilità di un ulteriore accesso tramite il portone del palazzo adiacente.
Completano la proprietà:
4 ampie vetrine fronte strada, che garantiscono visibilità e luminosità
Servizi igienici interni
Soluzione ideale per attività artigianali, deposito, laboratorio o investimento.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci

CAPANNONE A GENOVA

Voltri, prime alture.
Strada per Mele.
Via Ovada.
Proponiamo appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di soli tre livelli, senza amministrazione, composto da ingresso in cucina con due finestre, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, ulteriore locale di passaggio con finestra e piccolo wc cieco.
Libero sui quattro lati.
Riscaldamento autonomo con stufa a gas.
Da ristrutturare completamente.
Buona metratura.

4 LOCALI A GENOVA

Enrico Penna

Appartamento mq. 90 - 4 vani - 1 bagno - piano 2° con ascensore - riscaldamento centralizzato con valvole - libero - situato in zona residenziale molto comoda vicina all'Ospedale

Appartamento Via Dania OVADA

Immobiliare Di Lorito

Rocca Grimalda (Al) località San Giacomo, in palazzina con area privata e parcheggio condominiale, appartamento perfettamente ristrutturato con materiali e finiture di pregio composto da:
Ingresso
Sala con accesso al terrazzo
Cucina abitabile completamente arredata con accesso al terrazzo
Camera matrimoniale
Bagno
Cantina
Appartamento completamente ristrutturato
Zona tranquilla a 10 minuti da Ovada (Al)
Ampia area condominiale di parcheggio.
Possibilità di mutuare l'intero prezzo di acquisto, consulenza di mutuo in ufficio tramite broker accreditato presso le principali banche.
Telefonare per ulteriori informazioni e fissare un'appuntamento per un sopralluoggo.
Immobiliare Di Lorito
Via Giacomo Costa 10 - Ovada (Al).

Appartamento ristrutturato

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