Andrea Tollin

V027
Si propone terreno edificabile sito nel comune di Farra di Soligo, frazione di Col San Martino, in zona residenziale tranquilla e ai piedi delle colline del prosecco. Il lotto ha un'estensione di circa mq 700 con cubatura pari a mc 700. Possibilità di acquistare il lotto allo stato attuale o con progetto, per il quale è già stato eseguito lo studio di fattibilità. Il prezzo del terreno senza abitazione è pari a ? 57.000,00, mentre se interessati ad acquistare abitazione chiavi in mano il prezzo verrà concordato a seconda delle esigenze del compratore.
RIFERIMENTO: V027

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Terreno Edificabile a Farra di Soligo

L'Arte di Abitare

SAN PIETRO DI FELETTO due porzioni divise in verticale in splendida zona collinare C425AB.
In posizione panoramica e riservata, nel cuore delle incantevoli colline di San Pietro di Feletto, proponiamo in vendita esclusiva due porzioni divise in verticale, con due unità abitative indipendenti, situate all'interno di una pittoresca borgata immersa nel verde.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, la versatilità degli ambienti e il contesto unico, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e una location autentica nel cuore dell'Alta Marca Trevigiana.
Composizione delle unità:
o Prima unità abitativa:
o Superficie principale di 210 mq,
o Mansarda abitabile di 105 mq,
o Taverna di 60 mq, perfetta per momenti conviviali o area relax,
o Scoperto esclusivo di 450 mq, ideale per giardino, orto o area esterna attrezzata,
o Seconda unità abitativa:
o Superficie principale di 150 mq,
o Mansarda di 75 mq,
o Scoperto privato di 170 mq.
Gli immobili si presentano in buone condizioni e offrono ampia possibilità di personalizzazione, perfetti per realizzare una grande abitazione unifamiliare, una soluzione bifamiliare oppure un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze, ecc.).
La zona è un vero valore aggiunto: San Pietro di Feletto è rinomata per il suo paesaggio collinare, i vigneti del Prosecco, i percorsi naturalistici e l'atmosfera autentica. La posizione è strategica, a pochi minuti da Conegliano e ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Un'opportunità rara per chi desidera investire in una proprietà di carattere, spaziosa e immersa nella bellezza delle colline trevigiane.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 270.000,00
Rif. C425AB
C.E. G
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber###
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

S. PIETRO DI FELETTO due porzioni C425AB

MONTEBELLUNA INDUSTRIALE srl

Nel cuore della località di Combai, nel comune di Miane, si propone in vendita un terreno ideale per chi desidera investire in un'area rinomata per la produzione di Prosecco DOCG.
- 1930 mq di Prosecco DOCG
- Magazzino di 97 mq
- Facilità di accesso
- Vigneto Trattorabile
La proprietà include 1930 mq di vigneto, curato e con un impianto in ottime condizioni, garantendo una produzione di qualità. Un magazzino di 97 mq completa l'offerta, fornendo uno spazio funzionale per lo stoccaggio e la gestione delle attività agricole. La facilità di accesso al terreno rappresenta un ulteriore vantaggio, rendendo agevoli le operazioni quotidiane e l'eventuale sviluppo di progetti futuri. Questa opportunità si presta anche a chi è interessato a sviluppare attività legate al turismo enogastronomico, sfruttando la crescente attrattiva della zona. Un investimento che unisce tradizione e potenzialità di crescita in un contesto paesaggistico unico.

TERRENO A MIANE

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481003-2075
Classe energetica: D - EPglnr: 194.47 kWh/m²
SAN PIETRO DI FELETTO Immersa nello scenario mozzafiato di San Pietro di Feletto, nel cuore pulsante delle Colline del Prosecco (Patrimonio dell'Umanità UNESCO), proponiamo in vendita una splendida villa singola di 240 mq. Completamente ristrutturata nel 1998 e aggiornata recentemente nelle sue componenti tecnologiche, la proprietà è circondata da un magnifico scoperto privato di circa 4.500 mq, che garantisce privacy totale e un contatto unico con la natura. Gli Interni: Eleganza, Spazi Generosi e Luce NaturaleLa villa si sviluppa su tre livelli, studiati nei minimi dettagli per offrire comfort, calore e massima funzionalità: Piano Terra  La Zona Giorno : L'ingresso si apre su un grande e luminoso open space caratterizzato da una pavimentazione in ceramica posata in diagonale dalle tonalità calde. La cucina su misura è il cuore pulsante del piano: realizzata in pregiato legno massiccio, è completata da un funzionale bancone penisola con sgabelli, perfetto per colazioni e momenti informali. Da questo spazio si erge la scala in legno, un vero elemento di design che conduce al piano superiore. Il termocamino bifacciale separa elegantemente la cucina dalla zona salotto. Quest'ultimo è un ambiente ampio e confortevole, ideale per un grande divano angolare; salta all'occhio la finitura lucida del soffitto che amplifica la luce naturale proveniente dalla grande vetrata esposta a sud. Impreziosita da eleganti tendaggi bordeaux, la vetrata si apre direttamente sul patio esterno di 20 mq e sul giardino. Il piano è servito da un primo bagno completo di doccia. Primo Piano  La Zona Notte: Salendo la scala in legno si accede alla zona notte, dove l'atmosfera diventa ancora più intima grazie a un caldo pavimento in legno. La camera padronale si distingue per le dimensioni generose e l'eccellente luminosità; è dotata di un balconcino privato con affaccio sull'ingresso della proprietà e di una...

Casa Indipendente - San Pietro di Feletto

Carlo

Bellissima villa in Pedeguarda di Follina TV, 1200 mq di parco, adiacente al fiume Soligo, nelle colline del Prosecco - Unesco, collegata a pista ciclabile, no perditempo, no agenzie, vendita diretta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa in Pedeguarda di Follina

Zetaeffe di Zennari Oscar

SILEA: CENDON

In una posizione strategica proponiamo in vendita un terreno agricolo di 22.137 mq. Questo appezzamento è caratterizzato da forme regolari e ospita una vigna certificata 'BIOLOGICO' della varietà 'GLERA', celebre per la produzione del pregiato Prosecco.

La proprietà offre un impianto di irrigazione efficiente che garantisce l'ottima manutenzione delle coltivazioni, rendendola ideale sia per gli appassionati dell'agricoltura biologica sia per chi desidera investire nella viticoltura produttiva. Inoltre, il terreno è facilmente accessibile grazie a un ampio cancello carraio direttamente dalla strada principale.

Attualmente il terreno è locato con contratto biennale fino al 10/11/2026; tuttavia esiste la possibilità di risolvere anticipatamente il contratto d'affitto previo accordo tra le parti e con un semplice mese di preavviso.

Situato nelle immediate vicinanze della strada Treviso Mare e poco distante dal centro paese, questo terreno combina la tranquillità della campagna alla comodità dei servizi urbani.

RIFERIMENTO " MFS2 "
Riferimento: MFS2
C.E.: Non soggetto

TERRENO AGRICOLO VIGNA GLERA BIOLOGICIO RIF "MFS2

Proponiamo nel cuore di Valdobbiadene IN VENDITA negozio di 55mq sito in posizione strategica, ideale per attività COMMERCIALE. Attualmente locato con un contratto valido per altri 9 anni, il negozio garantisce una redditività del 10,11%, offrendo un ritorno economico stabile e vantaggioso. 
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE:
- 55mq 
- Stato conservativo ottimo
- Locato per ulteriori 9 anni a 800€ al mese
- Presenza parcheggi fronte immobile
- Ampie vetrine luminose
- Servizi igienici 
- Impianti autonomi
- Presenza magazzino interrato
La posizione strategica nel comune, conosciuto per la sua vivacità e il turismo legato al Prosecco, assicura un flusso costante di visitatori e clienti. L'immobile è ben mantenuto e si presta a diverse tipologie di attività commerciali. La scelta ideale per chi desidera investire in una zona con potenziale di crescita e un mercato immobiliare dinamico.
Per ulteriori informazioni non esitate a contattrci!

NEGOZIO A VALDOBBIADENE

CONEGLIANO CENTRO srl

/SANTA MARIA DI FELETTO/

Casa semindipendente con scoperto privato e progetto approvato per bifamiliare nelle Colline del Prosecco
In splendida posizione panoramica, immersa nel suggestivo paesaggio delle Colline del Prosecco, proponiamo casa semindipendente con scoperto privato e progetto già approvato per la realizzazione di una bifamiliare.
La proprietà gode di una vista aperta e dominante sulle colline circostanti, offrendo un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Lo scoperto privato rappresenta uno spazio prezioso da destinare a giardino, area relax o zona conviviale all'aperto, valorizzando ulteriormente l'immobile.
Grazie al progetto approvato, è possibile realizzare una moderna bifamiliare riducendo tempi e costi legati alle pratiche autorizzative. La posizione privilegiata e il fascino del territorio rendono questa proprietà una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
Un'opportunità rara per chi cerca privacy, panorama e potenzialità edificatorie nel cuore delle rinomate Colline del Prosecco.

RUSTICO A SAN PIETRO DI FELETTO

In Zona residenziale e tranquilla porzione di bifamiliare al GREZZO di generose metrature.
Si sviluppa su due livelli e si compone con soggiorno cucina separata, 3 camere, 3 bagni, studio, ripostiglio, garage e giardino su tre lati. 
Il porticato è accessibile dalla zona giorno, permette di mangiare e passare ottimi momenti all' aria aperta.
L'abitazione è caratterizzata da una vista sulle splendide colline del prosecco.
Euro 170.000,00
Rif. C470
C.E. esente
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

RUA DI FELETTO ampia porzione al grezzo C470

Enrico

Buongiorno, 

Ragazzo giovane cerca vigneto Prosecco DOCG o DOC in vendita o affitto, in zona Refrontolo-Farra di Soligo e comuni limitrofi. 

Se sei interessato contattami senza impegno.

Vigneto DOCG/DOC

Maurizio

Comune di Sgonico, in località "stazione di Prosecco", vendesi terreno agricolo di 5.820 mq immerso nel verde, a pochi chilometri dalla città di Trieste.
Si tratta di un lotto regolare, pianeggiante e soleggiato, con comodo accesso dalla strada provinciale n. 35, inquadrato in zona E3 del PRGC del Comune di Sgonico.
Il terreno è incantevole, presenta parti a prato con spontanei alberi di rovere, risulta parzialmente delimitato da muretti a secco in pietra carsica e si trova in una zona con facilità di allacciamento alla rete idrica e all'energia elettrica.
Presenta numerose possibilità di utilizzo, risulta adatto per il tempo libero, un posto dove potersi rilassare il fine settimana, fare pic nic, hobby sportivi, ma vede anche la possibilità di utilizzarlo ai fini agricoli.

Terreno agricolo per amanti della natura

Agenzia Immobiliare Terra Casa

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona agricola di Carbonera, precisamente nella frazione di Vascon. Proponiamo in vendita un ampio terreno seminativo che si estende per 62.000 mq, suddiviso strategicamente in tre lotti distinti.

Due dei lotti sono dedicati alla produzione agricola con una superficie totale di 54.000 mq, mentre gli ulteriori 8.000 mq ospitano vigneti coltivati a Glera atta a Prosecco, impianto da sistemare. 
Il compendio rappresenta comunque una base solida per chi desidera avviare o ampliare la propria attività vitivinicola. La proprietà beneficia anche della sua posizione fronte strada con accesso diretto, garantendo visibilità e facilità logistica.

Inoltre, è possibile implementare sistemi d'irrigazione efficaci grazie alle risorse disponibili nell'area circostante.

Carbonera offre una combinazione perfetta tra tranquillità rurale e vicinanza ai principali servizi urbani; situata a pochi chilometri dalla città principale ed immersa nel verde. 

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! 
Per maggiori informazioni e dettagli contattate l'Agenzia Immobiliare Terra Casa di Oderzo al numero fisso ###phonenumber### oppure sul cellulare al numero ###phonenumber###
Riferimento: T.A.05
C.E.: Non soggetto

Terreno Seminativo a Carbonera - fraz. Vascon

Scopri un'opportunità imperdibile nella campagna di San Donà di Piave! Ti proponiamo in vendita un terreno agricolo esteso su una superficie totale di 100.000 mq (10 Ha), caratterizzato da una forma rettangolare e perfettamente coltivato.

Questo splendido vigneto è attualmente piantumato con uve Bacca Bianca e Rossa.
Metà terreno e' dedicato al rinomato Prosecco che occupa appunto il 50% della superficie totale. 
Il restante spazio è riservato a varietà pregiate come Cabernet Franc e Raboso, offrendo così la possibilità di produrre vini raffinati e apprezzati nel mercato.

Il terreno vanta un impianto d'irrigazione, è completamente drenato, garantendo condizioni ottimali per la crescita delle vigne.
Inoltre, l'area è facilmente accessibile grazie all'accesso fronte strada, rendendola ideale non solo per l'attività vitivinicola ma anche per eventuali sviluppi futuri.

La posizione strategica del terreno permette inoltre l'acquisto dei terreni confinanti, aprendo ulteriori prospettive di sviluppo.

Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Terra Casa al numero ###phonenumber### o ###phonenumber### per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto. 
Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali nella splendida cornice veneta.
Riferimento: T.A.11
C.E.: In fase di definizione

Terreno Agricolo a San Donà di Piave - Opportunit

Situata tra le incantevoli località di Palmanova e San Vito al Tagliamento, questa straordinaria azienda agricola si estende su circa 170 ettari di terreno fertile dedicato alla viticoltura. Con un'organizzazione che va dalla vite alla bottiglia, l'azienda offre un'opportunità unica per coloro che desiderano investire nel settore vinicolo.

La proprietà include fabbricati da restaurare, perfetti per sviluppare attività turistiche legate all'enogastronomia. Immaginate la possibilità di creare agriturismi o cantine aperte al pubblico, dove i visitatori possono degustare vini pregiati immersi nella bellezza della campagna friulana.

Attualmente, la cantina presenta ottime performance grazie a moderne attrezzature e macchinari recentemente acquistati. L'azienda vanta una vasta gamma di uve sia bianche che rosse; particolare attenzione è rivolta alla coltivazione della Glera, fondamentale per la produzione del celebre Prosecco DOC.

Palmanova è famosa non solo per il suo patrimonio architettonico ma anche per la sua posizione strategica: facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e vicina ai centri urbani più importanti della regione. Qui potrete godere dell'atmosfera tranquilla delle campagne circostanti senza rinunciare ai servizi necessari.

Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile opportunità! 
Contatta agenzia immobiliare Terra Casa al ###phonenumber### o al ###phonenumber### per maggiori informazioni e per fissare una video call o un appuntamento.
Riferimento: T.A.14
C.E.: Non soggetto

Azienda Agricola a Palmanova - Un Paradiso per gli

Laurus Luxury Real Estate

Rif:c (123660803) - Di fronte a uno dei panorami più suggestivi delle Colline del Prosecco, Patrimonio dell'Umanità UNESCO, sorge questo affascinante complesso immobiliare, un luogo di rara bellezza incastonato sul versante di una collina e immerso nella tranquillità della natura.
La proprietà si compone di tre eleganti abitazioni, ognuna con caratteristiche uniche e finiture di pregio.
Al piano stradale, immersa in un giardino di circa 1.500 mq, si trova una residenza su due livelli in tipico stile veneziano, contraddistinta da interni raffinati, pavimenti in cotto e legno e splendide travature a vista.
Il primo piano ospita un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina abitabile; al piano superiore, due camere da letto con pregiati dettagli in legno e due bagni completano la zona notte. Una spaziosa soffitta al secondo piano offre ulteriore spazio e versatilità.
Pochi metri più in là sorge la dependance "La Torre", che al piano terra accoglie un garage, mentre al piano primo dispone di un appartamento indipendente con soggiorno, angolo cottura, bagno e una splendida terrazza panoramica di 38 mq, da cui ammirare la magia delle colline circostanti.
Di fronte alla torre, una piscina di 8 x 4 metri regala una vista mozzafiato e uno spazio ideale per momenti di assoluto relax.
Il vero gioiello di questo straordinario complesso si trova al di sotto del piano stradale: un appartamento di circa 250 mq, realizzato ex novo nel 2000, incastonato nel cuore della collina all'interno di un lotto di quasi 5.000 mq.
La residenza dispone di tre camere da letto, quattro bagni, un'elegante zona giorno con camino di design, sala da pranzo e cucina abitabile.
Le finiture moderne, l'impianto di climatizzazione a soffitto e le ampie vetrate creano un ambiente luminoso, accogliente e perfettamente integrato con la natura circostante.
A rendere unica questa abitazione è il maestoso terrazzo di 134 mq, perfettamente esposto a sud e affacciato sulla valle: un luogo da sogno d

Villa di 530 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif: (123750241) - Colline del Prosecco 

Nel cuore delle colline UNESCO di Refrontolo, questa residenza esclusiva coniuga design contemporaneo e armonia con la natura. Un'abitazione unica, incastonata nella collina, dove comfort e silenzio diventano un lusso quotidiano.

L'ingresso apre su un ampio living dominato da grandi vetrate che incorniciano il paesaggio e diffondono luce in ogni angolo. Il camino di design aggiunge calore e carattere all'ambiente, creando un'atmosfera ideale per momenti di relax o convivialità.
La sala da pranzo e la cucina, moderne e funzionali, si integrano perfettamente con la zona giorno, offrendo uno spazio pensato per vivere e condividere con stile.

Le camere da letto, ampie e luminose, garantiscono quiete e privacy; i bagni, eleganti e ben rifiniti, esprimono un gusto raffinato e attento al comfort quotidiano.
Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e il sistema di ricircolo dell'aria assicurano benessere in ogni stagione e un ambiente sempre salubre.

Tutti gli spazi si sviluppano su un unico livello e si affacciano sull'imponente terrazzo panoramico di 134 mq: un'estensione naturale della casa, perfetta per godere dei tramonti sulle colline e dei profumi della campagna circostante.

Il giardino privato di circa 1.000 mq ospita zone verdi curate, un patio prendisole e la splendida piscina panoramica -- un'oasi di relax sospesa sul paesaggio, dove la vista si perde tra vigneti e colline.

Più di una casa: un'esperienza di vita in perfetto equilibrio tra eleganza, natura e benessere.

Dettagli principali

300 m² commerciali

8 locali | 4 bagni

Terrazzo 134 m²

Giardino 1.000 m² con piscina panoramica

Posto auto scoperto

Piano terra, costruzione del 2000

Buono stato, orientamento sud

Riscaldamento autonomo a gas naturale

Classe energetica: 194,62 kWh/m² anno

Villa di 300 m² con più di 5 locali e box auto a R

Rif: (120857296) - Tenuta esclusiva con vigneto Prosecco DOCG, uliveto e tre residenze indipendenti - San Pietro di Feletto (TV)

Nel cuore delle colline del Prosecco DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una splendida tenuta di prestigio immersa nella natura, situata in una posizione panoramica e riservata nel Comune di San Pietro di Feletto.

La proprietà si estende su circa 4 ettari, così suddivisi:

2 ettari di vigneto a Prosecco DOCG in produzione

Uliveto maturo anch'esso in piena produzione

1 ettaro di giardino curato

Bosco privato con suggestiva sorgente naturale

Il complesso residenziale comprende tre abitazioni indipendenti e tre annessi rustici, perfetti per attività ricettive o multifamiliari. Le finiture, i materiali originali e la cura dei dettagli conferiscono a questa proprietà un fascino autentico e senza tempo.

Dettaglio delle residenze
Casa 1 - Residenza padronale
Piano seminterrato: cantina

Piano terra: salotto/sala da pranzo con travi a vista e pavimenti in mattoni fatti a mano di Possagno, cucina separata

Primo piano: 4 camere (di cui 2 con bagno privato), 1 bagno condiviso

Secondo piano: ampio salotto con travature antiche e 1 camera con bagno privato

Casa 2 - Elegante dependance
Piano terra: salotto con cucinino

Primo piano: 2 camere (una con bagno interno, l'altra con bagno personale adiacente)

Secondo piano: ampia camera con bagno privato

Casa 3 - Ideale per ospiti o struttura ricettiva
Piano terra: portico, cucina estiva, 1 bagno, spazi adibiti a lavanderia/stireria

Primo piano: grande salotto, spaziosa cucina, 1 camera matrimoniale con bagno privato, 2 camere singole con bagno in comune

Caratteristiche generali
Totale 11 camere da letto

Totale 10 bagni

Totale 19 vani principali

Travi a vista, pavimenti in cotto, finiture tipiche locali

Panorama mozzafiato sulle colline del Conegliano-Valdobbiadene

Ideale come residenza di charme, agriturismo di lusso o ospitalità 

Villa di 600 m² con più di 5 locali a Refrontolo

Rif: (124728685) - **Locale in Vendita: Opportunità Unica per Investitori! **

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore della città con questo locale in vendita, dotato di un progetto approvato per la costruzione di un Hotel Prosecco. La costruzione è iniziata, ma si è fermata nel 2014. Attualmente, solo una sezione è stata completata 1.572 mq, comprendente una sala riunioni e una terrazza, già affittata a un'attività commerciale di ristorazione, garantendo un reddito immediato.

Il progetto di 5.519 mq, sebbene decaduto, può essere ripresentato in comune senza problemi secondo l'architetto che lo ha concepito. Inoltre, c'è la possibilità di ampliare il progetto grazie alla demolizione di un vecchio edificio adiacente. Due proposte sono attualmente in considerazione: la vendita del terreno e del progetto approvato, con il completamento dell'opera a carico dell'acquirente, oppure il completamento del progetto da parte dell'azienda committente e vendita "chiavi in mano", previa verifica dell'interesse da parte del compratore.

In aggiunta, esiste un accordo con il comune per l'uso pubblico di una parte dei parcheggi e il diritto del comune all'utilizzo della sala riunioni per 3-4 volte l'anno. Questo locale rappresenta un investimento strategico per chi desidera entrare nel settore dell'ospitalità o della ristorazione. Non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile di 1572 m² a San Pietro di Feletto

Rif: (123751365) - Immersa nello scenario unico delle Colline del Prosecco, questa proprietà storica, risalente al 1800 e completamente ristrutturata nel 2000, combina eleganza, comfort e panorami senza pari. Situata sul fianco di una collina, la villa offre una vista a 360° tra vigneti, boschi e spazi aperti, un contesto esclusivo e privilegiato, perfetto per chi desidera privacy e tranquillità senza rinunciare alla bellezza del territorio.

La villa principale si sviluppa su tre piani e si distingue per ambienti ampi e luminosi:

Soggiorno elegante con stube tradizionale, ideale per serate intime e confortevoli durante l'inverno.

Sala da pranzo e cucina abitabile, perfette per momenti conviviali e per ospitare amici e famiglia.

Tre camere matrimoniali e due bagni, con la camera principale che si apre su un terrazzo privato, offrendo una vista esclusiva sulle colline circostanti.

La torre panoramica indipendente rappresenta un vero gioiello della proprietà:

Camera con bagno e angolo cottura, ideale per ospiti o come suite privata.

Terrazza panoramica, perfetta per momenti di relax ammirando l'orizzonte.

Garage comodo e funzionale per garantire la massima praticità.

Spazi esterni:

Giardino privato di circa 1.500 m², con aree dedicate a relax e intrattenimento.

Piscina 8x4 metri con solarium, ideale per rinfrescarsi ammirando il paesaggio.

Gazebo attrezzato per pranzi e cene all'aperto.

Ampio parcheggio per ospitare comodamente visitatori.

Caratteristiche tecniche principali:

Superficie commerciale: 230 m²

Locali: 8

Bagni: 3

Box doppio incluso

Riscaldamento autonomo a gas naturale

Classe energetica: 194,62 kWh/m² anno

Orientamento: nord, sud, est, ovest

Questa villa rappresenta un rifugio esclusivo sospeso nel tempo, dove la storia incontra il comfort contemporaneo. L'orientamento ideale garantisce la magia di albe e tramonti spettacolari ogni giorno, trasformando ogni momento trascorso qui in un'esperie

Villa di 230 m² con più di 5 locali e box auto dop

Proponiamo in vendita una straordinaria azienda agricola situata nella splendida campagna della provincia di Treviso. 
Questa proprietà si estende su circa 15 ettari (150.000 mq) di vigneto, offrendo un'opportunità unica per gli amanti del vino e dell'agricoltura. 

L'azienda storica e vicina al casello autostradale. E' dotata di una cantina spaziosa di ben 1.400 mq, completa di uffici moderni e una sala degustazioni che regala panorami mozzafiato sui rigogliosi vigneti circostanti. Le attrezzature incluse sono: botti per l'affinamento, presse, pompe e filtri necessari per la vinificazione. 

Inoltre, troverete magazzini dedicati al ricovero degli attrezzi e allo stoccaggio delle bottiglie pronte per il consumo finale. La proprietà comprende anche un'abitazione adatta ai proprietari o agli ospiti.

La rete commerciale è già operativa ed offre la possibilità di generare reddito immediatamente dopo l'acquisto grazie alla produzione principalmente basata su uve rosse ma arricchita da una significativa percentuale di Prosecco.

Non perdere questa opportunità irripetibile! 
Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita.
Potete contattare l'agenzia immobiliare Terra Casa al numero ###phonenumber### oppure al cellulare ###phonenumber###
Riferimento: T.A.06
C.E.: In fase di definizione

AZIENDA AGRICOLA a CANCELLI CHIUSI

STUDIO VALDOBBIADENE srl

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//
VALDOBBIADENE, FRAZ. GUIA
Immerso nel verde delle colline del Prosecco, proponiamo in vendita un caratteristico rustico in uno dei borghi più antichi di Guia, con vista sui vigneti circostanti.
L' immobile si compone una prima porzione sviluppata su due livelli, con il piano superiore dotato di accesso indipendente dalla strada e di un suggestivo scorcio panoramico sulle colline; una seconda porzione costituita da una tipica abitazione in pietra a vista, distribuita su tre piani e ricca di fascino autentico.
La proprietà rappresenta un' interessante opportunità sia come investimento sia per chi desidera realizzare una ristrutturazione personalizzata, valorizzando le caratteristiche originali del fabbricato.
Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere della tranquillità e della bellezza del paesaggio circostante. 
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene.
Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

RUSTICO A VALDOBBIADENE

anna

Vendo vigneto prosecco docg a Vittorio Veneto, trattorabile e pianeggiante ha 1.40

Vigneto prosecco docg Vittorio Veneto

Iris

OTTIMA OPPORTUNITA'!
Villa unifamiliare, buono stato, 600 mq, Cison di Valmarino

Interessante palazzina datata 1812 con giardino privato, dalle ampie metrature, situata nella splendida cornice del centro storico di Cison di Valmarino, uno dei più bei Borghi d'Italia, inserito nel sito UNESCO del Prosecco DOCG ed insignito di Bandiera Arancione dal Touring Club Italiano.
Ottima esposizione e ben tenuta.
Strutturalmente in ordine, presenta muri portanti originali in pietra e solai in legno.

L'immobile è disposto su 3 piani fuori terra, ciascuno di circa 200 mq di superficie.
Il piano terra attualmente ospita tre stanze(di cui una da adibire a garage), bagno e locali di servizio (cantina, lavanderia, magazzino, centrale termica).
Al primo piano soggiorno, sala da pranzo, cucina e cucinotto, due camere matrimoniali, una camera singola (o guardaroba) e due bagni.
Il primo piano comunica con una corte privata adibita a giardino, di circa 200 mq, che regala privacy e tranquillità. Entrata indipendente.
Al secondo piano si trova un open space (200 mq. ) con abbaino e predisposizione per vari velux con bagno, molto luminoso da rifinire e adibire a piacere dal quale si può godere sia la vista di Castelbrando sia della parte più bassa del paese. Entrata indipendente.
La casa risulta abitabile fin d'ora, ma può rappresentare anche un ottimo investimento per una futura ristrutturazione a fini residenziali (anche per più nuclei familiari) o ricettivi o per qualsiasi attività che richieda abbondanti superfici.
Utenze tutte attive (gas. luce, acqua).
La proprietà può essere integrata con un secondo lotto di terra di circa 180 mq, recintato e con accesso carraio diretto, situato a circa 50 metri dall'abitazione. Può essere giardino, orto o ricavarne più posti auto, esclusiva interessante in ambito di centro storico.Sono stati effettuati nel 2022 interventi di rifacimento completo tetto con travatura a vista, sostituzione infissi legno,caldaia nuova, adeguamento sismico

ULTERIORE RIBASSO Casa indipendente 600 mq

Antonio Mauro

Fabbricato da ristrutturare di antica costruzione su tre livelli composti da due vani ciascuno. Unità abitativa realizzata da cielo a terra tra due fabbricati adiacenti. Realizzato in pietra e mattoni con volte a crociera in mattoni al primo livello seminterrato e volte a vela copertura dei restanti livelli.
Struttura sana. Necessario rifarla tutta. Tutti gli impianti mancanti come pure i bagni disegnati nella ipotesi di ristrutturazione, pavimenti, intonaci ecc.
Adatta oltre che a soggiorno residenziale, anche per casa vacanze estive in montagna (Gruppo della Majella) o al mare. Grazie agli impianti di risalita in località Passolanciano distante meno di venti minuti dalla residenza, si prolunga la stagione sciistica con innevamento spesso presente anche oltre fine aprile inizi maggio.Località amena ed ospitale, cibo eccellente anche in trattoria. La più vicina," IL TIGLIO" dista soltanto 40 metri da casa. Ogni ben di dio concessi alla zona che, all'occorrenza, se si vuole, dista come per la montagna, circa 20 minuti in superstrada, dal mare Adriatico località varie quali Francavilla al mare, la conosciutissima Pescara città di Gabriele D'Annunzio o Ortona, sabbia fine, San Vito Chietino, Fossacesia, spiagge sassose, scogli, mare azzurro. Poi c'è il pesce di cui non parliamo. Meraviglia pura, specie se consumato nelle trattorie lungo mare o nei famosi Trabocchi costruiti su palafitte in mezzo alle onde del mare. Tanti anni fa erano postazioni da pesca fisse. Profumi e sapori da impazzire. Olii, vini e prosecchi di categorie superiori. Ultima, se avete figli adolescenti e scapestrati, questa dimora, il suo paese e la favola di questo posto, sono la cura giusta. Suscita poesie interiori e li fa scoprire protagonisti della letteratura e delle altre arti. Ce n'è davvero tanta. La cercavate senza trovarla .Dovevate guardare meglio. Se non ve l'avessi mostrata io....stavate ancora cercando. A presto. Aspetto notizie

Casa di antica costruzione da ristrutturare

Rif: 39481003-2072
Classe energetica: A4 - EPglnr: 19.18 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Centro)

INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata

Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024.

Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita.

Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti:
 Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie.
 Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato.
 Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto.
 Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business.

Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale
L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel...

Casa Indipendente - Valdobbiadene

Rif: 39481003-2073
Classe energetica: A4 - EPglnr: 19.18 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Centro)

INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO A VALDOBBIADENE: Compendio di Pregio in Classe A4 con Attività Ricettiva Avviata

Nel cuore pulsante della Core Zone UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, RE/MAX propone in vendita un esclusivo compendio immobiliare completamente e finemente ristrutturato nel 2024.

Situata in posizione strategica alle porte di Valdobbiadene, a ridosso della storica Piazza Marconi, la struttura gode di una visibilità e di un'accessibilità uniche per il turismo internazionale e di prossimità. Un'opportunità d'oro per investitori che desiderano rilevare una proprietà prestigiosa e un'attività ricettiva già operativa, performante e in costante crescita.

Il Compendio Immobiliare: Spazi e Destinazione
La proprietà si sviluppa su una superficie totale di circa 530 mq ed è stata sapientemente progettata per massimizzare la redditività e il comfort degli ospiti:
 Struttura Ricettiva: Attualmente configurata con 6 camere indipendenti finemente arredate e 1 appartamento padronale dedicato all'accoglienza di gruppi più numerosi o famiglie.
 Locale Commerciale: Uno spazio versatile con vetrina, rivolto sia agli ospiti della struttura (per colazioni, degustazioni o servizi dedicati) sia al pubblico esterno, perfetto per creare sinergie di fatturato.
 Logistica & Servizi per il Turista: La struttura include 2 ampi garage utilizzabili per accogliere i viaggiatori appassionati di cicloturismo (un trend in fortissima crescita nella zona), oltre a un parcheggio riservato per le auto degli ospiti e un comodo magazzino di supporto.
 Alloggio Staff: Un'unità abitativa indipendente riservata al personale di custodia o gestione, un plus fondamentale per una conduzione fluida del business.

Efficienza Energetica e Sostenibilità: Indipendenza Totale
L'immobile vanta una rarissima Classe Energetica A4, un unicum nel...

Albergo/Hotel - Valdobbiadene

Zanco

COMPLESSO IMMOBILIARE DA RIQUALIFICARE NEL CUORE DEL PROSECCO DOCG UNESCO - SUSEGANA (TV)
In posizione strategica e di forte interesse turistico, nel cuore delle Colline del Prosecco DOCG Patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita importante compendio immobiliare sito in Via Mercatelli Mina ai civici 34-36-38, nel comune di Susegana (Treviso).
La proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento per operatori turistici, imprenditori, investitori immobiliari e investitori esteri interessati alla riqualificazione e valorizzazione di immobili in una delle aree più richieste del Veneto.
Il complesso comprende:
o Abitazione indipendente di circa 225 mq disposta su due piani
o Edificio composto da:
o locale ex bar/trattoria con forno pizza completo di licenze commerciali
o appartamento al primo piano composto da 11 vani e 2 bagni
Gli immobili risultano abitabili da subito ma e necessitano ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo.
Area esterna:
o Terreni agricoli ad uso boschivo
o Piazzale e spazi esterni
o Superficie complessiva esterna di circa 3.000 mq
Ideale per:
o struttura ricettiva / B&B / albergo diffuso
o agriturismo o relais di charme
o ristorante con camere
o residenza privata di prestigio
o progetto turistico-enogastronomico
o investimento immobiliare con rivalutazione nel medio-lungo termine
Zona di forte richiamo internazionale, immersa nelle colline del Prosecco DOCG e vicina ai principali itinerari turistici ed enogastronomici del territorio.
Astenersi perditempo

Compendio immobiliare

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA////
GUIA DI VALDOBBIADENE
Nel cuore delle colline del Prosecco Superiore DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico situata nella frazione di Guia, a Valdobbiadene.
L' immobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo un interessante volumetria da recuperare e personalizzare. Completa la proprietà una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all' aria aperta o per creare un accogliente spazio esterno.
Ottima soluzione per chi desidera investire: perfetto per B&B, casa vacanze, seconda casa o residenza di charme.
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene.
Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Adriano Dalla Nora

Prestigiosa villa tutta al piano terra a Ponte di Piave (TV). La villa progettata dal famoso architetto Davanzo è così composta: Al piano terra 4 camere matrimoniali, quattro bagni e eleganti armadi a muro di Moretti in ogni stanza, cucina grande e abitabile (con cucina economica a legna) che comunica con la sala da pranzo, studio, salone con vetrate di effetto, molto luminose e caminetto. É presente anche un bagno. Nel piano seminterrato una stupenda taverna con caminetto e forno da pizza, la sauna, un caveau blindato e locali tecnici. All'esterno un ampio giardino privato che circonda l'abitazione. La privacy, pur essendo in centro, è assicurata dalle grandi piante secolari e da una alta muretta di recinzione. Prezzo interessante LO FACCIAMO ASSIEME ALLA PROPRETA' DI CUI SIAMO AMICI. 
Altra villa d'epoca con chiesetta a San Biagio di Callalta. Inoltre un grande casale abitabile con Barchesse d'epoca nella campagna di Campo Bernardo, comodissimo al casello dell'autostrada. Il nostro principale settore sono le aziende agricole con vigneti e cantine e Agriturismo.

*AGRITURISMO 10 HA NEL COLLIO, 5 SUITES E RISTORANTE STELLATO.
*VIGNETO PROSECCO DOCG 2 HA CASE E BOSCO COLLI UNESCO.
*CANTINA 8 HA VIGNE CON B&B COLLI ORIENTALI FRIULI.
*VIGNETO 10 HA PROSECCO DOC DRENATO E IRRIGATO PRAMAGGIORE.
*CANTINA CON 70 HA VIGNETO COLLI ORIENTALI DEL FRIULI.
*CANTINA NUOVA 10 HA PROSECCO DOC E 5 MISTO. SINISTRA PIAVE.
*TERRENO SEMINATIVO DI 50 HA CORPO UNICO A CAORLE.
*CANTINA DI 400 MQ. CON 2.5 HA VIGNE. SINIDTRA PIAVE.
*AGRITURISMO CON LAGO E FONTE TERMALE.5 HA 8 CAMERE. CAORLE

Villa a ponte di piave

Gino

Vendo bellissimo ristorante in zona collinare del prosecco Valdobbiadene Conegliano vicino a Vittorio Veneto, attività ben avviata, uno dei locali più belli della zona, ampio giardino estivo, parcheggio privato, rientro della spesa in un anno e mezzo, affitto dei muri modico, possibilità di alloggio compreso nella locazione,, astenersi curiosi o perditempo e o squattrinati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante

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