Andrea Tollin

RIF. V147 - ESCLUSIVA ENGGARD
Nel rinomato territorio di Refrontolo, allinterno dellarea Conegliano Valdobbiadene Prosecco Superiore DOCG, proponiamo in vendita un ottimo vigneto di complessivi 5.148 mq, di cui 4.604 mq risultanti come superficie vitata da certificazione B1.
Il terreno, lavorabile con trattore, garantisce una gestione agevole e perfetta per chi cerca un appezzamento facilmente sfruttabile e con ottima resa operativa. La posizione è favorevole e inserita in un contesto agricolo vocato, ideale per chi desidera investire in un vigneto di qualità o ampliare la propria attività vitivinicola. 
Lappezzamento è attualmente concesso in locazione con contratto annuale. Unopportunità rara in una delle zone più prestigiose e richieste del territorio DOCG.

Se sei interessato/a a questo immobile e desideri ricevere maggiori informazioni o fissare una visita, puoi contattarci via e-mail oppure al numero telefonico indicato. Ti informiamo che, nel rispetto della normativa sulla privacy, lindirizzo riportato nellannuncio è puramente indicativo e non corrisponde alla reale ubicazione dellimmobile. Per scoprire altre proposte, ti invitiamo a consultare il nostro sito web oppure a venirci a trovare direttamente in agenzia.
RIFERIMENTO: V147

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Vigneto DOCG a Refrontolo

RE MAX Casamia 2

Rif: 39481003-371
Classe energetica: G - EPglnr: 461.70 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Loc. Santo Stefano) 

NUOVO PREZZO

Compendio Immobiliare a Santo Stefano di Valdobbiadene  Opportunità Unica nel Cuore delle Colline del Prosecco.

In contesto di borgata, proponiamo interessante compendio immobiliare composto da:
- Porzione terra-cielo di circa 200 mq disposta su tre livelli, con due accessi indipendenti (fronte corte e da Via Cimitero), così distribuita:
 Piano Terra: ingresso, sala da pranzo con cucinino, disimpegno, bagno, vano tecnico;
 Piano Primo: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola con terrazzino a sud, ripostiglio, bagno e secondo ingresso indipendente;
 Piano Secondo: stessa distribuzione del primo piano.

- Pertinenza fronte abitazione su due livelli:
 Piano Terra: garage singolo (rarità assoluta in zona), lavanderia;
 Piano Primo: ex fienile, ideale per realizzare cantine, magazzini o ulteriori spazi abitativi.
- Fabbricato ad uso deposito (ca. 40 mq su due livelli) allinizio della corte comune, perfetto per creare una dependance, taverna, mini abitazione o locale da affittare.

 Contesto tipico e tranquillo, in corte comune ben accessibile
 Posto auto esterno privato oltre al garage
 Ideale per ricavare due unità abitative indipendenti con spazi accessori funzionali
[?] Da ristrutturare, ma con grandissimo potenziale: perfetto per famiglie, investitori o per chi cerca una soluzione multifunzionale in zona di pregio.
 Santo Stefano di Valdobbiadene  nel cuore del Patrimonio Unesco, tra vigne e tradizione.


CERTIFICAZIONE ENERGETICA
Classe Energetica "G" - EP glnren 461,70 kWh/m2 anno

PREZZO RICHIESTO EURO 110.000,00

NUOVO PREZZO EURO 95.000,00

Riferimento 39481003-371

"VISITE ALL'IMMOBILE"
In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno,...

Porzione di casa - Valdobbiadene

Rif: 39481003-373
Classe energetica: G - EPglnr: 383.79 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Loc. San Vito) 

DUE PORZIONI DI CASA STORICA CON CORTE, GIARDINO E MAGAZZINI  OCCASIONE PER INVESTIMENTO O SOLUZIONE BIFAMILIARE

In Via Garibaldi, a pochi passi dal centro della frazione di San Vito di Valdobbiadene, RE/MAX propone in esclusiva due porzioni di casa adiacenti, acquistabili anche in blocco, ideali per chi cerca ampie metrature, spazi esterni e potenzialità di sviluppo, in uno dei centri più richiesti delle Colline del Prosecco  Patrimonio Unesco

 PORZIONE DI TESTA (completamente da ristrutturare  235 mq)
Porzione di casa dei primi del '900, in muratura di sasso, sviluppata su tre livelli:
 Piano Terra: ingresso, cucina, cantina e garage collegato allabitazione
 Piano Primo: due camere matrimoniali, una stanza e bagno
 Piano Secondo (soffitta): due ampi vani, altezze idonee a ricavare ulteriori ambienti abitabili
Esterni:
Scoperto condiviso + giardino privato (300/350 mq) che si sviluppa lungo il pendio della collina. La pendenza è importante ma terrazzabile, ideale per creare spazi vivibili allaperto con vista.

 PORZIONE CENTRALE (parzialmente ristrutturata  270 mq circa)
Casa storica già in parte abitabile, con ottime altezze, corte privata di 16 mq, depositi e magazzini e giardino terrazzato di 385 mq.
 Piano Seminterrato (90 mq): ampia cantina con caminetto
 Piano Primo: cucina, sala da pranzo, due camere, bagno e accesso alla corte
 Piano Secondo: ampia soffitta, in parte già ristrutturata, con impianti predisposti
Pertinenze:
 Locale caldaia
 Magazzini e ripostigli su due livelli (tot. ca. 174 mq)
 Posti auto coperti
 Giardino panoramico terrazzato ideale per relax o spazi verdi privati

 Caratteristiche principali comuni:
 Due case adiacenti, vendibili singolarmente o congiuntamente
 Ampia superficie complessiva abitabile + pertinenze
 Giardini esclusivi con vista...

Casa Indipendente - Valdobbiadene

Rif: 39481003-374
Classe energetica: G - EPglnr: 235.68 kWh/m²
VALDOBBIADENE (Centro)

NUOVO PREZZO! 

Nel cuore pulsante di Valdobbiadene, a pochi passi dalla centralissima Piazza Marconi, RE/MAX propone in esclusiva uninteressante opportunità immobiliare, ideale per chi desidera investire in una proprietà dalle molteplici potenzialità

Si tratta di un affascinante compendio immobiliare composto da cinque appartamenti bicamere, un negozio e un ampio laboratorio artigianale con officina, il tutto inserito in un contesto residenziale che si sviluppa su tre livelli.

La composizione dellimmobile:

Al piano terra: ingresso condominiale, un negozio di circa 40 mq con affaccio diretto sulla via principale, e il primo appartamento, composto da salotto, cucina, bagno e due camere.

Al primo piano: due appartamenti dalla disposizione simile, luminosi e ben distribuiti. Completa il livello unulteriore unità al grezzo, pronta per essere personalizzata.

Al secondo piano: ulteriori due appartamenti, con la stessa configurazione funzionale e suggestivi scorci sul centro storico.

Secondo corpo di fabbrica:
Collegato internamente alla struttura principale, ospita un laboratorio artigianale con scoperto esclusivo e un ampio garage interrato di circa 180 mq, perfetto per soddisfare esigenze di spazio e comodità.

Progetto di riqualificazione già studiato:
Una proposta di ristrutturazione, già ipotizzata, valorizza il complesso prevedendo la trasformazione in una struttura ricettiva di charme con:

Cinque camere matrimoniali con bagno privato e area esterna esclusiva, ricavate in parte dal laboratorio e dalla zona residenziale;

Mantenimento del negozio e degli appartamenti al piano superiore;

Garage interrato a servizio degli ospiti.

Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio o un investimento in ambito turistico, in una delle zone più richieste delle Colline del Prosecco  Patrimonio Unesco. La crescente...

Gino

Vendo bellissimo ristorante in zona collinare del prosecco Valdobbiadene Conegliano vicino a Vittorio Veneto, attività ben avviata, uno dei locali più belli della zona, ampio giardino estivo, parcheggio privato, rientro della spesa in un anno e mezzo, affitto dei muri modico, possibilità di alloggio compreso nella locazione,, astenersi curiosi o perditempo e o squattrinati.

Ristorante

STUDIO VALDOBBIADENE srl

NOSTRA ESCLUSIVA//
VALDOBBIADENE, Loc. SAN GIOVANNI
Nel cuore delle colline del prosecco e immersa nei vigneti, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare, circondata da un ampio giardino privato di circa 700 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e ricco di fascino.
Al piano terra si trovano una spaziosa taverna, una lavanderia, un bagno e una cantina, ambienti ideali per creare una zona conviviale o di servizio.
Il primo piano ospita una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno in open space, due camere e un bagno, offrendo una distribuzione funzionale e accogliente degli spazi.
Al secondo piano è presente una soffitta, che può essere utilizzata come deposito o recuperata per ampliare la superficie abitabile.
La proprietà gode di una posizione riservata e suggestiva, immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, ma al tempo stesso vicina ai principali servizi.
Un immobile dal grande potenziale, perfetto per chi sogna una residenza tra i vigneti o desidera realizzare una casa vacanze nel cuore del territorio del Prosecco DOCG.
Per ulteriori informazioni contattateci in Agenzia e seguiteci anche su facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina Gruppo Tecnocasa Valdobbiadene.
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VILLA SINGOLA A VALDOBBIADENE

Marco Sartori

700 mq circa di quote DOCG Prosecco Valdobbiadene. 14,5?/mq

Quote DOCG Prosecco Valdobbiadene

Gianluca

Vendiamo come da foto proprietà composta da:
1 abitazione di 250 mq su 2 piani sistemata con 3 camere 1 doppia e 2 singole, 2 bagni 1 con doccia 1 con vasca, soggiorno con caminetto, cucina su misura. 
1 abitazione di 270 mq da sistemare
cortile interno riservato con un accesso chiuso da recinzione in ferro battuto.
giardino con gazebo panoramico
13.000 mq di terreni per coltivazione Prosecco Docg zona Conegliano Valdobbiadene. 
A disposizione per informazioni e foto.
Prezzo trattabile

Case e terreno zona Docg Prosecco Vittorio Veneto

Rama Immobiliare S_r_l_

Comune di Setteville, località Marziai, vendiamo in esclusiva, caratteristica CASA INDIPENDENTE di testa P. T, 1,2, con posto auto esclusivo e corte / terrazzo antistante. L'abitazione viene venduta parzialmente ammobiliata, cucina completa bagno completo. L'immobile si trova in buono stato abitativo e composto da: corte esclusiva, entrata con salotto, cucina abitabile, anti- bagno con lavandino, angolo lavanderia e lavatrice e bagno finestrato con doccia; piano primo scala, ampio vano disbrigo, 2 camere e poggiolo, piano 2° soffitta. Impianto elettrico nuovo, riscaldamento a legna o pellet, boiler nuovo per l'acqua calda. La porzione di casa si trova in un paesino molto caratteristico, ha una bellissima vista sul fiume Piave, molto soleggiata per quasi tutto l'anno(escluso dicembre e inizio gennaio ) essendo esposta a sud ovest e trovandosi nella parte alta del piccolo paesino. Dista circa di 7/8 km sia da Lentiai, paese di Borgo Valbelluna fornito di tutti i servizi, sia da Busche dove si trova la famosa "latteria Busche" e tutti i servizi primari, posta, supermercato, edicola, macelleria, e a soli 19 km dal famoso paese del prosecco Valdobbiadene. L'immobile è Ideale sia per uso abitativo che per uso vacanze. Prezzo molto interessante.

Casa indipendente

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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