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[Rif. DV-11905] Affascinante casale storico del 1700 finemente ristrutturato e situato a pochi minuti da Conegliano, ai piedi delle Prealpi, a poca distanza dalle colline Unesco del Prosecco di Valdobbiadene, ad un'ora di treno da Venezia e ad un'ora circa di auto da Cortina.
La sua architettura garantiscetranquillità e privacy,con un deliziosogiardino piantumato e con un' atmosfera ricca di storia.
Questa affascinante proprietà rustica situata nel centro storicodi Pianzano, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma al contempo ben collegato con i principali servizi e infrastrutture,avendo la stazione dei treni raggiungibile a piedi e il casello autostradale a un paio di chilometri, consentendo cosi di raggiungere facilmente le varie località turistiche.
Il casale è concepito per molteplici utilizzi, sempre consentendo che la bellezza di questo immobile sia al centro delle persone che lo vivono.
La sua ampia metratura e la distribuzione ottimale degli spazi, offre la possibilità di poter avviare una proficua attività turistico/ricettiva, offrendo uno stile di vita rilassato e immerso nel bellissimo giardino piantumato, oppure di poterlo utilizzare come prestigiosa residenza per una famiglia numerosa con tutte le sue stanze, bagni e appartamenti per gli ospiti, oppure ancora di poterla acquistare in multiproprietà o come soluzione casa-lavoro.
Fino a poco tempo fa, il casale ha ospitato una fiorente attività di B&B di charme, assai apprezzata dal pubblico italiano ed internazionale, e la presenza del meraviglioso salone con soppalco invita anche a farne un prestigioso studio/showroom per svariate iniziative, in cui il fascino degli interni con sasso a vista e legni pregiati crea un' atmosfera davvero speciale.
L'immobile dispone di varie camere, bagni, 3 cucine, saloni, aree relax, e depositi. Ogni stanza è stata curata nel minimo dettaglio. L'immobile è tenuto in maniera impeccabile. La proprietà ha due 

Rustico / Casale di 385 m² con più di 5 locali e p

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Cerco vigneti in affitto zona Valdobbiadene - DOCG Prosecco Superiore
Cerco vigneti già impiantati in affitto nella zona DOCG di Valdobbiadene / Conegliano Valdobbiadene, senza cambio di coltura.
Accetto appezzamenti anche su forte pendenza, non trattorabili, gestibili a mano o con piccole attrezzature.
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Solo vigneti esistenti (Glera / Prosecco DOCG o altre varietà).
Superficie da 1 ettaro in su (eventualmente più piccoli se di qualità).
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STUDIO VALDOBBIADENE srl

NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA//
GUIA DI VALDOBBIADENE
Nel cuore incantevole delle colline del Prosecco, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.
L'abitazione si apre su un piccolo scoperto privato di 6 mq, perfetto come spazio esterno riservato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, un'ampia cucina abitabile e una comoda camera. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, un pratico ripostiglio e un bagno con doccia.
Completa la proprietà un ampio magazzino disposto su due livelli: al piano terra due stanze ad uso deposito, mentre al piano superiore una grande legnaia. Questo spazio offre molteplici possibilità di utilizzo, come la realizzazione di una zona relax, un laboratorio oppure un garage doppio.
Una soluzione versatile e dal grande potenziale, perfetta sia come abitazione principale che come investimento in una delle zone più affascinanti del territorio.

RUSTICO A VALDOBBIADENE

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GUIA DI VALDOBBIADENE
Nel suggestivo borgo di Guia di Valdobbiadene, immerso nel cuore delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita una proprietà dal grande poteziale e dal fascino autentico. 
L' immobile si compone di ampio rustico competamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, un B&B o un progetto personalizzato immerso nella natura, oltre a casa degli anni '60 dalle generose metrature, completa di garage coperto.
L' accesso alla proprietà è completamente privato, garanzia di tranquillità e riservatezza.
A completare l' offerta, un terreno di 2.836 mq che abbraccia la proprietà e un bel giardino privato antistante l' immobile, perfetto per momenti di relax all' aperto, cene estive o per valorizzare ulteriormente l' abitazione con spazi verdi curati.
Una soluzione unica per chi sogna di vivere tra vigneti e panorami mozzafiato, in una delle zone più ricercate del territorio.
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GUIA DI VALDOBBIADENE
Nel cuore delle colline del Prosecco Superiore DOCG, patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una suggestiva porzione di rustico situata nella frazione di Guia, a Valdobbiadene.
L' immobile si sviluppa su 4 livelli, offrendo un interessante volumetria da recuperare e personalizzare. Completa la proprietà una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all' aria aperta o per creare un accogliente spazio esterno.
Ottima soluzione per chi desidera investire: perfetto per B&B, casa vacanze, seconda casa o residenza di charme.
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Gianluca

Vendiamo come da foto proprietà composta da:
1 abitazione di 250 mq su 2 piani sistemata con 3 camere 1 doppia e 2 singole, 2 bagni 1 con doccia 1 con vasca, soggiorno con caminetto, cucina su misura. 
1 abitazione di 270 mq da sistemare
cortile interno riservato con un accesso chiuso da recinzione in ferro battuto.
giardino con gazebo panoramico
13.000 mq di terreni per coltivazione Prosecco Docg zona Conegliano Valdobbiadene. 
Vendita singola solo di 10.000 mq di terreno da Prosecco Docg Conegliano Valdobbiadene Rive a 120.000 euro trattabili. 
A disposizione per informazioni e foto.
Prezzo trattabile

Case e terreno zona Docg Prosecco Vittorio Veneto

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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