Mary

A pochi chilometri da Reggio Emilia frazione Castellazzo ,in zona abitata 
Vendo due immobili completamente da ristrutturare con una superficie di 550mq
Con possibilità di realizzare fino a cinque unità abitative.
Posizionati su un lotto di terreno di circa 1,5 biolca reggiana.

Vendita rustici da ristrutturare

IL CASALE srl

Nel comune di Viano, località Ca' Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000.
Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il ###phonenumber### o scrivi a recam@tecnocasa.it
Se oltre all'acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno.
Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SINGOLA A VIANO

Quattro Castella

RIF : TQC054 SOGNI UN'OASI DI PRESTIGIO TRA LE COLLINE REGGIANE ? AMI ESSERE AVVOLTA DALLA NATURA? , La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. ###phonenumber###Vivere ad Albinea significa scegliere il prestigio. Situata ai piedi delle prime colline, questa zona è una delle più rinomate e ricercate dell'intera provincia di Reggio Emilia. Qui, il contatto rigenerante con la natura si sposa perfettamente con la comodità: avrai tutti i servizi principali a pochi passi, godendo di un panorama unico e di aria pulita. È il perfetto equilibrio tra l'esclusività di un contesto riservato e la vicinanza alla vita cittadina.Questa splendida villa in sasso, costruita tra la fine dell'Ottocento e i primi del Novecento, è stata oggetto di una ristrutturazione totale nel 1992.Desideri l'eccellenza climatica naturale? Grazie alle mura in sasso da 50 cm, questa villa offre un'inerzia termica incredibile, restando fresca d'estate e calda d'inverno senza dipendere eccessivamente dagli impianti. La struttura combina il fascino storico con dotazioni tecnologiche all'avanguardia: tetto pluristrato isolato a nuovo, due caldaie a condensazione, fibra ottica e aria condizionata. Un valore aggiunto raro è il pozzo privato a 45 metri di profondità, con acqua certificata potabile, ideale per l'autonomia domestica e l'irrigazione del parco.
DISTRIBUZIONE E VERSATILITÀ (415 mq commerciali)La villa si sviluppa su più livelli con una distribuzione dei vani (13 in totale) che la rende ideale sia come prestigiosa residenza monofamiliare, sia per essere suddivisa in due unità indipendenti: Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a una camera da letto e due bagni. Piano Primo: Un secondo soggiorno-pranzo con cucina indipendente, ba - Classe: NC

Esclusiva Villa Storica in Sasso tra le Colline di

RockAgent

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un elegante contesto residenziale di recente realizzazione, caratterizzato da giardini curati e atmosfera riservata tipica di un residence di alto livello.

Una proprietà pensata per chi cerca qualità abitativa, privacy e valore nel tempo, oggi resa ancora più interessante dal recente ribasso di prezzo, che la rende un'opportunità difficilmente replicabile per caratteristiche e condizioni.

L'immobile di nuova costruzione è stato abitato solo per pochi mesi e viene proposto completamente arredato con mobili moderni e di pregio ed elettrodomestici, inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera evitare tempi di attesa e costi di allestimento.

La residenza, servita da ascensore, si sviluppa su due livelli con ambienti progettati per offrire comfort, funzionalità e luminosità:

ampia zona living open-space con accesso diretto al patio
due camere da letto, di cui una con patio privato
due bagni ampi e comodi
soppalco versatile, ideale come studio, zona relax o ambiente multifunzionale
esclusivo solarium panoramico, perfetto per momenti di relax in totale privacy

Il dialogo tra spazi interni ed esterni valorizza la vivibilità quotidiana, offrendo ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Superfici

Le superfici sono così distribuite:

piano primo e piano secondo (soppalco): mq 190, di cui 70 mq tra patii e terrazzo panoramico
piano seminterrato: n. 2 box auto per complessivi mq 33
piano seminterrato: deposito mq 6
Dotazioni e caratteristiche tecniche
classe energetica A4
riscaldamento e raffrescamento a pavimento
ventilazione meccanica controllata
infissi di ultima generazione
impianto di allarme
videocitofono
contesto moderno e curato

Completano la proprietà due autorim

Attico / Mansarda di 229 m² con 4 locali e box aut

LOMBARDINI INVEST srl

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A REGGIO NELL'EMILIA

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
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TER. AGRICOLO A REGGIO NELL'EMILIA

STUDIO REGGIANA sas

SAN GIUSTO - VIA DI POPOLINO 
 NOSTRA ESCLUSIVA 
Nella zona residenziale di San Giusto proponiamo in vendita accogliente appartamento al piano terra, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e spazi vivibili sia interni che esterni.
L'ingresso si apre sula zona giorno con soggiorno e cucina open space, un ambiente moderno e accogliente, ideale per condividere momenti in famiglia o con amici. Le ampie aperture garantiscono una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al giardino privato.
Completa il piano un bagno funzionale e ben rifinito.
Il giardino di 250 mq, che circonda l'appartamento su due lati, uno spazio verde riservato, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ha bambini o animali domestici, da qui si accede direttamente alla taverna, un ambiente ampio e versatile che si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, zona cinema, palestra o spazio per ospiti. Qui troviamo anche un secondo bagno recentemente modernizzato, curato nei dettagli e pronto all'uso.
Completa la proprietà il garage, collegato internamente e quindi estremamente comodo in ogni stagione.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A PRATO

STUDIO BETA srl

GATTATICO - CASA COLONICA IMMERSA NELLE CAMPAGNE REGGIANE. 
Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia immerso nel silenzio delle campagne reggiane, questa soluzione è l'opportunità che stavi aspettando. Ti proponiamo una tipica casa colonica ideale per chi desidera un ritorno alle origini senza rinunciare ai comfort della modernità.
L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, ma con il vantaggio di avere già i lavori di ristrutturazione avviati. Un'ottima base di partenza: gli impianti sono già stati predisposti e gli interni sono stati sabbiati, riportando alla luce la bellezza dei materiali originari. La casa aspetta solo di essere ultimata e personalizzata secondo il tuo gusto e le tue esigenze.

 La struttura conserva la distribuzione iconica delle corti di una volta, abbiamo la porta morta centrale, uno spazio coperto e versatile che funge da splendido ingresso scenografico, ma assolutamente versatile anche come zona svago di grande impatto.
Situata a destra della porta morta vi è l'ex stalla, l'ambiente più suggestivo della proprietà, caratterizzata dal soffitto con le classiche volte in mattoncini, si presta a diventare un salone unico, una taverna o ciò che più si preferisce.
Sulla sinistra della struttura si sviluppa la residenza principale, pensata per accogliere anche famiglie numerose.
Piano Terra: La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto supplementare (ottima come studio o per gli ospiti), bagno e una pratica cantina.
Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno.
Sottotetto: Un valore aggiunto incredibile; grazie alle altezze generose, questo piano può essere completamente recuperato e sfruttato come mansarda abitabile, ulteriore zona notte o area relax.

 La proprietà non finisce qui. Troverai spazi accessori fondamentali come l'ex fienile e un suggestivo portico, ideali per cene all'aperto. Il tutto è completato d

RUSTICO A GATTATICO

SANTA CROCE REGGIANE
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, casa indipendente con due unità abitative con ingresso indipendente e senza spese condominiali.
 Piccola area cortiliva recintata e pavimentata.
 Piano terra:
- appartamento composto da ingresso sul soggiorno, cucina, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta.
 Caratteristiche principali:
- inferriate su tutte le finestre;
- aria condizionata in pompa di calore;
- ripristinati scuri nel 2025;
- ristrutturazione impianti e pavimenti nel 2019;
- tinteggiato internamente nel 2025;
- installata caldaia a condensazione nel 2021;
- installato box doccia nel 2021;
- utenze autonome.
 Primo piano:
 appartamento con ingresso sul soggiorno-pranzo, cucina separata, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, camera da letto matrimoniale e cameretta.
 Caratteristiche principali:
- solaio al piano sottotetto;
- riscaldamento con caldaia individuale.
 Questo appartameto si presta ad essere ristrutturato.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

IMMOBILIARE OMEGA srl

CASTELNOVO SOTTO- RUSTICO CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane, precisamente a Cogruzzo, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto. E dall'altra parte la classica stalla con fienile.
Questa soluzione ha il proprio cortile di proprietà sui quattro lati.
Inoltre, pagando un prezzo a parte, per chi fosse interessato abbiamo a disposizione altre 3 biolche reggiane di terreno agricolo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL ###phonenumber###

RUSTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

TECNOINDUSTRIALE srl

REGGIO EMILIA- TERRE DI CANOSSA-TERRENO AGRICOLO-
Adiacente al castello di Canossa proponiamo 68 biolche reggiane di terreno agricolo adibito a: seminativo, pascolo e bosco.
Ulteriori informazioni su richiesta. 
PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AL ###phonenumber### o ###phonenumber###

TERRENO A CANOSSA

STUDIO ALFA srl

Nel comune di Viano, località Ca' Bertacchi, in posizione unica e panoramica, è prevista la realizzazione di un nuovo intervento residenziale di tre ville singole. Le abitazioni saranno sviluppate interamente su un unico livello, con una superficie di circa 250 mq ciascuna, e inserite in un contesto verde con vista magnifica sulle colline reggiane. Le ville verranno realizzate in classe energetica A4, con soluzioni costruttive e impiantistiche di ultima generazione, finalizzate al contenimento dei consumi energetici e al miglior comfort abitativo. La distribuzione interna degli spazi sarà personalizzabile in base alle esigenze, con ambienti ampi e ben organizzati. Ogni unità sarà dotata di giardino privato e autorimessa, già compresa nella realizzazione. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente di nuova costruzione, in posizione riservata ma comoda ai principali servizi. Prezzi a partire da € 690.000.
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mood home immobiliare e___

Appartamento in vendita - Località Borzano n. 34, Comune di Canossa (RE)

Proponiamo in vendita ampio appartamento disposto su due livelli (primo e secondo piano), ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e tranquillità, immerso nel verde delle colline reggiane.

L'immobile si apre al primo piano con un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti: troviamo una cucina abitabile completamente arredata, dotata di termostufa utilizzata per il riscaldamento dell'intero appartamento, una sala da pranzo e un luminoso soggiorno. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, a una spaziosa soffitta di oltre 100 mq, perfetta come area multifunzionale.

Sempre al primo piano sono presenti due camere da letto e un pratico ripostiglio.

L'appartamento è dotato di impianto d'allarme, impianto fotovoltaico da 3 kW e impianto solare termico per la produzione di acqua calda, con boiler da 300 litri, garantendo efficienza energetica e risparmio.

Completano la proprietà un box auto di circa 15 mq e una cantina di 3 mq.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova in una zona tranquilla e riservata, circondata dal verde e dalla natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il contesto collinare offre paesaggi suggestivi, aria pulita e un'elevata qualità della vita.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ampi spazi abitativi in un ambiente rilassante e naturale.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ampio appartamento con impianti green e vista

Roberto

Vendesi terreno edificabile - Collina Reggiana

In splendida posizione panoramica, immerso nel verde e nella tranquillità della collina reggiana, proponiamo in vendita terreno edificabile ideale per la realizzazione di una villa singola, villette a schiere o bifamiliari ,zona collinare riservata ma comoda ai principali servizi
Superficie fondiaria : 1000 mq
Capacità edificatoria:330

- Vista aperta e suggestiva sulle colline
- Ottima esposizione solare
- Contesto residenziale tranquillo e ben abitato
Soluzione ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un ambiente naturale senza rinunciare alla vicinanza alla città.

Vendita di terreno edificabile in zona Vezzano sul Crostolo , a 2 km da Puianello,Albinea (5 km )

Terreno edificabile

Luciano

in zona residenziale e panoramica offro terreno adatto per villa singola su uno o 2 piani, con superficie utile di 240mq a Montalto di Vezzano sul Crostolo (RE).

Lotto edificabile in collina Reggiana

CASALE - VIA BORGO DI CASALE 
NOSTRA ESCLUSIVA
Nel centro di Casale, comodo per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vedita terratetto di 2 vani con soffitta da ristrutturare.
Si accede alla casa tramite la corte a comune e l'ingresso conduce alla zona giorno composta da cucina abitabile. Al piano terra troviamo anche un comodo ripostiglio sottoscala.
Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale e dal bagno finestrato.
Completa la proprietà la soffitta con accesso dalla camera matrimoniale.
L'immobile si presenta libero fin da subito.
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CASA INDIPENDENTE A PRATO

BORZANO DI CANOSSA. °NOVITA'° 
Nella piccola frazione di Borzano, in un borghetto di case immerso nelle colline verdi reggiane, proponiamo questa graziosa porzione di casa libera su due lati.
COMPOSIZIONE: 
Piano Terra: ingresso diretto sul cucinotto con subito adiacente il soggiorno - sala da pranzo, cantina con seconda uscita sul retro dell'immobile e bagno con doccia. 
Piano Primo: troviamo un disimpegno che conduce da un lato a una camera matrimoniale preceduta da una stanza, piccolo bagnetto di servizio, dall'altro lato a un'altra camera da letto, attualmente utilizzato come un salottino con sedie a dondolo.
In corpo staccato, poco distante dall'abitazione si scende verso la piccola area verde privata con vista sui colli e sul castello di Rossena.
Non vi è garage o posto auto privata. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e manutezione.

CASA SEMINDIPENDENTE A CANOSSA

Studio Il Casale s.r.l. è lieto di presentare una soluzione abitativa di rara disponibilità, nello specifico un casolare allo stato grezzo, disposto su due livelli, ideale per una ristrutturazione completa, con tutti gli ambienti personalizzabili secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Il restauro che è stato eseguito è di tipo conservativo. La ristrutturazione ha previsto un intervento antisismico e il tetto è completamente rifatto.L'immobile, di cca 600 mq, è ideale per un nucleo familiare numeroso.La soluzione si potrebbe dividere a metà e ricavare 2 unità abitative oppure a piano terra ricavare una taverna e/o i bassi servizi e al piano primo l'abitazione principale.Possibilità di due garage annessi all'abitazione.L'area verde esclusiva di cca 700 mq contorna la casa sui 4 lati. Inoltre vi è la possibilità di aggiungere un terreno agricolo. Questa soluzione è ideale per vivere nella tranquillità e nel verde della campagna reggiana, ma restando allo stesso tempo vicino e comodo alla cità.

RUSTICO A REGGIO NELL'EMILIA

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 17500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 2: SPOLETO (PG) LOC. SANTA MARIA REGGIANA LOTTO 2. Prezzo base € 17.500,00 (offerta minima € 13.125,00). Data vendita 27/05/2026 ore 09:00.

Giudice: Alberto Cappellini. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Marco Barbatelli - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Ivg Perugia - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Spoleto - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 17/2025.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4346486).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Terreno Agricolo Spoleto [A4346486]

Agenzia Immobiliare Mirabello

RIFERIMENTO 126114
QUATTRO CASTELLA . Proponiamo in Vendita, Casale Reggiano indipendente libero attualmente adibito - B&B /ristorante/ Agriturismo. 
Immerso nel cuore delle splendide colline reggiane, a pochi minuti dalla città di Reggio Emilia. 
La proprietà è circondata da grande parco privato, e gode di incantevoli viste panoramiche sulle colline.
Il casale è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto dello stile rustico reggiano, 
La proprietà si sviluppa su circa 1.000 mq distribuiti su tre livelli. Grazie alla sua configurazione e posizione, l'immobile si presta anche a essere facilmente suddiviso in due/tre unità abitative indipendenti
Privacy e Informazioni: Per motivi di riservatezza, la posizione indicata è approssimativa. C.E in fase di richiesta rif 126114
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia. Agenzia Mirabello tel 0522.45.55.55 Guidotti.

Quattro castella Casale reggiano mq 1.000

paolo

Vendo rustico a nocetolo di Gattatico, tipica casa reggiana con civile + stalla e fienile e terreno circostante doppio ingresso di pertinenza, da ristrutturare, il confine è segnato in rosso

Cascina rustica

STUDIO BAGNOLO IN PIANO srl

BAGNOLO IN PIANO - proponiamo in vendita un lotto di terreno agricolo, situato in Via Fratelli Gibertoni, distante solamente 1 km dal centro del paese.
Il terreno ha una superficie catastale pari a 24.058 mq, ovvero 8,23 biolche reggiane.
L'appezzamento è privo di recinzioni, si presenta pianeggiante e di forma rettangolare, attualmente incolto e piantumato da piante cresciute spontaneamente.
Per ulteriori informazioni contattateci al numero di telefono: ###phonenumber### o al ###phonenumber### oppure mandateci una mail all'indirizzo:rehn2@tecnocasa.it

TER. AGRICOLO A BAGNOLO IN PIANO

Maurizio

Locale 124 mq - Vendita diretta
In zona strategica e in forte sviluppo, proponiamo in vendita diretta (no agenzie) locale di circa 124 mq, attualmente accatastato E7 (luogo di culto), con possibilità di cambio destinazione d'uso per attività commerciale, ufficio o studio professionale.
Caratteristiche principali:
o Ampio locale open space molto luminoso
o Cucina separata
o Due bagni
o Riscaldamento autonomo con caldaia nuova
o Climatizzatore efficiente nella sala principale
o Ambiente completamente insonorizzato
o Spazio ampio e ben distribuito
o Tre ampie vetrate
o Tre ingressi sui tre lati
Posizione
Situato nella zona Reggiane - Parco Innovazione, una delle aree più dinamiche di Reggio Emilia, comodo alla stazione ferroviaria, alla Mediopadana e al Parcheggio Europa.
Zona servita, facilmente raggiungibile e con ottima accessibilità.
Ideale per:
o Studi professionali
o Coworking
o Associazioni
o Showroom
o Attività formative
o Investimento con cambio d'uso
Richiesta: €130.000
Vendita diretta dalla proprietà.
Disponibile da Settembre.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Zona Reggiane / Parco Innovazione

MELETOLE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane,in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto.
E dall'altra parte la classica stalla con fienile, in parte crollata.
Questa soluzione ha un ampia area cortiliva di pertinenza. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL ###phonenumber###

GATTATICO- AMPIO RUSTICO OGGETTO DI RESTAURO CONSERVATIVO.
Immerso nella pace delle campagne reggiane, precisamente a Gattatico in località Nocetolo, proponiamo un esclusivo rustico del 1800 che è stato sapientemente riportato in vita grazie ad un restauro conservativo ultimato nel 2008.
Questa non è una dimora per chiunque, ma una residenza dedicata agli amatori del genere e alle famiglie numerose che sanno apprezzare il carattere dei materiali antichi unito a sapienti tocchi di modernità.
La proprietà si sviluppa su volumi generosi e ben distribuiti. Al piano terra, l'accoglienza è affidata ad un ingresso ampio e versatile, perfetto per essere vissuto come zona relax o ambiente ludico, che conduce direttamente alla cucina abitabile e al salone principale. Sempre su questo livello troviamo una stanza jolly, ideale come prima camera da letto o studio, accompagnata da un bagno finestrato con doccia e da una spaziosa cantina.
Salendo al primo piano la zona notte stupisce per l'ariosità degli spazi, ospitando ben quattro camere da letto dalle metrature davvero generose ed un secondo bagno completo.
Per chi desidera ulteriore spazio, la casa dispone di un sottotetto attualmente allo stato originale ma interamente sfruttabile per assecondare ogni esigenza futura. La struttura vanta inoltre una solida manutenzione, con il tetto che è stato rifatto nel 2000.
Il sapore rurale della proprietà è completato dai bassi servizi situati in corpo staccato, dove l'ex stalla e l'ex fienile offrono spazi ideali per depositi.
All'esterno, la corte privata si divide armoniosamente tra una parte pavimentata, comoda per la vita quotidiana, e un'area adibita a verde dove godersi la massima privacy.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL ###phonenumber###

Diomede Mauro Fioriti

29 biolche reggiane,terreno ottimo impasto servito da strada asfaltata, libero da fabbricato ,15000× biolca.

Terreno agricolo

AGENZIA IMMOBILIARE ALBINEA srl

CARATTERISTICHE: Fogliano. In zona industriale, proponiamo Lotto di mq. 1.233 con superficie costruibile di mq. 813. L'intervento prevede destinazione commerciale o industriale. Facoltà di cedere la completa o parziale volumetria edificabile, al proprietario di un altro fondo che necessita di potenziare l'edificabilità del proprio terreno.
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: in zona industriale, il lotto è attualmente recintato, urbanizzato e con accesso a tutte le utenze necessarie. Non sono presenti servitù o vincoli in genere.
OPPORTUNITA': situato in zona strategica, sulla strada statale che da Reggio Emilia porta a Scandiano e Sassuolo, dove è forte la presenza nelle vicinanze di grandi aziende Reggiane.

TERRENO A REGGIO NELL'EMILIA

Regnano, Casola di Querciola, Rustico da ristrutturare con fienile e giardino privato immerso all'interno di un borgo situato nelle prime colline reggiane a 10 minuti in auto dal centro di Albinea. L'immobile si sviluppa su 3 piani. Al semi- interrato troviamo le cantine. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno con camino e bagno. Al primo piano vi è la zona notte dove sono presenti 2 camere da letto. L'immobile è ideale per chi cerca una soluzione in un posto tranquillo e lontano dal caos cittadino.

RUSTICO A VIANO

A Viano, in posizione tranquilla e circondata dal verde ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento su due piani, con ingresso indipendente e garage, in palazzina edificata nel 2008.

 L'ingresso si trova al piano terra, all'interno del condominio ma è comunque indipendente. 
Si accede a un primo terrazzo dove si trova la porta finestra d'ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista.
Sempre al piano terra, nella zona notte si trova una camera matrimoniale con un bel terrazzo panoramico dal quale è possibile accedere al giardino sul retro dell'appartamento. Completa il piano terra un bagno finestrato.
Al piano interrato, raggiungibile tramite scala a chiocciola dall'interno, oppure dal piano seminterrato dell'edificio, si trovano la taverna, un altro bagno/lavanderia e il garage.

 Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi dall'appartamento (negozi, scuole, banche, studi medici, palestra, etc. ).
Il parco adiacente è raggiungibile direttamente dal condominio.
Ideale per chi cerca una soluzione in un contesto residenziale tranquillo immerso nella natura delle prime colline reggiane.
L'indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l'immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l'immobile in loco.

2 LOCALI A VIANO

Proponiamo in vendita a Regnano, palazzina con tre appartamenti a reddito con vista panoramica sulle colline reggiane, con garage, giardino privato e terreno di 2.500 mq.
 L'immobile si sviluppa dal piano semi interrato, dove si trovano garage, cantine e taverna. 
Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e due bagni, al primo piano troviamo un secondo appartamento simile al primo ma con due balconi in più e un ulteriore bagno, al secondo e ultimo piano invece il terzo appartamento simile al primo ma con un bagno in meno. 
La struttura è dotata di un ampio cortile privato con ben 2 posti auto. Nel retro dell'edificio vi è un grande giardino che potrebbe essere sfruttato per fare un orto o coltivare alberi da frutto grazie al pozzo per l'irrigazione. L'immobile attualmente è a reddito.

CASA INDIPENDENTE A VIANO

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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