STUDIO MATILDICA srl

RUBBIANINO: Si propongono in vendita 4 appezzamenti di terreno agricolo per un totlae di 14.348 mq, circa 5 biolche reggiane. Due di questi lotti sono adiacenti, mentre gli altri sono vicini, ma non confinanti.
A) superficie: 2.598 mq, qualità: seminativo di classe 4.
B) superficie: 4.381 mq, qualità: seminativo di classse 4.
C) superficie: 2.906 mq, qualità: prato irrig. di classe 1
D) superficie: 4.463 mq, qualità: semin irrig di classe 1

TER. AGRICOLO A QUATTRO CASTELLA

LOMBARDINI INVEST srl

SANTA CROCE REGGIANE
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una piccola palazzina ubicata in zona interna al riparo da traffico e rumori, luminoso appartamento in perfetto stato manuntentivo all'ultimo piano con poche spese condominiali.
 Riscaldamento con caldaia individuale.
 La composizione dell'alloggio prevede: ingresso su soggiorno con balcone di 10 mq circa con tenda sole, angolo cucina, ripostiglio-lavanderia, disimpegno notte, due camera da letto (matrimoniale e doppia) di cui una con balcone e bagno con doccia.
 Caratteristiche principali:
- garage di 25 mq con porta basculante motorizzata;
- climatizzato in pompa di calore sia zona giorno che zona notte;
- zanzariere su tutte le finestre;
- basse spese condominiali;
- utenze completamente autonome.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

3 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistemaTValuta.

CASA INDIPENDENTE A REGGIO NELL'EMILIA

RONCOCESI
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.
 La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.
 Il complesso comprende cinque fabbricati:
 - casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.
 - deposito foraggio di 244 mq;
 - fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;
 - ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;
 - garage di 17 mq.
 La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni '90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.
 Pozzo privato.
 La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.
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TER. AGRICOLO A REGGIO NELL'EMILIA

Scandiano

Nelle prime colline reggiane, proponiamo porzione di casa terra/cielo con giardino di pertineza e terreno di pertienza.

L'immobile e stato ristrutturato ed e venduto allo stato grezzo.

Ambienti:

Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale
bagno.
Piano superiore due camere da letto.

Piano interrato autorimessa e cantina di pertinenza-

PERCHE' ACQUSTARLO
tetto rifatto
piani rifatti
immobile immerso nella natura ma comodo ai servizi.

Casa Indipendente Baiso [Cod. rif T165VRG]

Wainer

Vendo terreno agricolo zona Caselline di Albinea, circa dieci biolche reggiane compreso di strada di accesso come da mappale in foto (in vendita la zona colorata di giallo). Possibilità di vendita di rustico categoria C2 di 450m².
Non rispondo a mail ma solo a questo telefono 3348689464 Sandro

Terreno agricolo

RockAgent

Rif: 162542 - 21/11/2025 (193358036) - A pochi passi dal cuore di Albinea, in una delle località più ricercate delle colline reggiane, sorge questo raffinato attico di ultima generazione in classe A4, inserito in un complesso residenziale moderno ed elegante. Il contesto esterno si distingue per la perfetta armonia tra comodità e qualità della vita: scuole, supermercati, servizi al cittadino e ristoranti sono raggiungibili in pochi minuti, mentre la vicinanza al centro storico e alla città di Reggio Emilia assicura collegamenti rapidi e pratici. Al tempo stesso, la posizione in strada chiusa regala riservatezza, quiete e sicurezza, con ampi spazi verdi circostanti che invitano a passeggiate, attività all'aperto e momenti di relax immersi nella natura. L'accesso avviene tramite un vialetto curato, illuminato e circondato da giardini condominiali, che conferisce sin dal primo sguardo un senso di ordine, eleganza e benessere. L'immobile, servito da ascensore, si apre su un'ampia zona giorno con soffitti oltre 5 metri e cucina a isola. Una scala conduce al soppalco abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, ideale per cene al tramonto o momenti di contemplazione con vista unica su colline e città. Completano la disposizione: due camere da letto di cui la padronale con loggia, due bagni finestrati (uno con vasca, uno con doccia), ulteriori spazi esterni vivibili con tende elettriche, cantina e due box auto. L'attico viene venduto completamente arredato con mobili nuovi e su misura, inclusi nel prezzo, per una soluzione chiavi in mano pronta da vivere. Grazie all'elevata efficienza energetica garantita dall'impianto fotovoltaico, dal riscaldamento a pavimento e dalla pompa di calore di ultima generazione, l'abitazione assicura non solo massimo comfort in ogni stagione, ma anche un notevole risparmio sui costi di riscaldamento e raffrescamento. Tra le dotazioni: cli - Classe: A4 - IPE: 28.66 kWh/mq anno

ATTICO ARREDATO CON TERRAZZO PANORAMICO E DOPPIO B

STUDIO REGGIANA sas

CASALE - VIA BORGO DI CASALE 
NOSTRA ESCLUSIVA
Nel centro di Casale, comoda per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta a schiera disposta su quattro livelli.
Al piano seminterrato troviamo il garage di 50 mq con accesso carrabile da fronte strada e ingresso da scala interna.
Al piano terra si trova la zona giorno con salotto, cucina abitabile e bagno di servizio. Dalla cucina accediamo al giardino tergale di 50 mq, luogo ideale per momenti di relax all'aperto.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e dal bagno finestrato. Entrambe le camere da letto hanno l'accesso esterno ai terrazzi.
La soffitta offre ulteriore spazio per le esigenze della famiglia, dove è stata ricavata la terza camera da letto, con accesso alla terazza a tasca.
Costruita nel 2001, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e tranquillo.
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VILLA A SCHIERA A PRATO

Emilio

Terreno edificabile di 2500 mq, frazionabile in due lotti. E' parte di un appezzamento di 107 are (3,66 biolche reggiane) che dà su via Grieco, a soli 1,3 km dalla sede del Comune di Castelnovo.
Il terreno gode di posizione soleggiata e panoramica.

Terreno edificabile

mood home immobiliare e___

Appartamento con giardino, doppia terrazza e box doppio
In splendida posizione immersa nel verde delle colline reggiane, proponiamo appartamento in palazzina di sole 4 unità abitative, ben curata e in ottimo stato di manutenzione. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e un contesto residenziale riservato. Caratteristiche dell'immobile Ampia zona giorno open space con sala e cucina in un unico ambiente, luminosissimo grazie alle ampie aperture verso l'esterno. Grande terrazza esposta a est, perfetta per colazioni all'aperto e momenti di relax. Bagno ampio e molto luminoso. Due camere da letto, entrambe affacciate a ovest, con accesso alla seconda terrazza di generose dimensioni con vista sul torrente e sulle colline circostanti. Sgabuzzino interno comodo per ripostiglio. Vano tecnico accessibile dalla terrazza, con predisposizione per seconda doccia, attacchi acqua e scarichi per lavatrice e asciugatrice. Spazi accessori Piano interrato: grande box doppio per due auto + cantina. Primo piano: ampio giardino esclusivo, ideale per gazebo, area relax e grigliate estive. Ulteriori vantaggi Non arredato, si presta perfettamente per essere personalizzato secondo i propri gusti. Cucina presente e completamente funzionante. Libero da subito, pronto per essere abitato immediatamente.

Appartamento con giardino, doppia terrazza e box

IMMOBILIARE OMEGA srl

MELETOLE- RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane,in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto.
E dall'altra parte la classica stalla con fienile, in parte crollata.
Questa soluzione ha un ampia area cortiliva di pertinenza. 

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

RUSTICO A CASTELNOVO DI SOTTO

TOBBIANA - VIA DI CASALE 
NOSTRA ESCLUSIVA 
Nel centro di Tobbiana, comodo per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita terratetto disposto su tre livelli.
Al piano terra l'ingresso ci conduce alla cucina abitabile con angolo cottura e al salotto, con ripostiglio sottoscala.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali.
Al secondo piano si trova il bagno finestrato e la soffitta che presenta altezze comode per poter ricavare un ulteriore zona notte.
Questa casa rappresenta una soluzione versatile per famiglie o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
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CASA INDIPENDENTE A PRATO

STUDIO CAVRIAGO srl

Pieve Modolena, ampia villa bifamiliare con due unità catastalmente separate, collocata in strada chiusa, vicina a tutti i principali servizi della zona. 
La villa è stata costruita nel 1994, dotata di finiture e materiali di pregio. Affaccio sulle campagne reggiane per godersi al massimo la tranquillità che la zona offre. 
L'abitazione principale si sviluppa su 4 livelli, partendo dal piano terra troviamo la taverna open space con angolo cottura, lavanderia, cantina, e garage di 65 mq; Al piano terra presente un doppio salone con accesso dal porticato della villa, cucina abitabile e bagno di servizio, scala interna in marmo lucido, primo piano con tre camere da letto matrimoniali, di cui una con terrazzo e una con loggia, bagno con doppi servizi, inoltre è presente la camera padronale con bagno privato e terrazzo; All'ultimo piano dello stabile troviamo un unico ambiente mansardato con bagno, al grezzo, e due terrazzi. 
Per quanto riguarda il secondo immobile, gode di un suo ingresso indipendente, è collocato al piano rialzato, ed è composto da sala con angolo cottura, loggia nella zona giorno, disimpegno notte con due camere da letto matrimoniali di cui una con loggia e bagno finestrato. 
Giardino privato, ingresso indipendente e molto altro, se sei interessato o vuoi sapere di più su questa maestosa abitazione non esitare a contattarci allo 0522372107 o vieni a trovarci in via della repubblica 41, Cavriago.

BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

IOLO - VIA DEI TINI
NOSTRA ESCLUSIVA
Nella tranquilla località di Iolo, immersa nel verde, proponiamo in vendita villa singola libera su quattro lati.
La proprietà è suddivisa internamente in due unità abitative con depandance esterna, offrendo una soluzione ideale per famiglie numerose e per chi cerca spazi indipendenti.
Entrambi gli appartamenti presentano un ingresso indipendente e separato.
Al piano terra, si trova un appartamento bilocale con taverna e garage. 
Al primo piano, un appartamento di quattro vani con salotto doppio, cucina con sala da pranzo, due camere matrimoniali e bagno finestrato.
Il giardino di 500 mq circonda la proprietà, creando un'oasi di tranquillità, dove troviamo l'accesso alla depandance esterna con cucina, camera da letto e bagno.
Completano la proprietà il garage di 30 mq e 3 posti auto. 
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VILLA SINGOLA A PRATO

Quattro Castella

RIF: TQC044 Sei alla ricerca di un immobile da personalizzare ? senza spese di gestione? che sia un'opportunità di investimento ?? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 375/6640917.

Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Pieno centro a Vezzano sul Crostolo, un borgo rinomato per il suo patrimonio storico (con case-torri medievali) e la vicinanza alle bellezze naturali delle prime colline reggiane (come la Pineta e il Parco Matildico di Montalto).
Metratura e Struttura: 80 mq disposti su due livelli (Piano Terra e Piano Primo), più una comoda soffitta al secondo piano.
Stato Attuale: Immobile da ristrutturare integralmente, ma venduto ad un prezzo d'ingresso eccezionalmente basso, che permette di ammortizzare i costi di riqualificazione.
Il Potenziale di Investimento:
L'immobile, in precedenza abitativo, ha avuto un cambio di destinazione d'uso a cantina.
[?] Il tuo Vantaggio: Acquistare a un costo ridotto con la concreta possibilità di richiedere un nuovo cambio di destinazione d'uso in abitativo.
Questa operazione ti permette di:
Massimizzare il Risparmio: Sfruttare un prezzo di acquisto notevolmente più basso rispetto agli standard della zona.
Personalizzazione Totale: Avere completa libertà nel ridisegnare gli spazi e le finiture, creando un'abitazione su misura e moderna.
Aumento di Valore: Il valore dell'immobile, una volta ristrutturato e riconvertito ad abitazione, è destinato a rivalutarsi significativamente.
Incentivi Fiscali: Potrai beneficiare degli attuali Bonus Ristrutturazione e/o Riqualificazione Energetica per ammortizzare ulteriormente i costi dei lavori.
Non farti scappare questa rara opportunità di mettere le basi per un futuro immobile di pregio nel cuore di Vezzano sul Crostolo!
Contattaci subito per maggiori inf

Appartamento a Vezzano sul Crostolo 3 locali

SAN GIUSTO - VIA POLLATIVE
NOSTRA ESCLUSIVA
Nella zona di San Giusto, comodo per la vicinanza al centro commerciale ParcoPRATO, si propone in vendita terratetto a schiera ristrutturato nel 2010.
Gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati fatti nel 2018, e hanno riguardato il restauro di tetto, facciata e infissi.
L'ingresso dal resede frontale ci porta sull'ampio disimpegno che divide gli ambienti al piano terra. Qui troviamo la zona giorno con cucina e sala da pranzo, con bagno finestrato, e la prima camera da letto matrimoniale.
Dalla cucina si accede al giardino tergale di 300 MQ con accesso carrabile, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e necessita di spazio per i posti auto, e un comodo ripostiglio esterno.
Al primo piano si trova la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno finestrato.
Completa la proprietà la soffitta che ricopre l'intera superficie del piano e presenta altezze comode.

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andrea

Complesso di immobili ruralI da ristrutturare con terreno, in posizione unica, a pochi km da Reggio Emilia sulla prima collina reggiana in località Broletto, comune di Albinea, POSSIBILITA' DI DEMILIZIONE E RICOSTRUZIONE

Complesso di rustici da ristrutturare

POVIGLIO- RUSTICO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN OTTIME CONDIZIONI CON AMPIO GIARDINO IN POSIZIONE TRANQUILLA.
Ci sono case che non serve descrivere, basta guardarle per emozionarsi e il silenzio vale più di mille parole.
Penso che questa sia una di quelle.
Entrando sembra di tornare indietro nel tempo, ma con gli stessi comfort abitativi del giorno d'oggi, complice una ristrutturazione conservativa davvero ben eseguita, cosa oggi più unica che rara.
L'oggetto in questione è la classica casa padronale di fine '800 delle nostre campagne reggiane. Porta morta centrale che divideva l'abitazione da un lato e la ex stalla ed ex fienile dall'altro.
Nel portico chiuso è stata ricavata una zona living d'ingresso, mentre nell'ex stalla con i voltini tutti sabbiati e lasciati a vista è stata ricavata la bellissima zona giorno open space con camino e cucina in muratura a vista.
Sempre al piano terra abbiamo un ampio corridoio che ci collega col giardino sul retro dove troviamo un altro portico aperto con forno a legna da esterno per poter cucinare e fare il pane come una volta.
A conclusione del piano terreno troviamo una sala o taverna con camino, una lavanderia ed un bagno a servizio della zona giorno.
Salendo le ampie scale raggiungiamo il primo piano dove è presente la zona notte. Qua abbiamo due camere da letto padronali, ognuna col proprio bagno privato.
Al secondo piano troviamo poi altre due camere da letto matrimoniali ed un altro bagno con vasca in muratura.
E' presente poi la zona mansarda e la zona ex fienile ampiamente sfruttabile.
IN QUESTA SOLUZINE I PAVIMENTI IN COTTO, LE TRAVI IN LEGNO A VISTA, I MURI SABBIATI, I CAMINI IN MURATURA E LE VOLTE FANNO DA PADRONE.
Inoltre gli infissi sono già tutti in legno col doppio vetro, è presente il pozzo a 120 metri di profondità con autoclave, abbiamo il gas metano e il boiler nuovo per l'acqua calda.
TUTTA LA RISTRUTTURAZIONE DELLA CASA, COMPLETA DEL TETTO, E' STATA ESEGUITA NEGLI ANNI 2000.

L'ARERA VERDE 

CASA INDIPENDENTE A POVIGLIO

Sarah Cortivo

Vendo bilocale in zona San Prospero strinati, zona tranquilla e chiusa al traffico. 
Appartamento di 41mq calpestabili situato in condominio del 2004 con facciata e cappotto rifatto nel 2023, parzialmente ristrutturato con pavimento in pvc nel 2023. Rimodernato sistema elettrico ed idraulico, installato zanzariere nuove in ogni finestra. 
L'appartamento si trova al 5 piano con 2 ascensori (uno montacarichi) 

Composizione:
Soggiorno con cucina
Camera matrimoniale
Disimpegno e bagno
Due garage + cantina

? Arredamento compreso, acquistato nuovo 2 anni fa
? Teleriscaldamento e piano a induzione (no bolletta gas)
? Locale condominiale + stanza per bici
? Zona strategica: vicino stazione Alta Velocità, casello autostradale, centro a 10 min in bici. 
Vicino all'università e alle Reggiane. 

Spese condominiali e utenze bassissime. 
Ottimo per studenti, single o coppie. 
Ottimo anche come investimento 
Prezzo trattabile 

? Vendita da privato - NO ASSOLUTO AGENZIE
Contattare solo se realmente interessati.

Bilocale arredato con 2 garage

CASTELNOVO SOTTO- RUSTICO CON TERRENO.
Siamo immersi nelle campagne reggiane, precisamente a Cogruzzo, in posizione ideale per chi ama la tranquillità e la pace della periferia.
Proponiamo un rustico residenziale circondato da area verde privata.
Si tratta di una soluzione COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e personalizzare a proprio piacimento.
La struttura è la classica del rustico, un corpo principale dedicato all'abitazione, suddiviso su due livelli oltre al sottotetto. E dall'altra parte la classica stalla con fienile.
Questa soluzione ha il proprio cortile di proprietà sui quattro lati.
Inoltre, pagando un prezzo a parte, per chi fosse interessato abbiamo a disposizione altre 3 biolche reggiane di terreno agricolo.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Agenzia Immobiliare Mirabello

REGGIO EMILIA ZONA CODEMONDO /SAN BARTOLOMEO. Vendesi fondo agricolo composto da terreno agricolo seminativo non irriguo a corpo unico di 99.000mq ( 33 Biolche reggiane), con sovrastante casa colonica indipendnete da ristrutturare costituita da stalla e fienile di circa 480 mq oltre porticato di 60 mq circa, attualmente tutto accatastato come C/6 con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione . Ottima la posizione a soli poche km dal centro di Cavriago e Reggio Emilia Alla proprietà si accede da una comoda e pianeggiante strada sterrata dopo averne percorso una comunale ancor più agevole . 
Possibilità di realizzare, se si è coltivatori diretti e/o si svolgono attività connesse all'agricoltura ,
Classe Energetica Non Classif. rif 122075. 
N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.
Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55.
Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
Dal lunedì al 
sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 
Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento.AG MIRABELLO TEL 0522.45.55.55
Valuta qui la tua casa.
Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi?
 Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.
Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi, ma è utile saperlo anche se sei solo curioso.

Podere agricolo di biolche reggiane 33 a COVIOLO

ALBINEA, PROPONIAMO TIPICA CASA COLONICA REGGIANA RISTRUTTURATA.Immersa in primissima campagna a pochi Km dal Paese, vendiamo una casa colonica/ padronale indipendente in sasso, una depandance e un fienile di circa 1.100 Mq di edifici, il tutto perfettemente ristrutturato con materiali di pregio mantenendo il gusto e il sapore del' 800. La soluzione ideale per chi desidera la vicinanza della città immerso in un oasi di pace. 
Completa la proprietà, area cortilizia privata di 30.000 mq sviluppata sui 2 lati del rustico. 
All' interno fra i materiali di rifinitura si sottolineano: l' originale pavimentazione in vecchie pianelle di cotto levigate che ben si sposa con i dettagli delle murature in sassi, i caratteristici solai con struttura in vecchi travi e travetti in legno, con interposte pianelle a vista, le porte in legno a 2 ante, i serramenti esterni in legno con scuretti.
Il rustico è allacciato a tutte le utenze (acquedotto/ gas metano/ energia elettrica. C.E in fase di richeista . RIF 125599. Prezzo su richiesta.

N.B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.
FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. 
Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.

Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia.
OTTIMA OPPORTUNITA'

PER INFO: AF MIRABELLO 0522.45.55.55.***335/7257041

Albinea tipica casa colonica reggiana ristrutturat

CASALE - TRAVERSA DI VIA DELLE CASERANE
NOSTRA ESCLUSIVA 
Nel centro di Casale, comodo per la vicinanza ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al primo e ultimo piano in bifamiliare con posto auto privato.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2003, in perfetto stile rustico.
L'accesso indipendente dalla scala frontale ci conduce sulla terrazza abitabile, luogo ideale per momenti di relax tra amici e parenti.
L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con angolo cottura, dove troviamo un'ottima luminosità dovuta alle due ampie porte finestre.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una singola e doppi servizi, entrambi finestrati.
Nel 2023 è stata installata l'aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti della casa.


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CASA SEMINDIPENDENTE A PRATO

Daniele

Terreno agricolo in un unico appezzamento di 23 biolche reggiane , libero da ogni coltivazione, irriguo di medio impasto ,senza alberi o fossati.

lisa

Locale open space con ufficio, antibagno e bagno, attualmente parzialmente diviso in ambienti con pareti in cartongesso, in quanto utilizzato come show room con ricevimento clienti.
Soffitti alti a volte ed ingresso indipendente, sito in Viale Ramazzini al piano terra di casa in contesto tranquillo e dove presente anche uno studio dentistico da parecchi anni.
Interessante per la vicinanza al polo tecnologico delle Reggiane ed al centro, anche per cambio di destinazione d'uso per affitti a breve termine e a studenti o abitazione tipo loft
Parcheggio interno e riservato, utenze autonome, possibilità di garage.
Categioria C3.
CE in definizione

Open space

AGENZIA CORREGGIO srl

CORREGGIO: tra Correggio e Carpi, su lotto di 23.000mq., classica casa di campagna della pianura Reggiana completamente ed elegantemente ristrutturata nel 2002.
L'immobile è diviso in due unità immobiliari:
l'unità più piccola è perfetta per ospitare amici e parenti perchè gode di ingresso indipendente ed è dotata di tutti i servizi. Al suo interno sono infatti presenti il soggiorno con cucina, lo studio, il bagno con doccia e la camera da letto matrimoniale. 
Il copro centrale si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra un'ampia zona giorno con cucina abitabile, sala da pranzo, la prima camera da letto e il bagno a servizio del piano.
Salendo al primo piano troviamo il secondo soggiorno, quattro camere matrimoniali, la cabina armadi e tre bagni.
Al secondo ed ultimo piano si sviluppano altre quattro camere da letto, il bagno e la soffitta divisa in più ambienti.
La proprietà gode di piscina interrata con portico esterno, campo da pallacanestro e campetto da calcio.
È presente l'impianto fotovoltaico da 15 kw oltre ai due pozzi artesiani di 110 mq.
Completa l'unità il basso comodo dove sono presenti le autorimesse, una tettoia/ricovero attrezzi e varie cantine/ripostiglio.
Per maggiori informazioni puoi contattare Tarantini Vittorio al numero 331 1131661.
>Specializzati nella gestione delle permute:
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza/valutazione gratuita e senza impegno.

 >Presso la nostra agenzia è possibile, grazie alla consulenza del credito Kiron (Gruppo Tecnocasa Holding SPA) accedere a servizi e prodotti come:
 - Mutui prima o seconda casa
 - Mutui ristrutturazione
 - Sostituzione del mutuo attuale con uno a condizioni più vantaggiose
Per tutelare la privacy dei nostri clienti l'indirizzo del presente annuncio potrebbe non corrispondere in maniera precisa all'esatta ubicazione dell'immobile.

CASA INDIPENDENTE A CORREGGIO

Reggio Emilia - Regina Pacis

In zona Gaida, in posizione strategica tra Parma e Reggio Emilia e a ridosso della campagna reggiana, proponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in contesto appartato e riservato. L'immobile si trova in una palazzina di sole sei unità abitative, due delle quali al piano terra con ingresso indipendente e quattro al primo ed ultimo piano, garantendo così tranquillità e privacy.
L'appartamento, ottimamente tenuto e curato, si sviluppa con ingresso su una luminosa sala con angolo cottura di generose dimensioni, dalla quale si accede a un ampio terrazzo abitabile coperto di circa sei metri, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte è separata da un disimpegno, pensato anche per ospitare un armadio a muro, e comprende un bagno finestrato e una spaziosa camera matrimoniale.
L'abitazione è dotata di porta blindata, zanzariere e impianto di aria condizionata con pompa di calore recentemente installato. Completa la proprietà un garage con area dedicata a cantina. La soluzione è termoautonoma e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma comodo ai collegamenti tra le due città. - Classe: NC

Bilocale in zona Gaida

Nel cuore della campagna reggiana, a pochi minuti dal centro di Cavriago e a 15 km da Reggio Emilia, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato in classe A2 dalle svariate funzionalità.
Questa prestigiosa proprietà agricola si estende su una superficie significativa ed è composta da:

 * Agriturismo, piano terra dedicato ad attività di ristrorazione, degustazione e spaccio aziendale con cucina professionale e servizi. Piani superiori dedicati all'attività di B&B con 8 camere con bagno en suite.

 * 2 ettari di vigneto, distribuiti attorno all'agriturismo, ideali per attività ricreative con clienti o vendita diretta.

 * 2 appartamenti catastalmente separati, con ingresso indipendente ideali per essere messi a reddito, oppure come alloggio principale, composti da sala con angolo cottura, bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali.

 * Spazi polifunzionali per eventi, degustazioni, conferenze e attività promozionali

 * Ampia area esterna con parcheggio e garages

 * 2 chalet , in corpo staccato con ingresso indipendente, composti da salone, cucina abitabile, bagno finestrato e camera matrimoniale, con utenze autonome.La tenuta è stata oggetto di un attento intervento di riqualificazione architettonica, che ha saputo fondere materiali della tradizione rurale emiliana (come il mattone, il legno e il ferro battuto) con soluzioni moderne e funzionali.
Se desideri fissare una visita oppure ricevere maggiori maggiori informazioni non esitare a contattarci, altrimenti vieni a trovarci in agenzia a Cavriago in Via della Repubblica 41.

VILLA SINGOLA A CAVRIAGO

Tempocasa Rubiera

In località Bagno, alle porte di Rubiera (RE), proponiamo in vendita un'affascinante casa indipendente da ristrutturare, con una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati. 

Immerso nel verde della campagna reggiana, l'immobile rappresenta una straordinaria occasione per chi desidera creare la propria casa su misura in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. 
La struttura si presta perfettamente a essere trasformata in un'abitazione spaziosa e confortevole, con ampie possibilità di personalizzazione, sia per uso privato che come investimento. A rendere ancora più interessante la proposta è la presenza di un terreno adiacente con potenzialità edificatoria, ideale per chi vuole realizzare un secondo edificio, un ampliamento oppure uno spazio indipendente per attività, ospiti o familiari. 

Questa proprietà è la scelta giusta per chi cerca autenticità, spazio e libertà nel territorio reggiano. 
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Ci trovi in Via Giacomo Matteotti 31/1 a Rubiera.
Dovrai solamente comunicarci il riferimento dell'immobile.

Riferimento immobile: V0153

Ricordati che tutte le case che ti proponiamo sono in esclusiva e potrai visionarli solo con noi.

Potrai contattarci al numero fisso 0522/262783 o tramite Whatsapp 346/5999473.

Casa Indipendente da Ristrutturare

Descrizione
Riferimento: 125939
RUBIERA Proponiamo terreno agricolo IN VENDITA di biolche reggiane 25 circa. La sua estensione offre un'ampia superficie per la coltivazione e la realizzazione di serre o campi di coltura. Inoltre, la posizione potrebbe essere strategica per raggiungere facilmente mercati locali o punti di vendita diretti al consumatore. Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno, non esitare a contattarci.
I metri quadrati riportati si riferiscono a metrature commerciali, salvo errori e/o omissioni ed anche il resto dell'arredo è puramente indicativo e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. Chiamaci per fissare un appuntamento senza impegno di presa visione. rif 125939

Terreno agricolo a rubiera di biolche reggiane 25

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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