Agri Real Estate

In posizione riservata e panoramica, nel territorio collinare dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una proprietà completa e strutturata, ideale sia per l'attività agricola che per l'accoglienza turistica.

La villa principale, di circa 500 mq distribuiti su due livelli, si raggiunge tramite un viale privato con cancello automatico ed è dotata di ampio parcheggio coperto.
Al piano terra si trovano un triplo salone con camini e termo-camino in rame artigianale, una cucina professionale completamente attrezzata, camere con servizi privati e bagni di servizio.
Il piano mansardato, accessibile anche dall'esterno, ospita due appartamenti indipendenti con bagno, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva autonoma.

A completare, una cantina di circa 250 mq, predisposta per la vinificazione, con vasche in acciaio inox e vetroresina, cella frigorifera e linea di imbottigliamento.
Sono inoltre presenti un locale tecnico, un garage, sistema di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e depuratore per le acque reflue.

Il terreno, esteso per circa 2,5 ettari, ospita un vigneto, aree libere e porzioni destinate a oliveto, frutteto e orto, garantendo una varietà di utilizzi e coltivazioni.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori agricoli e operatori del settore turistico-ricettivo. Le dimensioni e la versatilità degli spazi ne fanno una soluzione adatta anche come residenza plurifamiliare indipendente.

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Genzano di RM - Villa 500 mq con B&B e terreno

tecnoindustria immobiliare

Quartu Sant' Elena, nei pressi di Via dell' Autonomia Regionale Sarda e Sant' Isidoro, proponiamo in vendita villa unifamiliare libera sui quattro lati, situata su un lotto di circa 2300 mq immerso nel verde.
L'immobile, sviluppato su unico livello, ha una metratura interna di circa 150 mq e risulta così distribuito:
- cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale con camino, camera matrimoniale con cabina armadio e due bagni .
Tra i numerosi confort troverete anche:
- impianto di videosorveglianza, caldaia a condensazione installata nel 2024, predisposizione per impianto idro pellet, contatore 6 Kw,
bombolone gas 1500 litri con contatore che consente di pagare solamente i consumi ( acqua, cucina e riscaldamento ),
predisposizione per pannello solare, fossa setica IMHOFF in vetroresina con due cisterne, pozzo, collegamento al consorzio di bonifica con la possibilità di allacciarsi ad Abbanoa.
- Pannello fotovoltaico da 6 Kw ( dotato di batteria Tesla da 13 Kw ) installato recentemente, pagabile a rate da 220 € circa o in unica soluzione € 20.000.
- Giardino sui 4 lati dotato di impianto di illuminazione e ampia piscina di circa 9x5 metri con una profondità minima di circa 1.20 metri e massima di circa 1.70 metri.
La villa è stata ristrutturata nel 2006, ideale per chi cerca una soluzione a pochi minuti dal mare e dalla città e per locazioni turistiche.
** NON MUTUABILE.

Villa con piscina e giardino sui quattro lati

SA MADDALENA IMMOBILIARE srl

Nel comune di Capoterra distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.
Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare.
Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo.
I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.
Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti.
La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici.
Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

CASA INDIPENDENTE A CAPOTERRA

Luca

VILLA INDIPENDENTE di pregevole fattura con AMPIO GIARDINO realizzata utilizzando MATERIALI di primissima qualità e all' AVANGUARDIA per il periodo di costruzione, FINITURE DI ALTO LIVELLO.
L' immobile infatti si presenta in OTTIME CONDIZIONI ed è ABITABILE DA SUBITO.
Nel tempo sono stati eseguiti lavori di AMMODERNAMENTO tra cui il RIFACIMENTO BAGNO PIANO TERRA, la SOSTITUZIONE DELLA CALDAIA, l' inserimento di SPLIT ARIA CONDIZIONATA , l' IMBIANCATURA ESTERNA, CONFORMITA' IMPIANTO ELETTRICO ED IDRAULICO...ecc
L' abitazione è caratterizzata da AMBIENTI SPAZIOSI, BEN VIVIBILI ed è composta da UNO SPLENDIDO PORTICO ESTERNO CUCINOTTO, SALA DA PRANZO, AMPIO SALONE CON CAMINO, 2 BAGNI, 3 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, 2 BALCONI, MANSARDA, TAVERNA AL PIANO TERRA CON CAMINO E AMPIO GARAGE.
E' inoltre presente al piano seminterrato un ampio vespaio di 80 metri che ha un altezza costante di circa 180 cm e che quindi puo' essere anch'esso sfruttato come DEPOSITO MATERIALE, CANTINA OVE OPERARE LAVORI DI BRICOLAGE ecc.
INFISSI VETRO CAMERA in legno, TUBAZIONI IN RAME, Impianto elettrico caratterizzato da molteplici punti luce aggiuntivi rispetto ai standard normali, TETTO CON GUIANA sempre mantenuto controllato nel tempo, GARAGE CON BASCULANTE ELETTRICA, DOPPIE LASTRE DI VETRORESINA INSERITE IN TUTTI I MURI PER EVITARE L'UMIDITA' DI RISALITA, ADDOLCITORE DELL'ACQUA ecc

Villa indipendente con ampio giardino

STUDIO SCAFATI sas

Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa splendida villetta di 130 mq di nuova costruzione rappresenta un'eleganza senza tempo che incontra la modernità del design dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa esclusiva.
L'ingresso si apre su un raffinato giardino ornamentale, impreziosito da ghiaia bianca e essenze verdi accuratamente selezionate, che accolgono gli ospiti in un'atmosfera di armonia e benessere.
Al centro della scena, una maestosa scala che accompagna lo sguardo verso il piano superiore, diventando un autentico elemento d'architettura scultorea. Gli spazi si sviluppano in un open space ampio e luminoso caratterizzato da ampie vetrate che lasciano filtrare una luce naturale avvolgente, creando un'atmosfera calda e rilassata. La cucina, moderna e funzionale, è studiata per integrarsi perfettamente con la zona living, offrendo un equilibrio ideale tra estetica e praticità. Il tetto panoramico, vero punto di forza dell'abitazione, dona un senso di apertura e continuità con l'esterno, amplificando la sensazione di libertà e valorizzando l'architettura moderna dell'intera struttura.
Attraverso un corridoio con ampie vetrate, che regala una piacevole vista sul verde e una luminosità costante, si accede alla zona notte. 
 La camera matrimoniale, elegante e spaziosa, dispone di un'ampia vetrata con vista sul giardino e di una cabina armadio realizzata su misura, perfettamente organizzata per soddisfare ogni esigenza di spazio e ordine.
 La cameretta, luminosa e accogliente grazie al lucernario posto sul soffitto, è ideale come stanza per bambini o camera ospiti, mantenendo sempre un'atmosfera rilassante e armoniosa.
La zona notte è servita da due bagni di alta classe, entrambi realizzati con materiali di pregio e finiture eleganti.
 Il primo bagno, è dotato di un ampio box doccia in vetro e sanitari di design moderno. Il secondo, dedicato al relax, ospita una vasca in vetroresina realizzata su misura, dal design 

VILLA SINGOLA A SCAFATI

Affiliato Tecnocasa Sa Maddalena Immobiliare Srl

Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.

Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare.
Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo.

I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.

Tutta la proprietà ha subito una manutenzione continua nel tempo, è dotata di tutte le attrezzature necessarie per l'avvio di qualsiasi attività agricola tanto da consentire a chi fosse interessato ad acquistarla, di potervi operare senza affrontare ulteriori investimenti.

La soluzione è ideale per aziende agricole che vogliono ampliare il loro mercato oppure per coloro che ricercano terreni agricoli e serre da utilizzare per la realizzazione di impianti solari fotovoltaici.

Sarebbe indicata, inoltre, per coloro che volessero ampliare la attività agricola integrandola con la realizzazione di un agriturismo o similari.

Azienda agricola con terreno non mutuabile

Stefano

Vendesi terreno agricolo di circa 20.000 mq di cui circa 15.000 coltivati a seminativo, capannone in muratura di 750 mq, fabbricati in ferro-vetroresina di 540 mq, grande area cortiliva, 1000mq di prato-bosco, il tutto circondato da canale di irrigazione sempre a livello. La proprietà si trova a poco più di 500 metri dal centro del paese. 
Trattative previo contatto mail e/o telefono.

Terreno agricolo con fabbricati

Matteo

Vendo vasca botte cisterna in vetroresina per acqua o vino
In buone condizioni
HL 70
Semprepieno

Vasca vetroresina

lorenzo

NUOVE RESIDENZE IN VIA MELO - CUORE DI BARI

Nel prestigioso quartiere Murat, in Via Melo 48, nascono eleganti appartamenti bilocali di nuova ristrutturazione, realizzati con materiali di alta gamma e soluzioni impiantistiche di ultima generazione.

Ogni residenza è progettata per garantire comfort, design e massima efficienza energetica:
 o Impianto canalizzato caldo/freddo completamente elettrico (gas free)
 o Infissi in PVC ad alta efficienza con vetrocamera e tapparelle elettriche
 o Parquet in tutti gli ambienti
 o Bagni di design con sanitari sospesi e piatti doccia in vetroresina
 o Isolamento acustico e distribuzione intelligente degli spazi

Le soluzioni offrono classe energetica A e uno stile abitativo contemporaneo, ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento nel centro più richiesto di Bari.

? Possibilità di visita diretta in cantiere, con appartamenti già tramezzati e visionabili.
Consegna prevista: ottobre 2025.
Prezzi a partire da €215.000.

Classe energetica: A

Appartamenti in via Melo da Bari 48

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Nel comune di Capoterra, distante solo 20 minuti d'auto dal Comune di Cagliari, si propone ampio terreno con avviata azienda agricola.
Il lotto a destinazione agricola è sito in Località Is Campus, ha superficie di 2,4 h e possiede forma regolare. 
 Al suo interno sono state realizzate due serre automatizzate in ferro vetro per una superficie totale pari a mq 5200, oltre altri 1600 mq di struttura in ferro e vetroresina coltivata ad uva da tavola. Le strutture sono dotate d'impianti per l'irrigazione. All'interno della proprietà sono presenti n°400 piante fruttifere in piena produzione (pesche e albicocche), n°200 ulivi frangivento ed un grande orto irriguo. Il terreno è servito da corrente elettrica ed idrica grazie anche alla presenza di due pozzi artesiani. Sia internamente alle serre che a servizio del frutteto è presente un impianto d'irrigazione perfettamente operativo.
I volumi edificati coprono una superficie pari a mq 250 distribuiti tra magazzini di lavorazione dei prodotti, e un'unità immobiliare a destinazione casa rurale. Quest'ultima, si presenta in ottime condizioni, in quanto è stata ristrutturata recentemente, ed è caratterizzata da una veranda circostante e da un giardino colorato da suggestivi fiori e alberi da frutto.
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TER. AGRICOLO A CAPOTERRA

Salve Che Prezzo Vista E Piaciuta Grazie

Vendo piscina in vetroresina come foto completa di skimmer pompe e tutto il resto per il perfetto funzionamento 9500 euro incluso trasporto presso vostra abitazione te 3203146365 (nessuna opera edilizia e nessuna autorizzazione)

Piscina per villa

STUDIO CASALE d.i.

La Cascina Gaveita, incastonata in una conca e circondata da circa 152.000 mq di vigneti, si trova ai piedi del Sacro Monte di Crea, Patrimonio Mondiale UNESCO. Da decenni i suoi vigneti producono uve e vini pluripremiati. Le origini storiche del toponimo sono già attestate nel 1703 in una cartografia di G. B. Scapitta, mentre la parte più antica della cascina, risalente alla metà del Settecento, è probabilmente nata come piccola residenza di campagna. Quella più recente è stata ampliata negli anni '30 del Novecento, affiancandosi alla struttura originaria.
Gli Spazi della Cascina
La parte abitativa più recente include al piano terra due ampi locali con caminetto, usati come cucina e segreteria aziendale, oltre a centrale termica e bagno di servizio. Il piano superiore ospita tre camere matrimoniali con bagno privato e una camera singola. L'ala più antica presenta al piano terra una grande cucina con volte ad arconi incrociati settecentesche e l'antica stalla, ora dedicata all'esposizione e degustazione vini. Al piano superiore si trovano sei camere matrimoniali, tre bagni e un ampio ripostiglio. L'antico fienile e un vasto sottotetto offrono ulteriore potenziale di conversione.
Cantina e Produzione Vinicola
La Cantina ha gli spazi necessari alla produzione delle uve prodotte dalle proprie terre, disponendo delle autorizzazioni dell'ASL e dal Comune. I locali sono piastrellati e sono dotati di bagno, doccia e spogliatoio. La Cantina è composta da quattro zone destinate una alla lavorazione delle uve, due allo stoccaggio e affinamento in vasca del vino e una per imbottigliamento e stoccaggio delle bottiglie. E' attrezzata con 16 vasche in vetroresina semprepiene con capacità che variano dai 20 ai 190 hl ciascuna, più 2 vasche in acciaio termocondizionate da 30 e 50 hl di cui una autoclave per la produzione di vini frizzanti con relativo frigorifero freddo/caldo. La capienza totale è di 1200 hl più due vasche di 'emergenza' per altri 300 hl. Infine è presente anch

CASA INDIPENDENTE A PONZANO MONFERRATO

Firenze Centro

EMPOLI, pressi POZZALE, A POCHI MINUTI DA EMPOLI E MONTESPERTOLI, AI PRINCIPALI SERVIZI E ALL'INGRESSO DELLA FIPILI MA IN PIENA CAMPAGNA FIORENTINA, vendiamo AZIENDA AGRICOLA PANORAMICISSIMA CON TOTALE ESPOSIZIONE A SUD-OVEST, composta da VILLA libera su 4 lati composta da due unità immobiliari adibite ad abitazione ed una terza ad uso cantina con produzione attiva di VINO CHIANTI DOCG e VINO IGT e OLIO EXTRAVERGINE D'OLIVA IGP (LOTTA INTEGRATA) con circa 65000 mq di terreno circostante e più precisamente 3,5 ettari di vigneto impiantato (DATO ARTEA) e circa 2 ettari di oliveta con accesso da un viale alberato privato principale di circa 300 mt fronte villa, da un secondo accesso tramite strada bianca vicinale che arriva fianco alla villa e da un terzo accesso tramite strada bianca vicinale che da accesso ai terreni di proprietà. L'intero IMMOBILE ha una superficie totale di circa 420 mq ed è così distribuito: 1° appartamento recentemente ristrutturato, disposto su 3 livelli, composto da ingresso, cucina, ampio soggiorno di circa 40 mq dotato di forno a legna e camino, comoda stanza lavanderia, locale caldaia e loggiato esterno al piano terra, 6 camere da letto, 2 servizi finestrati e ripostiglio al primo piano con accesso tramite scala interna oltre ad un'ampia soffitta di circa 50 mq al piano superiore. 2° appartamento da ristrutturare, posto al primo piano con accesso da scala esterna con ripostiglio sottoscala, composto da loggiato coperto ad uso ingresso, cucina, soggiorno con camino, 2 camere da letto e servizio finestrato. 3° unità posta al piano terra di circa 70 mq composta da due cantine dotate di 5 TINI di cemento ed altri 6 TINI in acciaio o vetroresina per il vino, 4 contenitore per vino "semprepieno", strettoio, diraspatrice, varie pompe, idropulitrice, 3 contenitori per olio in acciaio inossidabile; oltre ad un servizio igienico, un ripostiglio sottoscala ed una tettoia per la rimessa delle auto. Fanno parte dell'intero complesso immobiliare

Appartamento Empoli [GN1026-IVRG]

Piero

Terreno agricolo situato in via Cassia Bis al Km. 29 tra Campagnano e Monterosi precisamente Monte lotti a 50 metri dalla Cassia di totale metri 1300. Tutto il terreno è recintato con cancello di entrata. All'interno ci sono 2 cisterne di acquua di vetroresina di litri 3000 cadauna che si caricano di acqua piovana da 2 tettoie fatte artigianalmente. Poi ci sono alberi da frutto come si vede da foto allegate. Per qualsiasi informazione chiamare il 360814594. Il prezzo è trattabile.

Terreno agricolo

Mirco

Vendesi casa (porzione di colonica, 62 mq catastali, cat. A/4, cons. 4 vani) situata a Donnini (frazione del comune di Reggello) composta da cucina/soggiorno con caminetto, due camere da letto (di cui una di passaggio) e un bagno; detti vani sono disposti su più piani collegati da scale.
Inoltre, è presente una soffitta con due finestre (accessibile solo dall'esterno) e una cantina con luce, acqua e gas.
Unitamente alla casa vengono venduti:
A) un magazzino in muratura (26 mq catastali, cat. C/2) fornito di luce e acqua, con due entrate e due finestre, regolarmente accatastato come fabbricato indipendente dalla casa;
B) un terreno di mille mq, con spiazzo accomodato a terrazza, ombreggiato da glicine e panoramico sulla vallata, fruibile come posto auto e/o per utilizzi conviviali; su quest'ultimo terreno poggia un box in lamiera per la rimessa degli attrezzi;
C) un terreno di cinquemila mq (accatastato uliveto), con più di cento piante di olivo e alcuni filari di vigna (terreno vendibile anche separatamente dalla casa).
La casa è dotata di termo autonomo con caldaia e serbatoio gpl.
Con la vendita vengono ceduti (compresi nel prezzo e qualora di interesse) numerosi attrezzi e strumenti agricoli (motocoltivatore con fresa e falciatrice, due botti in cemento per vino, due botti in vetroresina per vino, attrezzatura completa per produzione familiare di vino, e altro), oltre all'arredamento presente.
La casa è libera da subito.
La classe energetica è in fase di compilazione.
Telefonatemi per qualsiasi altra informazione e/o richiesta in merito; per venire a vedere la casa, contattatemi e fissiamo un appuntamento.

Casa di campagna con magazzino e due terreni

barbara moro

Vendita competitiva (Asta procedura fallimentare)
Fabbricato agricolo ad un piano fuori terra, con accesso da via Stradone II, che risulta essere un capannone per un ex allevamento in avi-coniglicoltura, in disuso. Trattasi di costruzione "tunnels" prefabbricata in vetroresina, realizzata nel 1980, con dimensioni di circa 60,00 m. in lunghezza, 9,30 m. in larghezza e 3,60 m. in altezza al colmo (Sup. coperta circa 560 m2). L'area esterna di pertinenza è di circa 1.350 mq.

Capannone uso agricolo e terreno

Castenaso

ZONA 

Ci troviamo letteralmente affacciati sulla BASSA BENFENATI . 
L'immobile in questione è ubicato in strada a fondo chiuso e quindi estremamente riparata dal traffico ed allo stesso tempo circondato ed affacciato sul Parco della Bassa Benfenati. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia) sono facilmente raggiungibili a piedi. La Fermata dell'autobus (Castenaso Chiesa) è esattamente sotto casa Fermata del Treno (Castenaso Stellina) dista 700 Metri. 


CAPITOLATO

L'immobile si trova in un condominio edificato alla fine del 2016 e dotato di ascensore quindi PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE. 

La palazzina oltretutto è dotata di:

Cappotto Esterno;
Impianto Fotovoltaico Condominiale;
Struttura Anti sismica e completamente GAS - FREE (assenza di impianto Gas);
Muro di Contenimento rialzato;
Paratie Anti allagamento.

L'appartamento si caratterizza con le seguenti finiture:

Cancello di sicurezza all'Ingresso;
Porta d'ingresso Blindata;
Videocitofono;
Infissi in PVC con Doppio Vetro anti sfondamento corredati di Zanzariere e Tapparelle Elettriche ovunque.
Pavimentazione in Grés porcellanato effetto Legno ovunque con Posa a correre Sfalsata ovunque;
Vasca in Vetroresina Appoggiata nel Bagno principale;
Box Doccia in Cristallo 100 x 70cm nel Secondo Servizio;
Sanitari Poggiati a terra filomuro ovunque;
Vaschette Incassate ovunque;
Porte Interne Tamburate in Legno lisce laccate Bianche con apertura a battente ovunque eccezion fatta per quelle delle Camera da Letto Principale che sono Scorrevoli a Scrigno;
Riscaldamento e Raffrescamento a Pavimento;
Predisposizione per termostato in ogni ambiente
Impianto di Deumidificazione canalizzato in ogni stanza;
VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) presente;
Veranda Bioclimatica completamente Motorizzata con Copertura Basculante all'80%, dotata - Classe: A2 - IPE: 1.00 kWh/mq anno

ATTICO CLASSE ENERGETICA A2 CON TERRAZZO DI 75 MQ

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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