Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:SVSVFA1418 1 1709-48746 (130070700) - Lotto composto da 26 terreni agricoli e una tettoia metallica aperta (da demolire) nei Comuni di Plodio e Carcare (SV). Superficie totale circa 173.288 mq con qualità bosco ceduo, bosco alto, pascolo arborato e seminativo.

Il lotto è composto da 26 terreni agricoli e una tettoia metallica aperta (usata come legnaia) nei Comuni di Plodio, Loc. Gamellona e Ciappe, e Carcare, in provincia di Savona. La superficie totale commerciale è di 173.288 mq. I terreni hanno diversa qualità: bosco ceduo, bosco alto, pascolo arborato e seminativo, con superfici variabili da pochi metri quadri fino a oltre 52.000 mq. La tettoia metallica (44 mq, censita come C/2) è priva di autorizzazioni e dovrà essere demolita, venendo quindi valutata come semplice terreno. Sul terreno più grande in Carcare (foglio 11, particella 107, 24.190 mq) è iscritta una servitù di passaggio per metanodotto FSRU Alto Tirreno che rimarrà a carico dell'acquirente. I terreni si trovano in zone agricole periferiche e rurali.

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Data di asta: 17/09/2026
Offerta minima: 13.714 €
Procedura: 14/2018 lotto 1

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SEDI Le sedi a

Immobile in asta di 173288 m² a Plodio

MICALIZZI CRISTIAN d.i.

Rometta - Terreno edificabile in vendita. 
Comune di Rometta, zona tirrenica, quasi al confine con il Comune di Spadafora, a pochi metri dalla strada statale all'altezza della Chiesa Santa Maria Assunta, del Bar Da Leo, del complesso residenziale SoleMare ed a circa 250 mt dal mare, terreno edificabile in vendita. 
La porzione di terreno di 364 mq ricade nella zona B1 del piano regolatore del Comune ed è quindi concessa l'edificazione di una costruzione di circa 100 mq a piano, mantenendo una porzione di giardino antistante nel rispetto delle distanze dalle abitazioni già esistenti. 
L'accesso al terreno è carrabile.
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La nostra agenzia si occupa di immobili in vendita o in locazione nelle seguenti zone di Messina: Via Garibaldi, Municipio, Corso Cavour, Boccetta, Torrente Trapani, Viale Principe Umberto e Regina Margherita. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattaci se vuoi ricevere una consulenza gratuita e per sapere quale sia la scelta più adatta alle tue esigenze.

TER. RESIDENZIALE A ROMETTA

RockAgent

Rif:114558 - 10/07/2026 (130824486) - Petricci, un paese immerso in boschi di castagno e prati collinari, incastonato in una zona particolarmente panoramica, offre un'ampia visuale che spazia dal Monte Amiata alla Valle del Fiora fino al Lazio perdendosi nel Mar Tirreno. Si trova a 6 km da Semproniano, borgo pittoresco dalla bellezza naturale più autentica e selvaggia della Maremma del Sud, ricca di riserve naturali, fiumi e particolarità botaniche ed a 15 km di distanza dalle spettacolari e famosissime terme di Saturnia.
Proponiamo in vendita terratetto di 68 mq, con annessa piccola corte esterna e scala esterna di pertinenza, posto al piano terra e primo e collegati da una scala interna, così composto:
PIANO TERRA:
- Ingresso;
- parete cucina attrezzata;
- bagno;
PIANO AMMEZZATO:
- camera/soggiorno;
PIANO PRIMO:
- camera da letto.
L'immobile si presenta completamente ristrutturato e rifinito in modo sapiente nei minimi particolari, dagli infissi in doppio vetro e legno di castagno, impianto full elettric, con impianto GSE(rete elettrica), installato
sul tetto di 2 KW (terzo conto con scambio sul posto).
Riscaldamento con supporto in pellet, il tetto è ricoperto in tegole.
Ideale per trascorrere weekend in totale relax o ottenere una rendita, trasformandolo in un raffinato e piacevole b&b 

Punti di forza dell'immobile:
 - Accogliente
 - Luminosa
 - Full optional

La linea di autobus più vicina è PETRICCI (90 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA (180 m).

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Rustico / Casale di 68 m² con 2 locali a Sempronia

Patti

PATTI - CASE NUOVE RUSSO
Lotto edificabile con progetto approvato: il punto di partenza per costruire la casa che hai sempre immaginato
Ci sono immobili che si acquistano già pronti.
E poi ci sono proprietà che offrono qualcosa di ancora più prezioso: la libertà di realizzare un progetto completamente tuo.
In Contrada Case Nuove Russo, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un lotto di terreno di circa 400 mq, già dotato di progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato su due elevazioni composto da piano seminterrato e piano terra.
Un importante vantaggio che consente di ridurre tempi e costi burocratici, permettendo di concentrarsi fin da subito sulla realizzazione della propria casa.
Il terreno dispone di un comodo ingresso carrabile e offre inoltre la possibilità di realizzare un secondo accesso direttamente dalla Strada Provinciale 113, aumentando ulteriormente la funzionalità della proprietà.
Uno degli aspetti più interessanti è la facilità di accesso. La strada che conduce al fondo è ampia e comoda anche per mezzi di grandi dimensioni, caratteristica che rende questa soluzione particolarmente adatta a chi possiede camper, imbarcazioni, furgoni da lavoro o necessita di spazi di manovra agevoli.
Le possibilità di sviluppo sono molteplici.
Potrai realizzare una villetta indipendente con giardino, progettata secondo le tue esigenze, dove vivere in totale tranquillità a pochi minuti dal centro di Patti e dalle spiagge della costa tirrenica.
Oppure potrai creare una soluzione con ampio garage o deposito, ideale per custodire una barca, un camper o altri mezzi, sfruttando al meglio il piano seminterrato previsto dal progetto.
La conformazione dell'immobile si presta anche alla realizzazione della classica soluzione casa e bottega, sempre più richiesta da artigiani, professionisti e piccoli imprenditori che desiderano avere la propria attività e l'abitazione nello stesso edificio, ottimizzando tempi e co

Rustico/Casale/Corte Patti [Cod. rif 3329467VRG]

Rif:195232 - 09/07/2026 (130791432) - OPPORTUNITÀ UNICA A MARATEA: AMPIO TERRENO EDIFICABILE/AGRICOLO CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO
 Nel cuore di una delle mete più esclusive e ricercate della costa tirrenica, a un prezzo di € 160.000, proponiamo in vendita uno straordinario compendio di terreno di ben 16.107 mq (oltre 1,6 ettari). Situato in una posizione dominante e strategica nella rinomata località di Santa Caterina, il lotto sorge in aderenza alla prestigiosa struttura del Grand Hotel Pianeta Maratea, un posizionamento di assoluto pregio che garantisce facilità di accesso e un'eccellente esposizione solare. La proprietà vanta una configurazione paesaggistica di rara bellezza, offrendo una vista panoramica totalmente aperta e mozzafiato sul Golfo di Policastro e uno scorcio suggestivo sulla celebre statua del Cristo Redentore che svetta sul Monte San Biagio. La biodiversità interna varia armoniosamente tra zone a bosco, pascolo e seminativo arborato, rendendola ideale per progetti integrati perfettamente fusi con la natura circostante.
 Sotto il profilo dello sviluppo e della valorizzazione immobiliare, come attestato dal Certificato di Destinazione Urbanistica (ex D.P.R. 380/2001), l'area ricade in Zona Agricola, è libera da vincoli di decadenza e presenta una regolarità totale, risultando pienamente conforme alla Legge 353/2000 sugli incendi e al Piano Stralcio per la Difesa dal Rischio Idrogeologico. Lo strumento urbanistico vigente consente interventi mirati per la realizzazione di costruzioni ad uso abitativo per il personale e i coltivatori, o comunque connesse alla conduzione del fondo, sfruttando un indice di fabbricabilità residenziale massimo di 0,03 mc/mq, ideale per lo sviluppo progettuale di una villa indipendente o di un rifugio esclusivo, a cui si aggiunge un indice di 0,07 mc/mq destinato ad annessi e strutture agricole di supporto. Si tratta di un investimento ideale ed estremamente duttile, perfetto sia per chi desidera una dimora privata di

Terreno di 16107 m² a Maratea

RE MAX Platinum

Rif: 30721234-230
A pochi passi dallo stretto che separa la Sicilia dalle stupende Isole Eolie, su una terrazza naturale che guarda verso il Mar Tirreno, sorge la splendida Isola Di Vulcano, dai greci detto Hiera, poiché secondo la mitologia su questa isola si situavano le fucine di Efesto, Dio del fuoco e fabbro che aveva per aiutanti i Ciclopi. 
Col suo aspetto di borgo medievale, la sua antica anima greca, i colori e i profumi della vegetazione mediterranea, Vulcano è uno dei luoghi da visitare più belli al mondo.
E il clima della Sicilia la rende una meta ideale in ogni periodo dellanno.
Remax dispone di terreno con edifici regolari ed accatastati pronti per essere riutilizzati ad uso campeggio o similari come ultima storicità, oppure grazie allo sfruttamento della cubatura esistente per la trasformazione ad unica villa o villette accorpate.
L' ingresso principale lo troviamo in Contrada Vulcanello a poche centinaia di metri dalle famose ed attrattive Spiagge Nere ed il Porticciolo contesto di passaggio turistico nazionale ed internazionale, si apre sulle tre costruzioni, circa 1300mq di terreno recintato con fossa settica regolare, serbatoio 10.000 LT con conduttura acque comunali blinda l' affare un secondo ingresso da stradina laterale.
Ci distinguiamo per la massima serietà e concretezza ed allo stesso tempo è l'unico requisito richiesto agli interessati.
No trattative telefoniche.
«Venga a' li lidi tuoi
fè d'opre alte e leggiadre,
o isola del sole, o tu d'eroi
Sicilia antica madre».
(Giosuè Carducci, "Rime e ritmi"- alla figlia di F. Crispi, 1898)

Terreno Edificabile - Lipari

Rif: 30721872-2
Terreno agricolo di 1.500 mq interamente cementato in Via Tirreno, Mascalucia
POSIZIONE
L'immobile si trova in Via Tirreno a Mascalucia, in un'area a vocazione agricola e residenziale caratterizzata dalla presenza di ville. La zona è collegata ai centri abitati limitrofi e alle principali direttrici stradali del comune.
COMPOSIZIONE
Il terreno ha un'estensione complessiva di circa 1.200 mq. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti poco distanti tra loro. Il primo accesso avviene tramite una scivola che conduce alla parte bassa e più ampia del lotto. Il secondo accesso serve direttamente un'area rialzata destinata al parcheggio dei veicoli.
CARATTERISTICHE / DETTAGLI / CONDIZIONI
Il terreno, pur mantenendo la destinazione urbanistica agricola, si presenta interamente pavimentato in cemento. Tale condizione strutturale rende il sito idoneo per l'installazione di strutture prefabbricate o temporanee, per attività di dog parking, per la realizzazione di parcheggi con autolavaggio o per impianti di agricoltura fuori terra. La presenza della pavimentazione e dei doppi ingressi consente un utilizzo immediato della superficie per diverse finalità operative.

Terreno - Mascalucia

Domenico

Nel cuore pulsante della Sicilia più autentica, adagiata tra le colline del comune di Frazzanò in Provincia di Messina, contrada Palescina, sorge una proprietà straordinaria: con un'estensione complessiva di 30 ettari tra oliveto in pieno regime biologico certificato e una p. 
Un'oasi di pace e privacy assoluta, dove la natura incontaminata incontra il prestigio di un investimento senza tempo. 
All'interno della proprietà dominano due grandi caseggiati storici in pietra, pronti per essere trasformati in un progetto residenziale o ricettivo di altissimo livello.
La proprietà si presta magnificamente alla realizzazione di: 
o Un'Esclusiva Dimora Privata o Boutique Hotel: Una sapiente ristrutturazione capace di mantenere il fascino della pietra locale, arricchita da una spettacolare piscina a sfioro affacciata sulla vallata d'ulivi e tetti verdi perfettamente integrati nel paesaggio. 
o Un Maneggio d'Alta Scuola / Tenuta Equestre: L'immensa estensione pianeggiante e collinare offre lo spazio ideale per scuderie di lusso, paddock e percorsi di reining o passeggiata immersi nella natura, unendo la passione equestre al prestigio di una tenuta agricola d'eccellenza. 
o Una "Wine & Oil Resort" Experience: Sfruttando la produzione certificata dell'oliveto per dare vita a un brand d'olio extravergine d'oliva d'alta gamma, associato a un'ospitalità rurale a cinque stelle. 
Caratteristiche Principali: 
o Superficie Terreno: 30 Ettari (300.000 mq) interamente coltivati a oliveto biologico certificato. o Fabbricati: Due ampi caseggiati rurali da ristrutturare, con volumetrie generose e dettagli architettonici originali in pietra e mattoni. 
o Posizione: Contrada Palescina, Frazzanò. Una location riservata ma strategicamente vicina alle bellezze del Parco dei Nebrodi e alla costa tirrenica. 
o Panorama: Vista aperta e mozzafiato sulle valli siciliane, un quadro naturale mutevole e magnetico.

Tenuta olivicola in Sicilia di 30 ettari

Vincenzo

COMPLESSO EDIFICABILE STRATEGICO CAT. C3
Si propone in vendita, in una delle posizioni più strategiche e ricercate della costa tirrenica, a Sant'Agata di Militello (ME), un prestigioso comparto immobiliare ad alta potenzialità di sviluppo. Situato in Contrada Torre Candele, a soli 50 metri dalla Circonvallazione, il lotto gode di una visibilità d'eccellenza e un'accessibilità logistica senza pari.
L'operazione si divide in due asset principali, già definiti da indici tecnici di cubatura estremamente favorevoli:
1. COMPARTO C3 - SVILUPPO COMMERCIALE E RESIDENZIALE
o Superficie: 8.400 mq circa (interamente pianeggianti).
o Indice di cubatura: 1,50 mc/mq.
o Potenziale Edificatorio: 12.600 mc complessivi.
o Progetto: Ideale per la realizzazione di una Media Struttura di Vendita (fino a 4.200 mq di SLP) con ampie aree parcheggio (previsti 5.000 mq interrati).
o Valore aggiunto: Assenza di lottizzazione, garantendo tempi di cantierizzazione immediati.
2. AREA "STALLONE" - ZONA B (COMPLETAMENTO)
o Superficie: 600 mq circa.
o Indice di cubatura: 5,00 mc/mq (Altissima densità).
o Potenziale Edificatorio: 3.000 mc complessivi.
o Progetto: Sviluppo di circa 1.000 mq di superficie lorda, ideale per edifici direzionali, uffici di rappresentanza o complessi residenziali di pregio.
PUNTI DI FORZA:
o Posizione Strategica: Immediate vicinanze ai principali flussi veicolari e al centro urbano.
o Flessibilità Contrattuale: La proprietà valuta opzioni di vendita diretta o permuta parziale (25-30%), offrendo un'opportunità di investimento sicura e ad alto rendimento.
o Pronto all'uso: Terreno libero da vincoli di lottizzazione, ottimale per chi cerca un time-to-market ridotto.
Questa operazione rappresenta oggi il miglior investimento nell'area nebroidea per gruppi leader della GDO o per imprese edili orientate alla qualità.

Complesso edificabile strategico

Iurij

VEDI PLANIMETRIA per posizionamento dei terreni in ambito Comunale

- Terreno agricolo in zona C - Cat - Zona di espansione di carattere Agro - Turistico. [Ind. di fabbricabilità territoriale 0,20 mc/mq - N° piani max: 2]
- Strumento di attuazione: Piano di lottizzazione su superficie minima di mq 10.000
- Accesso ai terreni, principalmente su due lati, (Lato Nord-Ovest su strada secondaria collegata alla SP160 Bis - C. da Calamita; Lato Nord-Est su strada principale sp160 bis).
- La pendenza del terreno mediamente è del 30% e senza salti di quota elevati.
- Il terreno è di tipo argilloso con parziali sedimenti rocciosi sul sottosuolo e soprasuolo.
- Catastalmente: Foglio di mappa 38 Part. 43-347 [Famiglia Notaro] e part. 127-348 [Famiglia Lunghitano] i terreni sono di tipo (Pascolo/Vigneto/Seminativo) con reddito agrario basso.
- Orientamento e posizione: i terreni sono ubicati sul crinale della montagna (Lato Ovest) - zona Genovese con vista panoramica del comune di San Marco D'Alunzio, foce del torrente rosmarino, mar Tirreno e parte delle isole Eolie.
- Condotta idrica Comunale lato strada SP160 Bis
- Condotta fognaria Comunale lato strada di C. da Calamita.

Vendita di terreno edificabile

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841193-16
Classe energetica: G - EPglnr: 160.00 kWh/m²
Unoasi biologica e ricettiva nel cuore delle Madonie: Proprietà storica a San Mauro CastelverdeSe sogni un progetto di vita o un investimento commerciale immerso nella Sicilia più autentica, questa proprietà in Contrada Mallia è lopportunità che stavi cercando. Parliamo di una maestosa tenuta che unisce il fascino rurale degli anni '50 alle infinite potenzialità del turismo sostenibile e dell'agricoltura biologica.La Proprietà: Spazi, Numeri e PotenzialitàIl complesso immobiliare è composto da un caseggiato originario degli anni Cinquanta (ampliato poi nel 1964). La struttura si presenta in buone condizioni strutturali con le rifiniture dell'epoca, pronta per essere personalizzata.La proprietà include cortile e accessi in comune con le particelle limitrofe ed è così suddivisa:Fabbricato residenziale: un'abitazione di 100 mq.Spazi operativi: ampi magazzini per un totale di 428 mq.Area zootecnica: una grande stalla di 269 mq.Il Terreno: unestensione sconfinata di 125.000 mq (12,5 Ettari) adibita a pascolo, una risorsa preziosa arricchita sia dal collegamento alla rete idrica comunale sia da una sorgente d'acqua privata.Accessibilità logistica: La proprietà è strategicamente intersecata dalle strade provinciali SP60 e SP52 (poco prima del bivio Calabrò). L'accesso è garantito da due stradelle private indipendenti, entrambe chiuse da cancelli in ferro.Il Contesto: Tra Storia, Adrenalina e Natura UnescoSan Mauro Castelverde non è solo un luogo, ma un'esperienza. Abbarbicato sul monte omonimo tra le Madonie e i Nebrodi, il borgo domina il Mar Tirreno e la foce del fiume Pollina. Acquistare qui significa diventare custodi di un territorio ricchissimo:Natura e Avventura: A pochissimi chilometri si trovano le spettacolari Gole di Tiberio (sito Geopark Unesco), ma anche l'adrenalina della Zipline Sicilia e dell'altalena gigante.Cultura e Borghi: Il paese è un gioiello di chiese...

Cascina/Casale - San Mauro Castelverde

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VILLAFRANCA TIRRENA (ME) - CONTRADA CONTURA - LOCALITÀ CASTELLO - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 2) PIENA PROPRIETÀ DI TERRENO edificabile con annesso fabbricato demolito. Identificato al NCT del comune di Villafranca Tirrena al foglio 3, particelle: 1732 (uliveto, superficie 460 mq), 383 (semin arbor, superficie 100 mq), 389 (vigneto arb, superficie 92 mq), 390 (semin arbor, superficie 110 mq), 394 (semin arbor, superficie 460 mq). Identificato al NCEU del comune di Villafranca Tirrena al foglio 3 particella 3493, categoria F/1, superficie 160 mq. Prezzo base Euro 74.643,75. Offerta minima ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.: Euro 55.982,85. Apertura buste 09/09/26 ore 12:00. Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. G.E. Dott.ssa Maria Carmela Dangelo. Professionista Delegato alla vendita e Custode Giudiziario Avv. Gabrielemaria Lo Prete tel. ###phonenumber### Rif. RGE 132/2022

RGE 132/2022 Trib Messina - LOTTO 2

Fiaschi Gianni

Casale Alfieri

........è una proprietà immersa nel verde della campagna toscana a Castellina Marittima (PI), con incantevole vista sul mar Tirreno e sull'Isola di Capraia, Corsica, Gorgona ed Elba.

La proprietà consta di una villa padronale della prima metà dell'Ottocento di circa 600mq, di una piccola dependance di 40mq e di un terreno di circa 1.4 ettari completamente aperto verso la costa ed esposto in tutte le direzioni.

La villa padronale è stata completamente ristrutturata a livello strutturale con tetto e solai nuovi e muri interni ricostruiti secondo un progetto architetturale che prevede:

- Un appartamento a uso privato di circa 200mq

- 5 stanze doppie per uso ricettivo

- Uno spazio di circa 200mq adibito a foyer ospiti e a future attività ricettive

 

Lo stato attuale del progetto Alfieri:

- Progetto architettonico definitivo completato da un importante studio di architettura, con possibilità di utilizzo degli stessi architetti per progetto d'interni e d'arredo;

- Opere di rinforzamento strutturale completate e inclusive di: tetto con travi in legno massiccio, velux elettrificate; cerchiature delle aperture principali; catene di rinforzo sull'intero edificio; solai nuovi incluso ballatoio per doppio volume (loft) nel soggiorno dell'appartamento.

- Trattamento della facciata esterna in pietra a vista.

Mancano per il completamento del progetto gli impianti, infissi e lavori di decorazione interna e giardino esterno. Il cantiere di Casale Alfieri consta di SCIA già attiva ed i lavori possono essere iniziati in qualsiasi momento.

Castellina Marittima combina perfettamente un contesto bucolico alla vicinanza a località turistiche rinomate e snodi di trasporto. Il comune dista:

- 5km dall'Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più grandi di Europa, 17km da Castiglioncello e 35km da Bolgheri

- 12km dall'uscita dell'A12 Rosignano Marittimo / Aurelia SS1

- 50km dall'Aeroporto di Pisa e 45km dal porto di Livorno

Antica casa colonica in pietra

progetto casa ag_3

Nel cuore di una delle mete turistiche più ambite al mondo, in Contrada San Cosimo (pressi Via Giubileo Magno), proponiamo in vendita un esclusivo terreno edificabile di 1.200 mq.

La proprietà rappresenta un'occasione rara per chi desidera costruire in tempi brevi: il terreno dispone di Permesso di Costruire rilasciato il 10/03/2025 (validità 5 anni) e di tutte le autorizzazioni necessarie, inclusa quella della Soprintendenza dei BB.CC.AA., un passaggio fondamentale che garantisce la piena regolarità e l'armonia paesaggistica dell'intervento.

IL PROGETTO: UNA VILLA BIFAMILIARE DI PRESTIGIO
Il progetto prevede la realizzazione di una raffinata villa bifamiliare per una quadratura complessiva di circa 170 mq (tra piano terra e primo piano). Ogni unità immobiliare godrà di:

Superficie Calpestabile: Circa 84,50 mq distribuiti tra zona giorno al piano terra (50 mq) e zona notte al primo piano (34,50 mq).
Spazi Esterni: Terrazzi panoramici e balconi progettati per godere del clima siciliano.
Lotto di Pertinenza: Ogni porzione di villa disporrà di circa 600 mq di terreno privato, ideale per la realizzazione di giardini mediterranei, aree relax o una piscina esclusiva.

CEFALÙ: UN INVESTIMENTO NEL MITO
Il terreno si trova in una posizione invidiabile: a soli 5 minuti dal centro storico di Cefalù e a 8 minuti dall'Ospedale. Cefalù, perla del Tirreno e sito UNESCO, è celebre in tutto il mondo per la sua imponente Cattedrale Normanna, il fascino medievale del borgo marinaro e le sue spiagge dorate.
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO TERRENO?
1. Iter Burocratico Concluso: Risparmierai anni di attesa per permessi e pareri della Soprintendenza. Qui puoi iniziare a costruire da subito.
2. Vista Mare Permanente: La posizione collinare garantisce una vista panoramica che non potrà mai essere ostruita, assicurando al tuo investimento.
3. Nuova Costruzione: Realizzare una villa da zero ti permette di utilizzare le più moderne tecnologie antisismiche.
Contattaci per fissare una visita!

Terreno edificabile zona Cefalù

Pasquale

Nel tratto più suggestivo di Praia a Mare, incastonato nella splendida cornice del Golfo di Policastro, con affaccio esclusivo sull'Isola Dino e sulla storica Torre quattrocentesca di Fiuzzi, si collocano gli immobili oggetto della presente proposta immobiliare.
La panoramicità del luogo, l'assoluta unicità del contesto paesaggistico e la vicinanza al mare rendono questa zona tra le più ambite dell'intera fascia tirrenica calabrese, sia per finalità residenziali che turistico-ricettive.
Gli immobili, inseriti in un contesto di particolare pregio naturalistico ed urbanistico, rappresentano una rara opportunità di investimento in una delle località più rinomate dell'Alto Tirreno Cosentino.
Si presentano di seguito due diverse proposte immobiliari, cedibili anche separatamente.
1) Fabbricato "A" in corso di ristrutturazione costituito da:
un piano terra di mq. 250
un piano Primo di mq. 320
un piano mansardato di mq. 200
per un volume consentito V. x P. = mc. 2.395,00
oltre ad una corte di mq. 1500.
2) Fabbricato "B" di antica costruzione bisognevole di essere ristrutturato, costituito da:
un piano terra di mq. 90
un piano primo di mq. 115. 
per un volume consentito V. x P. = mc. 700,00
oltre ad una corte di mq. 550.3).

Contattare esclusivamente in orario d'ufficio. Rif. Fiuzzi

Affacciati sul paradiso

Sabine R

Testo dell'annuncio:
Vendesi terreno agricolo di complessivi 8.960 mq situato nella splendida e tranquilla località collinare di Rivalto (Comune di Chianni, Pisa), denominato storicamente "Terrarossa".

Caratteristiche principali e punti di forza:
 Rudere accatastato: Sulla particella 172 è presente un vecchio manufatto rurale in muratura semidiroccato, regolarmente censito al catasto fabbricati in Categoria F/2 (Fabbricato collabente). Questo garantisce la totale esenzione dalle tasse immobiliari annuali (IMU) e offre l'ottimo potenziale legale per un recupero volumetrico / ricostruzione di un piccolo annesso agricolo, chalet o appoggio di circa 14 mq calpestabili.

 Composizione del terreno: Il lotto è composto da circa 7.500 mq di terreno seminativo (ex seminativo, ideale per il ripristino di oliveti) e circa 1.460 mq di castagneto da frutto (Foglio 7, Particelle 171 e 172).

 Stato attuale: Attualmente incolto/boschivo, necessita di interventi di pulizia e disboscamento (fattore già ampiamente considerato nel prezzo di richiesta).
 Accesso: Il terreno è accessibile tramite la "Strada Vicinale del Boccio", collegata alla Via della Lama.

 Coordinate GPS (Google Maps): 43.49234, 10.63001

Posizione strategica nel cuore della Toscana:
Immerso nella massima privacy e natura, ma strategicamente vicino alle mete più famose della regione:
 Volterra: ca. 40 min
 Aeroporto Internazionale di Pisa (PSA): ca. 45 min
 Costa Tirrenica / Mare (Livorno): ca. 50 min
 San Gimignano / Lucca: ca. 60 min
 Firenze / Siena: ca. 75 min

Tutta la documentazione notarile, l'atto di provenienza del 2009 e il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) sono perfettamente in regola e pronti per il rogito.

Vendita diretta da privato, nessuna spesa di agenzia immobiliare. Prezzo leggermente trattabile per rapida conclusione. Per qualsiasi informazione o per ricevere i piani catastali, non esitate a contattarmi (lingue parlate: tedesco/inglese/italiano).

Terreno agricolo con rudere rurale Chianni (PI)

Agri Real Estate

TR525 | Investimento agricolo di 34 ettari in Basilicata, nel Parco Nazionale del Pollino, con fabbricati rurali e forte potenziale di sviluppo agricolo, turistico e ricettivo.

A Chiaromonte, in provincia di Potenza, proponiamo in vendita una proprietà agricola di circa 34 ettari complessivi, immersa nel paesaggio naturale della Valle del Sinni, in uno dei contesti ambientali più autentici e suggestivi del Sud Italia. La proprietà si trova in posizione strategica tra Basilicata, sud della Campania e Calabria, con la Costa Ionica e la Costa Tirrenica raggiungibili in circa un'ora e la città di Matera a circa un'ora e trenta di auto.

Il fondo comprende circa 10 ettari di seminativo, 10 ettari di bosco e 14 ettari di pascolo, una configurazione che garantisce flessibilità produttiva e ottime possibilità di sviluppo per azienda agricola, allevamento, agricoltura biologica, vitigni autoctoni, produzioni orticole di qualità e modelli di agricoltura sostenibile e integrata.

La presenza di pozzo e corrente elettrica rappresenta un'importante base infrastrutturale per l'avvio o il potenziamento di attività agricole strutturate.

All'interno della proprietà sono presenti fabbricati rurali da recuperare, che offrono interessanti prospettive di valorizzazione immobiliare e turistico-ricettiva. Attraverso interventi di ristrutturazione ed eventuale ampliamento, la proprietà si presta alla realizzazione di agriturismo, country house, masseria rurale, retreat immerso nella natura, azienda agricola con ospitalità o progetto di turismo esperienziale nel cuore del Pollino.

Il contesto paesaggistico, la dimensione del fondo e la vicinanza tra mare, montagna e borghi storici rendono questa proprietà particolarmente interessante anche per investitori italiani e stranieri alla ricerca di un rural property in Italy, farmhouse project, agriturismo investment o countryside estate nel Sud Italia.

Una soluzione ideale per chi cerca terreno agricolo in vendita in Basilicata con fabbricati

Terreno agricolo 34 HA e fabbricati da recuperare

Terreno agricolo a Tirrenia quasi totalmente recintato con comoda strada di accesso dalla via Bigattiera e dalla via Pisorno. Il terreno è pianeggiante e di forma rettangolare con una superficie catastale di 2420 mq e confina con un lato con la pineta di Tirrenia dalla quale con una breve camminata si può raggiungere la spiaggia.
Il prezzo è di 30000 con possibilità di avere incluso nella stessa cifra il frazionamento del terreno qualora desideraste avere due porzioni.
Per maggiori informazioni potete scrivermi e se realmente interessati lasciare il vostro numero telefonico in modo che possa ricontattarvi.

Terreno Agricolo Tirrenia

STUDIO IMMOBILIARE PAOLA d.i.

Terreno Edificabile- 2.583 mq- Ambito a servizi terziari turistici
Caratteristiche:
- Superficie terreno: circa 2.583 mq;
- Indice di fabbricabilità: 0,333;
- Destinazione urbanistica: Servizi terziari turistici esistenti. 
A Paola, in Via della Pavoncella, in posizione panoramica e a breve distanza dalla SS18, con ottimi collegamenti verso l'intera costa tirrenica, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con superficie complessiva di circa 2.583 mq.
Il lotto, ricadente in un ambito destinato a servizi terziari turistici esistenti, presenta un indice di fabbricabilità pari a 0,333, offrendo interessanti opportunità di sviluppo immobiliare ed imprenditoriale. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche urbanistiche, l'area si presta alla realizzazione di strutture ricettive e di attrezzature complementari per il turismo, nonché di attività ricettive, pubblici esercizi e residenze, in continuità con le destinazioni già presenti e insediate nella zona.
Soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico interessati a sviluppare un progetto in una delle aree più attrattive della costa tirrenica calabrese.
Documentazione disponibile in agenzia.

Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

TER. RESIDENZIALE A PAOLA

TERRENO EDIFICABILE IN POSIZIONE STRATEGICA -1.550 mq
Caratteristiche:
- Superficie lotto: 1550 mq;
- Indice di fabbricabilità: 0,167 mc/mq;
- Zona residenziale;
- Area caratterizzata da buona accessibilità e a breve distanza dai principali servizi.
Proponiamo in vendita interessante terreno edificabile di circa 1.550 mq, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a breve distanza dal centro del paese, vicino allo svincolo della SS18, con rapidi collegamenti verso i principali centri della costa tirrenica.
L'area ricade in ambito residenziale a edificazione diffusa, strettamente interconnessa con zone già parzialmente edificate, caratteristica che la rende particolarmente interessante per interventi di sviluppo immobiliare a destinazione residenziale e/o turistico-ricettiva.
Contesto urbanizzato con presenza di edificazioni nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua posizione riservata ma ben collegata e alla metratura, il terreno risulta particolarmente adatto per la realizzazione di una abitazione singola indipendente, con ampi spazi esterni da destinare a giardino, area relax e parcheggi privati.
Inoltre, la proprietà rappresenta un' ottima opportunità per imprese e investitori interessati alla realizzazione di abitazioni, strutture ricettive o interventi immobiliari in una zona in costante sviluppo e con buona qualità residenziale.
Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica e visite sul posto, contattare l'agenzia.

Per chi avesse intenzione di acquistarlo, attraverso l'ottenimento di un mutuo, è possibile, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita, grazie ai nostri professionisti della Kiron (Società di Mediazione Creditizia del Gruppo Tecnocasa), i quali offrono servizi e prodotti su misura per ogni tipo di necessità finanziaria.

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1463 (126654613) - Dimora d'epoca in vendita ai margini di un pittoresco borgo medievale a soli 9 km da Siena, nel cuore della Toscana più autentica.
Circondata da un paesaggio di rara bellezza, questa proprietà si trova immersa nella natura, ai piedi della zona montagnosa della campagna senese, caratterizzata da boschi secolari di lecci e querce, distese di girasoli e prestigiosi vigneti di Chianti Colle Senese. La sua posizione strategica, vicina alle più celebri città d'arte della Toscana, la rende un punto di partenza ideale per esplorare anche il mare della costa tirrenica, con località come Punta Ala, Castiglione della Pescaia e le isole d'Elba e del Giglio a soli 50 chilometri di distanza.
La proprietà in vendita, un'oasi di pace a pochi passi da Siena, è composta da due edifici: la villa padronale e un edificio adiacente, entrambi restaurati con attenzione per conservare le caratteristiche storiche originali, ma dotati dei più moderni comfort.
Attualmente gestita come elegante struttura ricettiva nel circuito dell'ospitalità di charme, la proprietà rappresenta un'interessante opportunità di investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla possibilità di proseguire immediatamente l'attività alberghiera. Al tempo stesso, la configurazione consente una semplice riconversione in prestigiosa dimora privata, mantenendo eventualmente sei camere indipendenti per ospiti oppure trasformando l'intero complesso in villa padronale con dieci camere dotate di bagno.
Con una superficie interna di circa 500 mq, l'incantevole proprietà dispone di 10 camere di varie dimensioni, tutte impreziosite da travi in legno a vista e pavimenti in cotto.
La villa principale offre un'ampia zona giorno arricchita da splendide arcate, oltre a 4 camere da letto e 5 bagni.
L'edificio adiacente comprende invece 6 camere con bagno privato e una cucina completamente attrezzata.
La cura meticolosa dei dettagli storici, la magica atmosfera che si respira in ogni am

Rustico / Casale di 500 m² con più di 5 locali e b

Caterina Vinci

Con terreno entrata con auto progetto approvato sia al comune che al genio civile da fare solo inizio lavori con utenze luce e acqua attive possibile costruzione su3 livelli a cinque minuti da Villa Franca tirrena

Casa indipendente rustico

Silvia Buda

Vendesi Uliveto 11.000 mq con casa di 70 mq da ristrutturare, oltre cantine nel seminterrato .
In mezza collina panoramica a 5 minuti dal casello di Villafranca Tirrena (ME).

Vendita uliveto

ThinkHome - Acilia

Rif:Spazian135 (124421783) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Ostia Antica Stagni, e più precisamente in Via Domenico Spazian angolo Via Federico Bazzini, terreno edificabile di mq 828, con indice di edificabilità pari a 0,45 mc/mq per una cubatura residenziale di 372,60 mc oltre locali accessori per 1/50 della supeficie del lotto, adatto all'edificazione di una villa bifamiliare, progetto da presentare.


L'area è compresa tra la strada provinciale 8 bis Via Ostiense e la ferrovia Roma-Lido a nord-ovest, il fosso di Dragoncello a sud-est, il canale dei Pescatori a sud e via di Castel Fusano a ovest.È composta per lo più da piccole vie collegate alle tre vie principali che sono: via Federico Bazzini[1] che taglia la zona da sud e da ovest, via Giuseppe Micali che taglia la zona da est, e via Agostino Chigi che taglia la zona da nord.Fra la via dei Pescatori e via Federico Bazzini, quindi nella parte sud della zona, vi è un'area di modeste dimensioni facente parte della riserva statale naturale del litorale romano. Nell'area è presente anche il piano di zona B36 Acilia Saline che, insieme al B42 Stagni di Ostia, contribuisce alla costruzione delle prime opere di urbanizzazione del quartiere.

In epoca romana l'area era probabilmente occupata dalle saline a servizio della colonia di Ostia e poi dal vasto stagno di levante, collegato al mar Tirreno attraverso il cosiddetto canale artificiale dei Pescatori. Dopo la bonifica del 1884 l'area fu utilizzata come area agricola, venendo poi edificata abusivamente.
Nel 1988, per un malfunzionamento dell'impianto idrovoro di Ostia Antica, l'intero comprensorio fu invaso da circa 1 metro d'acqua. Ancora oggi l'impianto idrovoro costruito durante la bonifica (che si può vedere dalla Longarina), a cui sono collegati vari canali, impedisce che la zona si allaghi.
Nell'ambito del piano di recupero delle zone O, la regolarizzazione dell'area urbanistica di Stagni di Ostia fu richiesta dal comune d

Terreno di 828 m² a Roma

Daniela Pini

Terreno ad olivi vicino al mare Tirreno

Lamezia Terme

Splendido terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Nocera Terinese, nel magnifico Villaggio del Golfo in provincia di Catanzaro, con una superficie di 650 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in un ambiente tranquillo e immerso nella natura.
Progetto approva per la realizzazione di una villa di mq 120.
 La posizione strategica garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare cristallino della costa tirrenica.

Ideale per chi desidera costruire una residenza personalizzata o per investitori che cercano un'opportunità unica nel settore immobiliare. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e infrastrutture, garantendo comodità e facilità di accesso.

Approfitta di questa occasione per realizzare la casa dei tuoi sogni in un contesto unico e suggestivo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al terreno.

Terreno Residenziale Nocera Terinese

Villafranca Tirrena

Proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile ad uso abitativo situato nel cuore del comune di Villafranca Tirrena, a soli 200 metri dal mare. Con una superficie di 487 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare la casa dei tuoi sogni in una posizione privilegiata e comoda. La zona centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questo terreno una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e allo stesso tempo ben collegato. Approfitta di questa opportunità unica per costruire la tua residenza a pochi passi dal mare, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Terreno Residenziale Villafranca Tirrena

Infodati

Complesso rurale produttivo con uliveto e struttura agrituristica in fase di completamento, situato tra Altavilla Milicia e Trabia, a soli 2 km dal mare e dal porticciolo turistico di San Nicola l'Arena.
La proprietà si estende su circa 5.000 mq di terreno agricolo coltivato a uliveto e comprende fabbricati con destinazione produttiva/agricola già parzialmente realizzati, ideali per attività agroalimentari, agrituristiche o ricettive.
La struttura principale, attualmente in corso di completamento, si presta alla realizzazione di:
agriturismo;
azienda agricola multifunzionale;
frantoio;
laboratorio trasformazione prodotti agricoli;
struttura ricettiva rurale;
attività legate al turismo esperienziale ed enogastronomico.
La posizione strategica, tra mare e campagna, consente di coniugare ospitalità, produzione agricola e turismo rurale in una delle aree più interessanti della costa tirrenica siciliana.
Accesso diretto da strada provinciale, contesto riservato e panoramico, facilmente raggiungibile dai principali collegamenti viari.
Soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori nel turismo green e attività agro-ricettive.

Agriturismo/ insediamento produttivo

Dominvest

Rif:v-0072 (111510107) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un autentico casale maremmano con piscina lunga 14 mt posto tra le splendide colline Toscane di Pescia Fiorentina in una delle zone più esclusive della maremma tosco laziale. 
Il casale si sviluppa su due piani collegati da una scala esterna ed una interna. 
Il piano terra con accesso dal patio adornato da un affascinante pergolato in glicine, si compone di: salone doppio con grande camino in muratura, sala da pranzo con cucina a vista e dispensa, camera da letto con bagno en suite; al piano superiore si trovano una camera da letto padronale con bagno privato, due camere, studio e bagno.

Completa la proprietà una deliziosa "dependance" di 41 mq, un piccolo capannone per gli attrezzi, una cantina e un tradizionale forno a legna con canna fumaria.

La proprietà è ubicata nell'incantevole campagna ricca di uliveti e vigneti, con vista mozzafiato sul mare, sulle dolci colline circostanti e sulla graziosa cittadina di Capalbio. 

Il terreno di due ettari è arricchito da una grande piscina, circondata da 150 maestosi ulivi, un profumato agrumeto e una suggestiva vigna di circa 1000 mq. 
 La proprietà è dotata anche di due pozzi, una grande cisterna in cemento armato 8mt x 4 mt profonda 5 mt e altre due più piccole delle quali una interrata per acqua potabile.

I pavimenti in cotto artigianale di Cava de' Tirreni, le porte antiche in legno massello, gli alti soffitti e la frescura degli interni aggiungono un fascino particolare a questa proprietà unica, situata a soli 10 minuti di auto dalle spiagge.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 299 m² con più di 5 locali a C

Rif:v-191 (121884338) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una caratteristica proprietà Ente Maremma a Pescia Fiorentina, nel cuore delle colline di Capalbio.
Immersa nella natura autentica della Maremma toscana, in una posizione panoramica e tranquilla nella suggestiva località di Pescia Fiorentina, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere circondato dal verde, a pochi minuti dai borghi storici di Capalbio e dalle spiagge del litorale tirrenico.
Il corpo principale è un tipico casale Ente Maremma disposto su due livelli, da ristrutturare, che offre ampi margini di personalizzazione per adattarsi alle esigenze del futuro proprietario. Accanto al casale troviamo un annesso agricolo di circa 87 mq, ideale per essere trasformato in una dependance, uno studio, un atelier o un'accogliente area per gli ospiti.
La proprietà si estende su una corte esclusiva di circa 3.500 mq, con la possibilità di acquistare ulteriore terreno adiacente, ideale per ampliare gli spazi esterni o realizzare un giardino privato, un frutteto o un orto.
Questa soluzione è perfetta per chi sogna una residenza nella quiete della campagna toscana, in un contesto riservato e dal grande fascino, dove riscoprire il contatto con la natura e respirare l'atmosfera autentica della Maremma.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rustico / Casale di 204 m² con 5 locali a Capalbio

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