Bruno

Sant'Elpidio a Mare. Su via di forte traffico (anche da comuni vicini) si vende un negozio con in affitto attività pluridecennale avviata. Ottima resa con contratto di affitto vigente in cedolare secca.
Classe energetica non richiesta.
Trattativa riservata. Non invio foto. Se interessati chiamare al 360513990 per vedere il negozio.

Negozio per investimento

TRADE IMMOBILIARE srl

Tecnocasa Impresa Vomero, propone in vendita, a pochi passi da Via San Giacomo dei Capri, precisamente in Via E.A. Mario, un locale commerciale di 17 mq con servizio igienico e vetrina fronte strada.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore immobiliare.
L'immobile attualmente è locato con contratto a cedolare secca, garantendo una buona rendita e offrendo un ritorno economico stabile e sicuro.
Se sei interessato a questa opportunità unica di investimento immobiliare, non esitare a contattarci per ricevere ulteriori dettagli o per organizzare una visita chiamando al seguente numero 0810143780 anche whatsapp.
I nostri clienti hanno sempre un interlocutore pronto a rispondere a offrire l' adeguata assistenza alle richieste ricevute in tutte le fasi della trattativa e fino al giorno del rogito notarile.
Pensiamo che il mercato immobiliare in questo periodo abbia bisogno di professionisti qualificati, esperti, motivati e dinamici,inoltre i nostri consulenti finanziari sono disponibili su appuntamento presso il nostro ufficio per consulenze creditizie completamente gratuite e senza impegno.

NEGOZIO A NAPOLI

IMPRESA FIRENZE NORD srl

INVESTIMENTO: In ottima posizione commerciale nel cuore di Novoli, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, completamente ristrutturato e in ottimo stato.
L'immobile è locato ad un'attività di bar/gastronomia al canone annuo di 28.800 euro (2.400 euro mensili). 
Il contratto, con decorrenza dal 2019, è stato fatto in regime di cedolare secca, con importanti vantaggi fiscali. 
Il negozio dispone di tre ampie vetrine che affacciano sulla strada ed è dotato di canna fumaria. Inoltre, il locale si trova in una zona in forte espansione, ben servita e con alta visibilità, oltre ad essere circondato da molteplici attività commerciali. 
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Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

NEGOZIO A FIRENZE

Sergio

PER INVESTITORI - Vendesi MURA (no attività) A REDDITO - Si vendono le mura a reddito di negozio 
(cat. C/1) in pieno centro storico a due passi dal corso principale. Il fondo commerciale è dotato di 
canna fumaria ed è da più di un decennio affittato ad una storica attività di ristorazione del territorio 
molto conosciuta e con ottime recensioni. L'immobile è in posizione angolare, in ottimo stato di 
conservazione ed ha nella sala principale caratteristici soffitti a volta con mattoni a faccia vista. 
Il contratto di locazione è in CEDOLARE SECCA (tassazione agevolata del 21%) per un rendimento al 
netto di tasse sulla locazione ed imu del 5,2% circa. 
Nessuna spesa condominiale. Il tetto del fabbricato di cui il fondo fa parte è stato completamente 
rifatto nella primavera 2025. 
No agenzie. Primo contatto solo whatsapp o email.

Vendita locale commerciale per investimento

Roberto

Nel cuore del quartiere Appio Latino, precisamente in via Segesta, vendita per uso investimento nr 2 locali commerciale C/1, con una metratura interna cadauno circa di 31mq attigui. Tutti e due locati Situati al piano strada, questi spazi commerciali offrono una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità.
I locali sono identici: composti da un unico ampio spazio, facilmente adattabile alle esigenze di diverse attività. È presente un bagno con finestra, comodo e funzionale, che completa la dotazione dell'immobile.
La posizione strategica in una zona di passaggio garantisce visibilità e accessibilità, rendendo questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'area ricca di storia e cultura. Il prezzo richiesto è di euro 60.000,00 CADAUNO. NON TRATTABILE IN CONSIDERAZIONE DEL REALE VALORE E DELLE LOCAZIONI IN ESSERE REGOLARI E PUNTUALI (Cedolare secca . 6 anni (scad. Gennaio 2026) + 6anni (gennaio 2031). NO AGENZIE

2 locali commerciali uso investimento

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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