RE MAX Platinum 6

Rif: 40001059-196
Classe energetica: G
Capannone Industriale D/7 con Rendita Fotovoltaica Garantita
Località: Comiso (RG)
Superficie Coperta: 519 mq
Categoria Catastale: D/7 (Fabbricato per attività industriali)

Descrizione dell'Immobile:
Presentiamo in vendita un solido capannone industriale di 519 mq, caratterizzato da un'ampia zona produttiva/stoccaggio con soffitti alti e strutture portanti in cemento. L'immobile è progettato per la massima efficienza logistica, con grandi varchi d'accesso e spazi interni versatili che includono un'area uffici/servizi.
 Il Valore Aggiunto: Rendita Energetica Garantita
L'immobile non è solo una struttura, ma un vero asset finanziario. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 98,70 kWp con le seguenti caratteristiche:

Incentivi GSE (IV Conto Energia): Rendita annua di circa  36.140.

Vendita Energia (RID): Ricavo annuo di circa  13.000.

Ricavo Totale Annuo: Circa  49.000.

Capannone Industriale - Comiso

Sirio

Nella zona artigianale di San Vito, dove accessibilità e funzionalità fanno davvero la differenza, si propone un capannone indipendente che unisce spazi produttivi versatili e una componente residenziale di valore. Una soluzione completa, pensata per chi cerca un immobile capace di sostenere attività, logistica e vita privata in un unico contesto ben organizzato. Il lotto di 2.300 mq garantisce ampi margini di manovra, parcheggio e possibilità di sviluppo. L'area produttiva principale, 450 mq ben distribuiti, offre ambienti adatti a lavorazioni artigianali e industriali, con la solidità di una struttura che in passato ha ospitato un'officina metalmeccanica. Accanto, una tettoia chiusa su tre lati di 200 mq amplia ulteriormente le potenzialità operative, ideale per stoccaggio, ricovero mezzi o attività complementari. A completare il quadro c'è un appartamento tricamere di 120 mq, perfetto per chi desidera un'abitazione comoda accanto all'attività o per chi valuta una soluzione da destinare a uffici, foresteria o reddito. Un valore aggiunto raro in contesti produttivi di questa tipologia. Una scelta concreta per chi vuole investire in una struttura pronta, funzionale e capace di adattarsi a diverse esigenze professionali. Rif. 216475 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE DI 450 MQ E APPARTAMENTO DI 120 MQ: i...

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501014-6
Classe energetica: C - EPglnr: 341.15 kWh/m²
Proponiamo ampio capannone industriale indipendente e luminoso, situato a San Giuliano Milanese, in Via Tolstoj 79, in posizione strategica e facilmente accessibile.

Limmobile si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva generosa, con spazi versatili che consentono diverse soluzioni di utilizzo, sia per attività operative sia come investimento a reddito, parziale o totale.
Completa la proprietà un ampio parcheggio privato di circa 1800mq. (attualmente affittato al ristorante pizzeria) idoneo alla sosta di mezzi di varie dimensioni, elemento di grande valore per attività produttive, artigianali o commerciali.

Attualmente limmobile locato per due unità distinte su 3.
La prima unità a reddito, a locale ristorazione:
al PT di circa 800 mq. interni e circa 1800 mq. in spazi esterni definiti.

La seconda unità a reddito a scuola di ballo:
per circa 800 mq al piano P1.

La terza unità al PT di circa 600mq. è attualmente libera.

Questo aspetto lo rende particolarmente interessante anche sotto il profilo dellinvestimento, con una redditività già attiva.

Stato manutentivo eccellente:
Limmobile è stato completamente ristrutturato nella parte esterna circa tre anni fa, incluso il rifacimento del tetto. 
La riqualificazione ha interessato facciate e copertura, garantendo solidità strutturale e riducendo la necessità di interventi nel medio periodo.

Descrizione della zona  San Giuliano Milanese
Via Tolstoj si trova in un contesto prevalentemente produttivo e commerciale, ben collegato alle principali arterie stradali:
- rapido accesso alla Via Emilia
- collegamento diretto con la Tangenziale Est di Milano
- rimane in prossimità dell'autostrada A1
La zona è servita da attività industriali, artigianali e commerciali consolidate, con buona accessibilità anche tramite mezzi pubblici e collegamenti verso Milano ed il Sud-Est dellhinterland...

Capannone Industriale - San Giuliano Milanese

RE MAX Platinum

Rif: 30721647-50
Classe energetica: G
Splendido Capannone Industriale (Cat. D/7) con Ampia Area Esterna a Messina Loc. Pace (zona Panoramica): Spazio, Versatilità e Posizione Panoramica.

In una splendida posizione panoramica a Messina, presentiamo in vendita un interessante fabbricato ad uso industriale, cielo-terra (categoria catastale D/7), sviluppato su un unico livello fuori terra.

La proprietà, precedentemente adibita a centrale telefonica, si presenta in buono stato di conservazione e offre una struttura solida, funzionale e versatile, pronta ad adattarsi a molteplici esigenze industriali, artigianali o commerciali.


I Punti di Forza dell'Immobile, Superfici Ottimizzate: 
- La struttura copre una superficie di 290 mq commerciali distribuiti su un unico piano, garantendo la massima efficienza logistica e facilità di movimentazione interna.

Straordinaria Area Esterna:
- Il vero valore aggiunto della proprietà è l'immenso spazio esterno scoperto di 2.620 mq che circonda il fabbricato. Un'area ideale per lo stoccaggio merci all'aperto.

Disponibilità Immediata:
- L'immobile è libero al rogito, permettendo un subentro rapido e senza attese per l'avvio della tua nuova attività.

Perché Scegliere Questo Capannone:
- Questo immobile rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale. Il perfetto connubio tra la generosa metratura scoperta e la posizione panoramica privilegiata lo rende ideale per aziende che cercano visibilità, ampi spazi di manovra e una sede operativa solida e indipendente.

Riepilogo Caratteristiche:
- Caratteristica, Dettaglio, Tipologia Capannone Industriale / Commerciale: Superficie Coperta290 mq., Area Esterna Scoperta 2.620 mq., Piano Terra (Unico piano fuori terra), Ottimo stato, libero al rogito.

Contattaci oggi stesso per organizzare un sopralluogo e scoprire da vicino il potenziale di questa struttura.

Capannone Industriale - Messina

Global Services Immobiliari

Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività? Proponiamo in vendita un capannone situato nel cuore della zona industriale di San Marco, in Via dell'Economia, una posizione ideale per logistica e produzione.

Costruito negli anni '90, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi funzionali pronti all'uso.

Caratteristiche principali:

Superficie Interna: 500 mq coperti, completamente pavimentati e dotati di impianto di illuminazione.

Area Esterna: Un ampio cortile privato di 400 mq, perfetto per il carico/scarico merci, parcheggio o stoccaggio all'aperto.

Altezza: L'altezza interna di 6,5 metri lo rende versatile e adatto a diverse tipologie di attività, inclusa la possibilità di installare scaffalature verticali.

Questa è un'opportunità eccellente per chi cerca una soluzione pratica e pronta per espandere o avviare la propria impresa ad Alghero.

Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i
RIFERIMENTO: AHO148
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone Industriale Alghero, Zona Ind. San Marc

Un capannone indipendente nel cuore operativo del Consorzio "Ponte Rosso", ideale per aziende che cercano funzionalità, immagine e una posizione strategica a pochi minuti da Pordenone. L'edificazione del 2004 si sviluppa su un lotto di 5.400 mq, offrendo spazi ampi e pronti a sostenere attività produttive, logistiche o artigianali con esigenze di rappresentanza. L'area produttiva al piano terra di ben 800 mq, con un'altezza interna di 7 mt (suddivisa in 600 mq destinati a magazzino e produzione, 100 mq di laboratorio e 100 mq di uffici) garantisce una gestione fluida dei flussi di lavoro. Al primo piano si trova un appartamento tricamere di 100 mq, una soluzione che aggiunge valore e versatilità, perfetta per esigenze di foresteria o per chi desidera un presidio diretto dell'attività. Gli spazi esterni, in parte asfaltati e in parte a prato, permettono un'ottima manovrabilità per mezzi pesanti, parcheggi e possibilità di ampliamento o organizzazione di aree operative all'aperto. L'indipendenza del lotto assicura privacy, autonomia gestionale e un'immagine aziendale forte. Una proposta completa per chi cerca un immobile produttivo moderno, ben tenuto e inserito in uno dei poli industriali più dinamici e serviti del territorio. Rif. 235110 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CAPANNONE PRODUTTIVO: praticità, visibilità e p...

Solo Affari Immobiliari

Solo Affarimmobiliari propone in vendita ad Alghero, in Via degli Artigiani, un ampio capannone industriale di circa 630 mq, ideale per attività produttive, logistiche e autolavaggi.L'immobile è composto da: corpo principale adibito a laboratorio di circa 480 mq con altezza superiore a 7 metri; tettoia ad uso deposito di circa 155 mq; due uffici con relativi servizi; spogliatoi per il personale completi di servizi e docce; ripostiglio. Il capannone insiste su un lotto di circa 2.263 mq, con possibilità di edificare ulteriori 500 mq, offrendo così interessanti prospettive di ampliamento. È inoltre presente la predisposizione per un secondo ingresso indipendente che, insieme alla cubatura residua disponibile, rende la proprietà particolarmente interessante anche per la coesistenza di due attività distinte all'interno dello stesso compendio immobiliare.L'intera area esterna e le zone di manovra sono realizzate in cemento industriale carrabile, adatto anche a mezzi di grandi dimensioni e carichi pesanti. Tutto il perimetro della proprietà è delimitato da muri in cemento armato con recinzione Orsogrill.Particolare valore aggiunto è rappresentato dall'impianto di gestione delle acque: il sistema di scarico, composto da numerosi tombini distribuiti sull'intera superficie, consente il recupero e la filtrazione delle acque tramite impianto di depurazione dedicato, permettendone il riutilizzo. Soluzione ideale per attività di autolavaggio e lavorazioni industriali specifiche.Ottima posizione strategica nella zona industriale di Alghero. Prezzo € 620.000 + IVA

Ampio Capannone Industriale Alghero

Universo Aste

Rif:35008581 (129192180) - CAPANNONE IN VILLARICCA 
1ª ASTA
PREZZO D'ASTA 373.750€ -34% SUL VALORE DI STIMA 590.000

Piena ed intera proprietà di immobile in Villaricca (NA), costituito da capannone industriale di un piano fuori terra, con area scoperta, la superficie complessiva del lotto è di mq 3.118, il capannone risulta composto da un piano fuori terra di mq 661, di cui mq 38 destinati al locale dei servizi.

I Consulenti di Universo Aste (DC Group Srls) sono specializzati in aste immobiliari.

Stai perdendo casa in asta? Chiamaci. I nostri Consulenti analizzeranno la tua situazione con cura, e se ci sono i presupposti, possiamo aiutarti a risolvere il problema.

Vuoi acquistare casa in Asta? CONTATTACI. 
I nostri Consulenti operano con i nostri clienti in modo totalmente personalizzato: i nostri professionisti hanno altissime competenze. Non si tratta di semplici collaboratori, ma di Consulenti Specializzati che vi accompagneranno in ogni fase del percorso, permettendovi di raggiungere con serenità gli obiettivi che vi siete prefissati.

Saremo al vostro fianco dalle prime fasi, fino alla consegna e liberazione dell'immobile pignorato, diventando il vostro punto di riferimento per ogni aspetto legato all'acquisto e alla successiva gestione del bene.

Immobile in asta di 661 m² con 4 locali a Villaric

vittoria

Krea Immobiliare propone in vendita un'interessante opportunità commerciale: attività e muri di un bar ristorante - tavola calda con licenza Tipologia A3 e rivendita tabacchi, situato in una posizione strategica a pochi chilometri dal centro di Torino. L'immobile, moderno e funzionale, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq catastali, con categoria C1 per entrambi i livelli, ed è venduto comprensivo dei muri. Il locale dispone di: * ampio salone bar con zona ristorazione * circa 80 posti a sedere interni * cucina professionale completamente attrezzata * canna fumaria * doppi servizi con antibagno * locale sottostante collegato da scala interna, molto luminoso e dotato di doppi ingressi * due ampi dehors affacciati sul giardino antistante con ulteriori 20 posti esterni Uno dei grandi punti di forza dell'attività è l'assenza di spese condominiali e di gas: la cucina è interamente ad induzione e il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite split elettrici, garantendo una gestione moderna ed efficiente dei consumi. La posizione rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta. L'attività si trova infatti in un contesto con un elevatissimo potenziale di clientela quotidiana grazie alla presenza: * di un grande asilo e nido nelle immediate vicinanze * e di una grande RSA di fianco al bar ristorante inserita in uno stabile di cinque piani di fianco al ristorante bar e di numerose aziende e capannoni industriali con dipendenti e maestranze Il locale beneficia inoltre di un ampio parcheggio antistante circondato da aree verdi, elemento fondamentale per garantire comodità e accessibilità alla clientela. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, in una zona strategica, ben collegata sia con mezzi pubblici sia privati, con un importante bacino di utenza consolidato e costante durante tutta la giornata.

Attivita' di ristorazione con muri

Vittorio

Complesso industriale/commerciale a Mesagne (BR), in posizione strategica tra Brindisi, Taranto e Lecce.
Composto da:
-Area totale 8.400 mq completamente recintata con 3 ingressi indipendenti
-Capannone 2.200 mq
-Uffici 400 mq
-Piazzali e Parcheggi asfaltati 5.800 mq
-Tre strade interne collegate e illuminate per totale manovrabilià autocarri
-Rampa e portale di carico/scarico merci
-Cella frigorifera bassa temperatura
-Area verde di rappresentanza
-Immobile centrale antincendio
-Immobile di guardiania 70 mq
-Ulteriore ampia edificabilità
-Disponibile nostro lotto adiacente 2.000 mq per un'area totale di 10.400 mq

Gli uffici ampi e luminosi, i locali e i servizi, in esclusivo immobile dedicato e internamente comunicante col capannone.
Il capannone ha grandi campate di 20 m, altezza interna 6,30 m piatto, forma rettangolare, quattro ingressi, tutto piano terra.
La cella frigorifera di 360 mq altezza interna 3 m. due porte è collegata con pedana di carico, pavimento in cemento carrabile a piano capannone, può essere usata anche o in parte come cella 4 gradi, area di lavoro a temperatura ambiente o temperatura e umidità controllata, camera pulita, magazzino merci, ecc.
Immobile di guardiania all'ingresso nel quale ospitiamo sede di istituto di vigilanza, straordinario valore aggiunto per la sicurezza h24.
Il complesso è ubicato nella zona artigianale di Mesagne (BR), in posizione di primaria importanza, doppio ingresso su via Francesco Franco 9-11 e ulteriore ingresso su via Antonio Murri 4, a pochi metri dallo svincolo SS Brindisi/Taranto. L'aeroporto di Brindisi a pochi minuti.
Potenziale commerciale ottimo. Bacino di utenza maggiore di 200.000, con traffico sostenuto e commercialmente pregiato proveniente da tutta la provincia e diretto a pochi metri al Centro Commerciale AppiaAntica, Leroy Merlin, Piazza Italia, Expert, Action ecc. OBBLIGATO a passare davanti all'immobile che ha un prospetto importante e visibile, con ampio parcheggio direttamente sulla strada

Complesso commerciale/industriale

Sirolo

RIF. A93 
La Tempocasa di Sirolo propone in vendita capannone industriale di circa 1600 mq situato in Via della Repubblica 16, in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si presenta come una soluzione ideale per attività produttive, artigianali o di deposito, grazie agli ampi spazi interni e alla funzionalità della struttura. Elemento di grande valore aggiunto è rappresentato dal nuovo Piano Regolatore, che prevede il passaggio del terreno a edificabile. Questa caratteristica apre interessanti prospettive di sviluppo immobiliare, rendendo l'investimento particolarmente appetibile anche in ottica futura. L'area dispone inoltre di tre ingressi indipendenti, condizione che consente la possibilità di frazionamento e la realizzazione di tre ville distinte. Una soluzione perfetta per operatori del settore edilizio o per chi desidera sviluppare un progetto residenziale in una zona ben collegata. Ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia per investimento con elevato potenziale di valorizzazione. 
Cosa aspetti? 
Contattaci al ###phonenumber### tutti gli immobili sono in esclusiva solo con noi!

CAPANNONE INDUSTRIALE CON TERRENO EDIFICABILE

GS IMMOBILIARE srl

PAVIA - In posizione strategica all'interno di una delle principali aree industriali della città, proponiamo in vendita capannone industriale di 3.300 mq coperti, con 4.700 mq di area esterna indipendente sui quattro lati, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e attività produttive.
L'immobile è da ultimare e si trova in zona Scotti in un contesto industriale consolidato e ben servito, con rapido accesso alle principali arterie stradali.

Caratteristiche principali:

- 3 campate da oltre 1.100 mq ciascuna
- Altezza interna sottotrave 8 m, oltre 9 m tra le travi
- Predisposizione carroponte
- Predisposizione banchine di carico/scarico sul retro
- Accessi frontali e laterali con passi carrai di oltre 4,50 m
- Ampio piazzale / area esterna per manovra bilici e mezzi industriali
- Struttura adeguata alle normative antisismiche (2023)
- Possibilità di ampliamento per ulteriori 2.700 mq
- Frazionabile e vendibile anche in singole porzioni

Grazie alle sue caratteristiche strutturali e logistiche, l'immobile è ideale per attività produttive / industriali, logistica e deposito, aziende metalmeccaniche, magazzini e centri distributivi ed attività artigianali strutturate

Soluzione di grande valore per aziende o investitori alla ricerca di un asset industriale versatile, espandibile e in posizione strategica.
Personalizzazione in base al tipo di attività.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A PAVIA

Siracusa Centro

Proponiamo in vendita in località Città Giardino capannone con destinazione catastale C/2 (magazzino), della superficie complessiva di circa 200 mq, già suddiviso in due unità, inserito su un lotto di terreno di circa 2.500 mq.

La proprietà gode di doppio accesso: uno direttamente da strada principale e un secondo tramite ampia area parcheggio comune condivisa con altre due proprietà. Il parcheggio comune, di circa 1.200 mq, garantisce facilità di accesso, ampi spazi di manovra e praticità operativa.

Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato è realizzato con struttura composta da spallette in muratura e copertura in termocopertura.

Presente inoltre il servizio di acquedotto realizzato a totale ed esclusivo titolo, elemento che incrementa il valore funzionale della proprietà.

La configurazione attuale, con suddivisione in due unità, rende l'immobile particolarmente versatile e interessante anche sotto il profilo reddituale, con possibilità di utilizzo per più attività o come investimento a reddito.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
###phonenumber### o ###phonenumber### (anche whatsapp)

Capannone Industriale Melilli

Roma Eur

OTTIMO INVESTIMENTO 
VG08/26 - Fiumicino - Interporto di Roma, in uno dei poli logistici più dinamici e strategici del territorio, proponiamo in vendita un immobile a destinazione industriale/logistica capace di coniugare efficienza operativa e solidità d'investimento. L' immobile si trova a ridosso dell'aeroporto internazionale Leonardo da Vinci e beneficia di collegamenti rapidi e diretti con le principali arterie autostradali, tra cui la A12 Civitavecchia-Roma, il Grande Raccordo Anulare e la Roma-Fiumicino. Un contesto che permette di muoversi con estrema facilità sia verso il porto di Civitavecchia sia verso l'intera rete distributiva nazionale, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per attività legate alla logistica, alla distribuzione e alla movimentazione merci. L'unità immobiliare si sviluppa su una superficie di circa 2.000 mq ed è inserita all'interno di un comparto ben organizzato e funzionale. Il capannone, di forma rettangolare, è stato concepito per garantire la massima praticità nelle operazioni quotidiane: il doppio fronte contrapposto con bocche di carico facilita infatti i flussi in entrata e in uscita, mentre l'altezza interna sotto trave di circa 10 metri consente di sfruttare al meglio lo spazio anche in verticale, adattandosi perfettamente alle esigenze di stoccaggio moderno. A completare la proprietà troviamo due ampi piazzali asfaltati, entrambi di proprietà esclusiva, che rappresentano un ulteriore elemento di grande valore. Il piazzale sul fronte, in prossimità degli uffici, misura circa 1.160 mq, mentre quello sul retro si estende per circa 1.370 mq: spazi ideali per la movimentazione dei mezzi pesanti, le operazioni di carico e scarico e l'organizzazione logistica in totale comodità. All'interno, gli ambienti sono stati organizzati per offrire funzionalità e comfort: oltre alla zona magazzino, sono presenti uffici operativi e direzionali, un'area archivio, un locale dedicato alle

Capannone Industriale Fiumicino [VG08/26VCG]

Agenzia Globo

Rif:CAPC81 (127670394) - Pievesestina di Cesena ( CAPC81 ): L' HUB STRATEGICO PER IL TUO BUSINESS !! Posizionato nel nodo logistico più ambito di Cesena, ottimamente collegato ad autostrada e e45, proponiamo un capannone impeccabile di 370 mq., sintesi perfetta tra operatività e riservatezza. Costruito nei primi anni 2000 e maniacalmente mantenuto (tetto nuovo 2023), lo spazio vanta un'altezza interna di circa 7 metri e una luminosità naturale straordinaria, ideale per produzione o stoccaggio d'élite. Il valore aggiunto? Una corte angolare di circa 320 mq. con gettata industriale, pronta a sostenere carichi pesanti e manovre rapide. Interni già pronti con ufficio, spogliatoio e bagni riscaldati; impianti certificati a norma e allarme. Non è solo un capannone, è la nuova sede che non necessita di un solo euro di investimento iniziale. Pronto al rogito, pronto a produrre. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER ORGANIZZARE UN SOPRALLUOGO. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile di 433 m² con 2 locali a Cesena

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Capannone a reddito con impianto fotovoltaico 300kw
Nella zona industriale di San Pietro in Gù (PD) proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale di Vicenza Nord e facilmente collegato alle principali arterie stradali della provincia.

L'immobile rappresenta una soluzione di investimento ad elevata redditività, grazie alla presenza di contratti di locazione attivi e a un impianto fotovoltaico da 300 kW, che garantiscono una rendita già consolidata nel tempo. CARATTERISTICHE
Superficie produttiva: circa 1.000 mq, con ottima altezza sottotrave e spazi funzionali per attività artigianali o industriali
Uffici: circa 250 mq distribuiti su due livelli, luminosi e ben organizzati
Accessi: due grandi portoni industriali, ideali per il transito e la movimentazione di mezzi pesanti
Potenza elettrica: contatore da 30 kW

RENDITA ATTUALE 
L'immobile genera reddito attraverso due contratti attualmente in essere:

Locazione capannone
Canone annuo: € 30.000,00
Conduttore affidabile

Locazione copertura per impianto fotovoltaico
Impianto installato: 300 kW
Canone annuo: € 3.000,00

Al termine del contratto nel 2030, l'impianto fotovoltaico da 300 kW tornerà nella piena disponibilità dell'acquirente, offrendo importanti opportunità:
utilizzo per autoconsumo energetico aziendale
vendita dell'energia prodotta
ulteriore incremento del valore patrimoniale dell'immobile

La vendita è effettuata da persona fisica.

PUNTI DI FORZA Immobile già a reddito
Posizione strategica vicino al casello di Vicenza Nord
Ottima metratura produttiva e direzionale
Impianto fotovoltaico di grande potenza
Investimento solido con valore patrimoniale nel tempo

IDEALE PER Investitori immobiliari
Aziende che cercano un immobile a reddito con potenziale energetico
Operazioni di investimento con rendita immediata e prospet

CAPANNONE A SAN PIETRO IN GU

Davide Fanzone

VENDITA URGENTE - OCCASIONE IRRIPETIBILE 

Capannone industriale indipendente con abitazione di alto livello - pronto all'uso

 Vezza d'Alba (CN)

Se stai cercando uno spazio che unisca business, comfort e prestigio, questa è una proposta fuori mercato.

? PERCHÉ È UN AFFARE UNICO

? Ristrutturazione totale 2025 - praticamente nuovo
? Investimento importante già sostenuto - nessuna spesa futura
? Comfort abitativo superiore sopra il tuo business
? Struttura moderna, efficiente, rappresentativa
? Pronto all'uso - inizi a lavorare da subito

SPAZI IMPORTANTI (REALMENTE IMPORTANTI)
o 900 m² coperti - ampi, funzionali, perfetti per qualsiasi attività
o 1.400 m² area esterna privata - spazio, libertà, manovra senza limiti
o 150 m² abitazione + mansarda - vivere sopra il tuo progetto, con massimo comfort
o +500 m² ampliabili - crescita già prevista
o Altezza 8,15 m - ideale anche per strutture avanzate

? DOTAZIONI PREMIUM (NON STANDARD)
o Classe energetica A++ -> costi ridotti, efficienza massima
o Impianti certificati e moderni
o Riscaldamento efficiente e performante
o Impianto aria compressa già installato
o Sistema antifurto + videosorveglianza
o Pavimentazione industriale ad alta resistenza
o Area manovra ampia e comoda per qualsiasi mezzo

Qui non devi fare nulla. È già tutto fatto.
MULTIFUNZIONALITÀ TOTALE

Perfetto per:
? produzione
? laboratorio artigianale
? logistica leggera
? showroom + uffici
? investimento immobiliare ad alto rendimento

Puoi lavorare, vivere e crescere nello stesso spazio.

PREZZO (SOTTO VALORE PER VENDITA URGENTE)

?595.000

Considerando posizione, metrature e livello di finitura, è una vera occasione di mercato.

CONTATTO DIRETTO
Numero (senza gli 0): 00003927751068

Contatti riservati
Documentazione completa disponibile su richiesta

Capannone industriale indipendente con abitazione

Network Immobiliare

Rif:2073 (128828822) - Situato nel cuore di Vighizzolo, tra le storiche località di Montichiari e Calcinato, proponiamo in vendita un capannone ristrutturato nel 2006, perfetto per varie attività artigianali. Con una superficie totale di 207 mq, la struttura offre un ampio spazio openspace di ben 137 mq che consente flessibilità nell'organizzazione degli ambienti per i propri progetti produttivi.
All'interno del capannone si trova anche un ufficio separato dotato di bagno e soppalco completo di ulteriori 70 mq utili. Questi spazi sono ideali non solo per il lavoro quotidiano ma possono essere personalizzati secondo le specifiche esigenze aziendali. Inoltre è presente un cortile privato che garantisce comodità con posti auto riservati.
Il tetto in legno nuovo aggiunge valore all'immobile offrendo sicurezza ed estetica distintiva. Le due canne fumarie completano l'offerta rendendo questa proprietà adatta anche come laboratorio o magazzino versatile.
Inoltre vi è la possibilità affascinante di trasformare questo immobile in residenziale, aumentando così le potenzialità d'investimento e creando opportunità abitative nella zona.
La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile dalle principali vie comunicative della regione, favorendo collegamenti efficienti verso città limitrofe e aree industriali.
Non perdere l'opportunità unica che questo immobile ti offre! Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente sul posto.


"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 207 m² con 3 locali a Montichiari

MORSASCO (AL) - Si propone per la vendita su strada provinciale, comodo al casello autostradale di Ovada (AL) e Alessandria, capannone industriale di 1000 mq coperti con annesso terreno edificabile di 4000 mq.
L'immobile, con tutte le utenze collegate, è libero subito ed è composto da 2 unità produttive, 1 bagno ed un ufficio posto in piano rialzato.
Altezza sotto trave di circa 4,5 metri senza colonne centrali e quindi ideale per spazi di manovra.
5 portoni nella parte posteriore ed uno in ingresso per carico e scarico, un portone laterale offrono grande movimento per più attività contemporanee e gode di illuminazione esterna.

La struttura è riscadata internamente e gode di una pavimentazione in cemento ulteriormente rinforzata qualche anno fa con lo scopo di depositare merce di carico molto importante.
E' possibile separare due zone di lavoro grazie ad una divisione amovibile centrale.
Nella parte esterna vi sono ulteriori 4000 mq di terreno edificabile di proprietà utile per possibili sviluppi di ampliamento strutturale.
Plus valore è la totale autonomia dell'immobile quindi perfetta per manovre di trasporto importante.
Gode di un suo ingresso indipendente in zona in cui è posibile anche effettuare lavori esterni senza disturbo di vicinato.
Ideale per attività artigianale o produttiva facendo unb investimento calibrato ma con grandi sviluppi.

CAPANNONE A MORSASCO

IMMOBILIARE IMPRESA snc

GENOVA, VIA BORZOLI CENTRO DEL PONENTE:
VENDESI CAPANNONE DI 1570 MQ
Proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 1.570 mq, situato al primo piano di un complesso industriale/commerciale, ideale per attività di logistica, deposito, produzione leggera, showroom o sedi operative aziendali.
L'immobile offre spazi ampi e ben organizzati, suddivisi in una funzionale zona uffici, servizi con bagno e una grande area magazzino/open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dell'attività.
L'accesso è comodo ed efficiente grazie alla presenza sia di scale sia di montacarichi, caratteristica che rende agevole la movimentazione di merci e materiali.
Fiore all'occhiello della proprietà è la straordinaria luminosità naturale che valorizza tutti gli ambienti, creando uno spazio di lavoro confortevole, moderno e produttivo.
Possibilità di acquistare anche parcheggi di proprietà, un importante valore aggiunto per personale, clienti e fornitori.
Una soluzione versatile e strategica, perfetta per aziende alla ricerca di una struttura funzionale, rappresentativa e pronta a supportare la crescita del proprio business.

CAPANNONE A GENOVA

Capannone Industriale a Campo Ligure 
VENDESI CAPANNONE A CAMPO LIGURE.
Proponiamo in vendita un capannone di 800 mq in posizione logistica Strategica,inserito in un contesto altamente funzionale per imprese che necessitano di efficienza operativa, facilità di accesso e connessioni rapide.

L'immobile è dotato di ampio spazio esterno che consente agevoli manovre anche a mezzi pesanti e bilici, rappresentando una soluzione ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio.

Caratteristiche principali
* Superficie coperta di 800 mq, razionale e facilmente modulabile
* Area esterna di pertinenza per carico/scarico e movimentazione merci
* Accesso bilici, elemento distintivo e di elevato valore operativo
* Uscita autostradale di Masone nelle immediate vicinanze, per collegamenti rapidi con Genova e il basso Piemonte
* Stazione ferroviaria a breve distanza, con accesso diretto tramite sottopasso a pochi metri dal capannone.
Una soluzione versatile per l'impresa
L'immobile si presta in modo ottimale a industrie, attività di stoccaggio, logistica, deposito, lavorazioni artigianali e altre soluzioni imprenditoriali, grazie alla combinazione di spazi funzionali, accessibilità multimodale e posizione strategica.
CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO DI VISITA IN LOCO: ###phonenumber###/###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CAMPO LIGURE

CHIGNOLO PO (PV) - Si propone per la vendita su strada di alto passaggioe vicino al casello autostradale, capannone commerciale disposto su due livelli su superficie esclusica recintata.

L'immobile si sviluppa su un lotto di 5.700 mq complessivi, con ampie superfici operative interne ed esterne, e risulta pronto all'uso grazie alla dotazione impiantistica completa e agli spazi funzionali già organizzati.

La superficie complessiva dell'immobile è pari a 1.300 mq suddivisa tra piano terra di 750 mq, uffici di 250 mq sempre sullo stesso piano e di 300 mq di zona uffici al primo piano.

L'area esterna libera è di 4.650 mq ed è completamente recintata.
Plus valore è l'autonomia sui 4 i lati del capannone con ampi spazi di manovre per carico scarico anche di bilici.
L'altezza sotto trave è di 6,60 metri su altezza complessiva di 8,00 m

Ennesimo valore aggiunto sono le predisposizioni per il carroponte con portata fino a 5 tonnellate mentre gli accessi dell'immobile sono suddivisi in un accesso carraio, 3 portoni industriali (4 m x 4 m), un uscita di emergenza.
Per quanto riguarda l'accessibilità ai servizi sono presenti 3 bagni con predisposizione per servizio disabili, spogliatoio e doccia
Reception compresa posta in ingresso della struttura.

Riscaldamento e condizionamento autonomi nelle zone uffici mentre l'impianto elettrico e di illuminazione sono tutti a norma compreso impianto d'allarme

La struttura è in buone condizioni generali, pronto per l'utilizzo immediato in posizione facilmente accessibile sia per il traffico leggero che pesante grazie alla vicinanza con arterie stradali primarie.
La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e commerciali, risultando ideale per attività che necessitano di spazi operativi ampi, di buona logistica e di ottima visibilità.

CAPANNONE A CHIGNOLO PO

dove.it

Rif:DV-9583 (121286522) - A pochi passi dal cuore di Montepulciano, in una posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita un ampio capannone di 329 mq commerciali, attualmente ad uso industriale e in fase di trasformazione in capannone commerciale, per uso turistico - ricettivo. 
La struttura, originariamente utilizzata come segheria, ha già ottenuto l'autorizzazione per il cambio di destinazione d'uso, rappresentando una grande opportunità per progetti turistici, artigianali o commerciali.
Il capannone è composto da 251 mq di fabbricato, con una tettoia di 78 mq, il tutto in stato da ristrutturare ma già condonato. 
È situato su un terreno di 3.082 mq, comprendente un'area esclusiva di 1.411 mq, un uliveto con 80 piante di ulivo e un piccolo vigneto. 
Inoltre, la proprietà include 1.042 mq di seminativo e una resede esclusiva che consente ampi spazi di manovra e di utilizzo esterno. 
La zona è particolarmente interessante grazie alla presenza di un pozzo artesiano che assicura un abbondante apporto di acqua, un valore aggiunto per qualsiasi tipo di attività, soprattutto quelle agricole o ricettive. 
Inoltre, nella resede esclusiva dell'oliveto, è presente una vena naturale di acqua con una cisterna interrata e una grotta, quest'ultima di grande interesse storico, che aggiunge fascino e unicità alla proprietà. 
Vi è infine la possibilità di acquistare in due lotti separati, o il terreno con oliveto o solo il fabbricato con pertinenza esclusiva. 

La posizione è eccellente: siamo all'ingresso di Montepulciano, a pochi minuti dal celebre Tempio di San Biagio e vicini a tutti i principali servizi. Questa zona residenziale, tranquilla e ben tenuta, offre ampie possibilità di sviluppo e di personalizzazione del progetto. Grazie alla volumetria disponibile e alla possibilità di destinazione d'uso mista, la struttura si presta a molteplici utilizzi: dalla realizzazione di un B&B o una casa vacanze, fino a un complesso commerciale o artigianale, con event

Immobile di 329 m² a Montepulciano

IMPRESA PRATO EST srl

Nel cuore della zona industriale di Prato, all'interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 720 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili.
L'immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 500 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l'intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l'altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza.
Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 200 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli.
La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all'immobile.
La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un grande parcheggio pubblico adiacente all'edificio.
DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

CAPANNONE A PRATO

VIA GARIBALDI, ROSSIGLIONE
A Rossiglione, in Via Garibaldi, proponiamo in vendita con caratteristiche uniche e grande margine di valorizzazione, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche.
La proprietà si distingue per la presenza di tre accessi diretti su strada, elemento raro che garantisce massima funzionalità operativa e possibilità di gestione anche separata degli spazi. Completa l'immobile un piazzale esterno di proprietà, situato frontalmente a uno degli ingressi, perfetto per operazioni di carico e scarico, manovra mezzi o parcheggio.
Il capannone si presenta da ristrutturare, offrendo un'interessante opportunità per chi desidera realizzare uno spazio su misura e incrementarne il valore nel tempo. È inoltre presente la possibilità di rendere l'immobile carrabile, migliorandone ulteriormente la fruibilità.
Punto di forza assoluto è il tetto carrabile accessibile tramite rampa, una soluzione estremamente versatile che può essere sfruttata come ulteriore area operativa, deposito o parcheggio.
La posizione è strategica, a circa 10 minuti dal casello autostradale di Masone, garantendo un buon collegamento con le principali direttrici.
La destinazione industriale rende l'immobile particolarmente adatto sia per utilizzo diretto sia come investimento.
Contattaci per fissare un visita!

CAPANNONE A ROSSIGLIONE

Salerno Garibaldi

Battipaglia - Zona Industriale

Capannone industriale con piazzale privato

In una delle aree produttive più strategiche di Battipaglia, proponiamo in vendita un capannone industriale pensato per rispondere alle esigenze di imprenditori e aziende che cercano spazi funzionali, accessibilità e operatività immediata.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 600 mq, con un'altezza interna di 8 metri circa, caratteristica che consente massima versatilità d'uso: logistica, deposito, produzione o lavorazioni industriali.

A completare la proprietà, un piazzale esclusivo di circa 500 mq, completamente chiuso e recintato, ideale per:
- movimentazione mezzi
- carico/scarico merci
- stoccaggio esterno in sicurezza

La posizione, nel cuore della zona industriale di Battipaglia, garantisce collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività che necessitano di efficienza logistica e facilità di accesso.

Soluzione ideale per imprenditori che vogliono ottimizzare i processi operativi, investire in una sede funzionale o ampliare la propria struttura aziendale in un contesto consolidato e ben collegato.

Il valore di questo immobile è di 650.000 euro

Ulteriori informazioni disponibili su richiesta.

Capannone Industriale Battipaglia

Rieti

Proponiamo in vendita un capannone ad uso agricolo situato nel suggestivo comune di Cantalice, in provincia di Rieti. Questa struttura, con una superficie di 90 mq, offre ampi spazi per svolgere attività legate all'agricoltura e alla lavorazione dei prodotti della terra.

Il capannone è composto da due locali, ideali per l'immagazzinamento di attrezzi, macchinari e prodotti agricoli. La sua posizione strategica, vicino a un luogo di culto, conferisce un'atmosfera di tranquillità e serenità, perfetta per chi desidera dedicarsi all'agricoltura in un contesto rilassante e suggestivo.

Nonostante non sia presente un bagno all'interno della struttura, è possibile valutare la possibilità di realizzarne uno, per garantire maggiore comfort e praticità agli utilizzatori del capannone.

Il comune di Cantalice offre un ambiente naturale incontaminato, circondato da verdi colline e paesaggi mozzafiato, che rendono questo luogo ideale per chi ama la campagna e la vita all'aria aperta. La presenza di un luogo di culto nelle vicinanze aggiunge un valore aggiunto a questa proprietà, conferendo un'aura di spiritualità e pace.

Questo capannone ad uso agricolo rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un'attività legata all'agricoltura, godendo di uno spazio funzionale e ben posizionato. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà nel cuore della campagna reatina.

Capannone Industriale Cantalice

Proponiamo in vendita un Capannone situato nel comune di Cantalice, in provincia di Rieti. Questa struttura, con una superficie di 78 mq, rappresenta un'opportunità unica in un contesto tranquillo e suggestivo.

Il Capannone si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di un Luogo di Culto, che conferisce un'atmosfera di serenità e spiritualità al contesto circostante. Questa vicinanza può rappresentare un valore aggiunto per chi è alla ricerca di un luogo di lavoro che si integri armoniosamente con la natura e la spiritualità.

L'immobile è composto da un unico locale, ideale per essere adibito a magazzino, laboratorio o qualsiasi altra attività. La sua metratura di 78 mq offre ampi spazi per lo stoccaggio di attrezzature, prodotti agricoli o per la realizzazione di progetti personalizzati.

La posizione del Capannone è strategica, immersa nella campagna di Cantalice, a pochi passi dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. La tranquillità e la bellezza del paesaggio circostante rendono questo luogo ideale per chi desidera lavorare a stretto contatto con la natura, lontano dal caos della città.

Non perdere l'occasione di realizzare il tuo progetto immerso nella bellezza della campagna di Cantalice. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata.

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata. 
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all'interno dello stesso contesto.
E' presente un'area esterna di circa 350 mq.
CAPANNONE
* Superficie: circa 240 mq * Struttura: una campata * Altezza: 6 m (5 m sotto trave) * 2 portoni carrabili (altezza 5 m - larghezza 5 m) * Impianto di illuminazione già presente * Un servizio igienico con spogliatoio e doccia.
ABITAZIONE 
Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano-Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

COMPLESSO A CAORSO

PERSONAL RE - Consulenza Immobiliare Home Staging

Rif: B-CAP-002
DRENA - Zona Artigianale A pochi minuti dalla Valle dei Laghi e da Riva del Garda, proponiamo in vendita un complesso immobiliare versatile e dalle grandi potenzialità. La proprietà si estende su un lotto totale di circa 1.900 mq e combina perfettamente l'esigenza abitativa con quella professionale/produttiva.
La struttura attuale comprende:
Laboratorio Produttivo: Un'ampia superficie coperta di circa 390 mq dedicata ad attività artigianali o industriali.
Parte Residenziale: Due unità abitative per un volume complessivo di circa 400 mc, ideali per nuclei familiari numerosi o per una soluzione casa-lavoro.
Punti di Forza e Potenziale di Ampliamento: Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il terreno circostante e la capacità edificatoria residua. Come indicato dai dati tecnici:
Superficie Lotto: 1.896 mq (ben superiore al minimo richiesto di 1.000 mq).
Capacità di Espansione: Attualmente il rapporto di copertura è solo del 20,58%, a fronte di un limite massimo consentito del 50%. Ciò significa che esiste una volumetria residua significativa che permette un importante ampliamento sia della parte produttiva che di quella residenziale.
Spazi Esterni: Oltre 440 mq destinati a verde alberato, che garantiscono privacy e un ambiente salubre.
Parcheggi: La proprietà dispone già di una superficie a parcheggio di 82 mq, superiore ai requisiti minimi di legge, ideale per dipendenti o clienti.
Dati Tecnici in sintesi:
Area totale: 1.896 mq
Superficie Coperta attuale: 390,22 mq
Volume Abitazione: 399,185 mc
Altezza massima edifici: 7,50 ml
Parcheggi esistenti: 82 mq
Perché investire qui? Questa soluzione è perfetta per l'imprenditore che cerca una sede per la propria attività senza rinunciare alla comodità di vivere nello stesso luogo, o per un investitore che desidera sviluppare ulteriormente il lotto sfruttando l'edificabilità residua in una zona di forte pregio paesaggistico.
La posizione a Drena offre un microclima eccezionale e...

Accedi

Ricerche simili

Valore capannone industriale in Uffici e locali commerciali

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti