Marco

PRIVATO VENDE TRILOCALE PANORAMICO A ROMA NORD - COMPLETAMENTE ARREDATO

Nel raffinato e tranquillo complesso residenziale Horti della Marcigliana (zona Salaria - uscita GRA), propongo un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica (classe A4).

L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con grande doccia. Il vero valore aggiunto è il terrazzo loggiato, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con affaccio sul verde.

A completare la proprietà una grande soffitta di circa 25 mq, ideale come deposito organizzato o per ampliare le possibilità di utilizzo degli spazi, ed un comodo posto auto videosorvegliato nel seminterrato del palazzo.

Il trilocale viene venduto completamente arredato e accessoriato: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, la casa gode di una luminosità naturale costante e di una vista ampia e suggestiva verso Roma.

Su richiesta sono disponibili ulteriori pertinenze all'interno dello stesso stabile: un'ampia cantina ed un box doppio.

La posizione è strategica e perfettamente collegata:
scuole, negozi e servizi sanitari raggiungibili in 2 minuti;
3 minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione FL1 di Settebagni (collegamenti diretti con Fiumicino, Roma centro e Orte);
5 minuti dal GRA;
10 minuti dal Centro Rai Saxa Rubra e dall'Ospedale Sant'Andrea;
circa 25 minuti reali dalla Stazione Termini.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Disponibile anche un secondo trilocale adiacente con caratteristiche identiche.
No agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale arredato a Roma, zona Settebagni

Nettuno

NETTUNO- SAN GIACOMO: Proponiamo in vendita un grazioso appartamento ristrutturato nel 2022 nell'impianti e nella mutratura, con un esclusivo terrazzo di 22 mq. Posto al primo piano in palazzina di sole 4 unità abitative, l'immobile misura circa 60 mq ed offre un luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta ed bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato da metano, infissi in PVC con doppio vetro e serrande. In zona tranquilla a pochi passi dai servizi e dai negozi in zona San Giacomo. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento CONTATTACI ALLO 06.9807365 O AL 339.7715860 oppure entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno. I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Appartamento Nettuno [Cod. FUMAIOLOVRG]

Santa Maria delle Mole

Marino- Località Frattocchie e precisamente in via Palaverta proponiamo la vendita di un appartamento di nuova costruzione in prossima consegna in collaborazione con l'agenzia GRUPPOH24
La zona è particolarmente richiesta per la sua posizione strategica nel raggiungimento di via Appia e di via Nettunense, per il verde circostante ma anche per la facilità di parcheggio. Inoltre la vicinanza ai servizi principali, come Supermercato, centro Commerciale La Nave, Scuole (materna-Elementare e Medie) e mezzi pubblici, rende l'ubicazione comoda per il futuro acquirente.
L'edificio contra 6 unità immobiliari di cui 3 al piano terra e 3 al primo piano con una zona al piano seminterrato adibita a Box Auto e cantine.
L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano, per una superficie commerciale di 120mq distribuiti su unico livello. Siamo accolti nel Salone con l'accesso alla terrazza con vista aperta, la cucina è abitabile anch'essa con terrazza annessa e ampio locale caldaio con predisposizione lavatrice ed asciugatrice, disimpegno, Camera Matrimoniale con bagno privato , 2 camere singole e un secondo bagno comodo con finestra. Ogni ambiente ha l'affaccio sulle terrazze ideali per essere vissute anche in compagnia nella bella stagione e che regalano panorami piacevoli verso i castelli.
La casa di ultima generazione gode di un alto indice di prestazione energetica A, grazie all' utilizzo delle più avanzate tecniche costruttive, è dotata di pavimento radiante, aria condizionata canalizzata già istallata, predisposizione allarme, caldaia a condensazione, 1kw fotovoltaico singolo il tutto concilia l' equilibrio tra confort, risparmio energetico ed estetica. I rivestimenti impiegati per la realizzazione di pavimentazione e i bagni sono di altissima qualità come anche finestre in doppio vetro pvc e porte.
La doppia esposizione fa godere tutti gli ambienti di luce naturale e che li rende molto accoglienti. 
Completa la proprietà un ampio box doppio al pian

Appartamento Marino [345 VIA PALAVERTAVRG] (Fratto

cinzia

No agenzie. PRIVATO vende Appartamento a San Giovanni - villa fiorelli: Ingresso, salotto, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Affaccio sul verde. Piano 1 con ascensore. Libero. Da ristrutturare. A.50 mt da supermercato, farmacia, tabaccaio, bus e a pochi minuti a piedi dalla metro. Trattabili

Appartamento San Giovanni villa fiorelli

luciana

CIAMPINO CENTRO STORICO PALAZZINA IN CORTINA CON ASCENSORE DI QUATTRO PIANI. VENDIAMO APPARTAMENTO IN SITO AL SECONDO PIANO 96 MQ 6 VANI COMPOSTO DA INGRESSO SALONE CORRIDOIO CAMERA MATRIMONIALE CAMERA RAGAZZI RIPOSTIGLIO BAGNO E CUCINA ABITABILE. DUE BALCONI IL PRIMO DI METRI LINEARI 18 IL SECONDO BALCONE DI 3 MQ. BUONA ESPOSIZIONE SUD. TENDE DA SOLE PARA TEMPOTEST. CALDAIA SANITARIA NUOVA HERMAN DUVALL 16 LITRI MINUTO CON CRONOTEEMOSTATO IN CUCINA. 
RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON 6 TERMOSIFONI CON VALVOLE TERMOSTATICHE E COMPUTERIZZATE. 
CLIMATIZZATORI IN POMPA DI CALORE CLASSE A+ CALDO FREDDO 
COMPLETA LA PROPRIETA BOX AUTO DI 42 METRI QUADRI DI NUOVA COSTRUZIONE. 2023. CON ALTEZZA 3.50 CANCELLO AUTOMATICO FAAC, BUONA MANOVRABILITA CON SERRANDA ELETTRICA COMANDATA A DISTANZA FAAC. 
ASTENERSI AGENZIE IMMOBILIARI CHE HANNO UNA RICHIESTA DI UN CLIENTI.

Ciampino centro storico appartamento 96 mq 6 vani

STUDIO ROMA TALENTI srl

TALENTI VIA TEOFILO FOLENGO - Proponiamo la vendita, in un contesto residenziale immerso nel verde e particolarmente silenzioso, ma allo stesso tempo a pochi passi da via Ugo Ojetti, di un trilocale posto al quarto piano con ascensore, completo di box auto di 15 m².
L'appartamento è composto da: ingresso, salone doppio con accesso ad un primo balcone, cucina semi-abitabile dotata di ulteriore spazio esterno, ideale per un utilizzo pratico e funzionale, camera da letto matrimoniale con bagno finestrato en-suite, cameretta ed ulteriore bagno con finestra.
L'immobile è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di cucina e bagni, condizionatori nel salone e nella zona notte, porta blindata, infissi in PVC e doppio vetro, grate di sicurezza, tende da sole, armadio a muro e soppalco.
L'esposizione è: sud, ovest.
Il riscaldamento è centralizzato.
Le spese condominiali sono pari a circa € 150,00/mese, escluso il riscaldamento.
Completa la proprietà un box auto accessibile da dentro il palazzo.
Il prezzo di richiesta è di € 399.000,00
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

3 LOCALI A ROMA

TALENTI VIA GASPARA STAMPA - Proponiamo la vendita, a pochi passi da Parco Talenti e tutti i principali servizi del quartiere, un esclusivo attico di ampia metratura e con affaccio aperto, all'interno di un palazzo in cortina con ascensore recentemente ristrutturato, completo di cantina.
Il palazzo è stato oggetto di una completa ristrutturazione esterna, comprensiva di rifacimento del tetto, delle grondaie, dei davanzali, della facciata, dei frontalini e delle chiostrine.
Il vero punto di forza è il terrazzo vivibile di 70 m² che consente di creare una vera e propria zona living all'aperto, ideale per momenti di relax o convivialità, il tutto con un piacevole affaccio sul verde del parco, che garantisce privacy, luminosità ed una vista panoramica e rilassante.
L'ingresso conduce ad un salone doppio, da cui si può accedere al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un balcone, doppi servizi finestrati e ripostiglio.
L'appartamento è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
Il riscaldamento è centralizzato.
Le spese condominiali sono pari a circa € 170,00/mese.
Il prezzo di richiesta è di € 598.000,00
Una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, luminoso ed a contatto con il verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

ATTICO A ROMA

VERMICINO 3 srls

Proponiamo in vendita un immobile con entrata indipendente e corte esclusiva.
Accedendo troviamo il soggiorno con l'angolo cottura da dove è consentito l'accesso alla corte mattonata di 75 mq, la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con box doccia.
Si presenta in buono stato, ed è fornito di inferriate e condizionatori in ogni ambiente.

La zona di nostra competenza comprende i quartieri di Vermicino-Tuscolana, Tor Vergata Nuova, Centroni, Casal Morena e Ponte Linari e si trova a 5 km dall'uscita 20 'La Romanina' del G.R.A., a 4 km dalla Via Anagnina, e a 3 km dal Casello Autostradale A1 Diramazione Roma Sud.La nostra esperienza ultra decennale ci ha permesso di costruire una solida reputazione basata sulla fiducia, l'integrità e la professionalità e, grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di offrire consigli personalizzati e soluzioni su misura per soddisfare le esigenze di ogni cliente. Presso la nostra agenzia, troverete un team appassionato e competente, pronto ad assistervi in ogni fase del processo di vendita, acquisto o affitto di immobili.

Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come 'Tennis Country' e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di

2 LOCALI A ROMA

Roma Eur

Rif VG05/26 - Via Cassia, importante via consolare romana che, paesaggisticamente e storicamente, lungo il suo percorso offre una cornice storica, nella parte adiacente La Giustiniana e all'interno di un riservato e piccolo complesso residenziale di recente costruzione e collocato in posizione dominante, costituito da villini a schiera dalle linee moderne e con aree esterne dedicate ai parcheggi privati, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli con doppio e solare affaccio sul verde circostante. L'immobile occupa il 1° e il 2° piano, ultimo, del villino con entrata indipendente dal piano terra con scala lineare esterna, ed è composto da piccolo ingresso, soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone, una camera da letto matrimoniale, bagno con doccia e finestra, scala lineare di design interna per accesso al piano superiore che ospita la cameretta con accesso al balcone vivibile e panoramico, piccolo bagno cieco con doccia. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto inserito nel piccolo contesto condominiale.
L'appartamento, in ottime condizioni e rifinito con materiali di pregio, è dotato di doppio impianto fotovoltaico per la produzione di acqua calda ed energia elettrica, riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e termoarredo nei servizi, climatizzatori caldo/freddo negli ambienti principali della casa, videocitofono, porta blindata, infissi con doppiovetro e tapparelle elettriche. 
L'immobile è classificato in classe energetica "A2", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle nuove normative europee in materia di edilizia "Green".
Ottimo uso investimento con contratto di locazione con cedolare secca in corso.
Il prezzo, comprensivo del posto auto, è di Euro 220.000,00 ce A2 Ipe 41,76 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 0687805520, un consulente sarà a Vostra disposizione.

Appartamento Roma [VG05/26VRG]

Cristina Nicolai

Delizioso bilocale di 40 m² finemente ristrutturato in pieno centro a Nettuno, ubicato in una zona tranquilla e in posizione strategica: 700 m dalla stazione ferroviaria di Nettuno e 500 m dalle spiagge più vicine. Lo spazio interno vede una camera matrimoniale con soppalco uso cabina armadio, un bagno con ampio box doccia, un soggiorno con angolo cottura e divano letto. Situato al piano terra in una piccola palazzina anch'essa ristrutturata. Esposizione ottima, appartamento sempre soleggiato. Cortile condominiale, terrazza condominiale con stenditoio, box auto, inferriate, portone blindato e a/c. NO AGENZIE. NO PERDITEMPO.

Bilocale Nettuno centro

IMMOBILIARE PORTA DI ROMA srl

Porta di Roma - Via Vittorio Caprioli
Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale al piano terra di un elegante complesso residenziale in cortina, realizzato nel 2009 dal rinomato costruttore Lamaro, dotato di piscina condominiale e area giochi per bambini.
La proprietà è immersa nel verde del Parco delle Sabine e vanta una doppia esposizione Est-Ovest, con due ampi giardini: uno con accesso da soggiorno, cucina e camera da letto, l'altro con accesso dalle altre due camere da letto con ingresso indipendente sulla piscina.
Internamente è composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile e un corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte. Le tre camere da letto, ideali per una famiglia, sono così disposte: spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, un'altra ampia camera, una cameretta ed un secondo servizio con vasca.
 Completa la proprietà un box auto di 21mq.

L'immobile è dotato grate, barbecue in muratura, antifurto, infissi in doppio vetro, videocitofono e portoncino blindato.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!
Tel. 0645667435 Cell. 3518466432
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

4 LOCALI A ROMA

STUDIO IMMOBILIARE SAN PAOLO srl

Nel cuore del quartiere San Paolo, in Via Gabriello Chiabrera, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio degli anni '60, posto all'ultimo piano, più precisamente al nono piano, l'immobile si compone di soggiorno, cucina, camera matrimoniale spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo per il riposo, bagno e balcone abitabile, offrendo spazi accoglienti e luminosi. Completa la proprietà un comodo POSTO AUTO di proprietà di circa 24mq. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e i mezzi di trasporto pubblico, rendendo questo appartamento una scelta pratica per chi desidera vivere in una delle aree più dinamiche della città. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa a Roma, in un contesto urbano e vivace.
L'immobile, oltre ad essere situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi che offre il quartiere (negozi, scuole, banche, farmacie, mercato, Università) è collegato molto bene con i mezzi pubblici, quali autobus, Metro B1 Basilica di S. Paolo , Metro B1 'Marconi' e stazione di Roma Porta San Paolo. Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO ROMA SERPENTARA srl

Nuovo Salario - Piazza dell'Ateneo Salesiano
 Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale, completamente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano di un stabile in cortina, in una zona ben servita da attività commerciali e mezzi pubblici.
 L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno è composta da un ampio salone con accesso al balcone e da una cucina abitabile.
 La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno finestrato.

Gli impianti elettrico e idrico-sanitario sono stati ristrutturati e risultano conformi alla normativa vigente, completi di certificazioni, oltre alla presenza di finestre doppio vetro PVC in tutti gli ambienti.
La posizione strategica, a circa 100 metri dall'Università Pontificia Salesiana, rende l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.


Per richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti:
Tel. 06.31053362

Cell. 351.8520822

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GIOVE CASA srl

In una delle zone più servite e tranquille della MONTAGNOLA, precisamente in VIA AUGUSTO VERA, proponiamo in vendita un bilocale posto al PRIMO PIANO di uno stabile con ascensore e servizio di portineria.

L'ingresso conduce a un accogliente soggiorno, con accesso a un balcone abitabile dotato di tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto.

La cucina è separata con sporta scorrevole, anch'essa dotata di balcone vivibile con tende da sole, caratteristica che rende gli ambienti particolarmente ariosi e funzionali.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno finestrato, dotato di tutti i servizi, con vasca.

Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è pronto per essere abitato e rifinito con materiali di qualità. Nella zona giorno e nella camera da letto sono presenti serrande elettriche in ferro antiscasso, che garantiscono elevati standard di comfort e sicurezza mentre nel bagno inferiate fisse.

A completare la proprietà una comoda cantina, utile come spazio di deposito.
Soluzione ideale per coppie, single o uso investimento, in una zona ben collegata e ricca di servizi.

OTTIMO STATO INTERNO
DOPPIO BALCONE
CANTINA

Cliccando su 'Planimetrie' è possibile visionare gli interni dell'appartamento in oggetto, grazie alle fotocamere che proiettano le immagini di ogni singolo ambiente.
Per informazioni e/o appuntamento contattare il numero 06.54.111.00 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
TECNOCASA MONTAGNOLA

IMMOBILIARE CONCA D'ORO srl

PIAZZA CAPRI - BILOCALE RISTRUTTURATISSIMO CON TERRAZZO DI 50 MQ
In Piazza Capri, in contesto residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturatissimo posto al primo piano di una palazzina in ottimo stato.
L'ingresso conduce direttamente nel soggiorno ampio e luminoso, caratterizzato da una distribuzione regolare degli spazi che consente di distinguere comodamente la zona pranzo dalla zona relax. L'ambiente è valorizzato da controsoffitti con illuminazione a faretti e luce perimetrale, che donano un'atmosfera moderna e accogliente. La pavimentazione in parquet uniforme contribuisce a rendere l'ambiente elegante e caldo.
Dal soggiorno si accede allo splendido terrazzo di circa 50 mq, completamente pavimentato e vivibile, vero punto di forza dell'immobile. Il terrazzo è dotato di pergotenda elettrica, ideale per essere sfruttato in ogni stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità. Lo spazio esterno risulta riservato e funzionale, con possibilità di organizzare più zone.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, luminosa e ben organizzata, con accesso diretto allo spazio esterno. L'appartamento dispone di due bagni, entrambi ristrutturati, moderni e funzionali, soluzione particolarmente comoda per un bilocale.
L'immobile presenta infissi moderni, grate di sicurezza, climatizzazione e finiture di qualità che rendono l'appartamento pronto per essere abitato senza necessità di interventi.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione chiavi in mano, con uno spazio esterno di ampia metratura, in una delle zone più richieste del quartiere.
La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti con il centro città.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma Testaccio

Via Marmorata, adiacente a Piazza dell'Emporio, proponiamo in vendita un ampio trilocale con ASCENSORE, situato al secondo piano alto, di uno stabile d'epoca dei primi del '900 (appena ristrutturato) con servizio di portineria. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto matrimoniali, salone con due finestre ed affaccio angolare, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. L'immobile è caratterizzato da un'ottima distribuzione interna, composta principalmente da tramezzature, le quali permettono con pochi interventi di poter sfruttare facilmente tutti gli spazi interni. Doppia esposizione a SUD-OVEST. 

Questo appartamento rappresenta una rara soluzione immobiliare, in quanto la metratura così ampia risulta molto difficile da trovare all'interno del quartiere.

La nostra agenzia, che opera esclusivamente nei rioni di Testaccio/Trastevere, è disponibile per una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile! Potete contattarci telefonicamente al 334.8177282 - 346.6643530 oppure potete venirci a trovare direttamente in Via Ginori n.63.

Appartamento Roma [Cod. rif 3287243VRG] (Testaccio

Sara Decortes

PARCO LEONARDO 
Bilocale di 50mq si vende completamente arredato come in foto, acquistato nel 2023 appena terminati i lavori di costruzione e abitato solo per un anno e mezzo. 
È compreso di soggiorno e cucina Scavolini (con lavastoviglie), tutti gli elettrodomestici sono Bosch, divano letto a una piazza in mezzo Aerre, la camera matrimoniale Colombini con letto a contenitore. Perfetto per un investimento, single o una coppia.
L'immobile comprende due condizionatori, quello sito nel soggiorno caldo/freddo, quello in camera da letto solo freddo, più i termosifoni in tutte le stanze. 
L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi, compresa la stazione. 
Classe energetica A1, anno di costruzione 2019.
***185.000?***
CONTATTARE SOLO SE REALMENTE INTERESSATI, NO PERDITEMPO, NO AGENZIA.

Attico settimo piano PARCO LEONARDO

Kory abanto

Vendesi appartamento sito a Riano 
Composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola - incluso il posto auto
71 mq 
NO AGENZIE

Trilocale RIANO

Heimat Immobiliare Srls

POMEZIA TORVAIANICA ALTA APPARTAMENTI IN VILLA NO CONDOMINIO Torvainica Alta - Via Mar Caspio NUOVO COMPLESSO IMMOBILIARE Appartamento p.t. indipendenti con giardino privato (NO CONDOMINIO); Appartamento in Villa con ingresso indipendente e giardino privato. Appartamento al piano terra mq. 70 c.a. oltre giardino privato composto : Ampio Soggiorno molto luminoso , Cucina ad angolo con 2 finestre Camera matrimoniale, Camera singola , Bagno completamente arredato , doccia a filo pavimento, Patio Terrazzo coperto vivibile, ripostiglio Giardino privato con area pavimentata e piccola area verde. Posto auto di proprietà. Gli immobili sono realizzati con materiali di prima sceltae rifinitissimi e sono dotati di sistemi per il risparmio energetico con Pannello solare per la produzione acqua sanitaria, ( istallato dal costruttore )Impianto Fotovoltaico ( istallato dal costruttore) Riscaldamento i a pavimento, grate di sicurezza, persiane blindate, luci di emergenza, videocitofo a colori, infissi in PVC , pred, allarme, aria climatizzata, RIFINITURE DI PREGIO ( NO CONDOMINIO ) 
ultima disponibilita'
 € 185.000 
Classe Energetica A2 Possibiita' accedere Mutuo Greean 80% tasso agevolato PRENOTAZIONE ? 5.000 Consegna Aprile 2026 NESSUN COSTO DI AGENZIA HEIMAT IMMOBILIARE Agenzia Immobiliare e Architettura Via Roma n.122 - Pomezia (RM) info@heimatimmobiliare .it uff. 06/9105277 - Classe: A2 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Pomezia torvaianica alta appartamenti in villa no

VIA FERDINANDO MARTINI - Proponiamo la vendita, in un contesto tranquillo ed a pochi passi da via Ugo Ojetti, di un luminoso appartamento posto al terzo piano con ascensore, all'interno di una palazzina in cortina.
L'immobile si presenta in buono stato interno e si compone di ampio salone con accesso ad un primo balcone, cucina abitabile con ulteriore spazio esterno, camera da letto matrimoniale con balcone privato, cameretta, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio adibito a zona lavanderia, con possibilità di ricavare il secondo bagno.
L'appartamento è rifinito con parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione di bagno e cucina, infissi in legno e vetro, condizionatori in salone e nella camera principale, faretti a LED e porta blindata, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e qualità abitativa.
Il riscaldamento è termo-autonomo.
Le spese condominiali sono pari a circa € 110,00/mese.
Il prezzo di richiesta è di € 365.000,00
La soluzione è ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosi e ben organizzati.
Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp).
Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Fabio

Sono un privato e vendo appartamento 50 mq 1piano con ascensore composto da ampio ingresso con armadio, spaziosa camera matrimoniale, cucina abitabile e grande bagno. No balconi. Termoautonomo e in buono stato d' uso. Zona servita da tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici. Solo privati. Libero al rogito. Ottimo anche per uso investimento per locazione.
L' appartamento gode di una rendita condominiale che copre quasi totalmente le spese condominiali ordinarie.
Tel 3809021704
NO AGENZIE 
NO INTERMEDIARI

APPARTAMENTO Prenestina

Ladispoli

La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento situato nel centro della città, comodo a tutti i principali servizi. La proprietà è composta da: soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. L'immobile inoltre ha la possibilità di essere trasformato in un trilocale. Perchè comprarla? Per la posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per affitti turistici. Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. - Classe: G

OPPURTUNITA' ESCLUSIVA DI INVESTIMENTO NEL CUORE D

IMMOBILIARE CAMILLUCCIA srl

Cortina d'Ampezzo - Via Courmayeur-
 VENDUTO
Ad angolo con via Cortina d'Ampezzo, in contesto residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 51 mq posto al 1° piano all'interno di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura con penisola, armadio a muro, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. L'appartamento è stato ristrutturato e si presenta con porta blindata, parquet, climatizzatori, infissi doppi in pvc a taglio termico ed il riscaldamento autonomo. L'immobile può essere sia un investimento (locazione) che un'abitazione personale.
Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento

Elena

Zona Casilina Borghesiana adiacente via di Vermicino, abitazione libera e subito disponibile, sita al primo piano, con ascensore. È composta di ingresso, soggiorno con porta finestra sul balcone, camera da letto matrimoniale, cucina abitabile con porta finestra sul balcone, bagno con vasca e finestra, ripostiglio, cantina al piano interrato, posto auto scoperto all'interno del condominio. L'abitazione misura mq 70 di superficie. È disponibile una idea di progetto che consente di ricavare un'altra camera inserendo nel soggiorno la cucina a vista. Si tratta di un'area residenziale tranquilla e ben servita, supermercato, farmacia, scuole, ufficio postale, banca e altre attività commerciali. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della fermata "Borghesiana" della Lina C della metropolitana che consente di raggiungere il centro "Colosseo" con facilità. Inoltre l'accesso al G.R.A. e alla via Casilina rende agevoli anche gli spostamenti in auto verso le altre zone di Roma. 
NO AGENZIE!

Casa borghesiana

Ivana

Se cerchi una casa pronta da vivere, efficiente e strategicamente posizionata, questo appartamento in Via Palaverta è la soluzione ideale. Inserito in un contesto residenziale di recente costruzione (2021), proponiamo un luminoso bilocale di 60 mq situato al primo piano con ascensore.
L'abitazione si apre su una zona living open space con cucina a vista, un ambiente arioso grazie alle ampie vetrate che inondano di luce lo spazio. La camera matrimoniale è generosa nelle dimensioni e offre il potenziale per una spaziosa cabina armadio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di un comodo box doccia.
L'immobile è progettato per il massimo risparmio energetico e comfort abitativo:
o Riscaldamento a pavimento e climatizzazione estate/inverno.
o Infissi in alluminio con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico.
o Pavimentazione in raffinato gres porcellanato.
o Sicurezza garantita da porta blindata e videocitofono.
o Condominio green con pannelli fotovoltaici.
Un plus esclusivo: L'appartamento viene consegnato completamente arredato, perfetto per chi desidera traslocare immediatamente senza stress.
Situato in una zona nuova e servita, l'immobile permette di raggiungere a piedi i principali negozi, parchi pubblici e scuole. La vicinanza alla Via Appia e al GRA rende gli spostamenti in auto rapidissimi, mentre la stazione ferroviaria vicina collega a Roma Termini in soli 40 minuti. Per il tempo libero, il Lago di Albano e i Castelli Romani sono a pochissimi chilometri di distanza.
No Agenzie. No proposte vincolate a mutuo.

Bilocale in via Palaverta Frattocchie

STUDIO BUFALOTTA TALENTI srl

Cinquina - Via Arturo Onofri
Attico 
In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma ben collegata alla città, proponiamo in vendita un attico finemente rifinito, ideale per chi cerca comfort, luce e spazi esterni realmente vivibili.
L'appartamento si trova al piano attico di una palazzina dotata di ascensore. La posizione è dominante e regala una vista completamente libera, aperta sulla campagna dell'Agro Romano e sul territorio circostante.
L'ingresso ci conduce in un soggiorno luminoso con angolo cottura, un ambiente ben proporzionato e funzionale, con accesso al balcone. Un disimpegno attrezzato conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale spaziosa con cabina armadio e da un bagno moderno, rifinito con materiali di qualità e dotato di doccia a raso.
Dal soggiorno, una scala a chiocciola in legno porta al livello superiore, dove si trovano una soffitta con altezza di 2.30 m e un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 55 mq. Uno spazio riservato e panoramico, perfetto per momenti di relax, pranzi all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità e della vista aperta sulla città e sulla campagna.
L'immobile è dotato di porta blindata, pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e apertura a ribalta e impianto di climatizzazione su tutti gli ambienti.
Il condominio ha già deliberato i lavori di rifacimento dei frontalini e della facciata esterna, un intervento che contribuirà a valorizzare ulteriormente l'edificio.
La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di quartiere.
Una casa luminosa, silenziosa e ben distribuita, dove gli spazi interni ed esterni si integrano in modo naturale.
Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci:
Tel: 06.87210216
Cell: 327.2225610


Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO srls

ANZIO-CORSO ITALIA
L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', da scuole di ogni ordine e grado e da tutte le comodità quotidiane, appartamento di 55 mq situato al primo piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito.
Entrando in casa, si viene subito accolti dal soggiorno con angolo cottura, ambiente arioso e ben proporzionato ideale per creare una zona pranzo e relax in un unico spazio funzionale.
Il soggiorno è dotato di porta finestra che ci permette di accedere sul balcone di 8 mq spazio da personalizzare con tavolo e sedie, ideale per godersi il caffè del mattino, cene estive o momenti di relax all'aperto.
Dal soggiorno si accede a un pratico disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo: camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo,dotata di porta finestra che ci permette di accedere nel balcone e bagno con vasca.
A valorizzare ulteriormente la proposta, l'appartamento dispone di un posto auto, ideale per proteggere il proprio veicolo da intemperie e garantirsi un accesso sempre agevole.
Inoltre, è presente una cantina privata, perfetta per riporre oggetti o attrezzature stagionali
A completare l'abitazione infissi in doppio vetro in legno , impianto termico metano, ,ascensore.
L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. Operiamo in aree residenziali situate a circa 2 km dal centro di Anzio, caratterizzate da tranquillità, ampi spazi verdi e dalla presenza di numerose soluzioni indipendenti e semiindipendenti, ideali per chi cerca privacy e qualità della vi

2 LOCALI A ANZIO

STUDIO CASTANI IMMOBILIARE srl

VIA DELLE ROSE, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita un trilocale di 88 mq posto al 3° piano in un palazzo in tinta senza ascensore.
L'appartamento è così composto:ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul primo balcone, due camere da letto matrimoniali entrambe con accesso al secondo balcone dell'immobile e bagno finestrato.
L'appartamento internamente è da ristrutturare.
Il riscaldamento è autonomo.
L'immobile è locato fino al 31 marzo 2026.
La zona presenta molteplici attività come: negozi di prima necessità, attività di svago e parchi. E' ben collegata al centro di Roma, alla Stazione Termini, al Policlinico Umberto I grazie ai diversi mezzi di trasposto come: Metro C (fermate Gardenie a 300 mt e Mirti a 600 mt), Autobus e Tram.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

Roma San Pietro

SANTA MARINELLA, PIAZZA CIVITAVECCHIA -L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di uno splendido attico nel cuore di Santa Marinella, a ridosso di Piazza Civitavecchia .L'immobile, recentemente ristrutturato, con una superficie di c.a 55 mq, situato in una elegante palazzina senza ascensore con soli due appartamenti, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Il terrazzo ad uso comune, ideale per momenti di relax all'aperto, offre una vista panoramica mozzafiato. La proprietà vanta la possibilità di realizzare un camino nel soggiorno. Alcune caratteristiche : impianti a norma, pannello solare per acqua calda, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e infissi in pvc con doppi vetri. Ottimi confort energetici, possibilità di acquisto completamente arredata! Inoltre, è incluso un parcheggio privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole a pochi passi dai servizi essenziali. Contattaci per organizzare una visita! Siamo disponibili ai seguenti recapiti: 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Santa Marinella [Cod. rif 3286350VRG]

Mauro

IMMOBILE IN VENDITA COMPLETO DI MOBILIO.

L'AGENZIA CASA EST IMMOBILIARE propone in vendita nel quartiere di Ponte di Nona, in posizione centrale e ben servita, a due passi da Viale Francesco Caltagirone, un grazioso trilocale in stabile "Marronaro", posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani.
L'appartamento, con una metratura interna di circa 80 mq calpestabili, si presenta in buono stato manutentivo. L'ingresso apre su un soggiorno luminoso, collegato direttamente alla cucina. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta di dimensioni comode e due bagni, di cui uno finestrato. La casa è inoltre arricchita dalla presenza di due ampi balconi, accessibili dalla zona giorno, ideali per trascorrere momenti di relax o per essere arredati con un tavolo e sedie o sdraio.
All'esterno, l'immobile gode di un contesto tranquillo e ben curato. Completano la proprietà un posto auto coperto di proprietà esclusiva e una cantina, entrambi comodamente raggiungibili tramite l'ascensore che collega direttamente l'appartamento al piano seminterrato.
Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, porta blindata, impianto satellitare e infissi in doppio vetro a taglio termico e acustico, che garantiscono un ottimo isolamento sia termico che acustico. La palazzina, in ottime condizioni, è rifinita esternamente in cortina, materiale durevole e di qualità.

CINQUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Ottima metratura interna;
2. Presenza di due ampi balconi vivibili;
3. Doppia pertinenza: posto auto coperto e cantina;
4. Posizione centrale e ben servita nel quartiere;
5. Stabile in cortina, ben curato e con ascensore.

Trilocale - Ponte di Nona - Roma Est

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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