Roberto Crisostomi

Vendo terreno di mq.1000 netto/strada edificabile per m³ 550 recintato per 3/4 in muratura con utenze attive di luce, acqua e allaccio in fogna con immobile (A/2) m² 30 circa interamente da ristrutturare con concessione definitiva, tutto per 157.000

Zona Casilina, Rocca Cencia, Roma

Contatto diretto per informazioni e visita: Roberto 3516671611

Terreno edificabile, Casilina/Borghesiana

Roma Ponte di Nona

BORGHESIANA: proponiamo in vendita locale commerciale di 300 mq così suddivisi:
200 mq di locale commerciale ad oggi adibito a sala eventi ma funzionale per ogni tipo di attività e 100 mq di tettoia coperta +3 sale di diversa metratura, 1 cucina attrezzata con ripostiglio e 3 servizi igienici di cui uno accessibile ai disabili. Dotato inoltre di impianto di immissione ed estrazione aria, condizionato, pannelli fonoassorbenti a soffitto, controsoffitto ignifugo e cablato per fonia e dati.

Negozio Roma [Cod. rif 3315080VCG]

STUDIO CASILINA srls

Eleganza e Comfort a due passi dal centro della zona! 

Questo appartamento al piano terra vi accoglierà con un'atmosfera fresca e accogliente, offrendovi tutto ciò di cui avete bisogno per vivere al massimo ogni giorno.

 Situato in una posizione centrale tra Finocchio e Borghesiana (a pochi passi dai principali servizi, metro, farmacie, supermercato davanti, ecc), è la soluzione perfetta per coloro che desiderano comodità e spazi generosi. 

Vivi all'aria aperta, ogni giorno godetevi la tranquillità e la serenità di un bellissimo e ampio giardino mattonato di oltre 100 mq e un balcone terrazzato con annesso giardino frontale che accoglie i vostri momenti all'aria aperta con una cornice verde e rigogliosa.

 Questo spazioso appartamento vanta un salone con accesso al balcone, 2 camere da letto, un grande bagno, un comodo ripostiglio e una cucina abitabile separata con accesso al giardino sul retro, offrendovi tutte le comodità di una casa moderna e funzionale. 

E' il luogo perfetto dove potrete accogliere amici e familiari, con spazi generosi e una disposizione intelligente che vi consente di vivere al meglio ogni momento. 

Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento.:

Il vostro futuro vi attende, in un luogo dove ogni dettaglio parla di comfort, eleganza e serenità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A ROMA

RE MAX Sirius

Rif: 38451001-96
Classe energetica: B
BORGHESIANA - VIA BRONTE

APPARTAMENTO RECENTE COSTRUZIONE, 2 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E POSTO AUTO 

Proponiamo in vendita appartamento bilivello, piano terra e sottostante, recente costruzione, del 2013, con spazi moderni e luminosi oltre terrazzo e giardino di 100mq

COMPOSIZIONE:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura e bagno. 

Piano sottostante: due ampie camere di cui una con cabina armadio e secondo bagno.

Completano la proprietà terrazzo, giardino di 100mq ed un posto auto.

La proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.


CARATTERISTICHE:

Gli infissi sono realizzati in legno multicamera 
Le finestre e portefinestre dotate di grate e zanzariere magnetiche
Portoncino blindato Classe 3
Pavimentazione interna in gres porcellanato effetto legno 20x60, rivestimenti sempre in gres porcellanato prima scelta con formato 20x60
Scala interna completamente in muratura con gradini in travertino
Porte interne di tipo tamburato di finitura bianca laccata
I bagni sono equipaggiati con sanitari sospesi in ceramica, rubinetteria cromata monocomando, cassette di scarico incassate a parete, piatto doccia in vetroresina 
Il sistema di riscaldamento è realizzato mediante pavimento radiante
Predisposizione condizionatori
Impianto antintrusione, sensori volumetrici e cavidotti per contatti magnetici
Predisposizione impianto videocitofonico
Il giardino privato dotato d' impianto irrigazione




PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- RECENTE COSTRUZIONE;

- GIARDINO E POSTO AUTO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

-...

Appartamento - Roma

BORGHESIANA IMMOBILIARE srl

BORGHESIANA- BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON BOX AUTO.
In zona Borghesiana, lato Vermicino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali moderni e finiture curate, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura e porta finestra con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte ospita una comoda camera matrimoniale e un bagno con box doccia.
L'immobile è dotato di numerosi comfort e accessori: tapparelle motorizzate, predisposizione domotica, grate di sicurezza, zanzariere e tende da sole, elementi che garantiscono praticità, sicurezza e comfort abitativo.
Completa la proprietà un comodo box auto privato.
Soluzione ideale per giovani coppie, single o uso investimento, pronta da abitare senza necessità di interventi.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

2 LOCALI A ROMA

flavio romano

BOX A BORGHESIANA IN VIA TORRE DELLO STINCO
CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A ROMA INVIA TORRE DELLO STINCO UNA TRAVERSA DI VIA DI VERMICINO, BOX DI 30 MQ POSTO AL PIANO INTERRATO IN UNA PALAZZINA IN OTTIME CONDIZIONI, L'INGRESSO ALLA RAMPA CON CANCELLO AUTOMATICO. LA RAMPA E' COMODA ED AMPIA CON IMPIANTO ANTINCENDIO E ILLUMINAZIONE, IL BOX E' CHIUSO CON BASCULA DISPONIBILE DA SUBITO. EURO 35.000,00 INFO 3481320786 3516266196 0660657041 Classe Energetica: G

Box a borghesiana

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un bilocale nella zona centrale di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è in ottime condizioni, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina costruzione Marronaro, rifinita in cortina.
La soluzione è composta da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno finestrato con vasca, terrazzo vivibile con affaccio libero, esposto a SUD-EST. L'appartamento, inoltre, dispone di un comodo BOX AUTO PRIVATO ED UNA CANTINA di pertinenza .
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: 38451001-84
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE S.N.C.

TERRENO EDIFICABILE DI 1000 MQ

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1000 metri quadrati, situato a Borghesiana, in prossimità della via principale, Via di Vermicino, in contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi. 

Il lotto con indice di edificabilità pari allo 0,50 consente la realizzazione di una superficie edificabile di 155 mq residenziali al piano terra oltre altrettanti metri al piano primo non residenziali , ideale per la costruzione di una bifamiliare o trifamigliare su due livelli.

La posizione è strategica, a breve distanza da scuole, attività commerciali e mezzi pubblici.
Soluzione ideale per chi cerca un terreno con ottime potenzialità edificatorie in una zona residenziale in forte crescita.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO TERRENO:

- POSIZIONE STRATEGICA;

- OTTIMO INVESTIMENTO;

- ALTO POTENZIALE;

- RAPPORTO QUALITÀ PREZZO.

Terreno Edificabile - Roma

Rif: 38451001-85
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE 

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso..

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ed ulteriore locale ad uso ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori...

Nuove costruzioni - Roma

Rif: 38451001-90
Classe energetica: G
BORGHESIANA - VIA GIARRE, N.36/A.

APPARTAMENTO 2 LOCALI SITO AL PIANO TERRA ,CON GIARDINO E POSTO AUTO.

Che cos'è la Nuda Proprietà ? 

La nuda proprietà è una forma di proprietà in cui il titolare non può utilizzare direttamente il bene. Luso e i benefici restano a chi ha lusufrutto (es. continuare ad abitarci). Il nudo proprietario diventa pieno proprietario solo alla fine dellusufrutto.

Siamo lieti di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETA' sita al piano terra con posto auto all'interno del condominio. L'appartamento in oggetto si colloca in un contesto prettamente residenziale, ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi. 


COMPOSIZIONE:.

La soluzione è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico. 

CARATTERISTICHE:

La disposizione degli spazi è le, internamente ben rifinita presenta ,portone blindato, condizionatori, infissi in legno, grate, gres porcellanato e parquet in camera e tende da sole. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :

- OTTIMO INVESTIMENTO;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;

- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

- SPAZIO ESTERNO ; 

- POSTO AUTO.

Rif: 38451001-86
Classe energetica: A4
BORGHESIANA - VIA BOMPENSIERE .

PORZIONE ANGOLARE DI UNA VILLA TRIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE, 5 CAMERE DA LETTO, CON GIARDINO E BOX AUTO 

In fase di costruzione con inizio lavori previsto per Giugno 2026 e ultimazione entro Dicembre 2027, proponiamo in vendita la realizzazione di prestigiose ville trifamiliari con ingresso indipendente, disponibile nella tipologia angolare e centrale, con spazi moderni e possibilità di personalizzazione, con l obiettivo di creare un abitazione che unisce qualità costruttiva, funzionalità quotidiana ed elevata efficienza energetica.
Le ville sono progettate come edifici nZEB ovvero abitazioni con un fabbisogno energetico estremamente ridotto alimentato in larga parte da fonti rinnovabili installate sul fabbricato stesso.

La nuova proposta immobiliare, si colloca in un contesto residenziale in forte crescita, caratterizzato da quiete e privacy, è un luogo pensato per famiglie che desiderano abitare in una casa moderna, efficiente e dotata di tecnologie attuali, con spazi privati e ambienti interni generosi.
Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa disposta su 2 livelli, così composta:

Piano terra: ampio e luminoso salone con angolo cottura, spaziosa loggia chiusa che va ad ampliare lo spazio interno per rendere l ambiente versatile a seconda delle proprie esigenze, nello stesso piano troviamo una camera da letto con bagno interno, ulteriore ufficio con bagno.

Primo piano: cameretta, bagno e serra bioclimatica utilizzabile come ulteriore stanza o ambiente polifunzionale. La camera e la serra si affacciano direttamente su un ampio terrazzo, per godere di attimi in relax o per creare un ambiente multifunzionale. 

Completano la proprietà un giardino privato di 280mq e un box auto oltre la possibilità di ulteriori posteggi nello...

IMMOBILIARE CASILINA srl

La Tecnorete di Finocchio propone in vendita un rustico indipendente con annesso terreno di circa 1.000.
L'immobile (accatastato C/2) è situato tra la zona di Finocchio e Borghesiana a circa 400 metri da Via di Vermicino.
Tramite un progetto di demolizione e ricostruzione si può realizzare una soluzione indipendente.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che la Tecnorete di Finocchio oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.20.76.09.09 oppure al 351.53.22.508

RUSTICO A ROMA

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita luminoso bilocale con ampio terrazzo, posto auto e cantina. Posto al 4° piano in una palazzina costruzione IC, esposto ad OVEST.
L'appartamento è composto da soggiorno, cucina separata, camera da letto matrimoniale, tutte le stanze hanno accesso al terrazzo di circa 17 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. l'appartamento è inoltre dodato di un bagno finestrato con vasca.
Completano la propietà un posto auto e una cantina, elementi sempre più rari e ricercati.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

STUDIO PONTE DI NONA srl

- COLLE DEGLI ABETI - 
Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE ristrutturato sito al PIANO TERRA CON GIARDINO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con nicchia cabina armadio e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli.
Uno dei punti di forza dell'immobile è il GIARDINO ANGOLARE, uno spazio esterno vivibile dove rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento è stato interamente ristrutturato con attenzione e dotato di soluzioni moderne ed efficienti, mentre sulla palazzina è stato effettuato il Super bonus 110% con cui pannelli fotovoltaici e boiler per l'acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa già pronta, funzionale e tecnologicamente aggiornata, in una zona in continua crescita. 
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento i

fabio

Vendita appartamento entrata indipendente , piano terra circa 100 metri quadrati, con giardino e box. Attualmente locato con contratto anni 3 scadenza ottobre 2027, rinnovabile più 2. Possibile e Prevista fine locazione alla vendita con mediazione da contratto e relativo aggiornamento del prezzo di vendita. Appartamento composto camera matrimoniale con bagno, cameretta, studiolo, salone, ampia cucina, altro bagno con vasca idromassaggio. Tre Condizionatori, termo autonomo, Vicinanza metro c fermata Borghesiana distanza circa 350/450 metri. Si valuta appartamento stessa tipologia zona mare . Per ulteriori informazioni recapito telefonico 3313799684. Non si accettano collaborazioni, ne valutazioni, ne stime. Prezzo non trattabile, valutazione per tipologia, zona e ecc. Rientra nel range dell' agenzia O.M.I. dell' A.E.. Grazie.

Appartamento entrata indipendente

IMMOBILIARE CASABI srls

Appartamento bilivello attico e superattico - Zona Borghesiana
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un splendido attico e superattico di circa 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 2008.
 L'immobile si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.
Composizione interna:
Al primo livello l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi. E' presente una cucina abitabile, separata e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli, e una camera da letto matrimoniale con balcone privato
Salendo al secondo livello, troviamo una cameretta accogliente con uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia, moderno e pratico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055.

4 LOCALI A ROMA

FINOCCHIO - LOCALE C6 CON GIARDINO DI 500MQ.

Proponiamo in vendita locale C/6 situato al piano seminterrato, sbancato su tre lati, in zona Borghesiana, adiacente alla Metro C - fermata Bolognetta.

L'immobile, attualmente adibito ad appartamento, è composto da:

ambiente principale con predisposizione per angolo cottura e camino.

Locale lavatoio

stanza di circa 14 mq, versatile e ben sfruttabile

Completa la proprietà un box auto di proprietà e un ampio giardino privato di circa 500 mq, ideale come spazio esterno esclusivo.

Soluzione interessante per chi cerca ampia metratura esterna, vicinanza ai mezzi pubblici e un ambiente flessibile, adatto a diversi utilizzi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Nelle vicinanze di via di Borghesiana, nel comune di Roma, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 170 mq. Questa abitazione, costruita nel 1980, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben organizzata. Con una metratura di circa 95 mq, situata al piano primo, la casa si compone di tre locali, tra cui un comodo salone, una cucina abitabile di ampia metratura e due camere da letto spaziose. Il bagno è ben dimensionato e facilmente accessibile. La proprietà include due balconi, che offrono spazi esterni privati per momenti di relax. Un ampio giardino circonda la casa, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto. Completa l'offerta un comodo box auto, che garantisce praticità e sicurezza. Questa casa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
Tutte le informazioni contenute nel seguente annuncio hanno scopo puramente indicativo e non rappresentano un impegno contrattuale.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che la Tecnorete di Finocchio oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.20.76.09.09 oppure al 351.53.22.508.

CASA INDIPENDENTE A ROMA

FINOCCHIO - BIFAMILIARE IDEALE ANCHE PER DUE NUCLEI FAMILIARI.

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, ideale per due nuclei familiari, situata in zona Borghesiana, in posizione strategica adiacente alla Metro C - fermata Bolognetta.

Al piano terra si sviluppa un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato due anni fa, composto da:

Ampio soggiorno doppio con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso diretto al giardino pensile di circa 30 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto

Due camere matrimoniali, di cui una con bagno finestrato e box doccia

Secondo bagno finestrato con box doccia

Il piano seminterrato, sbancato su tre lati, ospita un locale C/6 attualmente adibito ad appartamento, con predisposizione per angolo cottura e camimo.

Locale lavatoio e stanza di circa 14 mq, ideale come ulteriore spazio abitativo, studio o area hobby. Completa il livello un box auto di proprietà.

La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 500 mq, che garantisce privacy e versatilità, perfetto per famiglie o per chi desidera ampi spazi esterni.

Soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai principali collegamenti.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ROMA

COLLE DEL SOLE - Nella tranquilla e riservata zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna, con lavori previsti in ultimazione nel 2026. 
L'appartamento si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura nascosto, una camera da letto confortevole, un bagno e una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti.La recente riqualificazione dell'edificio garantirà un contesto abitativo moderno, curato ed efficiente, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come interessante opportunità di investimento.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

COLLE DEL SOLE- In una posizione strategica a pochi passi da Via Prenestina, proponiamo un'opportunità unica per chi desidera costruire senza attese e con un progetto già definito.
Il terreno, di 1125 mq, si distingue non solo per la sua metratura importante ma soprattutto perché è già pronto a trasformarsi in realtà: gli scavi sono stati eseguiti e il progetto per la realizzazione di una moderna villa trifamiliare è già approvato dal Comune. Un vantaggio concreto che consente di ridurre drasticamente tempi e incertezze, permettendo di partire subito con i lavori.
Inserito in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato, questo lotto rappresenta la sintesi ideale tra qualità della vita e comodità urbana. La zona, in continua crescita, garantisce un investimento solido e con ottime prospettive di valorizzazione.
Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: qui hai già tra le mani un progetto pronto a prendere forma.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TER. RESIDENZIALE A ROMA

maurizio

Appartamento p. Terra A2 civile abitazione circa 50 mq. Con giardino zona Colle del sole (Borghesiana) arredato. Privato vende NO AGENZIE!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con giardino

Federica Iovino

Vendo terreno edificabile di 2000 m² interamente recintato con cancello su via Ittiri snc Roma. 
Zona Urbanistica Borghesiana in area gia parzialmente edificata.

Terreno edificabile 2000 m² Municipio VI Roma

Proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare, caratterizzata da doppio ingresso indipendente, anteriore e posteriore, e circondata da un giardino perimetrale che garantisce spazi esterni fruibili su tutti i lati liberi, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'abitazione si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a un ultimo piano interamente dedicato a una splendida terrazza privata ad uso esclusivo, perfetta come solarium o area conviviale.
Al piano terra si accede a una zona giorno ben organizzata, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina separata, entrambi con affacci diretti sul giardino. Completano il livello un pratico antibagno e un bagno finestrato con doccia, a servizio della zona giorno.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una terza camera utilizzabile come studio o stanza ospiti, e un secondo bagno finestrato con doccia, pensato per garantire comfort e funzionalità. 
La soluzione si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, l'ottima esposizione e la presenza di ampie aree esterne, risultando ideale per famiglie o per chi desidera una villetta indipendente, luminosa e ben organizzata.
Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare la tua visita.
Per info e visite: ###phonenumber### / ###phonenumber### anche WhatsApp
Dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presen

VILLA A SCHIERA A ROMA

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73
PROPONIAMO IN LOCAZIONE
In un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, porzione di 170 mq disposta su due livelli:

- Piano Terra di 128 coperti di cui 93,25 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 34,5 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno
- Piano Primo di 42 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 59,50 mq 
Corte esterna di proprietà di 115 mq, pavimentata e recintata 
Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza
Accesso indipendente
Canna fumaria
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA'


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A ROMA

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73
PROPONIAMO IN VENDITA/LOCAZIONE
Un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, le cui superfici interne possono essere ridefinite e accorpate per accogliere una o più unità' 
Complessivamente l'edificio commerciale è dotato di 680 mq, disposti su due livelli:

- Piano Terra di 511 mq coperti di cui 373 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 138 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno
- Piano Primo di 168 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 240 mq 
Corte esterna di proprietà di 460 mq, pavimentata e recintata 
Completano la proprietà 24 posti auto di pertinenza
Accesso indipendente
Canna fumaria
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA'
SI VALUTA ANCHE LA VENDITA PER PORZIONI


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73
PROPONIAMO IN VENDITA
In un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, porzione di 170 mq disposta su due livelli:

- Piano Terra di 128 coperti di cui 93,25 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 34,5 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno
- Piano Primo di 42 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 59,50 mq 
Corte esterna di proprietà di 115 mq, pavimentata e recintata 
Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza
Accesso indipendente
Canna fumaria
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA'


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

PONTE DI NONA - Proponiamo in vendita un monolocale nella ZONA CENTRALE di Ponte di Nona, vicino a tutti i servizi, l'mmobile è situato al primo piano di una palazzina costruzione IC, rifinita in cortina.
LA soluzione si vende già locata, con regolare contratto d'affitto, esclusivamente per USO INVESTIMENTO. Perfetto per chi desidera una rendita immediata e sicura.
L'immobile è composto da un luminoso salone con angolo cottura, bagno e accesso a un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un pratico posto auto.
 Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

MONOLOCALE A ROMA

ThinkHome

Cod. 00661
Thinkhome propone in vendita un locale commerciale (C1) di circa 50 mq, situato nel quartiere Borghesiana, in zona ben servita e con ottima visibilità.
Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 35 mq, ideale per uso accessorio o esposizione.
? Attualmente locato con contratto 4+4
? Rendita annua: €6.000
? Investimento a reddito garantito
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Borghesiana - locale commerciale c/1

Cod. 00955
In zona Rocca Cencia, in Via del Lago Regillo, ThinkHome propone in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso semi-indipendente, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L'immobile è composto da:
- salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito
- camera matrimoniale
- piccola camera/studio, ideale come stanza singola, studio o cabina armadio
- bagno finestrato con doccia

La distribuzione degli spazi rende l'appartamento una soluzione perfetta sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 60 mq
- Piano terra con ingresso semi-indipendente
- Riscaldamento termoautonomo
- Infissi in doppio vetro a taglio termico
- Utenze dirette

Posizione e servizi:
- fermata bus Rocca Cencia / Lago Regillo a pochi minuti
- linee autobus 107, 555, C9 e 055 che collegano con i quartieri limitrofi
- stazione della Metro C - fermata Borghesiana, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
La zona è ben collegata con mezzi pubblici e metropolitana.

Questo consente di raggiungere facilmente altre zone di Roma e i principali nodi di trasporto, a pochi minuti si trovano inoltre importanti arterie stradali come Via Casilina e Via Prenestina, che permettono di spostarsi facilmente verso il centro città e verso l'area dei Castelli Romani.

La zona di Rocca Cencia è un quartiere residenziale in crescita, apprezzato per la tranquillità e per i collegamenti con il resto della città, nelle immediate vicinanze troviamo:
- supermercati e negozi di quartiere
- scuole e servizi per famiglie
- farmacie e servizi essenziali
- collegamenti stradali rapidi verso altre zone della città

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rocca cencia: appartamento con ingresso semi-indip

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

Accedi

Ricerche simili

Borghesiana - Vendita case in Lazio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti