flavio consulfin

CONSULFIN IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA A ROMA IN VIA DEL PADIGLIONE UNA TRAVERSA DI VIA DI VERMICINO, BOX DI VARIE METRATURE DA 16 MQ A 24 MQ, CON POSSIBILITA' DI POSTI AUTO AL PIANO STRADA. I BOX SI SVILUPPANO NEL PIANO INTERRATO DI UNA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, CON RAMPA D'ACCESSO CON CANCELLO AUTOMATICO. LA RAMPA E' COMODA ED AMPIA CON IMPIANTO ANTINCENDIO E ILLUMINAZIONE, OGNI BOX E' CHIUSO CON BASCULANTE O SERRANDA. EURO 17.000,00 MQ 16 EURO 20.000,00 MQ 23 EURO 22.000,00 MQ 24 POSTI AUTO EURO 6.000,00 INFO 3481320786 3516266196 0660657041 Classe Energetica: D

Box di varie metrature a borghesiana

MARI Team Immobiliare

Rif:T317 (127711710) - INCANTEVOLE APPARTAMENTO

Scopri il piacere di vivere in una delle zone più tranquille e apprezzate di Roma: la Borghesiana. Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un curato contesto residenziale, ideale per chi desidera un perfetto equilibrio tra comfort urbano e serenità.

L'immobile si compone di:

Luminoso soggiorno con angolo cottura
Due camere
Bagno funzionale
Ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto
Completa la proprietà un comodo posto auto.

Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, immersa nel verde ma ben collegata ai principali servizi.

Euro 158.000

Appartamento di 68 m² con 3 locali e box auto a Ro

IMMOBILIARE CASABI srls

Attività commerciale in vendita - Zona Borghesiana
Proponiamo in vendita, nella zona Borghesiana, un'avviata attività commerciale di gastronomia, tavola calda e pizza in teglia, situata in una posizione strategica, caratterizzata da un elevato passaggio pedonale e veicolare e inserita in un contesto densamente abitato.
L'attività rappresenta un punto di riferimento per la clientela della zona grazie ad un'offerta completa che comprende tavola calda con primi, secondi e contorni, pizza in teglia e pizzette, polli allo spiedo, pane, gastronomia, salumi e una selezione di prodotti alimentari di prima necessità come pasta, tonno, patatine e altri articoli di largo consumo.
Il locale si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere operativo fin da subito. Nel corso dell'anno sono stati completamente rinnovati i banconi di vendita: uno, sviluppato ad angolo, è dedicato alla tavola calda con esposizione calda, angolo pane e pizza; il secondo è interamente refrigerato ed è destinato alla vendita di salumi, formaggi e prodotti di norcineria, garantendo un'esposizione moderna e funzionale.
La vendita riguarda esclusivamente l'attività commerciale e non le mura del locale.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'attività: si trova a pochi passi dalla fermata della Metro C, in una delle zone più popolose della Borghesiana, circondata da numerose abitazioni, scuole, uffici, attività commerciali e servizi, assicurando un costante afflusso di potenziali clienti durante tutta la giornata. L'ottima visibilità e la presenza di una clientela fidelizzata rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione e dell'alimentazione.
Una soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività già avviata, in una zona ad alta densità abitativa e con un importante bacino di utenza.
A valorizzare ulteriormente l'attività troviamo un'ampia pergotenda di circa 30 mq, p

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ATTIVITÀ A ROMA

ThinkHome - Acilia

Rif:TH001178 (130870894) - ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma (località Borghesiana) e più precisamente in Via di Vermicino, un appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra, con ingresso indipendente.

Internamente l'immobile è così suddiviso:
- soggiorno con cucinotto a vista ed uscita sul giardino privato sul retro;
- ampia camera matrimoniale;
- cameretta;
- bagno finestrato.

Dal giardino si raggiunge una splendida sala hobby di circa 40 mq, rifinita in caratteristico stile rustico e completa di bagno.

Completa la proprietà, una corte esterna pavimentata, perfetta come zona relax o per parcheggiare bici e moto, che conduce all'ingresso dell'abitazione.

Caratteristiche principali:
- piano terra con ingresso indipendente;
- appartamento recentemente ristrutturato;
- corte esterna pavimentata;
- giardino privato;
- sala hobby di circa 40 mq con bagno;
- riscaldamento autonomo;
- infissi a taglio termico con doppio vetro;
- impianto di climatizzazione.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Roma

BORGHESIANA IMMOBILIARE srl

BORGHESIANA- VILLA QUADRIFAMILIARE CON GIARDINO E BOX AUTO. 
In zona Borghesiana, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno finestrato.
Il piano superiore, mansardato, ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una zona notte riservata e funzionale.
Al piano seminterrato è presente un'ampia sala hobby, un ulteriore bagno e un comodo box auto, ideale sia come spazio multifunzionale che come area dedicata al relax o al tempo libero.
Completa la proprietà un doppio ingresso, caratteristica che garantisce maggiore praticità e versatilità nella gestione degli spazi.
Una soluzione interessante per famiglie o per chi è alla ricerca di una villa con ampi spazi interni ed esterni da valorizzare attraverso una ristrutturazione.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
 Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
 Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
 Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobi

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROMA

BORGHESIANA- VILLA A SCHIERA CON GIARDINO DI 100MQ.
In una tranquilla zona residenziale di Borghesiana, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'immobile si apre al piano terra da un soggiorno dotato di angolo cottura, un pratico antibagno finestrato e bagno con doccia.
Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti.
La zona notte, situata al piano superiore, è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta versatile, ideale come stanza, studio o camera per gli ospiti, e un comodo bagno di servizio.
Completa la proprietà un ampio giardino privato di circa 100 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
È inoltre incluso un posto auto all'interno del viale condominiale.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un'abitazione con spazi esterni vivibili in una zona ben collegata e in continua crescita.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A ROMA

ThinkHome

Cod. 00955
In zona Rocca Cencia, in Via del Lago Regillo, ThinkHome propone in vendita un appartamento di circa 60 mq posto al piano terra con ingresso semi-indipendente, ideale per chi cerca una soluzione funzionale in un contesto tranquillo ma ben collegato.

L'immobile è composto da:
- salone con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito
- camera matrimoniale
- piccola camera/studio, ideale come stanza singola, studio o cabina armadio
- bagno finestrato con doccia

La distribuzione degli spazi rende l'appartamento una soluzione perfetta sia come prima abitazione sia come investimento immobiliare.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 60 mq
- Piano terra con ingresso semi-indipendente
- Riscaldamento termoautonomo
- Infissi in doppio vetro a taglio termico
- Utenze dirette

Posizione e servizi:
- fermata bus Rocca Cencia / Lago Regillo a pochi minuti
- linee autobus 107, 555, C9 e 055 che collegano con i quartieri limitrofi
- stazione della Metro C - fermata Borghesiana, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
La zona è ben collegata con mezzi pubblici e metropolitana.

Questo consente di raggiungere facilmente altre zone di Roma e i principali nodi di trasporto, a pochi minuti si trovano inoltre importanti arterie stradali come Via Casilina e Via Prenestina, che permettono di spostarsi facilmente verso il centro città e verso l'area dei Castelli Romani.

La zona di Rocca Cencia è un quartiere residenziale in crescita, apprezzato per la tranquillità e per i collegamenti con il resto della città, nelle immediate vicinanze troviamo:
- supermercati e negozi di quartiere
- scuole e servizi per famiglie
- farmacie e servizi essenziali
- collegamenti stradali rapidi verso altre zone della città

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita

Rocca cencia: appartamento con ingresso semi-indip

Cod. 001012
In zona residenziale tranquilla e ben collegata, ThinkHome propone in vendita un elegante villino di nuova costruzione, disposto su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una splendida serra solare di circa 16 mq, perfetta come zona living aggiuntiva o area relax, oltre a un comodo locale accessorio di circa 5 mq, ideale come ripostiglio o dispensa.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e balcone perimetrale.

Al secondo piano sono presenti un comodo locale tecnico e un pratico lavatoio.

Completano la proprietà:
- box auto di circa 35 mq
- patio esterno
- giardino privato di circa 35 mq, ideale per momenti all'aperto.

Possibilità di acquistare l'immobile allo stato da rifinire al prezzo di € 200.000,00 con ampia libertà di personalizzazione delle finiture in base ai propri gusti ed esigenze.

Soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa indipendente di nuova costruzione in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Borghesiana: villino di nuova costruzione classe a

Cod. 001083
In contesto tranquillo e residenziale, Thinkhome propone la vendita di 3 appartamenti di nuova ristrutturazione all'interno di una palazzina in fase di completo rinnovamento.
Le soluzioni, moderne e funzionali, sono ideali sia come abitazione principale che come investimento.

Gli immobili saranno rifiniti con materiali di qualità e offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne entro fine giugno, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.

Completa la proprietà posto auto riservato all'interno dell'area condominiale.

Tipologia 1 - Piano terra con ingresso indipendente:

Appartamento di circa 30 mq, posto al piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e due posti auto.

Soluzione pratica e riservata, ideale per single, giovani coppie o uso investimento.
€ 179.000

Tipologia 2 - Primo piano con due balconi:

Appartamento di circa 45 mq posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e 2 balconi.

Luminoso e ben distribuito, perfetto per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili.
€ 159.000

Tipologia 3 - Primo piano con balcone:

Appartamento di circa 30 mq posto al primo piano, composto da, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone.

Soluzione moderna e funzionale in contesto completamente rinnovato.
€ 159.000

Caratteristiche principali:
-Palazzina in fase di ristrutturazione
-Possibilità di personalizzazione interna
-Posto auto riservato
-Zona tranquilla e ben collegata
-Ottimo uso investimento

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Borghesiana: appartamenti ristrutturati

STUDIO PONTE DI NONA srl

CENTRO SERENA - In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina di soli due livelli in edilizia convenzionata. 
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione interna funzionale, ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati. L'ingresso accompagna verso una cucina separata abitabile, dotata di ogni comfort, il salone, luminoso e accogliente, uno spazio da dedicare al relax e alla convivialità. La zona notte, ben disimpegnata, offre una camera da letto, una spaziosa camera matrimoniale e ambienti pensati per garantire tranquillità e privacy.
L'immobile è stato parzialmente ristrutturato internamente, elemento che consente di entrare in una casa già curata e pronta da abitare, con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. 
A completare la proprietà, il doppio balcone dona luminosità agli ambienti e offre piacevoli sfoghi esterni, ed un posto auto, situato nel parcheggio condominiale.
Una soluzione perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un appartamento ampio, luminoso.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con

3 LOCALI A ROMA

Cod. 001126
n un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione.

La proprietà si distingue il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e funzionalità, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax, convivialità, o per chi desidera vivere a pieno gli ambienti all'aperto.

Piano Seminterrato:

Il piano seminterrato ospita un ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, uno spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio.
È inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, un plus sempre più ricercato per una casa proiettata verso il futuro.

Sul medesimo livello trovano spazio una comoda sala hobby, perfetta come area relax, studio o palestra domestica, e un bagno.

Piano Terra:

Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da salone con angolo cottura progettata per garantire ambienti accoglienti e funzionali, ideali per la vita quotidiana e per ricevere amici e familiari.

Completano il livello una camera da letto, un bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza, che amplificano la luminosità degli ambienti e creano una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Piano Primo:

La zona notte ospita una seconda camera da letto, un bagno e uno splendido terrazzo privato, uno spazio riservato dove concedersi momenti di tranquillità e relax all'aria aperta.

Particolare attenzione è stata riservata alle finiture e ai dettagli costruttivi. Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne

Borghesiana: porzione di villa bifamiliare

COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso bilocale di 60 mq posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, che rende ogni ambiente funzionale e ben vivibile. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pratico e ben organizzato. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito. Inoltre, è dotato di pannelli solari ad uso esclusivo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio sui consumi.
A completare la proprietà troviamo un ampio terrazzo abitabile con affaccio sul giardino condominiale, uno spazio ideale da vivere quotidianamente e perfetto per momenti di relax all'aperto.
Completano la soluzione un box auto di circa 20 mq e una cantina di 12 mq, entrambi situati al piano seminterrato e comodamente raggiungibili tramite ascensore.
Una proposta ideale per chi desidera vivere in un quartiere residenziale apprezzato per la tranquillità, gli spazi verdi e i numerosi servizi presenti nelle immediate vicinanze.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tiv

2 LOCALI A ROMA

Emanuele Andreoli Cap

Ampio box auto in Via Itala - Borghesiana zona Via Vermicino - con soppalco regolarmente autorizzato.

21mq e alto 4 metri con soppalco come da foto.

Una soluzione particolarmente interessante grazie all'importante altezza interna e agli spazi aggiuntivi offerti dal soppalco, ideale per chi desidera parcheggiare l'auto e avere ulteriore spazio per deposito e organizzazione.

Per informazioni:
340 313 8372

Emanuele

Ampio box auto/magazzino anche come investimento

STUDIO CASILINA srls

Oggi volevamo presentarti un appartamento che si trova nel cuore di Finocchio, dando quindi ogni tipo di confort e di comodità per gli spostamenti visto il punto strategico.
Sia che stai cercando per la tua famiglia, sia per un investimento non farti sfuggire questa occasione!!
Comodo trilocale di 70 mq, posto al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente!
L'appartamento, da rimodernare a proprio gusto, è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo esclusivo dove potrai passare piacevoli momenti in compagnia di famiglia e amici, due ampie camere da letto di cui una matrimoniale dove potrai godere della massima tranquillità e privacy e bagno finestrato con vasca. 
Non ti basta? C'è di più!
La casa è dotata anche di cantina di 30mq e posto auto esclusivo nonostante sia a due passi dal centro, quindi potrai godere di ogni comfort ad un prezzo imbattibile.
Non farti sfuggire questa occasione eccezionale!


CHIAMACI AL NUMERO ###phonenumber###
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy,antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del zona si trova su via Casilina a 6km da Frascati, 10 minuti dalla Tuscolana e dall' autostrada Roma Napoli ed è attraversata dalla METRO C: Finocchio, Bolognetta e Borghesiana. La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo contatto alla stipula del definitivo. vuoi affidare l'affare più importante della vostra

Rif:TH001126 (130062422) - In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, zona Borghesiana, più precisamente in Via Altofonte, Thinkhome propone in vendita una elegante porzione di villa bifamiliare di circa 97 mq disposta su tre livelli con ingresso completamente indipendente con accesso sia pedonale che carrabile e corte esclusiva di circa 40 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione.

L'immobile internamente è così composto: 

Piano Seminterrato:
- ampio garage di circa 42 mq facilmente accessibile grazie alla comoda rampa di manovra e dotato di basculante elettrica, 
- spazio versatile ideale per auto, moto, deposito e organizzazione degli ambienti di servizio, + inoltre presente la predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici, 
- sala hobby, 
- bagno.

Piano Terra:

- ingresso, 
- salone con angolo cottura,
- camera da letto, 
- bagno e l'accesso diretto al balcone e alla terrazza.

Piano Primo:

- camera da letto, 
- bagno,
- terrazzo.

Gli ambienti saranno valorizzati da controsoffitti con illuminazione LED integrata, materiali di qualità e soluzioni moderne capaci di coniugare estetica, praticità ed efficienza.

Una proposta ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano una casa indipendente, moderna ed efficiente, caratterizzata da spazi ben distribuiti, tecnologie attuali e piacevoli aree esterne da vivere ogni giorno.

- Tempi stimati di consegna fine luglio 2026 - 
Le immagini pubblicate verranno aggiornate progressivamente in base all'avanzamento dei lavori, consentendo di seguire passo dopo passo l'evoluzione della proprietà.

- CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE UNA VISITA-

Villa di 97 m² con 4 locali e box auto a Roma

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA - box auto 
Proponiamo in vendita un box auto di 15 mq, situato in un contesto residenziale moderno. Costruito nel 2005, il box offre una soluzione pratica per chi cerca uno spazio sicuro per il proprio veicolo.
L'accesso al box è facilitato dalla presenza di un ascensore, che garantisce comodità e facilità di movimento. La struttura è ben mantenuta e si trova in una posizione strategica, ideale per chi vive o lavora nelle vicinanze.
Questo box rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un investimento sicuro o semplicemente un posto auto riservato.
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BOX A ROMA

Roma Prenestina Villa Gordiani

BORGHESIANA / PRATO FIORITO. Via Torremaggiore. In vendita a Roma, in una zona residenziale tranquilla, proponiamo un ampio trilocale di 146 mq al secondo piano. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce al salone spazioso, alla cucina abitabile, due bagni e due accoglienti camere da letto. La presenza di tre balconi offre la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aperto e di ammirare la vista circostante. Inoltre, il posto auto condominiale garantisce comodità e sicurezza per la tua auto. 

L'immobile si sviluppa su un unico livello, garantendo praticità e funzionalità. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben distribuita in una delle zone più ambite della capitale. 

Contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Roma [Cod. rif 3324612VRG]

Trilocale in vendita - Zona Borghesiana

Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona.
L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di comodi spazi esterni vivibili. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso a due distinti terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una cameretta mansardata, versatile e adatta a molteplici esigenze, come camera per bambini, studio o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno finestrato anch'esso con doccia. Dalla mansarda è inoltre possibile accedere ad un pratico locale deposito nella soffitta, ideale come spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio o per soddisfare ulteriori esigenze.
Completa la proprietà un pratico box auto privato, ideale sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature.
L'appartamento, dotato di inferiate di sicurezza e di impianto di allarme, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, d

- COLLE DEGLI ABETI - Proponiamo in vendita un grazioso BILOCALE sito al TERZO PIANO. La casa si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli. Balcone vivibile, con spazio lavanderia. La proprietà è completata da una cantina e da un posto auto privato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni. 
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COLLE DEGLI ABETI - In contesto tranquillo proponiamo in vendita luminoso QUADRILOCALE, posto al terzo ed ultimo piano, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali. 
L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno, due camere da letto, e secondo bagno finestrato, offrendo spazi ideali per una famiglia o per chi desidera una casa comoda e ben organizzata.
A completare la proprietà troviamo un terrazzo vivibile e angolare, che garantisce buona luminosità e uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax, con armadiatura esterna da destinare a ripostiglio.
La proprietà è completata da una cantina e da un box auto soppalcato al piano seminterrato, con ascensore che arriva al piano, elementi che garantiscono comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.
La palazzina è dotata di pannelli solari e boiler per l'acqua calda, che assicurano un ottimo risparmio energetico.
Le caratteristiche aggiuntive dell'immobile sono: -Grate e zanzariere -Tende da sole - Videocitofono - Videosorveglianza condominiale - Riscaldamento autonomo con caldaia ed elementi - Condizionatori.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ampia con spazi ben definiti in una zona in continua crescita. 
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dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 R

4 LOCALI A ROMA

BORGHESIANA- VILLA, LATO VERMICINO CON GIARDINO E BOX AUTO, IN CLASSE ENERGETICA A.
In una posizione tranquilla e residenziale, nel cuore della zona Borghesiana lato Vermicino, proponiamo in vendita una villa quadrifamiliare sviluppata su tre livelli, ideale anche per due nuclei familiari grazie al doppio accesso indipendente.
L'immobile si compone al piano terra di un luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno privato.
Al primo piano troviamo due comode camere da letto e un ulteriore bagno.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa sala hobby con bagno, perfetta come zona relax, studio o ambiente multifunzionale.
Completano la proprietà un giardino privato e un comodo box auto.
La villa dispone inoltre di:
Predisposizione per impianto di allarme;
Caldaia a condensazione Cosmogas di recente installazione;
Predisposizione per impianto fotovoltaico;
Assenza di spese condominiali (solo circa €20 ogni due mesi per spese comuni).
Una soluzione versatile e funzionale, adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi ben distribuiti e la possibilità di gestire due unità abitative all'interno della stessa proprietà.
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto?
Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato?
Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero ###phonenumber### oppure al ###phonenumber###

BORGHESIANA- BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E LIEBRO DA SUBITO. 
In zona Borghesiana, a pochi passi dalla fermata della Metro C Borghesiana, proponiamo in vendita un grazioso bilocale posto al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e corte esterna privata, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto da vivere in totale riservatezza.
L'appartamento, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale, cabina armadio e un bagno con doccia.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica, ben collegata ai principali servizi della zona e alla vicinanza della Metro C.
LIBERO DA SUBITO. 
La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila).
Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral.
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COLLE DEL SOLE - Nella tranquilla e riservata zona di Colle del Sole, proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina attualmente in fase di completa ristrutturazione, sia interna che esterna, con lavori previsti in ultimazione nel 2026. 
L'appartamento si presenta ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura nascosto, una camera da letto confortevole, un bagno e una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare l'organizzazione degli ambienti.La recente riqualificazione dell'edificio garantirà un contesto abitativo moderno, curato ed efficiente, rendendo questa soluzione particolarmente adatta sia come prima casa per single o coppie, sia come interessante opportunità di investimento. 
Per info e visite: ###phonenumber### ###phonenumber### anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. 
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RE MAX Sirius

Rif: 38451001-98
Classe energetica: NA - Non Applicabile
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC..

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE
( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 410.000,00 )

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: 

Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. 

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. 

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Porzione di villa - Roma

Rif: 38451001-99
Classe energetica: A1
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC..

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta:

Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno.

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno.

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO, BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Bilocale in vendita - Zona Borghesiana


Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona.
L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato.
A completare la proprietà è presente un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona living esterna.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutte le principali attività commerciali, scuole e collegamenti.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano.
L'immobile è attualmente occupato e verrà consegnato libero al rogito notarile.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.
A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, d

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Situato in un edificio costruito nel 2004, in una zona riservata del quartiere, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso salone con una comoda cucina a vista; si prosegue passando per il disimpegno, sfruttabile con la funzionale armadiatura a muro, arrivando ad una una confortevole camera da letto e un bagno finestrato, il tutto viene arricchito da un ampio terrazzo frontale che affaccia sul giardino condominiale. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di inferriate.
La posizione centrale e strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci senza, però, rinunciare alla tranquillità garantita dal parco che circonda il fabbricato.
Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : ###phonenumber### -###phonenumber### anche whatsapp
 dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

PONTE DI NONA - TRILOCALE CON TERRAZZO, POSTO AUTO E LIBERO DA SUBITO
Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano.L'appartamento gode di un'ottima esposizione ad Est e da un affaccio libero che garantisce privacy e luminosità durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è composto da:

 * Soggiorno con angolo cottura;
 * Ampia camera matrimoniale;
 * Cameretta;
 * Bagno finestrato con vasca;
 * Terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.
La soluzione si presenta in buono stato manutentivo ed è libera da subito, pronta per essere abitata senza attese.
Ottima opportunità per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gruppo Immobiliare Ciranni

Rif:VRM159 (129677040) - Gruppo Immobiliare Ciranni propone in vendita in via Cianciana, Borghesiana Roma, appartamenti bilocali, composti da salone con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno finestrato, facenti parte di uno stabile di sole sei unità. Posizione strategica (pressi Autostrada A1, Università Tor Vergata, Policlinico, Metro C) e contesto residenziale con veduta sui Castelli Romani. Disponibili piani primi con terrazzo e piano terra con giardino, tutti con posto auto doppio. Possibilità di scegliere varie rifiniture di pregio. Prezzi a partire da € 159.000,00. Per appuntamenti Ciranni Federico ###phonenumber### Le presenti informazioni debbono ritenersi puramente indicative e dunque non vincolanti in fase di trattative.

Appartamento di 48 m² con 2 locali a Roma

Bilocale in vendita a Ponte di Nona, Roma, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata.
L'appartamento, costruito nel 2004, offre spazi ben distribuiti:
entrando, si viene accolti da un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, luminosa e confortevole, il tutto si affaccia su un ampio terrazzo, regalando una vista rilassante sul parco antistante. Il bagno, ben rifinito, completa gli interni dell'immobile.
La proprieta dispone di un posto auto coperto doppio, che garantisce comodità e sicurezza.
L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti della città.
lteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : ###phonenumber### -###phonenumber### anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

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