RE MAX Sirius

Rif: 38451030-19
Classe energetica: E - EPglnr: 142.21 kWh/m²
BORGHESIANA - VIA MEZZOIUSO N.89

APPARTAMENTO TRILOCALE IN PERFETTE CONDIZIONI CON TERRAZZO

POSSIBILITA' DI ACQUISTO BOX AUTO DI 25 MQ AL PREZZO DI EURO 25.000,00

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato nella zona di Borghesiana, a Roma.

L'immobile, di recente costruzione del 2007, si trova in uno stato attuale libero al rogito e gode di spese condominiali contenute (50 euro al mese).

Con una superficie totale di 60 metri quadrati calpestabili, l'appartamento si compone di 3 locali, 2 camere da letto e 1 bagno.

L'esposizione è completamente ad est, rendendo l'immobile luminoso e assolato.

La palazzina è dotata di ascensore e non ha limiti di accesso per persone con mobilità ridotta.

L'abitazione dispone di un terrazzo vivibile dove poter godere dei pasti all'aria aperta, dotato di tende da sole in perfette condizioni e di un terrazzino con uscita dalla camera matrimoniale.

Ogni ambiente è dotato di climatizzatore, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

La sicurezza è garantita da cancelletti, finestre in legno con doppio vetro, avvolgibili e porta blindata.

Inoltre, l'ampia possibilità di parcheggio fronte casa rende l'appartamento ancora più comodo e funzionale.

Per chi desidera un'ulteriore comodità, è possibile acquistare un ampio box auto di 25 metri quadrati al costo di Euro 25.000,00.

La vicinanza alla fermata della metropolitana di Borghesiana rende l'immobile facilmente raggiungibile da ogni zona di Roma.

Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento di qualità, in una zona tranquilla e ben servita.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :



- PERFETTE CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE;



- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA CON FERMATA METRO C "BORGHESIANA" A SOLI 400 METRI



- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;



- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

Appartamento - Roma

Rif: 38451001-79
Classe energetica: E
Roma Borghesiana via Realmonte N 49
VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO, BOX E POSTO AUTO

A pochi km fuori dal GRA, adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi, e a soli 600 metri a piedi dalla fermata Metro C Borghesiana,
siamo lieti di proporre in vendita una villa bifamiliare di 120 mq, suddivisa su tre livelli, con giardino, box e posto auto all'interno della proprietà.

COMPOSIZIONE

Al piano terra troviamo un salone con scala in marmo rifinita in ferro battuto che collega i tre livelli, un cucinotto con portafinestra che si affaccia sul terrazzino e balcone angolare, una prima camera matrimoniale e un bagno completo con box doccia.
Il primo piano è composto da una seconda camera matrimoniale, un ripostiglio e un secondo bagno completo con box doccia.
Al piano seminterrato si trova un ampio open space con angolo cottura, un terzo bagno con vasca e laccesso diretto al garage di circa 20 mq.

Completa la proprietà un giardino angolare con alberi da frutto, in parte pavimentato, dove è possibile parcheggiare il proprio veicolo grazie alla presenza del cancello carrabile.
Limmobile gode di un esposizione sud-est, che assicura luminosità e comfort durante tutto larco della giornata.

CARATTERISTICHE

Infissi in PVC effetto legno, tende parasole, pavimento in gres porcellanato, porta blindata, riscaldamento autonomo, climatizzatore al piano terra, camino al piano seminterrato e barbecue nel giardino.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- IDEALE PER FAMIGLIE: SPAZI AMPI E BEN DISTRIBUITI

- INDIPENDENZA E TRANQUILLITÀ A POCHI PASSI DAI SERVIZI

- ZONA BEN COLLEGATA, VICINO A METRO C

- TRE LIVELLI CHE GARANTISCONO COMFORT E PRIVACY

- SPAZI ESTERNI VIVIBILI: GIARDINO E TERRAZZO

- BOX, POSTO AUTO INTERNO E CANCELLO CARRABILE

Villetta bifamiliare - Roma

Rif: 38451014-32
Classe energetica: D
BORGHESIANA - VIA SAVOCA N.105
PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CON ENTRATA INDIPENDENTE

Composta da: Ampio salone con cucina a vista, 2 Camere da letto, 2 Bagni, 3 Balconi e Box auto.

A pochi km fuori del Grande Raccordo Anulare, raggiungibile in auto tramite la via Prenestina o via Casilina, Metro C Pantano.
Adiacente a tutti i servizi primari quali scuole, farmacie, supermercati, bar, centri sportivi.

CARATTERISTICHE:
Limmobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno, con portone blindato, termoautonomo ed infissi in PVC doppio vetro con grate di sicurezza. Climatizzatori in ogni ambiente.

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTA CASA?

- AMPI SPAZI INTERNI;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- OTTIMO RAPPORTO QUALITA' PREZZO;

- ADIACENTE AD UN PARCO CON I GIOCHI PER BAMBINI;

- DI RECENTE COSTRUZIONE.

Casa Semindipendente - Roma

Vitale Immobiliare S_r_l_

Situato sulla principale via di Vermicino, a metà strada tra i quartieri Vermicino e Frascati [Comune di cui fa parte catastalmente], nelle immediate vicinanze dei negozi e dei servizi del quartiere [Vermicino], della nuova metro C - fermata "Borghesiana" - della Banca d'Italia, nonchè dalla cittadina di Frascati, in posizione strategica dal punto di vista viario [via Casilina, via Tuscolana, il G.R.A. di Roma] ma allo stesso tempo ubicato in una zona residenziale ed abitata, silenziosa e circondata dal verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 115 mq (circa) calpestabili, completamente ristrutturato, posto al piano primo di una palazzina in parte in cortina ed in parte in tinta, in buone condizioni di conservazione e manutenzione, composta di sole n. 4 unità abitative e pertanto PRIVA di condominio, composto da un ingresso che si trasforma in disimpegno, un salone doppio con cucina a vista [che è possibile trasformare in quarta camera da letto], due ampie camere matrimoniali, di cui una padronale ed una leggermente più piccola con balcone, una comoda cameretta, n. 2 bagni di cui uno ampio, finestrato, con vasca ed un secondo bagno di servizio con doccia. Completano la proprietà un terrazzo di 100 mq (circa) con vista panoramica sui Castelli Romani ed un porticato ampio, chiudibile con vetrate panoramiche senza permessi specifici.
L'immobile è versatile per molteplici necessità, ovvero:
1) abitazione prima casa, mutuabile fino al 100% dell'importo, per nuclei familiari grandi e più figli
2) frazionamento in n. 2 unità abitative, per soddisfare le esigenze di n. 2 nuclei familiari (ampio trilocale con terrazzo e comodo bilocale con balcone)
3) utilizzo ai fini di investimento come casa vacanze, affittacamere, B&b, realizzando comodamente e facilmente n. 5 stanze con relativi bagni privati
Tutte le informazioni, descrizioni, foto, planimetrie del presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale
Prezzo: Euro 219.000 + IVA

Vermicino | Pentalocale e terrazzo | Ristrutturato

ThinkHome

Cod. 00661
Thinkhome propone in vendita un locale commerciale (C1) di circa 50 mq, situato nel quartiere Borghesiana, in zona ben servita e con ottima visibilità.
Completa la proprietà una corte esterna privata di circa 35 mq, ideale per uso accessorio o esposizione.
? Attualmente locato con contratto 4+4
? Rendita annua: €6.000
? Investimento a reddito garantito
Soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

Borghesiana - locale commerciale uso investimento

Cod. 00587
ThinkHome propone in vendita Locale C6 di circa 60 m² con corte esterna di 40 m² e ingresso indipendente, ideale per uso commerciale o residenziale.
- Utenze dirette acqua e luce.
- Due bagni e soffitti alti 4,5 metri per un'atmosfera spaziosa e luminosa.
Punti salienti:
- Ingresso indipendente
- Corte esterna di 40 m²
- Due bagni
- Soffitti alti 4,5 metri
- Prezzo competitivo

Borghesiana-vermicino locale c/6 con corte

DomusRE

Borghesiana/Finocchio
Bar tabacchi sala slot
Mq 150
Ampia patio esterno di proprietà
Affitto 2000 mese
Aggi 200.000 anno
Incasso banco 1200 giorno
Orari 06:00 - 21:00
Forza lavoro 5/6 persone

Richiesta 499.000

Info 3392828022 Gabriele

Le immagini e la geocalizzazione sono puramente indicative e non fanno riferimento alla realtà.

Bar tabacchi borghesiana

Rif: 38451039-9
Classe energetica: G
BORGHESIANA - VIA GIARRE, N.36/A

APPARTAMENTO 2 LOCALI SITO AL PIANO TERRA ,CON GIARDINO E POSTO AUTO.

Che cos'è la Nuda Proprietà ? 

La nuda proprietà è una forma di proprietà in cui il titolare non può utilizzare direttamente il bene. Luso e i benefici restano a chi ha lusufrutto (es. continuare ad abitarci). Il nudo proprietario diventa pieno proprietario solo alla fine dellusufrutto.

Siamo lieti di proporre la vendita di una NUDA PROPRIETA' sita al piano terra con posto auto all'interno del condominio. L'appartamento in oggetto si colloca in un contesto prettamente residenziale, ben collegato tramite mezzi di trasporto pubblico, scuole e negozi. 


COMPOSIZIONE:

La soluzione è composta da ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno e giardino mattonato. Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio con cancello automatico. 

CARATTERISTICHE:

La disposizione degli spazi è le, internamente ben rifinita presenta ,portone blindato, condizionatori, infissi in legno, grate, gres porcellanato e parquet in camera e tende da sole. 


PERCHE' ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA' :

- OTTIMO INVESTIMENTO;

- POSIZIONE STRATEGICA BEN COLLEGATA;

- IMMERSA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E TRANQUILLO;

- AMBIENTE CONFORTEVOLE E LUMINOSO;

- SPAZIO ESTERNO ; 

- POSTO AUTO.

Rif: 38451030-12
Classe energetica: F
BORGHESIANA - VIA RACCUIA N.5

In zona Borghesiana, direttamente su Via di Vermicino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare finemente ristrutturata

Sviluppata su più piani, la proprietà si estende su una superficie totale di 220 m² calpestabili, distribuiti su 4 livelli e più precisamente :

Piano Terra Rialzato con salone e camino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio;

Piano Primo con ampia camera matrimoniale, cameretta, bagno e due balconi;

Piano Secondo con camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e terrazzo. Soffitto con travi in legno a vista.

Piano Seminterrato con accesso indipendente dove troviamo un ampio salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio.

L'esclusivo giardino mattonato privato con cucina esterna, completa l'offerta, rendendo questa residenza perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze.

Una vera e propria oasi di tranquillità e comfort, ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alto livello a Roma.

Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa magnifica villetta bifamiliare, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



- DIRETTAMENTE SU VIA DI VERMICINO



- INDIPENDENZA 



- GIARDINO CON DOPPIO ACCESSO



- PERFETTO PER DUE NUCLEI FAMILIARI

PONTE DI NONA MEDIAZIONI srl

PONTE DI NONA:
Proponiamo la vendita di un grazioso bilocale sito all'ultimo piano di una palazzina rifinita in cortina, a due passi dai principali servizi composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo che affaccia nel verde del cortile interno condominiale.
Completa l'immobile un posto auto coperto di proprietà ed una cantina. 
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
Per info e visite: 06.22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

2 LOCALI A ROMA

Iolanda

Posizione centrale, adiacente fermata metro C di via Casilina. Disponibile un appartamento di 70 mq al terzo piano, composto da ampio ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone. Possibilità di creare soggiorno con angolo cottura per avere un ulteriore cameretta. Impianto di riscaldamento autonomoLibero da subito, ottimo investimento. Ben collegato con Torre Gaia, Tor vergata, torre Angela, Borghesiana. €125.000

Grotte celoni

Rif: 38451039-13
Classe energetica: A1
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare di 130mq disposta su quattro livelli, con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta:

Piano terra, luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno.

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno.

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO, BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Porzione di villa - Roma

Rif: 38451039-12
Classe energetica: NA - Non Applicabile
BORGHESIANA - VIA ALTOFONTE SNC

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE 4 LOCALI CON GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

LA VILLA VERRA' VENDUTA ALLO STATO GREZZO CON IL SOLO CEMENTO ARMATO E TAMPONATURE ESTERNE
( possibilità di acquisto completamente ultimata in ogni sua parte interna ed esterna ad Euro 360.000,00 )

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a pochi passi da tutti i servizi, porzione di villa bifamiliare allo stato grezzo di 130mq disposta su quattro livelli, offrendo la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze; con accesso indipendente sia pedonale che carrabile.

Tutti i servizi essenziali sono raggiungibili a piedi, scuola, farmacia, poste, parco, supermercato, bar, negozi e mezzi di trasposto pubblico.

COMPOSIZIONE:

La villa è disposta su 4 livelli, ed è così composta: 

Piano terra. luminoso soggiorno con angolo cottura, serra bioclimatica e bagno. 

Primo piano, una camera da letto, cameretta e bagno.

Piano secondo, camera non mansardata e bagno.

Piano seminterrato, sala hobby con cucina e bagno. 

Completa la proprietà un giardino angolare di 50mq con passo carrabile. 

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ? 

- NUOVA COSTRUZIONE;

- GIARDINO BOX E POSTO AUTO;

- NO CONDOMINIO;

- POSIZIONATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE E SILENZIOSO;

- VICINO A TUTTI I SERVIZI;

Elisa

Vendo garage, zona Borghesiana (Roma).
Ampio locale con finestre e serranda elettrica.
Il garage è all'interno di un cortile con accesso da cancello eletrico.
Disponibile subito.
Contattare solo se veramente intetessati.
 Prezzo trattabile.

Garage

STUDIO PONTE DI NONA srlsu

Nel cuore di Ponte di Nona, proponiamo un bilocale situato al terzo piano di una palazzina costruita nel 2007 dalla rinomata impresa di costruzioni IC.
L'appartamento, di 60 mq, offre un ambiente ben rifinito e accogliente, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e moderna; composto da soggiorno con cucina a vista, comodo disimpegno per creare un'armadiatura a muro, camera matrimoniale, bagno finestrato. La soluzione è completata da uno spazioso terrazzo con affaccio sul verde e con un'ottima esposizione ed è dotata, inoltre, di grate di sicurezza, tende da sole, porta blindata, videocitofono.
L'affaccio sul verde garantisce tranquillità e una piacevole vista, rendendo ogni momento trascorso in casa un'esperienza rilassante. La proprietà include un comodo posto auto interno al comprensorio, assicurando praticità e sicurezza. La zona è ben servita, con negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili, rendendo questo immobile una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Cod. 00777
Thinkhome propone in Vendita un appartamento posto al piano terra rialzato in una palazzina con corte condominiale, situata in un contesto tranquillo e silenzioso a Borghesiana, adiacente alla metro C.
Caratteristiche Principali
- Posizione: Borghesiana, adiacente alla metro C
- Piano: terra rialzato
- Composizione: ingresso, due ampie camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno finestrato
- Stile: anni 90, con possibilità di modernizzare gli ambienti
- Posto auto: scoperto
Dettagli dell'Appartamento
- Ingresso: ampio e accogliente
- Due camere matrimoniali: spaziose e luminose
- Cucina abitabile: perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti
- Bagno finestrato: comodo e funzionale
Opportunità di Ristrutturazione
- L'appartamento si presenta in stile anni 90, con la possibilità di essere ammodernato a seconda delle proprie esigenze.
Vantaggi
- Posizione strategica adiacente alla metro C
- Contesto tranquillo e silenzioso
- Appartamento al piano terra rialzato con corte condominiale
- Posto auto scoperto

Borghesiana: appartamento adiacente metro "c"

Grottaferrata

Finocchio, in zona commerciale in prossimità della via Casilina, ad 1,5 km dalla fermata metro "Graniti" e 2,5 dalla fermata "Borghesiana" disponiamo di locale C2 di mq 322 adibito a magazzino e deposito, posto al piano seminterrato di un palazzo. Il locale ha un accesso semi-indipendente da un comodo cancello carrabile elettronico, ed è composto da un ampio open space con accesso da cancellone in ferro scorrevole di circa 4,5 x 5, un piccolo vano ad uso ufficio ed un bagno. Ideale per la vendita di prodotti o merci all'ingrosso, carrozzerie o simili, stoccaggio merci e altro. Ottimo anche come uso investimento.

Magazzino Roma [RM322VCG] (Finocchio)

Roma Appio

BORGHESIANA VIA VILLABATE 

In palazzina dei primi anni '70 di soli tre piani, in intonaco in buone condizioni, proponiamo la vendita di un trilocale posto al terzo piano, completamente arredato. 
L'immobile è composto da ampio ingresso, salone con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta, servizio con doccia, ripostiglio, due balconi e un terrazzino. In buone condizioni è dotato di pavimenti in ceramica, finestre in alluminio con tapparelle in PVC, riscaldamento autonomo.
Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i servizi di maggiore utilità, quali supermercati, posta, banca, scuole, piscine, e mezzi di trasporto che favoriscono un veloce collegamento con diversi quartieri della città. A circa 1.2 km dalla stazione metro C Grotte Celoni.
Prezzo di vendita € 162.000,00. Classe energetica di appartenenza: G.

Appartamento Roma [1049VRG]

Roma Montagnola

Roma e precisamente su Viale Prato Fiorito, a pochissimi metri da Via Borghesiana e da Via Prenestina, vicino a tutti i principali servizi, quali negozi, farmacie, supermercati, scuole, mezzi pubblici, e linea "Metro C", all'interno di un comprensorio residenziale circondato dal verde, lontano dal caos della città, proponiamo la vendita di un Appartamento posto al primo piano.

Dall'ingresso si accede subito al soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, due camere da letto ampie e spaziose, dalle quali troviamo accesso al balcone con visuale aperta. 

La soluzione si presenta da ristrutturare, ottima occasione per i nuovi acquirenti, cosi da poter personalizzare tutti gli ambienti.

La casa è dotata di Infissi legno doppio vetro, Persiane in ferro, Portone Blindato, Posto Auto di proprietà all'interno dell'area condominiale.

Euro 159.000

Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 379.2684128 anche whatsapp.

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Appartamento Roma [159 prato fioritoVRG]

Emanuela

Cedesi attività commerciale di pizzeria a taglio situata in via largo monreale ( zona borghesiana)

Attivita pizzeria a taglio

Nel cuore di Ponte di Nona, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano intermedio di uno stabile dotato di ascensore. La proprietà offre 70 mq ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
La soluzione è composta da un soggiorno luminoso, con cucina a vista con accesso diretto a un ampio terrazzo che amplia la fruibilità degli spazi e permette di godere piacevoli momenti all'aperto, camera matrimoniale, cameratta, bagno ampio e finestrato. L'appartamento è dotato inoltre di grate di sicurezza, porta blindata, zanzariere, e condizionatori.
Completa la proprietà un box auto di pertinenza, un valore aggiunto che aumenta la comodità dell'abitazione.
La posizione dell'immobile è strategica: il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici e offre tutti i servizi essenziali, rendendolo perfetto per chi desidera vivere in un'area urbana dinamica ma al tempo stesso tranquilla.
Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua.
Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00
COLLEGAMENTI:
Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

3 LOCALI A ROMA

progetto casa

Agenzia immobiliare progetto casa di Palestrina propone in vendita in zona Borghesiana/vermicino - Via CampofrancoIn un contesto tranquillo e riservato, all'interno di una strada privata con due uscite con sbarre automatizzate, proponiamo un elegante appartamento bilivello di 70 mq con ampio giardino privato di 100 mq, posto auto, box e comodo spazio di rimessaggio.La casa, completamente ristrutturata con finiture di pregio, è pronta per essere abitata e si presenta così:Piano terra: luminosa zona giorno con ampio salone, cucina abitabile, bagno e accesso diretto al giardino, ideale per momenti di relax e convivialità.Piano seminterrato: camera matrimoniale e secondo bagno con raffinata cabina armadio, cameretta. Ingresso secondorio collegato al box.Punti di forza:Giardino di 100 mq curato, di cui 16 mq mattonato per vivere al meglio gli spazi esterniClasse energetica C: comfort e risparmio assicurati, già conforme alle nuove normativeLa palazzina è composto da 8 famiglie giovani tranquille e cordiali. Strada privata inserita in un contesto servito da posta, banche, scuole di più gradi ed attività commerciale varie.&nbsp;Metro C Borghesiana raggiungibile in soli 10 minuti a piediUn'abitazione perfetta per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.? Contattaci subito per fissare una visita: questa soluzione esclusiva è pronta ad accoglierti!

Appartamento con giardino

Valeria

Vendiamo pizzeria situata in zona borghesiana esattamente , in via largo monreale 10 nella piazza.
Per trovarci su google l attivita si chiama" Dar Pizzettaro".
Attività avviata 

Per qualsiasi informazione 3517392000 o 3806389660

Pizzeria "Dar Pizzettaro"

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Roma, nella zona di Villaggio Prenestino e più precisamente in Via Guardialfiera, un accogliente appartamento bilocale posto al primo piano, all'interno di una palazzina di soli sei appartamenti, priva di spese condominiali.

L'immobile, di circa 53 mq, è stato completamente rifinito nel 2011, con grande attenzione ai dettagli.
La disposizione interna offre ambienti funzionali ed è composta da un luminoso salone con angolo cottura, un balconcino con piacevole vista panoramica, disimpegno, bagno con doccia e camera matrimoniale.
La soluzione si presenta in ottimo stato, ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso, situata in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato con i principali servizi,perfetta per chi cerca una zona meno trafficata ma ben servita.
L'appartamento è dotato di due condizionatori (salone e camera), persiane alle finestre, portoncino blindato e riscaldamento autonomo, garantendo comfort e sicurezza.

La zona è servita da fermate autobus raggiungibili a piedi e dista circa 1,5 km dalla stazione Borghesiana della Metro C, che consente un rapido collegamento con il centro di Roma.
Nelle vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.

L'appartamento è attualmente locato con contratto regolare, offrendo la possibilità di acquistarlo come investimento e mantenere l'immobile locato con una rendita immediata. In alternativa, la locazione può decadere, consentendo di acquistare l'immobile per uso personale.

Utenze dirette

Roma - villaggio prenestino: appartamento bilocale

STUDIO BORGHESIANA srls

Bilocale in Vendita - Zona Borghesiana, Lato Vermicino
In una tranquilla traversa di Via di Vermicino proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 45 mq, situato al secondo piano di una palazzina in buono stato.
L'appartamento si sviluppa su un unico livello e si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
 A completare la proprietà, un comodo balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2011 e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055.

Appartamento bilivello attico e superattico - Zona Borghesiana
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un splendido attico e superattico di circa 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 2008.
 L'immobile si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente.
Composizione interna:
Al primo livello l'abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi. E' presente una cucina abitabile, separata e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli, e una camera da letto matrimoniale con balcone privato
Salendo al secondo livello, troviamo una cameretta accogliente con uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia, moderno e pratico.
L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055.

4 LOCALI A ROMA

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Garage in condominio di recente costruzione Zona Borghesiana Via Osteria del Finocchio - MQ 22 pavimentato libero ? 22000,00
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Garage 22 mq Borghesiana/Finocchio VI° municipio

STUDIO CASILINA srls

A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente accatastata come C2 di circa 20mq.
La struttura sorge su un lotto di 1000mq circa agricolo.
VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA.
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).
Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.
La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.
La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.
La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.
Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.
Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal p

TER. RESIDENZIALE A ROMA

A pochi passi da tutti i servizi di zona, proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente accatastata come C2 di circa 40mq.
La struttura sorge su un lotto di 1000mq circa.
VALUTIAMO INSIEME A VOI POSSIBILI TRATTATIVE. CHIAMATECI PER FISSARE UNA VISITA
Gli appuntamenti di visita inizieranno sempre presso il nostro ufficio. È necessario alla sottoscrizione di: schede segnalazione immobili, privacy, antiriciclaggio, identificazione e copia dei documenti di identità del cliente che effettua la visita (oltre gli adempimenti dovuti, anche i nostri clienti venditori vogliono sapere chi entrerà all'interno delle loro case).
Collaboriamo con qualsiasi collega che, garantendo imparzialità, (no a geometri, avvocati, dottori, abusivi o mediatori amici, cugini, parenti, ecc) volesse segnalare uno dei nostri incarichi ad un suo cliente. Riconosciamo una percentuale del 30% dei compensi totali generati dalla conclusione dell'affare. La segnalazione deve essere del collega al cliente, non il contrario.
La nostra zona si trova su via Casilina, a 6 km dal G. R. A. e da Frascati. A 10 minuti dalla Tuscolana, dalla Prenestina e dall' autostrada Roma Napoli, con l'uscita di Monteporzio e dalla Roma L'Aquila, con le uscite di Ponte di Nona e Lunghezza.
La zona è attraversata dalla METRO 'C', di cui sono presenti ben cinque fermate: Pantano, Graniti, Finocchio, Bolognetta e Borghesiana.
La nostra agenzia è affiliata Tecnocasa, il primo franchising immobiliare italiano per numero di agenzie, ed il primo ad aver aperto una propria agenzia affiliata in zona.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze e metodologie operative maturate in oltre quarant'anni di attività dal nostro gruppo, sin dal 1979 e trasmesse ai numerosi collaboratori dello studio.
Offriamo, grazie ai nostri partner, consulenze creditizie, tecniche, legali e notarili.
Vogliamo dare ai nostri clienti un servizio migliore, per questo saremo al vostro fianco ad ogni passo, dal primo conta

Ponte di Nona - In posizione centrale e servita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al secondo piano, l'appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta ed al bagno finestrato. Tutti gli ambienti affacciano su un grande terrazzo angolare, accessibile da ogni stanza, ideale per momenti di relax all'aperto.
La casa si presenta in ottimo stato, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta all'uso, senza necessità di interventi.
Completa la proprietà un comodo posto auto coperto.

Per info e visite: 06-22440415 331-1887530 anche WhatsApp
dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.

COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
L'immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con fermate autobus a pochi passi (075, 055, 555, N075).
I collegamenti consentono un facile accesso alle stazioni Ponte di Nona (FL2), Ponte Mammolo (Metro B) e Grotte Celoni/Borghesiana (Metro C). Treno
La stazione Ponte di Nona (FL2) collega rapidamente il quartiere con Roma Tiburtina e il centro città, rendendo gli spostamenti comodi e veloci.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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